Налоговая школа Вадима Баранча

Вы стали учеником курса «Нотариат для риэлтора». 🌟 Это не шутка, урок уже доступен. 📺Добрый день, уважаемые подписчики нашего канала! 📣Получая на почту наши письма с приглашением стать учеником курса «Нотариат для риэлтора», вы, возможно, думаете: а что там внутри? Чему будут учить? Кто спикер и как она подает информацию? 🤔Мы решили приоткрыть завесу тайны и дать вам доступ к уроку на тему: «Внесение изменений в сделки после регистрации»! 📘Доступ к уроку у вас будет до 25 июня в 23:55. ⏰Нет времени посмотреть? Не верим! 😲 Утром во время завтрака, в пути на показ/сделку/работу, в обед, в перерыве между звонками, на пляже, в кровати, да хоть где. 🌅Мы с уважением к вам и вашему времени открываем урок, а вы с благодарностью к нам и нашей работе смотрите! Договорились? 🤝Забегайте скорее по ссылке: https://barancha.ru/free_lesson_notariatЧто вам это даст:- познакомитесь со спикером,- узнаете нюансы темы,- поймете, как выстроены уроки на курсе,- решите, а нужно ли вам учиться дальше...Мы ждем вас на уроке: https://barancha.ru/free_lesson_notariatС уважением, команда Налоговой онлайн-школы Вадима Баранча. 🤝

❗️«У нас обычная сделка».Именно так начинаются многие проблемы.Потому что потом выясняется:— есть доля несовершеннолетнего— объект получен по наследству— квартира в общей собственности супругов— требуется нотариальное удостоверениеИ сделка, которая казалась простой, внезапно становится сложной.Клиенту всё равно, кто виноват.Он запомнит только одно:смогли вы решить его вопрос или нет.Поэтому знания нотариата сегодня — это не дополнительный навык.Это часть профессии риэлтора.🔥 Курс «Нотариат для риэлтора»Поможет разобраться:✔️ в каких случаях нотариус обязателен✔️ какие сделки требуют особого внимания✔️ какие документы необходимо проверять✔️ где чаще всего допускают ошибки специалистыСейчас курс доступен со скидкой 30%.Это максимальная скидка на обучение.⏳ Акция продолжается.👉 Подробнее: https://barancha.ru/agent-notariate

Сегодня открывается последний поток курса «Нотариат для риэлтора» этим летом☀️ Лето — лучшее время стать сильнее как специалист.Пока рынок немного замедляется, можно сделать то, на что обычно не хватает времени в сезон — прокачать свои знания.Именно поэтому мы открываем акцию на курс:🔥 «Нотариат для риэлтора»Со скидкой 30% — это максимальная скидка, которую мы даём на обучение.Нотариальные сделки встречаются всё чаще.Материнский капитал.Доли.Наследство.Несовершеннолетние.Супруги.Именно на таких сделках риэлторы чаще всего теряют уверенность, клиентов и деньги.После курса вы будете понимать:✔️ когда нотариус обязателен, а когда нет✔️ какие документы нужно проверить✔️ где скрываются риски сделки✔️ как грамотно консультировать клиентов✔️ как повысить свою экспертность и ценность на рынкеОсенью сделки вернутся.Вопрос только в том, каким специалистом вы встретите новый сезон.⏳ Акция уже стартовала.👉 Подробнее о курсе: https://barancha.ru/agent-notariate

🔥Рекомендации ФНС по проведению камеральных проверокФНС направила нижестоящим налоговым органам обновлённые рекомендации по проведению камеральных проверок. 📝 Документ, утверждённый 9 июня 2026 г. № ЕА-36-15/4924@, содержит важные разъяснения и уточнения по ключевым аспектам налогового контроля.Теперь инспекторы имеют чёткие указания по следующим мероприятиям:✅ направление запросов в банки — для получения информации о расчётных операциях;✅ допрос свидетелей — с соблюдением установленных процедур;✅ осмотр помещений, территорий, документов и предметов — при наличии оснований;✅ истребование документов — в том числе у третьих лиц.❗️Особое внимание уделено проверкам в сфере внешнеэкономической деятельности. Подробно расписаны особенности контроля при экспортно-импортных операциях, включая сделки в рамках специальных программ оперативного таможенного контроля (СПОТ).🖇Также в рекомендациях содержатся указания по принятию решений при выявлении нарушений — от фиксации фактов до оформления материалов для последующих действий.⚡️Хотя речь идёт о внутренних методических указаниях, на практике они могут повлиять на подходы налоговых инспекторов при работе с компаниями. ❗️Бизнесу стоит внимательно отнестись к изменениям и пересмотреть процессы подготовки и хранения документов.Считаете ли вы такие проверки эффективными или избыточными? Делитесь в комментариях 💬📱 Подписаться на наш канал в Телеграм📲 Подписаться на наш канал в МАХ

