Недвижимость в Аликанте (бывш.Alicante Online)

Звучит это дико, конечно, но в Аликанте до сих пор можно найти квартиру/гараж просто по объявлению на окне/балконе.Сейчас клиент ищет гараж под купленный авто, на идиалиста в его зоне практически нет, а вот прошлись пешком по району и за пол часа нашли 7 гаражей!!! Раньше так же было с квартирами, теперь сильно реже, но тоже часто попадаются.Вот такой рынок, прям с колес.

Пример того, почему все таки жить в Аликанте интереснее, чем в остальных городах побережья! Футбол, баскетбол, теннис и так далее на высоком уровне, недавно мы ходили на футбол против Барселоны, а сегодня наша первая баскетбольная команда проигрывая 10 очков отыгралась и победила +12! А ещё у нас театр есть 😁

Channel name was changed to «Недвижимость в Аликанте (бывш.Alicante Online)»

Channel name was changed to «Недвижимость в Аликанте (экс - Alicante Online)»

Прекрасные виды на Бенидорм! Из кафе в гостинице Примавера Парк.

Как дела, дорогие друзья? У нас зима в самом разгаре, вчера весь день возил куртку в машине, так и не одел ее. На удивление рождественских выходных у нас тут нет, вся следующая неделя рабочая, работают все и госсируктуру и всякие банки-шманки.Как у вас дела?P.S. Фото сделал вчера, с балкона одной из квартир, которую прикупил наш клиент и в понедельник уже сдается в аренду 💪

Недвижимость в Аликанте (бывш.Alicante Online) pinned a photo

Привет, давно не виделись. Расскажу, что происходит на рынке недвижимости Аликанте, ну и как всегда, всякую чушь!1. Квартир на рынке практически нет, в бюджете до 100 тысяч надо сильно попотеть, чтобы найти что-то приличное, а с лифтом так и вообще уже ничего нет. В дешевом сегменте до 50 тысяч тоже пусто, районы где раньше никто не хотел покупать за 45 тысяч теперь все стоит 55 и выбора мягко говоря нет. Сегмент 130-180 тысяч самый простой, но при этом качество и цена совершенно не соответствуют друг другу, поэтому тем у кого есть 180 лучше посмотреть на сегмент 220+ и это уже будет вполне комфортное, свежее жилье, примерно 2005 года постройки с закрытой территорией, парковкой и бассейном. Так же продолжает пустеть и рынок на Сан-Хуане, вариантов там, конечно, больше, но иной раз встает вопрос взять квартиру за 300 или таунхаус (пусть и не на Сан-Хуане). Краткий итог: квартиры есть, но их нужно прям выковыривать. 2. На днях появился шикарный вариант под ремонт, на Каролинас баха, 3-й этаж без лифта, 118 кв.м. за 79 000 евро, правда под ремонт и по самым скромным подсчетам туда нужно вложить около 25 тысяч и пользоваться 4 спальнями, к слову, без патио) 3. По нашим скромным подсчетам, в этом году мы смогли сэкономить 536 тысяч евро нашим клиентам, это сумма, которую мы сторговали для наших клиентов от первоначальной цены. Год еще не закончился, но короткий итог я уже подвел. 4. Вернемся к рынку. Последние 5 сделок были с квартирами, которые так и не вышли на открытый рынок: риелтор присылает мне (не только мне) на ватсап, с комментами что будет в продаже через 1-2 недели, мы забиваемся посмотреть и за 1-2 дня принимаем решение о покупке. Так эти квартиры так и не попадают на Идиалисту, которая пустая. 5. Кто покупает? Все. Я, в основном, работаю с русскоязычным сегментом, но со всех уголков планеты. В этом году, естественно, выросло количество клиентов из Украины, но они все еще не достают до 1 места. В основном со мной работают русскоязычные из ЕС (Германия, Бельг

КАЛЬПично!

Библейская карта Аликанте готова. - Красным, как всегда отметил самые стремные районы, где по мнению наших заходить нельзя, но где по статистике проживает 50 тысяч населения города. Места, конечно, говнянные, но самые дешевые в городе. Вирхен за 55, Риккена за 35, Хуан23 за 35 тысяч евро за 2-3 спальни. - Желтый, эти районы пока не покраснели, и это их единственное достоинство. Покупать там можно, но нужно тщательно выбирать дом. Квартира в 2-3 спальни в домах без лифта под ремонт от 65 тысяч. Готовые для заселения от 95 тысяч евро. Флорида лучше Каролинас. - Зеленные области - пристанище обеспеченных людей. Дома с закрытой территорией, бассейнами, блэк-джеком и конфетами Lindor. Квартиры стартуют с 230 тысяч евро, дома с 600 тысяч евро. - Синие области - самые недооцененные или перспективные для покупки районы. Есть зоны с резиденциями, а есть просто многоквартирные дома.Черным выделил центр города, делать там нечего, покупать смысла нет, поэтому писать особо не о чем. Что думаешь? На связи!