ЭР-АЛЬЯНС-ГРУПП - Недвижимость и ипотека

⭐️ С 1 апреля ипотеку станет СЛОЖНЕЕ получить и вот что нужно знать прямо сейчасБанки будут учитывать только официальные доходы, подтверждённые через ФНС, Соцфонд или Госуслуги. «Серая» зарплата, переводы от родственников и «нарисованные» справки больше не работают. Итог простой: одобряемых сумм станет меньше, ОТКАЗОВ будет больше.Сильнее всего изменения затронут ИП, самозанятых и тех, у кого официальный доход ниже реального.Ждать снижения ставок или цен — сейчас не лучшая стратегия. По всем вопросам и расчётам, пишите нам

⚡️ Готовимся к изменениям по семейной ипотекеМихаил Мишустин поручил до 1 июля проработать новые условия программы, их хотят привязать к количеству детей в семье.В обсуждениях фигурирует уровень 12% для семей с 1 ребенком.Семьи с двумя и более детьми, скорее всего, сохранят льготные условия. А вот для остальных вход в программу станет заметно дороже.Если рассматриваете покупку, важно учитывать этот фактор.

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 15% с 15,5% годовых.

🌴В самых высоких небоскребах рядом с «Москва-Сити» появится «море» с пляжемВодная зона отдыха будет под открытым небом на уровне седьмого этажа. Зимой водоём планируют закрывать, а на его месте устанавливать купольные беседки с подогревом.Построить небоскребы планируют к 2031 году

Ипотечный платёж за однушку в Москве уже превышает среднюю зарплату. При кредите на 20 лет с первоначальным взносом 20% ежемесячный платёж за однокомнатную квартиру составляет около 210 тыс. ₽, тогда как средняя зарплата в столице — примерно 171 тыс. ₽. За двушку платёж достигает 289 тыс. ₽, за трёшку — около 359 тыс. ₽

⚜️Лучшее предложение на рынке — 2‑к.квартира без ПВ! Современный малоэтажный жилой комплекскомфорт‑класса в Подольском районе, сочетающий уют загородной жизни сгородским комфортом. В продаже есть таунхаусы и квартиры. Срок сдачи — конец 2027 года. Предложение ограничено — успейте забронировать квартиру! ⏱️🔔ПВ — 0. 💰Платёж по СИ: 66 650 ₽ за 2‑к. квартиру! Работаем без комиссии и с любовью для Вас

Квартиры премиум-класса в рассрочку со скидкой🔥🔥🔥Платеж от 2 000 ₽/мес на время строительства Скидки до 36%2-комнатная квартира, 45,6 м.кв.Стоимость 40 508 760 ₽, стоимость со скидкой — 28 438 286 ₽, выгода — 12 070 474 ₽ПВ — 13 897 514 ₽Срок ипотеки: 15 летСрок сдачи: 2 кв. 2028 г.Платеж на 24 мес.: 1 625 ₽/месДалее возможно рефинансировать по более низкой ставкеЭто не просто жилой комплекс, а целый Life Hub, предлагающий новый уровень жизни в Москве. Он сочетает в себе премиальный комфорт, исключительную транспортную доступность и современную инфраструктуру.∙ 5 минут пешком до м. Беговая, выезды на ТТК и Звенигородское шоссе. ∙ Лобби с высокими потолками 4,5 м, коворкингом, переговорной и детской комнатой. ∙ 6 га собственного парка.∙ Школа и детский сад на территории.

🔥 Ипотека под 0,1% Друзья, отличная новость, если вы планируете в ближайшие 1-2 года:1) досрочно закрыть ипотеку,2) рефинансироваться при снижении ключевой ставки (если не проходит по условиям гос. программ),3) въехать в квартиру с минимальной нагрузкой на бюджет.Предлагаем оптимальные условия:✅ Ипотека «0,1% на 1 год»• Первоначальный взнос: от 20%• Ставка: 0,1% на первые 12 месяцев• С 13-го месяца: 19,9%Расположение: Московская область, г. о. Домодедово , 11 км от МКАД.Транспортная доступность: Удобный выезд на скоростную трассу М4-Дон (бесплатный участок), Каширское шоссе. Маршрутки до метро «Домодедовская» (25-40 мин), ж/д станция «Ленинская» (в перспективе МЦД-5).🔑 Ключи: до 30 июня 2026

СВАО больше не «спальный»Анонсирован архитектурный проект «АФИАЛЬТ» в рамках программы комплексного развития территорий. Внутри - собственные детский сад и школа, бизнес-центр, пешеходная галерея с магазинами и кафе.Развитая транспортная инфраструктура: 2 станции метро и МЦК в 5 минутах, прямые съезды на СВХ, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе.Бесплатная консультация, подбор подходящего варианта на лучших условиях для Вас. Звоните, пишите.СВАО больше не «спальный»Анонсирован архитектурный проект «АФИАЛЬТ» в рамках программы комплексного развития территорий. Внутри - собственные детский сад и школа, бизнес-центр, пешеходная галерея с магазинами и кафе.Развитая транспортная инфраструктура: 2 станции метро и МЦК в 5 минутах, прямые съезды на СВХ, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе.Бесплатная консультация, подбор подходящего варианта на лучших условиях для Вас. Звоните, пишите.

⚡️Сбербанк с 26 февраля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,7 п.п., минимальная на первичку теперь составит 15,7%, на вторичку - 16,5%.

Почему стоит купить квартиру в проекте Soul от девелопера FORMA SOUL — квартал для творческих людей, для тех, кто влюблен в район Аэропорт, а также для тех, кто ищет для себя и своей семьи настоящий комфорт. Городской квартал SOUL развивает и формирует новый облик района — с уважением к историческому контексту и со стремлением сделать жизнь москвичей современнее и интереснее.Что выделяет проект SOUL среди других?Жемчужина проекта — здание Изофабрики, построенное в 1933–1938 гг. по проекту архитектора Георгия Гольца. В здании Изофабрики будут: – Cтудии лепки, живописи и графики адресованы и детям, и взрослым– Коворкинг, смарт-офис, библиотека и event-площадка– Студия осознанности и йоги, комната сенсорного опыта, спешлти-кофейня и топовый ресторан с крытой террасойКлючевые преимущества локации и транспортная доступностьРайон Аэропорт — один из самых удобных для жизни. В нём собрана необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, социально значимые объекты.Ключевые преимущества локации: – Пешком за 10 минут можно дойти до м. Сокол, а за 18 до м. Аэропорт– 9 минут на машине до ТТК, 15 минут — до Садового кольца– Много парков и зон отдыха, например, Тимирязевский парк– Построены спортивные объекты Цены от 18 694 294 ₽Бесплатное консультация и сопровождение.

❗️Ипотека станет массово доступной, когда произойдет устойчивое снижение инфляции — НабиуллинаОднако снижение инфляционных ожиданий будет происходить достаточно медленно, потребуется более плавная траектория снижения ставки добавила председатель ЦБ РФЦены в России выросли из-за НДС, заявила Набиуллина. По словам главы ЦБ, пик роста пришёлся на первые две недели январяДругие заявления главы ЦБ:— Устойчивая инфляция составит около 4% во втором полугодии этого года— Годовая инфляция в России сейчас немного ниже прогнозного интервала ЦБ— Ускорение инфляции в январе носит разовый характер— На ближайших заседаниях мы будем оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки— Рубль остается стабильным— Если цена на нефть не восстановится до наших прогнозируемых уровней, это может ускорить инфляцию