🚨 Продажа дома или земельного участка в 2026 году может обернуться серьезными налоговыми проблемами.Причем ошибаются не только собственники, но и специалисты, сопровождающие сделки.❌Неверно определили срок владения.❌Не учли особенности применения Закона 382-ФЗ.❌Не смогли подтвердить расходы на строительство.❌Не заметили признаки мини-девелопмента.Итог — лишние налоги, претензии клиента и потеря доверия к специалисту.17 июня в 15:00 МСК состоится практический вебинар:«Загородная недвижимость и частное домостроение в 2026 году»На вебинаре разберем:✅ Критические изменения 2026 года, которые уже влияют на сделки.✅ Главную ошибку при оформлении купли-продажи загородных домов.✅ Подводные камни применения Закона 382-ФЗ.✅ Как подтвердить расходы на строительство и законно снизить налог.✅ Мини-девелопмент и его налоговые риски.✅ Как налоговая выявляет нарушения и на что обращает внимание.После вебинара вы сможете увереннее консультировать клиентов по сделкам с домами и земельными участками и заранее видеть налоговые риски там, где большинство специалистов их не замечает.📅 17 июня, среда⏰ 15:00 МСКСтоимость участия — 990 ₽Регистрация: https://barancha.ru/zagorod-igs

🇷🇺 С Днём России!Сегодня праздник нашей страны.Страны с богатой историей, сильными людьми и огромным потенциалом.Для каждого Россия — своя.Для кого-то это родной город.Для кого-то — любимые места детства.Для кого-то — семья, друзья и дом, куда всегда хочется возвращаться.Но всех нас объединяет одно —желание жить, работать, развиваться и строить будущее.Мы искренне желаем вам мира, благополучия, уверенности в завтрашнем дне, новых возможностей и больших достижений.Пусть рядом будут близкие люди, работа приносит удовольствие, а все ваши планы обязательно воплощаются в жизнь.С праздником!С Днём России! 🇷🇺❤️С уважением,команда Налоговой школы Вадима Баранча.

​​🚨 Клиент предлагает занизить стоимость.И ждет от вас только один ответ:— Да, так можно.Именно в этот момент многие риэлторы совершают ошибку.Потому что клиент видит способ сэкономить.А специалист должен видеть последствия.❗️Налоговая.❗️Проверка.❗️Перерасчет налога.❗️❗️❗️Потерянное доверие.И вопрос, который обязательно прозвучит:👉 Кто посоветовал так сделать?🎓 Бесплатный вебинар«ВАЖНО! Как занижение в 2026 году превращается в проблему»🗓 18 июня (четверг)⏰ 10:00 МСКРазберем:✔️ почему занижение перестало быть безопасным;✔️ как сегодня выявляют такие сделки;✔️ чем рискуют клиенты и специалисты;✔️ как работать без налоговых ловушек.👉 Регистрация:https://barancha.ru/webinar-nalogЛучше потерять иллюзию выгоды, чем клиента и репутацию.

Телеграм работает не у всех. И это уже не новость.Последние месяцы мы все чаще получаем сообщения:«Не открываются видео»«Не загружаются файлы»«Пропустил эфир»«Уведомления не приходят»Поэтому Agent School теперь есть и в MAX.Если Telegram работает нестабильно или вы просто хотите иметь запасной канал связи, подписывайтесь.Там будут выходить анонсы вебинаров, полезные материалы по налогам и разборы сложных сделок.Не теряйте доступ к информации, которая помогает зарабатывать и защищать клиентов от налоговых ошибок.👉 Ссылка на канал в MAX: https://max.ru/agent_schoolДо встречи на новой площадке 🤝

