Arendator Awards | Коммерческая недвижимость

Инвестиции в недвижимость Москвы могут снизиться на 22% в 2026 годуПо прогнозу IBC Real Estate, годовой объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости столицы составит около 650 млрд ₽ — это почти на четверть меньше показателей прошлого года.За январь–май 2026 года инвесторы вложили в московскую недвижимость 155 млрд ₽ (-16% год к году). По словам аналитиков, рынок постепенно возвращается к более «нормальному» состоянию после рекордных лет.Что происходит в сегментах:⏺Торговая недвижимость — лидерирует с 60 млрд ₽ с начала года (+100% г/г), 39% вложений. ⏺Жилая недвижимость: 45 млрд ₽ и 29% вложений.⏺Офисы, которые были лидером последние два года, сократились до 37 млрд ₽, 24% рынка. При этом эксперты отмечают: недвижимость по-прежнему остается одним из ключевых защитных активов.

На Лужнецкой набережной построят офисный центр в эстетике ФабержеSminex представил концепцию нового премиального квартала в Хамовниках. Архитектурная комиссия Москвы уже согласовала проект, в состав которого войдут жилой ансамбль и 22-этажная офисная башня. Архитектурную концепцию разработало бюро UNK. Главной доминантой станет именно офисное здание с диагональной декоративной оболочкой, вдохновлённой ювелирным искусством Фаберже.Внутри предусмотрены офисные пространства, ретейл и атриум, объединяющий нижние этажи комплекса.Старт строительства запланирован на 2027 год.

P.S. У нас есть небольшое предложение касательно того, кого можно использовать в качестве амбассадора проекта.

Москва — второй по дороговизне офисный рынок мираПо итогам 2025 года Москва заняла 2 место среди мировых столиц по стоимости аренды офисов в центре города. Средняя ставка — 62,8 тысячи за квадрат в год. Выше только Лондон — около 100 тысяч за квадрат.Для сравнения:⏺Вашингтон — 56,6 тыс. ₽⏺Рим — 53,9 тыс. ₽⏺Берлин — 51,3 тыс. ₽Самые высокие ставки традиционно фиксируются в «Москва-Сити» — до 80 тыс. ₽ за м² в год. Основные арендаторы — крупные IT, финтех и сырьевые компании.Эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок: к концу 2026 года аренда качественных офисов в Москве может подорожать ещё на 10%.На прикрепленном изображении уже свежие данные из отчета Nikoliers за I квартал 2026 года.

Новый лакомый кусочек: в Москве продают площадку в «Сити-2» Компания «Мосситистрой», принадлежащая столичной мэрии, выставила на аукцион участок площадью 0,9 га на улице Антонова-Овсеенко. Начальная стоимость лота — около 12,3 млрд рублей.Согласно градостроительным параметрам, на площадке можно построить около 303 тысяч квадратов недвижимости, из которых 166 тысяч — займет коммерция. Проект «Сити-2» развивается на территории микрорайона Камушки и предполагает строительство порядка 2 млн кв. м недвижимости. Ранее один из участков проекта приобрела компания «Страна-Девелопмент», выложив за лот 18,6 млрд рублей.Итоги торгов планируют подвести уже 8 июля.

Продолжаем знакомить вас с номинациями Arendator Awards 2026 ⏺Сегодня у нас на очереди номинации «Лучший апарт-отель» и «Лучший проект апарт-отеля». По разным оценкам, за 2025 год спрос на такой формат жилья вырос на 15-20%. И вероятнее всего будет только расти. Вы можете добавить очков как своему уже введенному в эксплуатацию объекту, так и еще строящемуся. Нужно лишь заявить рынку о нем на премии Arendator Awards. Подать заявку на участие можно до 14 августа на сайтеНа фото: прошлогодние проекты-победители и финалисты в номинации «Апарт-отель».

