Юрист Абушахмин | семья•дом•долги

https://api.bnnapp.com/__proxy_host/ok.ru/profile/570461596796?utm_campaign=android_share&utm_content=profile

Одноклассники ⬇️

https://vk.ru/jurist_abushakhmin

ВКонтакте ⬇️

https://max.ru/join/mGcJDsLdCeC-_GSyNhEbqs8M0ruVMv0Dqk146k7VIUk

Мах ⬇️

m.dzen.ru/id/66d6fb3aea4748261ebf229f?share_to=link

Дзен ⬇️

Если вдруг Телеграм будет заблокирован, выкладываю ссылки на площадки, где у меня есть профиль и публикации по юридической тематике ⬇️⬇️⬇️

Как делить машину, если она одна, а обиды на миллион? 5 способов не убить друг друга. Дом, машина, гараж, рассада в теплице — всё это вы покупали вместе. А теперь нужно делить. И начинается: "Это мне, потому что я платил!", "А я рожала!". Эмоции зашкаливают, а вещи остаются теми же вещами. Давайте холодно посмотрим на варианты раздела, чтобы не остаться с голым сердцем и пустым карманом.1.  Продать и поделить деньги. Самый честный и простой способ для крупных вещей (дом, машина). Продали, получили живые деньги, поделили пополам. Каждый идет и покупает то, что хочет. Минус: нужно договориться о цене и найти покупателя.2.  Одному — вещь, другому — компенсация. Например, машина остается мужу, а жене он выплачивает половину ее стоимости. Тут главное — правильно оценить. Не по рыночной цене, а по справедливой (часто заниженной, чтобы не платить кучу налогов).3.  Мена. Ты мне — гараж, я тебе — дачу. Если равноценно, суд утвердит.4.  Раздел в натуре. С домом сложно, но можно. Выделить комнаты, сделать отдельный вход. С гаражом — вообще никак. С машиной — только колеса по отдельности (шутка). В натуре делят только то, что можно физически разделить без ущерба.5.  Кейс из практики (с.Серафимовский): Супруги делили дом, который построили на участке родителей жены. Муж требовал половину. Мы предложили не делить дом, а провести оценку и обязать мужа выплатить компенсацию за его долю с рассрочкой. В итоге дом остался у жены, муж получил деньги (чуть позже), и никто никого не выгнал на улицу.Вывод:Лучший способ раздела — договориться. Второй лучший — прийти к юристу и составить соглашение.Суд — это крайняя мера. Практический совет:Перед тем как делить, составьте список всего имущества. Абсолютно всего: от стиральной машины до акций Газпрома. Потом оцените. И только потом начинайте диалог.

Как отцу оставить ребенка у себя?В нашем обществе заложен стереотип: при разводе ребенок остается с матерью. И многие мужики даже не пытаются бороться. "Ну мать же, куда я полезу". А потом платят алименты, видят детей раз в месяц и чувствуют себя ущемленными. Но закон таков что суд больше не ставит штамп "ребенок = мать". Суд смотрит на реальные обстоятельства.1. Равные права. Семейный кодекс говорит: оба родителя имеют равные права на ребенка. Точка. Суд решает, исходя из интересов ребенка, а не из пола родителя.2. Что реально влияет на суд? Привязанность ребенка (к кому он больше тянется). Материальное положение (есть ли у вас отдельное жилье, работа). Моральный облик (злоупотребляет ли мать алкоголем, ведет ли асоциальный образ жизни). Мнение органов опеки (они выходят на место и смотрят).3. Кейс из Туймазов: Отец, строитель, обратился ко мне, когда бывшая жена начала пить и приводить в дом посторонних мужчин. Ребенок (7 лет) боялся оставаться с матерью. Мы собрали объяснения соседей, характеристику от участкового, справки из школы (ребенок был неухоженный), акт органов опеки. Суд передал ребенка отцу. Сейчас мальчик живет с папой, ходит в секцию самбо, все хорошо.4. График общения — ваше право. Даже если ребенок остается с матерью, вы имеете право на общение. Не "когда мать разрешит", а по четкому графику, утвержденному судом.Вывод:Если вы хотите быть отцом своему ребенку, а не просто "кошельком", боритесь. Закон на вашей стороне если вы адекватный человек.Практический совет:Не уходите из семьи хлопнув дверью. Фиксируйте всё: как проводите время с ребенком, как платите на него, как интересуетесь его жизнью. В случае возникновения спора это станет доказательством в суде.