💸 Налогообложение недвижимости организаций по кадастровой стоимости Ряд имущества организаций облагается налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости. 📗 Такой порядок предусмотрен налоговым законодательством и законами субъектов РФ об установлении особенностей определения налоговой базы по указанному налогу. Налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости облагаются:1. Вне зависимости от вида разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены:✔️ жилые помещения;✔️ многоквартирные дома;✔️ гаражи;✔️ машино-места;✔️ наемные и садовые дома.2. Вне зависимости от их фактического использования в производственной деятельности:✔️объекты незавершенного строительства.3. Хозпостройки, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения:✔️ личного подобного хозяйства;✔️ садоводства;✔️ ижс;✔️ огородничества.Налог не взимается 👇✔️ если сведения о здании учтены в ЕГРН;✔️ оно фактически перестало существовать: гибель, снос, полное уничтожение.Как вы считаете, какие еще объекты недвижимости могут быть включены в список облагаемых налогом по кадастровой стоимости?💬📱 Подписаться на наш канал в Телеграм📲 Подписаться на наш канал в МАХ

Еще больше пользы и эмоций: продолжаем делиться вашими отзывами!Приятные воспоминания о семинаре Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски» все еще свежи, а обратной связи от вас пришло так много, что мы просто не смогли уместить её в один пост!Наши участники уже активно внедряют полученные знания в практику, экономя миллионы своим клиентам и обеспечивая безопасность сделок.Спасибо за вашу активность и готовность расти вместе с Поволжской Гильдии Риэлторов!Публикуем вторую часть видео-отзывов от участников и партнеров мероприятия.Приятного просмотра!Еще больше пользы и эмоций: продолжаем делиться вашими отзывами!Приятные воспоминания о семинаре Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски» все еще свежи, а обратной связи от вас пришло так много, что мы просто не смогли уместить её в один пост!Наши участники уже активно внедряют полученные знания в практику, экономя миллионы своим клиентам и обеспечивая безопасность сделок.Спасибо за вашу активность и готовность расти вместе с Поволжской Гильдии Риэлторов!Публикуем вторую часть видео-отзывов от участников и партнеров мероприятия.Приятного просмотра!

⚡️ Хорошая новость для малого бизнеса: порог по НДС могут оставить на уровне 20 млн рублейНа ПМЭФ-2026 Владимир Путин поддержал инициативу не снижать порог выручки, после которого компании и ИП на УСН обязаны платить НДС.Сейчас лимит составляет 20 млн рублей в год. По действующему закону он должен был снизиться:🔹 до 15 млн рублей — в 2027 году;🔹 до 10 млн рублей — с 2028 года.Однако президент заявил, что снижать порог пока не стоит.💬 «Чем дольше, тем лучше», — отметил Владимир Путин, говоря о сохранении действующего лимита.Почему это важно?Дело не только в самом НДС. Для многих предпринимателей переход на НДС означает:▪️ дополнительную бухгалтерскую нагрузку;▪️ новые отчеты и контроль;▪️ рост расходов на ведение бизнеса;▪️ снижение рентабельности.Особенно остро это касается небольших магазинов, парикмахерских, мастерских, сервисных компаний и других низкомаржинальных видов бизнеса.По мнению экспертов, сохранение лимита в 20 млн рублей позволит тысячам предпринимателей продолжать работать на привычных условиях и избежать резкого увеличения налоговой нагрузки.Напомним, что с 1 января 2026 года организации и ИП на УСН с доходом свыше 20 млн рублей уже обязаны исчислять и уплачивать НДС.Пока речь идет именно о предложении президента. Будем следить за дальнейшими изменениями и обязательно расскажем, если появятся официальные решения.❓Как считаете, порог в 20 млн рублей стоит сохранить на постоянной основе или постепенно снижать?#НалоговыеНовости #УСН #НДС #Налоги2026 #НалоговаяШколаВадимаБаранча

Горячие отзывы с налогового интенсива29 мая 2026 года в Самаре состоялся семинар Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски», организованный Поволжской Гильдией Риэлторов.Мероприятие позади, но мы до сих пор под впечатлением! Делимся с вами первыми видео-отзывами участников о прошедшем событии. Приятного просмотра!  Искренне благодарим всех гостей и партнеров за обратную связь!Горячие отзывы с налогового интенсива29 мая 2026 года в Самаре состоялся семинар Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски», организованный Поволжской Гильдией Риэлторов.Мероприятие позади, но мы до сих пор под впечатлением! Делимся с вами первыми видео-отзывами участников о прошедшем событии. Приятного просмотра!  Искренне благодарим всех гостей и партнеров за обратную связь!

