Адобрев | Ипотека | Кредит| Недвижимость

В Швеции выставили на продажу целый ОСТРОВ по цене однушки в Москве. За 15 миллионов рублей продают особняк с большим садом и собственным пирсом. До Стокгольма всего 45 минут пути по воде. План-капкан: сперва берём дом за доллар в Италии, затем катим в Швецию.

🔹 ПСБ, приятностиС 22 ноября возобновляется прием и рассмотрение заявок по программе Семейная ипотека. Квартира / Готовый дом / ИЖС. ПВ 30,01-80% (вкл)Ставка 6%Сумма до 12/6 млн.По квартирам только с субсидированием.❗️Важно! Недоступно использование маткапитала в ПВ, но не запрещено в досрочном погашении.Если нужна ипотека, кредит, или вопросы по недвижимости,🛫@adobrev_broker🔖Отзывы@adobrev_pro

🔈Правительство готовит меры поддержки строительной отраслиВы знаете, ключевая ставка, рост себестоимости, инфляция - все это, конечно, влияет на наши планы. Мы сейчас готовим компенсационные мероприятия, как это можно нивелировать. Надеемся, что найдем возможности пережить эти сложности, - заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выступая в Совете Федерации.💭 Если коротко, то "компенсационные мероприятия" будут за счет государства и налогоплательщиков. То есть каждый человек будет не только частично оплачивать квартиры "товарищей", взятые по льготной ипотеке, но и фактически содержать строительные компании. Вот так.@adobrev_pro

Кто это тут у нас переобулся 👀 💬 Глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в 2022 годуЛьготной ипотекой для семей с детьми пользуются миллионы людей. Благодаря программе льготной ипотеки многие смогли улучшить жилищные условия. Я бы посоветовал Правительству вместе с Центробанком эту программу продлить. Это в том числе важно не только для решения проблем населения, а для того, чтобы простимулировать спрос населения на жилье.💬В 2024годуЗастройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет.❗️Льготная ипотека должна была быть адресной и временным явлением, иначе с допинга сложно "отходить". Явно будет больнее, чем пару лет назад.@adobrev_pro

Ипотечная правда, коротко 😄😄@adobrev_pro

🔹Сбербанк повышает ставки по ипотекеС 15 ноября банк повысит ставки на 3,5 п.п. по рыночным ипотечным программам.Минимальная ставка по рыночным программам составит:🔷на первичном рынке жилья – 28,4%, 🔷на вторичном – 28,1%. Также, повышаются средневзвешенные ставки по льготным комбо программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Увеличение в диапазоне 1-2,5 п. п. в зависимости от размера кредита.По семейной ипотеке минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей. Для иных регионов при сумме кредита свыше 7 млн – 12,9%. Ставки растут, и я напоминаю, что могу одобрить на вторичку по 22%, а если есть красный диплом, то по 18,7%.🛫@adobrev_broker🔖Отзывы@adobrev_pro

🎶 Потолок ледяной, дверь скрипучая...Смешно же 🤣🤣🤣@adobrev_pro

⭐️ Альфа-Банк повышает ставки по рыночной ипотекеС 12 ноября банк увеличит на 1,5 п.п. ставки по базовым продуктам «Строящееся жилье» (СЖ) и «Готовое жилье» (ГЖ) (применяются ко всем заявкам, одобренным с 12.11.2024):🔷по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) – 28,49%🔷по машино-местам (СЖ и ГЖ) – 28,49%🔷по коммерческой недвижимости (СЖ) – 28,69%Ставки близятся к 30%, но я могу одобрить на вторичку по 22%, а если есть красный диплом, то по 18,7%.🛫@adobrev_broker🔖Отзывы@adobrev_pro

📉Официальная инфляция снижаетсяПосле повышения ключевой ставки до 21% инфляция с 9,2% снизилась до 8% по состоянию на 1 ноябрясообщил вице-премьер Александр Новак на Русском экономическом форуме в Челябинске.💭Cлишком много денег завелось в экономике страны, и у нас есть спрос, и вместо того, чтобы этот спрос удовлетворять - строить новые заводы, внедрять новые технологии, заниматься техническим прогрессом, и вместо всего этого нужно "раздавить" спрос, нужно сделать так чтобы у людей не было денег и у предприятий тоже. А можно было бы пойти по пути Китая, у них к примеру в очередной раз понизили % ставку ЦБ - они заботятся о развитии своей экономики. @adobrev_pro

☄️Нет госипотеки - нет продаж у "Самолета"Загадочные источники на рынке недвижимости, в том числе некий бывший топ-менеджер «Самолета», рассказали изданию, что владельцы ищут покупателя на компанию. Точнее, один из основных акционеров группы М. Кенин готов продать свою долю, а это 31,6%. А еще девелопер пытается продать часть земельного банка. Причина - финансовые проблемы. 💬 Ходят слухи, что кто-то оценивает возможность подешевле купить «Самолет», поэтому и подключил максимально авторитетные СМИ. И такое уже «проворачивали» в 2009 году, когда застройщик «ПИК» был продан за недорого. Вот такие дела.❗️Без паники. Ничего плохого не произойдет. Ибо он в реестре системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. Это скорее про корпоративные войны, а сами проекты будут достроены.@adobrev_pro