Недвижимость в Ульяновске, подбираем как себе!

Друзья, ищу себе в команду ассистента по дизайну в недвижимости Кому интересно пишите мне в личные сообщения

Сегодня у меня ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ🎉🎂Каждый день рождения - это возможность начать жизнь с чистого листа. И это не просто слова, а действия, которые побуждают меня идти к новым поставленным целям, а их у меня, ну очень много🔥Этот год был успешным, продуктивным, интересным, волнительным, радостным и счастливым:✔️Сын успешно сдал ЕГЭ и поступил в Москву МГТУ имени Баумана - это была моя мечта🌟. ✔️ Я вхожу в сообщество Real Invest, в котором около 900 партнёров со всей России, прошла обучение, получила диплом «Real Invest Broker 1.0» - теперь я дипломированный брокер по инвестициям в недвижимость. ✔️Следующий мой новый опыт - я стала помощником тренера в «Real Invest Broker 2.0» и теперь помогаю ребятам осваивать азы инвестиции в недвижимости. ✔️Прошла интервью и теперь я резидент клуба миллионеров, инвесторов, девелоперов и брокеров России ProCapital. ✔️Я начала вкладываться в себя, личностный и духовный рост, прошла тренинг «НейроПрорыв». Это просто взрыв мозга🔥- самое глубокое обучение про жизнь... Иду дальше… в Лидерскую трансформационную программу - ХОЧУ СТАТЬ АВТОРОМ СВОЕЙ ЖИЗНИ🪄Я молодец💪Я счастлива, что умею ценить жизнь и наслаждаться ею, оставаясь искренней, открытой и честной😊Мечтала, мечтаю и буду мечтать, потому что они каким-то необычным образом сбываются. Спасибо всем, кто вспомнил меня сегодня, отправив открытки, подарки и добрые пожелания🌺Всех ЛЮБЛЮ ♥️

ОТВЕЧАЕМ НА САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:Что делать тем, у кого есть предварительное одобрение кредита по программе Господдержка от банка, но кредитный договор пока не подписан?Тем, кто получил одобрение банка по программе «Господдержка» и хочет воспользоваться кредитом, но не успел подписать кредитный договор, нужно подписать кредитный договор до 23 декабря 2023 года — даты вступления изменений в законную силу.Что делать тем, кто уже получил вторую льготную ипотеку?Ничего. Кредитные договоры, подписанные до даты вступления постановления в законную силу, 23 декабря 2023 года, не подпадают под новое постановление Правительства.

После нового поставления Правительства России произошло много изменений❗️Что важно знать?Как и что изменится в льготных ипотечных программах?1️⃣ Одна льготная ипотека в одни рукиИзменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.Работает по принципу: одна льготная ипотека в одни руки, в которой вы являетесь заемщиком, созаемщиком или поручителем. Например, если оформлена ипотека по Господдержке, Ипотекой для IT или любой другой программой воспользоваться в будущем не получится.📣Исключением станет «Семейная ипотека» при соблюдении следующих требований: • рождается последующий ребенок; • площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей; • предыдущая ипотека закрыта.2️⃣ Господдержка — меняется первый взносПервоначальный взнос по программе «Господдержка» увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей.

🔴 ЦБ РФ ожидаемо поднял ключевую ставку на 1% с 15% до 16%. «Возвращение инфляции к цели в 2024 году и её дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают продолжительный период поддержания жёстких денежно-кредитных условий в экономике.» Банк России