В Москве число ПВЗ на душу населения превышает совокупное количество продуктовых магазинов, банков и аптек.По данным АКОРТ, количество пунктов выдачи заказов в Москве стало чрезмерным: в 2025 году их число выросло почти на 45%. А на фоне снижения трафика в ТЦ и падения спроса в сегментах fashion, home, книг и детских товаров именно ПВЗ становятся одним из главных драйверов спроса на небольшие коммерческие помещения.«Назрела необходимость оздоровить конкурентные условия, сформировать более сбалансированное регулирование. Концепция новой модели торговли, которую предлагает Минпромторг России, как раз направлена на выравнивание условий работы для всех торговых форматов» — отметил глава АКОРТ.

Будьте в курсе экосистемы URBAN — выиграйте IPhone 17 PRO MAXДорогие читатели, номинанты, эксперты в недвижимости и все интересующиеся отраслью. За 18 лет экосистема премии URBAN выросла, и многие проекты сейчас развиваются как самостоятельные бренды.Мы предлагаем быть в курсе новостей премий в области коммерческой недвижимости, ИЖС и, конечно, жилой недвижимости. Подпишитесь на 4 канала экосистемы и выиграйте IPhone 17 PRO MAX.🎁 📱 Условия участия: быть подписанным на нижеперечисленные каналы, а затем нажать кнопку «участвую». Победителя определит рандомайзер 08.06 в 12:00 по мск.1. Поселок годаМедиа о загородной недвижимости от команды федеральной премии «ПОСЁЛОК ГОДА». Это главная премия страны в области загородной недвижимости. Для победителей это знак качества и признания профессионального сообщества.2. Arendator awardsОфициальный канал премии Arendator Awards. Новости премии, тренды рынка коммерческой недвижимости, анонсы продуктов и мероприятий.3. URBANМедиа о девелопменте и урбанистике4. Все о премии URBANОфициальный канал премии URBAN. Регламент, уникальные инсайты о нашумевших проектах, закулисье премии и многое другое.5. URBAN GradeКанал о российской системе сертификации новостроек по потребительским качества.Во всех медиа-каналах мы рассказываем сочные новости и делимся классным контентом в рамках темы. Кто владеет информацией, тот владеет миром. Присоединяйтесь 😉

Полимеры вместо бетона и металла: как меняется экономика коммерцииВ современных реалиях, смотреть в будущее сложно, однако очень важно. Девелоперы все чаще ориентируются не только на CAPEX, но и на OPEX.И именно это меняет подход к выбору материалов и инженерных решений. Особенно быстро растет спрос на полимерные решения — их используют в тепло- и гидроизоляции, трубопроводах и фасадных системах.Почему рынок делает ставку на полимеры?⏺Снижают теплопотери и расходы на отопление;⏺Служат дольше и требуют меньше ремонта;⏺Уменьшают нагрузку на конструкцию;⏺Позволяют экономить на бетоне и металле.Для коммерческой недвижимости это уже не просто «техническое решение», а фактор инвестиционной привлекательности.

📣До окончания приема заявок на премию Arendator Awards осталось 80 дней Неизменная беспристрастность и качественная организация — вот что формирует Премию. Финалисты и победители получают самый ценный приз — доверие рынка. ⏺12 Месяцев работы: активная подготовка Премии опытной командой⏺80+ экспертов: профессиональная оценка объектов членами жюри⏺160 критериев: всесторонняя объективная оценка проектовВысокий уровень организации, четкие критерии оценки и внимательный отбор проектов задают качественные стандарты развития рынка. Особенно ценен обмен опытом с коллегами, в том числе из смежных сегментов, который формирует комплексную и справедливую оценку проектов, — Анна Папаскири, RETEX.Успейте заявить о своих достижениях всему рынку коммерческой недвижимости. Дедлайн подачи заявок — 14 августа. Церемония награждения состоится 8 октября 2026 года в Москве.ПОДАТЬ ЗАЯВКУ