Архитектурная мастерская|АРХНАНАС

Это было давно, лет 13 назад. Я тогда был ещё зелёным студентом, но уже строил дом одному уважаемому человеку. Сейчас расскажу историю одного из первых реализуемых объектов.К счастью или сожалению, это не кино, хотя по напряжённости позавидовал бы сам Нолан. Может, поэтому я и не смотрю сериалы и кино — на стройке ощущений хватает сполна.Там есть всё, но обычно вместо любовных треугольников — фигурки посложнее. 😅С проектом проблем не было, а вот стройка… там меня ждали сюрпризы, к которым жизнь меня не готовила.Заказчик в роли прораба поставил своего друга. Я вёл надзор, а строители… строители постоянно менялись. 🔄Несмотря на то что проект был готов ещё зимой, стройка еле стартовала осенью.Мой первый надзор, и сразу — грубая ошибка строителей: опалубка фундамента гаража смещена на целый метр.Я указал на это строителям и… спокойно уехал. Ошибка №1. (Мало указать на ошибки, нужно убедиться, что они исправлены) Весной оказалось, что никто ничего не поправил. Всё залили как есть. А участок был тесный, да ещё и на склоне.Сдвинуть дом было нельзя, потому как он примыкал к гаражному блоку.Спроектировано было всё впритык — минимальный отступ от соседа 3 м.Сломать монолитный гараж на две машины и сделать заново — на такое никто бы не пошёл. (Хотя это было бы правильно со стороны друга заказчика) 🤯🤯🤯 И тут-то меня посетила глупая идея… 🤯🤯🤯Когда мы проектировали дом с заказчиком, был долгий спор!Он уменьшал дом, считал каждый сантиметр, а я убеждал его в обратном. В итоге я с большим трудом продавил его на решение сделать дом больше на метр, чем он хотел.И я решил его не расстраивать... и ничего не говорить. Ошибка №2 (Заказчик должен знать обо всём и сам принимать окончательное решение) Я оперативно внёс все правки, даже не попросив за них доплату, и передал строителям новый комплект чертежей. Ошибка №3 (Бесплатная работа — магнит проблем) Как же он ОРАЛ, когда узнал, что его дом получился такой шириной, какой он его хотел изначально… 😱😱😱Да, это действительно был

🏗 Нужна ли геология?Этот вопрос мы слышим практически от каждого будущего домовладельца.Всем привет! С вами архитектор Роман Черкашин, и сейчас я постараюсь просто объяснить, стоит ли делать геологию при строительстве дома!👉 Для тех, кто не в курсе: геология — это анализ грунта. Представьте, что грунт слоистый, как торт.Один слой — твёрдый и крепкий, другой — вязкий, как крем. С тортом, конечно, проще, особенно когда он уже разрезанный лежит у вас на тарелке.Но с геологией далеко не всё так однозначно.Грунты всё-таки везде немного разные. И если ваш знакомый строил даже в полукилометре от вас — ваш грунт может быть совсем другим.🤔 Некоторые думают, что если они строят одноэтажный дом, то можно не париться и не тратить лишние 40–50 тыс.Достаточно спросить соседа, обойти его дом и, удостоверившись, что у него пока трещин нет, построить так же.Но всё немножечко сложнее.✅ Да, действительно, если мы возьмём ленточный фундамент на глубине 1,5 метра или свайный ростверк со сваями в 3-4 м, то в 80% случаев этот фундамент проходит практически во всём ЦЧР (и не только).❗️❗️❗️ Но есть эти 20% исключений...🤫Например, у меня был случай, когда верхний грунт позволял делать фундамент, но практически не заглубляясь. Потому как грунт был крепкий и не пучинистый.А вот ниже полтора метра был слабый, мягкий, просадочный слой грунта.И если бы мы забили сваи на 3-4 м или сделали ленту заглубившись на 1,5м — то дом бы полопался в течение 10–15 лет.Он не стал бы разрушаться сразу, но в итоге был бы весь в трещинах и постоянно требовал бы обслуживания и их заделки.🎯 К удивлению, данные условия позволяли сделать достаточно простой и дешёвый фундамент, если не заглублять его более полуметра.⚠️ А ещё может так получиться, что часть вашего фундамента встанет на более твёрдый слой, а другая — в более мягкий. Из-за того, что грунты имеют перепады и не всегда лежат параллельно поверхности участка.Поэтому даже если вы строите одноэтажник, особенно большой одноэтажник — лучше не экономить на ге

