Порядок проектирования дома пошагово1. ЭП АР или архитектурная концепция. Это первая стадия архитектурного проекта. Ценность этапа — зафиксировать планировку дома, внешний вид и расположение дома на участке.Опционально делают эскизный проект интерьера и ландшафтного дизайна. 2. «Подготовительный этап» — определиться с технологиями строительства и составить техническое задание на вторую стадию архитектурного проекта.Для принятия решений на этом этапе часто требуются консультации со специалистами и потенциальными подрядчиками, а также предварительные расчёты. Для этих расчётов нужна основа — конкретное объёмно-планировочное решение. Этой основой и является архитектурная концепция (ЭП АР). Поэтому первый этап перескакивать нельзя.Когда технологии выбраны, они фиксируются в ТЗ на вторую стадию архитектурного проекта. В ТЗ прописываются все «пироги» стен, полов, перекрытий, кровли и прочие параметры — это достаточно объёмная таблица.3. Стадия П, раздел АР — вторая стадия проекта архитектурных решений. На «рынке» такое название практически отсутствует. Из-за чего совершается частая ошибка — разработка проекта конструктивных решений на базе ЭП АР, где отсутствует точная геометрия конструктивных элементов, не расписаны «пироги». В результате конструктор должен «дофантазировать» недостающие данные. Это заканчивается всегда тем, что АР и КР не «бьются» между собой, на стройке начинается бардак, а проект перестаёт быть инструментом контроля и превращается просто в формальную бумагу, что приводит заказчиков кого в шок, кого в ярость.Но корень этой ошибки чаще всего именно в неправильной последовательности действий. Ценность этапа — получить основу для разработки всех остальных разделов, чтобы все разделы «бились» между собой.На этой стадии не разрабатываются заново планировка, внешний вид и посадка дома. Здесь детально прорабатывается модель дома с учётом заданных пирогов: уточняются размеры, делается разуклонка кровли, определяется расположение водостоков и другие технические