«Да там налога не будет».Именно с этой фразы начинаются многие проблемы в семейных сделках.Потому что потом выясняется, что у ребенка свой порядок расчета. У супругов — свой срок владения. А маткапитал меняет правила игры сильнее, чем кажется на первый взгляд.В итоге клиент может переплатить налог, а риэлтор — потерять репутацию эксперта.На вебинаре разберем реальные ситуации, в которых чаще всего ошибаются специалисты, и покажем, как избежать налоговых ловушек в сделках с супругами и детьми.📅 10 июня, 10:00 МСК🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году❗️https://barancha.ru/spouses-childrenПриходите, если хотите уверенно отвечать клиентам на вопросы о налогах, а не надеяться, что «и так все пройдет».

💬 Иногда один вопрос приводит к решениям, которые экономят десятки и сотни тысяч рублей.На днях нам написала ученица Ирина Горбунова. И её сообщение хочется сохранить здесь.«Спасибо огромное за профессионального специалиста — Наталью! Я не только получила ответ на свой вопрос, она меня проконсультировала, как оптимизировать моей сестре налог!Кое-что я уже и позабыла, что так можно. Вот что значит — Школа Вадима Владимировича Баранчи! И я понимаю, как хорошо, что я наконец-то там студентка! Это высококлассное вложение в себя! Благодарю ещё раз!»Знаете, что нас особенно радует в таких сообщениях?Не то, что ученики получают ответы на свои вопросы. Это база.Радует другое: когда знания начинают работать не только для самого человека, но и помогают его близким, клиентам, коллегам.Налоги — это не просто статьи НК РФ и письма Минфина. Это реальные деньги, реальные решения и реальная уверенность в своих действиях.Спасибо, Ирина, за такие тёплые слова. ❤️И отдельное спасибо Наталье за профессионализм, внимательность и желание помочь каждому ученику разобраться даже в самых непростых вопросах.Именно ради таких результатов мы и работаем каждый день.

Большинство риэлторов ошибаются в этих сделках. «Налога не будет» — уверены?Клиент уверен, что налога не будет.А потом выясняется, что детская доля считается по-другому. Или срок владения у супругов и детей отличается. Или маткапитал превратил простую сделку в налоговую головоломку.Особенно сложные сделки, где есть супруги, дети, маткапитал или доли.Одно неверное объяснение клиенту — и вместо благодарности вы получаете претензии и потерянное доверие.На вебинаре разберем самые частые налоговые ловушки семейных сделок в 2026 году и научимся видеть риски до того, как они превратятся в проблему.📅 10 июня, 10:00 МСК🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году❗️https://barancha.ru/spouses-childrenНа вебинаре покажем, где чаще всего теряют деньги клиенты и ошибаются специалисты. Ждем вас в эфире 🤝

🚨 Самозанятым хотят поднять лимит дохода до 3 млн рублей и продлить режим до 2035 годаПервый заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев выступил с инициативой продлить действие налогового режима для самозанятых до 2035 года.📌 Соответствующее обращение уже направлено председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину.Что предлагают изменить?✅ Продлить режим НПД до 2035 года (сейчас его действие рассчитано до конца 2028 года).✅ С 2027 года увеличить максимальный годовой доход самозанятых с 2,4 млн до 3 млн рублей.✅ В дальнейшем ежегодно индексировать этот лимит.Напомним:💰 Ставка налога для самозанятых составляет:• 4% — при работе с физическими лицами;• 6% — при работе с организациями и ИП.📊 По мнению депутата, действующий лимит дохода уже не соответствует текущей экономической ситуации и требует пересмотра.💬 Также отмечается, что режим самозанятости оказался востребованным среди граждан благодаря простоте применения и минимальной административной нагрузке.По мнению автора инициативы, предложенные изменения помогут:✔️ поддержать доходы граждан;✔️ сохранить интерес к легальной самозанятости;✔️ улучшить условия для малого бизнеса;✔️ снизить уровень теневой занятости.⚠️ Пока это только предложение депутата. Для вступления изменений в силу потребуется поддержка Правительства РФ и дальнейшее принятие соответствующих законодательных изменений.Если вы самозанятый и/или ваши коллеги самозанятые — отправьте им этот пост. Уверен, многие даже не слышали о такой инициативе.А как вы считаете, пора ли увеличивать лимит дохода для самозанятых? 👇🏻

