ArchiBuild.uz/ Архитектура,дизайн и строительство в Узбекистане

Практика установления максимального норматива площади квартиры при выплате субсидий по ипотечному кредиту отменяется.Принят Указ Президента (ПП-33 от 09.12.2021 г.) «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечного кредитования на основе рыночных принципов».🔰 В соответствии с Указом, с 10 декабря 2021 года:➖ отменена практика установления предельной нормы площади квартиры при выплате субсидий по ипотечному кредиту гражданам с невысокими доходами и нуждающимся в улучшении жилищных условий;➖ субсидии на возмещение части первоначального взноса выплачиваются в фиксированном размере 32 млн. сумов, субсидии на возмещение части процентных платежей – в размере, превышающем 5% в течение первых 10 лет;➖ субсидии выплачиваются даже в том случае, если цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита. При этом, в случае, когда цена квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита, оставшаяся часть стоимости оплачивается заемщиком за счет собственных средств;➖ гражданам при получении ипотечного кредита также предоставляется право привлекать в качестве созаемщиков других лиц, не проживающих совместно с ними и не являющихся близкими родственниками.🔄 Также, согласно Указу, победителям электронного онлайн-аукциона предоставляется право на беспроцентную выплату 30% стоимости земельного участка не позднее 5 рабочих дней с момента окончания аукциона, а оставшейся части-в равных долях в течение 12 месяцев.📌 С 1 января 2022 года подрядчики могут предоставлять в залог недостроенные многоквартирные дома с кровлей, прошедшие государственную регистрацию.➡️ До 1 января 2023 года при импорте цементной продукции (код ТН ВЭД 2523) и энергоэффективных базальтовых покрытий (код ТН ВЭД 6806 1000 08) применяется нулевая ставка таможенной пошлины.🏘 Кроме того, в 2022 году будут приняты меры по приобретению 1 000 квартир для женщин, инвалидов, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.🏦 Согласно Указу, в 2022 году на

В регионах будут построены массивы «Янги Ўзбекистон»Принят Указ Президента (№УП-32 от 09.12.2021 г.) «О мерах по строительству массивов «Янги Ўзбекистон» и обеспечению социально-экономического развития регионов».🏡 Согласно Указу, в районах, близких к районным (городским) центрам и с высоким спросом на жилье, будет построено 29 жилых массивов «Янги Ўзбекистон»☑️ В этих массивах будет построено 619 жилых домов (21 тысяча 321 квартир), 18 школ, 24 детских сада, 15 медицинских учреждений.🔰 При этом:● земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов продаются предпринимателям на правах аренды через электронный онлайн-аукцион;● земельные участки, прилегающие к жилым домам, предоставляются собственникам на праве постоянного пользования;● земельные участки для строительства производственных, торговых и сервисных объектов, создаваемых в массивах, реализуются предпринимателям на правах собственности и аренды посредством электронного онлайн-аукциона;● предприниматели, выигравшие электронный онлайн-аукцион, могут привлекать к строительству многоквартирных домов строительные организации с рейтингом «ССС» и выше.➡️ Согласно Указу, 489 гектаров низкорентабельных земель сельскохозяйственного назначения будут переведены в категорию земель населенных пунктов и земель промышленного назначения для строительства массивов «Янги Ўзбекистон».✅ До 1 января 2023 года будут освоены новые земли в размере 5-кратной площади орошаемых земельных участков, категория которых меняется.👷 Согласно Указу, строительство жилья будет продолжено и на пустующих земельных участках массивов, построенных в предыдущие годы.https://t.me/archibuilduz

Хокимиятам поручили купить 1000 квартирЭти квартиры будут переданы нуждающимся женщинам, гражданам с инвалидностью, сиротам.Накануне президент издал указ, согласно которому хокимиятам областей и города Ташкента поручено приобрести в 2022 году на первичном и вторичном рынке жилья 1000 квартир за счет перевыполненной части дохода местных бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством.Эти квартиры будут выделяться нуждающимся в улучшении жилищных условий женщинам, лицам с инвалидностью, сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.В указе также говорится, что, начиная с 10 декабря, в стране отменяется практика установления максимальной нормы площади квартиры при выплате субсидий гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий.Гражданам также предоставили право при получении ипотечного кредита привлекать в качестве созаемщиков граждан, не проживающих вместе с ними и не являющихся их близкими родственниками.https://t.me/archibuilduz

🗣Необычные подходы к строительству и демонтажу в Бельгииhttps://t.me/archibuilduz

🗣На стройке в Москве рабочие спасли своего коллегу, который сорвался с седьмого этажа и повис на страховке. Вовремя подоспевшие на помощь строители помогли бедолаге забраться обратно. Смело может отмечать второй день рождения.https://t.me/archibuilduz

Заёмщикам предоставят право выбирать поручителей по кредиту не только из числа близких родственниковВ следующем году планируется снять ограничения на площадь и стоимость жилья при получении ипотеки, а также установить единый для всех регионов размер субсидий по погашению кредитов.Сегодня, 2 декабря, президент провёл совещание по вопросам реализации программы жилищного обеспечения населения, расширения ипотечного кредитования и дальнейшего развития промышленности стройматериалов.Как отмечалось на мероприятии, в следующем году по ипотечным программам будет построено около 50 тыс. квартир. На эти цели будет направлено около 13 трлн сумов целевых кредитов и 1,3 трлн сумов субсидий.«Это предварительные расчеты. При необходимости будут выделены дополнительные средства», — сказал президент.Кроме того, в следующем году планируется предпринять ряд мер по обеспечению населения жильём, в частности:— При предоставлении ипотеки будут исключены ограничения по площади и цене жилья;— Для покрытия части первоначального взноса малообеспеченному населению будет предоставлена субсидия в размере 32 млн сумов;— Размер выплачиваемых государством процентных субсидий по погашению кредитов малообеспеченным населением будет одинаковым для всех регионов и установлен в размере 10% (в настоящее время 10% в регионах, более 12% — в Ташкенте);— Будут предоставлены субсидии по кредитам на строительство и ремонт индивидуального жилья;— Поручителями по ипотеке могут быть лица, не являющиеся родственниками заёмщика (сегодня поручителями могут быть только близкие родственники заёмщика).Кроме того, в целях предотвращения коррупции в сфере строительства новых домов, будут сформированы республиканский и региональные штабы под руководством заместителя генерального прокурора.Они будут устанавливать строгий контроль за необоснованным увеличением стоимости строительства, нарушением конкуренции в сфере строительства, произвольным изменением утвержденных проектов, а также предотвращением сговора.https://t.me/arc

В Китае дома уже строят роботы..https://t.me/archibuilduz

Профиhttps://t.me/archibuilduz

В Ташкенте проведут реновацию двухэтажных домов с 568 квартирами (Актепа). По поручению Президента сначала планируется построить новостройки, переселить туда жителей, а затем снести старые дома. Ожидается, что собственники получат квартиры с площадью на 5−10% больше текущих. Стоимость проекта оценивается в 1 трлн сумов.https://t.me/archibuilduz

Утверждены новые параметры приобретения жилья для размещения граждан на правах арендыВ некоторые акты Президента были внесены изменения (УП № 23.11.2021)Указом утверждены новые параметры приобретения в 2021 году жилья для временного размещения на правах аренды граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе женщин.https://t.me/archibuilduz