🔥 Мне часто пишут:«А не завалялось ли у вас какого-нибудь проекта баньки для заднего двора?»Ну, вот что ответить? 😄С одной стороны — да, у нас есть проекты. И не просто «баньки», а даже целые банные комплексы, в которые мы вложили душу! 💫В каждом есть что-то такое, что цепляет, так же как роковая женщина! 😉Но вот вопрос: даже если я просто так отдам проект… что с ним будут делать? 🧐Реализуют? Или он так и останется красивой мечтой в телефоне?🏡 Вот, например, один из наших банных комплексов:Здесь задумано очень многое:✅ Русская баня✅ Обливные ведра✅ Кедровая бочка✅ Хамам✅ Уличный чан✅ Купель✅ Камин✅ Проектор✅ Караоке✅ Барбекю✅ Гостевая спальная✅ Уличный туалетВсё организовано с умом. У бани есть большие панорамные окна и свой приватный двор, обращённый прямо в лес 🌲.А главное — всё спроектировано под реальную жизнь:Учтены не только пожелания и сценарии отдыха для большой компании или тихого отдыха.Но и даже движение солнца по небосводу! ☀️Солнечные лучи не бьют в экран телевизора или проектора, потоки не пересекаются.Такая баня может использоваться круглый год. Сюда теперь зовут гостей на Новый год, тут собираются дети, приезжая своими семьями с детьми. 👨👩👧👦Это не просто «банька». Это как новый член семьи — только идеально скроенный под потребности в существующую ситуацию. ❤️

🔥 Об этом почти всегда забывают при планировании дома. И потом — сильно жалеют.Собрал для вас несколько пунктов, которые сэкономят вам нервы, время и бюджет. Смотрите, чтобы не наступить на те же грабли:1️⃣ 🚪 Откатные воротаКонсольные откатные ворота требуют для отката 140% своей ширины. То есть если ворота 6–7 м, то чтобы их открыть, нужно 8–10 метров свободного пространства вдоль забора. Если не учесть это заранее, придётся переходить на более дорогие и менее надежные варианты: распашные или подъёмные ворота.2️⃣ 🏠 Отступ дома от забораСтроя дом в 5 метрах от забора, вы лишаете себя возможности в будущем сделать навес для автомобиля прямо перед домом. И кстати, далеко не всем нужен отступ ровно 5 метров — в 30% случаев нормы отступов от границ участка отличаются от общепринятых. Смотреть это нужно на градостроительном плане, который стоит заказать в управлении архитектуры за 3–4 недели до начала проектирования.3️⃣ 💧 Скважина в котельнойСкважину для воды можно и нужно вывести прямо в котельную. То есть сразу ещё на этапе земляных работ забурить её на месте будущей котельной. Это удобно, практично и почти ничего не стоит по сравнению с организацией люка на участке. При правильном проектировании вся разводка сразу закладывается в проект — и вам не придётся ничего доделывать. 4️⃣ 🍖 Канализация для барбекю у домаПро канализацию для летней кухни или зоны барбекю чаще всего вспоминают на этапе отделки. Хотя на этапе земляных работ эта задача решается «за копейки». Потом же это не только дорого, но и хлопотно — долбить готовые площадки, тянуть трубы поверху.📌 Конечно, этот список можно продолжать очень долго.Если вам интересна эта тема — дайте знать реакцией 👍Тогда в ближайшее время сниму полноценное видео, где разберу ещё десятки подобных нюансов из опыта работы в частном домостроении.💡 Главное правило: Дом начинается не с фундамента, а с продуманного проекта, который учитывает то, о чем вы ещё не успели подумать.

🔥 А вы знали, что если ваш дом смотрится в белом — значит, у него БЕЗУПРЕЧНЫЕ пропорции?Потому что белый в архитектуре — это не просто цвет. Это беспощадный судья 👨⚖️. Он не скрывает, а ВЫСВЕЧИВАЕТ каждую ошибку. Чтобы в белом было комфортно, нужны идеальные линии, баланс и смелость.💎 А что, если пойти дальше? Если не красить стены, а оставить НАГУЮ фактуру — бетон и дерево?Это — высший пилотаж. Это когда архитектор говорит: «Смотри, здесь нечего прятать».🏗 Бетон — это не экономия. Это честность. Роскошь современной индустриальной эстетики. Это основа, которая прослужит вечность.🌳 Натуральный шпон рядом — это не просто декор. Это дыхание, тепло и жизнь, вписанные в безупречную геометрию.⚖️ Минимализм — это не про пустоту. Это про тончайшие нюансы, про бескомпромиссную честность материалов и ту самую идеальную пропорцию, которую не нужно красить.❓ Вам близка такая философия — когда дом начинается не с отделки, а с безупречной формы?🔥 А вы знали, что если ваш дом смотрится в белом — значит, у него БЕЗУПРЕЧНЫЕ пропорции?Потому что белый в архитектуре — это не просто цвет. Это беспощадный судья 👨⚖️. Он не скрывает, а ВЫСВЕЧИВАЕТ каждую ошибку. Чтобы в белом было комфортно, нужны идеальные линии, баланс и смелость.💎 А что, если пойти дальше? Если не красить стены, а оставить НАГУЮ фактуру — бетон и дерево?Это — высший пилотаж. Это когда архитектор говорит: «Смотри, здесь нечего прятать».🏗 Бетон — это не экономия. Это честность. Роскошь современной индустриальной эстетики. Это основа, которая прослужит вечность.🌳 Натуральный шпон рядом — это не просто декор. Это дыхание, тепло и жизнь, вписанные в безупречную геометрию.⚖️ Минимализм — это не про пустоту. Это про тончайшие нюансы, про бескомпромиссную честность материалов и ту самую идеальную пропорцию, которую не нужно красить.❓ Вам близка такая философия — когда дом начинается не с отделки, а с безупречной формы?