Коллеги, добрый вечер! 👋Завтра уже первый день лета, а это значит у всех учащихся официально начались каникулы. 🏖️ Но это не про наших учеников.Ваши коллеги уже активно проходят уроки, так как успели войти в летний поток со скидкой 30%, а вы? Что ждете? 🕒Скидки больше чем 30% не будет точно, а вообще мы впервые дали акцию на все пакеты обучения именно 30%. Успевайте запрыгнуть в последний вагон, пока еще не истекло воскресенье. ⏰Главное успеть оставить заказ, чтобы точно не упустить скидку, а оплатить сможете на следующей неделе. 💸Если у вас есть вопросы - мы обязательно с вами свяжемся завтра в рабочее время и ответим, главное не забудьте оставить заявку! 💬Последний раз дублируем ссылки:РИЭЛТОРАМ: 🏢https://barancha.ru/agent_hbИНВЕСТОРАМ: 🏢 https://barancha.ru/kurs_invest_00Ждем вас в рядах наших учеников. 📚С уважением, команда Налоговой школы Вадима Баранча. 📧

Уже оформили налоговый вычет ⁉️📌 Напоминаем, что подать документы на возврат налога можно в течение всего года, строгих сезонных ограничений для этого нет. ❗️Главное — уложиться в установленные законом сроки давности.📗 К основным видам вычетов относятся:🔥 Имущественный: если вы приобрели жильё или взяли ипотеку (вычет предоставляется как за саму квартиру, так и за уплаченные проценты).🔥 Социальный: расходы на лечение (в том числе дорогостоящее), лекарства, собственное обучение или образование детей, а также занятия спортом.⌛️ Важное правило по срокам:Вы можете получить налоговый вычет за три предыдущих календарных года. Например, в 2026 году вы вправе заявить к возврату налог за 2023, 2024 и 2025 годы при условии, что в эти периоды у вас был официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% - 22%.❗️ Обратите внимание: право на имущественный вычет при покупке жилья бессрочно, но возвращать налог за прошлые годы можно только в пределах трехлетнего срока.Социальные же вычеты не переносятся на будущее и сгорают, если ими не воспользоваться вовремя.📝 Для оформления потребуется заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить подтверждающие документы. Сделать это можно онлайн через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.👥 Специалисты юридической фирмы "Баранча и партнеры" могут сделать под ключ декларацию и заявить вычеты, обращайтесь - https://www.bplaw.ru/consulting#choose_formА вы уже получили свой налоговый вычет? 💬 Делитесь опытом!📱 Подписаться на наш канал в Телеграм📲 Подписаться на наш канал в МАХ

🔥 -30% на обучение по налогам для риэлторовЕсли давно хотели разобраться с налогами в сделках — сейчас хороший момент.Мы открыли скидку 30% на программы онлайн-школы.Для риэлтора налоги — это не “дополнительная тема”, а часть сильной экспертности.Клиент может спросить:— какой налог будет при продаже;— можно ли уменьшить сумму;— есть ли вычет;— какие риски у продавца;— что важно проверить до сделки.И важно ответить не:«Лучше уточните в налоговой»,а уверенно объяснить, на что обратить внимание.Риэлтор, который понимает налоговые нюансы, выглядит для клиента сильнее и профессиональнее.Сейчас обучение можно пройти со скидкой 30%.🏠 Курс для риэлторов:https://barancha.ru/agent_hb📈 Курс для инвесторов:https://barancha.ru/kurs_invest_00Ждём вас на обучении 🤝

🏦 Банки будут внимательнее следить за крупными наличными взносами: что изменится?🤔❗️Банк России выпустил рекомендации для кредитных организаций, направленные на усиление контроля за операциями по внесению крупных сумм наличных 💸➡️ Теперь банки должны ежедневно анализировать такие операции, чтобы предотвратить возможные случаи легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путём и другие противозаконные действия.❗️Особое внимание будет уделяться операциям как физических, так и юридических лиц (включая индивидуальных предпринимателей). При этом меры не затронут тех клиентов, у которых банк уже располагает документально подтверждённой информацией о финансовом положении, деловой репутации и источниках происхождения средств.✅️ Рекомендации соответствуют международным стандартам ФАТФ, которые требуют тщательной проверки источников денежных средств при работе с клиентами.📄 Методические рекомендации Банка России от 20.05.2026г № 1-МРКак вы считаете, помогут ли такие меры сделать финансовую систему прозрачнее?💬📱 Подписаться на наш канал в Телеграм📲 Подписаться на наш канал в МАХ