AI capital - Доходные инвестиции в недвижимость

Друзья, на днях меня пригласили выступить на мероприятие, возможно и подписчики канала @aicpt там увидят важную для себя информацию, вот делюсь такой встречей:В среду 1 апреля в 11:00 приглашаю вас на Бизнес-завтракТЕМА: "КАК СОХРАНИТЬ И ПРЕУМНОЖИТЬ КАПИТАЛ В 2026 ГОДУ"МОСКВА. Ресторан "AVERO MIO"ул. Петровка, 34, стр. 1На Бизнес-завтраке, разберем:- выгодные стратегии в загородных проектах и торговой недвижимости- инструменты для распределения, сохранения, преумножения и защиты капитала- социальный капитал, как активПриглашенные эксперты:Станислав Веклич- Девелопер. Основатель VEGO Development.Тема: "Как зарабатывать на загородных проектах?"Руслан ГафиуллинОснователь инвестиционной компании AI КапиталТема: "Готовый арендный бизнес на торговой недвижимости"Александр Мирошниченко- Инвест-брокер, инвестор, девелопер- Соавтор книг об инвестициях в недвижимостьТема: "Инвестиции в девелоперские проекты и торги"Александр Кашкаров- основатель бизнес-клуба "КапиталПРО"Тема: "Бизнес сообщество "КапиталПРО" — привлечение партнеров и масштабирование проектов. Сила комьюнити"Юлия Калинина- Политолог, PR эксперт, стратегический советник первых лиц бизнеса и властиТема: "Социальный капитал, как инструмент масштабирования"Регистрация по ссылкеhttps://ip-kashkarov-aleksandr-ni.timepad.ru/event/3887193/

11 марта, за день были сделки, посетил 4 банка (2 сбера, втб, фора) за день ☺️ Так вот в 3 встретил разных знакомых брокеров и клиентов. Это говорит о том что рынок активный, сделки идут и да, все таки ребята которые регулярно трудятся- регулярно закрывают сделки и получают результат. Возможно кому-то станет интересно по этому поводу получить некоторые знания. И если да, то коллеги- дайте обратную связь, сделаем мини экскурс по продажам наших ГАБов- очный или по видео, в зависимости от количества людей. Поделюмь опытом, потому что нам важно, чтобы наши партнёры были эффективными)

Друзья, вырвался в финал, нужна ваша поддержка и ваши голоса.Я уже много лет состою в старшем клубе Деньги, чем весьма рад доволен и вот в конкуренции с лучшими игроками рынка недвижимости со всей России вырываюсь вперёд ✊️😊Друзья, буду признателен вам за помощь, потому что не обладаю многомилионной аудиторией, но знаю что кто-то из вас меня точно поддержит! Поэтому-Ниже ссылка, по которой вы можете перейти и поддержать меня своим голосом ✅️ Заранее благодарю!https://money-event.ru/sbor-investor-25-golos?utm_source=partner&utm_medium=r-gafiullin&utm_campaign=investor-goda

Для парнеров агентов- напишите мне в личку @rgafiullin , добавлю вас в закрытый чат для партнеров.Для инвесторов желающих получить ГАБ под ключ, просто купить актив по интересной цене или участвовать с нами в инвестиционных покупках с целью арбитража (купили-сдали-продали), пишите друзья на ватсап +79268700111 или так же в телегу @@rgafiullin

Все привет.Поделюсь парой новостей:ГАБ под ключ:1. Весной покупали инвестору помещение под проект ГАБ, в июле сдали в аренду, в августе передали помещение арендатору, проект закрыт.2. Так же зимой приобретали помещение под ГАБ, сдали в аренду, проект передали инвестору, проект закрыт.Аренда: 1. На одном из наших проектов 227 м2 в Реутове закончился контракт с торговой сетью Фикс Прайс, в настоящий момент обсуждаем аренду по сумме в три раза дороже, чем была ранее, собственно для этого и покупали ⭐️ 2. Подписали в июле и августе серию контрактов по аренде и выпустили в рынок несколько новых ГАБов, список выложу ниже, либо по запросу на ватсап @rgafiullinПродажи ГАБ : Ведём серию сделок, задатка взяли, по двум проектам, так же по ещё по двум в переговорах. Детали в сентябре, после проведения сделок Продажи без ГАБ:По пустым помещениям есть серия звонков и тут у нас встаёт дилемма- выходить из позиций или видя рост рынка стараться самим довести объекты до сдачи в аренду и продавать как габ, добравшись нашим инвесторам ещё от 1 до 10 млн.₽ в зависимости от проекта Покупки:Как обычно каждый месяц приобретаем все новые помещения, в тот раз интересно взяли одно помещение сразу с арендатором и очень хорошей ставкой и арендатором (федеральная аптечная сеть) и второе так же, сразу после покупки получено шикарное предложение аренды от сетевого проекта.Хотите и вы зарабатывать на топовой недвижимости в России, на стрит ритейле в Москве - пишите мне @rgafiullin и обсудим вашу стратегию и наши предложения!

Реальность- самолёт сдает людям квартиры, в которых можно жить с первого дня.

Новое подписание на этой неделе 💪 помещение в Прибрежном парке.Так же у нас ещё три помещения остаётся, в юном жк, по ним так же идёт согласование договоров аренды.Думаю неделя-две и сдадим все посещения в данном ЖК

Видео с совещания, прошу на мат затыкать уши)) Разбираем ситуацию, за наше помещение и потоки, так как арендатор после согласования ставки получил более выгодное по аренде предложение в соседнем доме, но с кучей лестниц. Считаем, что если средний чек 750 ₽, то лесенка отнимет у магазина минимум 2 человека в день, что есть 450 тыс.₽ / мес. А разница в аренде, всего 15 тыс.₽. Посмотрим, устроят ли наши доводы арендатора. Узнаем до конца июня ✊

Все тот же ЖК Новое Внуково. Все таки это будет эффективный торговый коридор.