Он угрожает: "Выгоню на улицу!" Может ли муж оставить жену с детьми без квартиры?Страх номер один каждой женщины, которая решается на развод. Муж кричит: "Квартира моя, я прописан, иди куда хочешь!". У нее сердце уходит в пятки. Она остается в токсичных отношениях, лишь бы дети были под крышей. Стоп. Закон работает не так, как пугают мужья. Давайте разберем.1. Все, что нажито в браке — общее. Неважно, на кого оформлена квартира или дом. Если вы купили жилье в браке (даже если муж зарабатывал, а вы сидели с детьми), это ваша общая совместная собственность. По умолчанию — 50/50.2. Ипотека — тоже общая. Если квартира приобретена в ипотеку во время брака и на средства супругов, которые они получали во время семейной жизни, такая ипотека считается совместной. Также совместной считается ипотека, при которой собственность записана на одного из супругов, но оплата за нее поступала из общего бюджета.3. Дети дают преимущество. Суд на стороне того родителя, с кем остаются дети. Если с вами остаются дети, вас никто не выгонит на улицу просто так. Суд может определить порядок пользования жильем, даже если оно принадлежит мужу, но детям нужно где-то жить.Вывод - не верьте угрозам. При возникновении подобных случаев идите к юристу с документами. Всегда делайте копии всех документов на квартиру, ипотеки, чеков. Это ваша страховка.

Терпите "ради детей"? Расскажу, кому на самом деле нужно ваше терпение."Мы живем как соседи, уже 5 лет в разных комнатах. Но разводиться не могу — дети же пострадают". Знакомо? В Туймазах таких семей достаточно много.Вы терпите, молчите, копите обиды. А дети видят всё: ваши холодные взгляды, разговоры на повышенных тонах, атмосферу, которая хуже любого развода. Давайте честно: кому вы нужны в роли мученика?Дети чувствуют фальшь. Ребенок не дурак. Он видит, что мама с папой не любят друг друга. Он растет в атмосфере лжи. И это травмирует его сильнее, чем честный разговор и раздельное проживание родителей, которые после развода наконец-то стали спокойными и счастливыми.Ваше здоровье уходит. Постоянный стресс в несчастливом браке убивает. Гастрит, мигрени, депрессия, лишний вес — это всё плата за "сохранение семьи". Кому потом нужна будет эта больная мать или отец?Пример из практики (Туймазы): Ко мне пришла женщина, которая 10 лет терпела мужа-алкоголика "ради сына". Сын вырос и уехал в Уфу при первой возможности. Мать осталась одна с больным сердцем и долгами мужа, которые он набрал в микрофинансах. Мы оформили раздел имущества, разобрались с долгами. Сейчас она живет одна, но спокойно. Сын приезжает к ней, потому что дома больше не пахнет скандалами.Вывод:Детям нужны не "родители под одной крышей". Детям нужны счастливые, здоровые родители. Даже если они живут в разных домах в одном районе.Практический совет:Если вы решили разводиться, не затягивайте. Чем дольше вы терпите, тем сложнее будет делить имущество и договариваться о детях.