А вы мечтали о доме в лесу?Запах леса, тишина, шелест листьев и скрип вековых деревьев. Заманчиво, неправда ли? Но в реальности этой мечты затаились не только комары!Всем привет, с вами архитектор Роман Черкашин.И сейчас я расскажу о сюрпризе, который ждет каждого, кто решит построить эту мечту с традиционной и всеми любимой скатной кровлей.Смотрите видео: хвоя и листья неумолимо забивают водостоки. Кто-то скажет, что надо поставить защитные решётки. Но мы уже проходили это: чистить эти решётки ещё сложнее, а мусора от них меньше не становится. А если такая крыша уйдёт в зиму не чищеной, то в будущем вас ждёт ремонт.И именно в таком случае лучше всего использовать плоскую кровлю. Ведь именно в этой ситуации она несёт не только эстетическую роль, но и является одним из самых разумных вариантов на сегодняшний день!Представьте:На плоскую кровлю можно выйти прямо из дома — как на террасу. Взял воздуходувку, прошёл, сдул мусор, прочистил пару воронок — и всё.На скатной кровле даже одноэтажного дома свес начинается минимум в 4 метрах от земли, и опоясывает по периметру практически весь дом. А на втором этаже без спецтехники уже не обойтись. И всё это надо делать минимум раз в год.А какая кровля нравится вам?А вы мечтали о доме в лесу?Запах леса, тишина, шелест листьев и скрип вековых деревьев. Заманчиво, неправда ли? Но в реальности этой мечты затаились не только комары!Всем привет, с вами архитектор Роман Черкашин.И сейчас я расскажу о сюрпризе, который ждет каждого, кто решит построить эту мечту с традиционной и всеми любимой скатной кровлей.Смотрите видео: хвоя и листья неумолимо забивают водостоки. Кто-то скажет, что надо поставить защитные решётки. Но мы уже проходили это: чистить эти решётки ещё сложнее, а мусора от них меньше не становится. А если такая крыша уйдёт в зиму не чищеной, то в будущем вас ждёт ремонт.И именно в таком случае лучше всего использовать плоскую кровлю. Ведь именно в этой ситуации она несёт не только эстетическую роль, но и является одним и

🚀 Что для вас современный дом?Космический интерьер?Лед-экраны вместо обоев?Сенсоры, которые следят, как вы дышите?Когда свет включается по хлопку, а кофеварка дружит с холодильником?В целом, это всё интересно... Но так ли нужно вам для жизни?🛠 А для нас в первую очередь современный дом — это не новомодные веяния вчерашнего дня. А потребности и функции, которые будут служить вам десятилетиями.В этом доме мы, как и обычно, собрали всё самое необходимое.Этот дом не для того, чтобы пугать родителей многокнопочными выключателями и крестить детей вместе с сервисным инженером.Этот дом — для жизни, где всё удобно, под рукой.Почему тут удобно жить?Секрет — в продуманной планировке!✅ Кухня рядом с постирочной-гладильной. Пока варится суп, можно загрузить стирку. Технология проверена веками — называется «три шага».✅ Детский и родительский блок разделены несущими стенами. Самый надёжный «акустический процессор» — это метр кирпича.✅ Большое открытое пространство с островом и столовой. Место, где семья собирается сама, без приглашения по push-уведомлению.✅ Умный выход на веранду — через тамбур. Он решает три задачи: грязь остаётся снаружи, запах дыма и шашлыка не в доме, в тамбуре стоит шкаф с уличной одеждой — и тапки не валяются по гостиной.🤔 А что для вас в доме по-настоящему важно: железная логика или железные гаджеты?🚀 Что для вас современный дом?Космический интерьер?Лед-экраны вместо обоев?Сенсоры, которые следят, как вы дышите?Когда свет включается по хлопку, а кофеварка дружит с холодильником?В целом, это всё интересно... Но так ли нужно вам для жизни?🛠 А для нас в первую очередь современный дом — это не новомодные веяния вчерашнего дня. А потребности и функции, которые будут служить вам десятилетиями.В этом доме мы, как и обычно, собрали всё самое необходимое.Этот дом не для того, чтобы пугать родителей многокнопочными выключателями и крестить детей вместе с сервисным инженером.Этот дом — для жизни, где всё удобно, под рукой.Почему тут удобно жить?Секрет — в продума