Уникальный инвест-проект в Центральном районе Сочи📍г. Сочи⚠️ Срок сдачи: 3 кв. 2024г.1️⃣ О проекте:➖ 86 апартаментов➖ площадь от 12 м2 до 26 м2➖ бизнес-класс➖ классический средиземноморский экстерьер➖ система безопасности➖ собственная УК 2️⃣ Высокая ликвидность: 🔺 премиальная отделка из износостойких материалов🔺 отельный оператор и собственная инфраструктура🔺 безопасная охраняемая территория🔺 центровая часть города🔺 развитая инфраструктура🔺 отсутствие конкурентоспособных предложений 3️⃣ Инфраструктура: ✔️ кафе и рестораны✔️ аптека, магазины, банк✔️ школы и детские сады✔️ каскад бассейнов✔️ фитнес-зал, сауна✔️ зоны отдыха✔️ охрана✔️ паркинг4️⃣ Расчётные данные: ✅ Апартаменты 13 м2: 8 000 000 руб✅ Ипотека под 16,5%✅ Первоначальный взнос: 1 600 000 руб✅ Ежемесячный платеж: 86 000 руб✅ Цикл сделки: 10-12 мес✅ Всего затрат: 2 510 000 руб✅ Доходность 129% годовых: 2 703 600 рубПодробности на консультации!

На мероприятии присутствовало более трехсот человек, среди которых были представители власти и риелторского сообщества, сотрудники ведущих банков, экологи и общественные деятели, СМИ и наши коллеги девелоперы из других компаний.Эксперты «Железно» выступили с кейсами, которые будут реализованы в проекте, поделились идеями и смыслами жилого комплекса, отличительными особенностями его местоположения, архитектуры и организации дворовых пространств.

Сегодня была на презентации у застройщика «Железно»👏, где стартовали продажи объектов !Подход «Железно» - создавать благоустроенные города с развитой инфраструктурой и уникальной атмосферой, где есть всё для счастливой и комфортной жизни.Сегодня была на презентации у застройщика «Железно»👏, где стартовали продажи объектов !Подход «Железно» - создавать благоустроенные города с развитой инфраструктурой и уникальной атмосферой, где есть всё для счастливой и комфортной жизни.

Жилой комплекс «Десятка» — концепция компактного экологического города. Город без заполонивших его парковок и гаражей. 📍г. Раменское🏠Статус Квартира🏢Отделка черноваяРасположен в тихом районе подмосковного Раменского. Был создан для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Поклонники собственных домов оценят зоны таунхаусов с земельными участками, а для любителей квартир здесь предусмотрены уютные многоквартирные дома.1 мин пешком до Лесопарковой зоны20 мин пешком до Озеро Плотина10 минут на автомобиле до ЦКАД45 минут на электричке до Москвы (Казанский вокзал, м. Комсомольская)Расчёты на примере студии 28,81кв.м (Сдача во 2 квартале 2025 г.)Ипотека с господдержкойРасчётные данные: ✅ Стоимость квартиры: 4 638 898₽✅ Цикл: 26 месяцев✅ Первоначальный взнос: 0₽✅ Ежемесячный платеж: 34 039₽•26мес= 885 003₽✅ Расходы на сделку: 50 000₽Итого общий расход за 26мес: 935 003₽Цена продажи: 6’000’000₽- 4 638 898₽(остаток по ипотеке)- 935 003₽(свои средства)✅ Доходность: 45,6%, 426 099₽☎️По всем вопросам можно обращаться к нам в личку!Жилой комплекс «Десятка» — концепция компактного экологического города. Город без заполонивших его парковок и гаражей. 📍г. Раменское🏠Статус Квартира🏢Отделка черноваяРасположен в тихом районе подмосковного Раменского. Был создан для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Поклонники собственных домов оценят зоны таунхаусов с земельными участками, а для любителей квартир здесь предусмотрены уютные многоквартирные дома.1 мин пешком до Лесопарковой зоны20 мин пешком до Озеро Плотина10 минут на автомобиле до ЦКАД45 минут на электричке до Москвы (Казанский вокзал, м. Комсомольская)Расчёты на примере студии 28,81кв.м (Сдача во 2 квартале 2025 г.)Ипотека с господдержкойРасчётные данные: ✅ Стоимость квартиры: 4 638 898₽✅ Цикл: 26 месяцев✅ Первоначальный взнос: 0₽✅ Ежемесячный платеж: 34 039₽•26мес= 885 003₽✅ Расходы на сделку: 50 000₽Итого общий расход за 26мес: 935 003₽Цена продажи: 6’000’000₽- 4 638 898₽(остаток по ипотеке)- 935 003₽(свои средства)✅ Доходно