Ипотека в Сбере и развод в г. Туймазы: как не остаться и без мужа, и без квартиры.Вы взяли ипотеку в счастливые времена, купили квартиру в новостройке, а теперь семья рушится, и встает главный вопрос: что делать с квартирой, за которую еще 15 лет платить? Банку все равно, любите вы друг друга или нет. Ему нужны деньги. И если вы ошибетесь, платить будете только вы.Рассмотрим наиболее часто встречающиеся вопросы:1. Миф о «просто продадим и поделим».Продать ипотечную квартиру без согласия банка нельзя. Банк должен дать разрешение на сделку. И он даст его, только если новый покупатель сразу погасит кредит или если вы найдете созаемщика, который пройдет проверку. В наших банках это длится неделями.2. Кому достанется квартира, а кому — кредит?Самый частый вариант: один остается в квартире, другой отказывается от нее, но и от кредита его не освобождают, он остается созаемщиком. Проходит год, тот, кто в квартире, перестает платить. Банк идет к приставам, и долг вешают на обоих, включая бывшего супруга. Не попадите в эту ловушку.3. Материнский капитал — зона особого риска.Если вы использовали маткапитал для ипотеки, то при разводе вы обязаны выделить доли детям. Суд это проконтролирует. Если вы этого не сделаете, сделка может быть оспорена.4. Кейс: Ко мне пришла женщина. Муж ушел, ипотека висит на ней. Он сказал: «Забирай квартиру, мне ничего не надо». Мы пошли к нотариусу и заключили соглашение о разделе имущества, где он отказался от доли в квартире. Она сейчас платит одна, но спокойна, что он не появится через 5 лет с претензиями.Вывод:Раздел ипотечной квартиры — это не просто «кому достанется». Это сложная схема с банком, нотариусом и Росреестром. Ошибка стоит десятков тысяч рублей и испорченной кредитной истории.Чтобы избежать подобных ситуаций необходимо воспользоваться квалифицированной юридической помощью.

Взяли микрозайм, чтобы закрыть микрозайм? Поздравляю, вы в ловушке, из которой почти никто не выбирается.«Кредитный замкнутый круг» — это именно то, что мучает 80% моих клиентов, которые приходят на консультацию. Они не видят выхода, потому что их решение проблемы (новый займ) только усугубляет ситуацию. Вначале это выглядит как гениальный план. Сегодня 15-е число, зарплата только через неделю, а по одному займу пришел срок платежа. Вы заходите в приложение «Быстроденьги», «Срочноденьги» ит.п., берете 5 тысяч, закрываете старый долг и выдыхаете. Проблема решена? Нет. Вы только что запустили механизм, который сожрет ваш бюджет, нервы и, возможно, имущество. Давайте на пальцах разберем, почему это работает как петля на шее.1. Проценты на проценты — это геометрическая прогрессия.Когда вы берете новый займ, чтобы погасить старый, вы не уменьшаете долг. Вы его капитализируете. Вы платите проценты за прошлый месяц плюс проценты за текущий. Микрозаймы в России имеют право начислять до 0,8% в день (это почти 300% годовых). Через 3-4 таких «перезаймов» сумма долга вырастает как снежный ком. Был должен 10 тысяч — стал 40. И вы не понимаете, откуда взялись эти деньги, потому что в кошельке ничего не прибавилось.Пример: Ко мне пришла женщина, воспитатель детского сада. Она взяла 8 тысяч, чтобы купить дочке форму к школе. Не смогла отдать вовремя. Через полгода, перезанимая в 5 разных конторах, ее долг составил 97 тысяч. Она платила по 500 рублей туда, по 300 сюда, но основной долг не уменьшался. Она работала на проценты.2. Вы привыкаете жить в долг.Самое страшное в этой схеме — психологическая ломка. Вы перестаете планировать бюджет. Возникает иллюзия, что «дыру» можно заткнуть новым займом. Это как заклеивать течь в лодке скотчем, не гребя к берегу. Рано или поздно скотч отклеится. Вы привыкаете, что жизнь — это вечное «до зарплаты», и теряете контроль.3. Коллекторы чувствуют вашу слабость.Как только МФО видят, что вы перезанимаете, они понимают: перед ними «корова», которую м