Бабич × ПИС | Инвестиции. Апарты. Продажи.

РЕГИСТРАЦИЯ

Суперагенты! Мы обещали событие, которое взорвёт сезон. Встречайте: Element Гран-При стартует прямо сейчас!⭐️ Три этапа: 1 апреля — 31 декабря⭐️ Три трассы: Сочи → Санкт-Петербург → Москва⭐️ Море призов и один главный чемпион сезона!Готовьтесь к драйву: зрелищные гонки, яркие выступления звёзд и шумные вечеринки до самого утра! Первыми победителями можно стать уже в июне 🔥Этапы сезона:🏁 Гран-При Сочи 1️⃣ апреля – 3️⃣1️⃣ маяЛучшие 30 пилотов первого этапа едут в Сочи на Element Camp — форум «Движение». Картинг, нетворкинг с лидерами рынка и награждение тех, кто вырвался вперёд. 🏁 Гран-При Санкт-Петербург1️⃣ июня – 3️⃣1️⃣ августаПризёры второго этапа посетят Element уик-энд в Северной столице. Два дня в компании звёзд шоу-бизнеса, прогулки на яхте, шумные вечеринки и, конечно же, гонки! Всё то, за что Element уик-энд уже стал легендой. 🏁 Гран-При Москва 1️⃣сентября — 3️⃣1️⃣ декабряФинал гонки — приглашение всех участников на гала-ужин в Москве, где состоится награждение 9️⃣ сильнейших пилотов и объявлен чемпион Element Гран-При 2026.Как стать пилотом:1. Пройдите регистрацию для участия в гонке2. Очки начисляются за сделки и активности в соцсетях3. Баллы суммируются в течение всего сезона4. Рейтинг обновляется ежемесячно5. Топ-10 агентств по итогам каждого этапа получают квоту на закрытые мероприятия Element➡️Читайте правила, там интересно!➡️Регистрируйтесь по ссылке**если сайт не открывается, проверьте выключен ли vpn на вашем устройстве.Гонка началась. Успейте занять своё место за рулём болида 🏎 #ГранПриElement

Хочу поделиться с вами кейсом

РСТ: Посуточная аренда квартир нуждается в правовом регулировании. Даешь реестр!На посуточную аренду квартир снова обратили внимание, мол, она нуждается в правовом регулировании. Эту тему затронул глава Экспертного совета РСТ Николай Литаренко на совещании комиссии Госсовета РФ по направлению «Туризм», которое состоялось в Хабаровске 12 мая. Он привел такие цифры. По данным Единого реестра объектов классификации в сфере туриндустрии, общее количество действующих гостиниц, санаториев, баз отдыха и кемпингов составляет 29,5 тыс., количество внесенных в реестр гостевых домов – 8 290. А число предложений о посуточной сдаче квартиры только на текущую дату и только на сервисе объявлений «Авито.ру» составляет 178 156, что многократно превышает численность коллективных классифицированных средств размещения», – сказал он.По ФСА, в России действует 38 037 средств размещения, но сколько в них номеров – таких данных нет, даже если в отелей всего 10 номеров, то получается почти 400 тысяч, так что квартиры «многократно превышают численность коллективных классифицированных средств размещения» – тезис так себе. В недавнем исследовании Hotel Advisors и сервиса ADRStat приводились такие данные по Петербургу. Доступный номерной фонд по типам средств размещения (где здесь многократное превышение?):гостиницы — 19 тыс. номеровапарт-отели — 8 тыс.квартиры — 24 тыс.Тем не менее нельзя не согласиться с экспертом РСТ. «Так, за период с 2023 по 2025 год средняя цена номера в гостинице с учетом исполнения всего массива обязательных требований и увеличения фискальной нагрузки выросла на 30,2%. А на рынке посуточной аренды, с учетом совершенно другой экономики бизнеса и почти полного отсутствия издержек, стоимость предложения остается ниже минимум на 30-40%», – рассказал Николай Литаренко.В РСТ полагают, что в разработке правового механизма регулирования посуточной аренды объектов надо исходить из концепции и опыта деятельности гостевых домов. «Прежде всего, на наш взгляд, необходимо создание сп

WORK АПАРТ | Алтай — инвестиции в новый рынок📅 23.04⏱ 2 часа + networking💰 Стоимость участия: 1 500 ₽Алтай — один из самых быстрорастущих и недооценённых рынков в инвестиционной недвижимости.👉 Турпоток растёт кратно👉 Дефицит качественных объектов👉 Рынок на ранней стадииСейчас — точка входа.Что будет? 📊 Турпоток— Кто едет, сколько тратит, куда движется рынок💰Инвест-потенциал— Где деньги в Алтае— Какие стратегии работают📈 Доходность— Реальные цифры и экономика проектов🏗 Разбор 3 проектов— Под инвестиции— Где заходить— Где рискиВедущие👤 Васильева Юлия👤 Александр Бабичев👤 Александра Сторожу👉 Собрали для вас все инсайды Алтая:от рынка до конкретных точек входаФормат:Без воды. Только цифры, рынок и практика.Нетворкинг с профессионалами рынкаИтог для васВы поймёте:👉 Стоит ли заходить в Алтай👉 Куда заходить👉 Сколько можно заработать⚡ Количество мест ограниченоНапишите «АЛТАЙ» в личные сообщения для записи или ссылка нижеhttps://forms.yandex.ru/u/69dd3f4f505690c940e78497Контакты для связи: Юлия Васильева +7 921 863 6356Александр Бабичев +7 904 550 5371Александра Сторожук +7 967 605 9888

Итак, регистрация открыта по ссылке 🔥Приглашаем вас на презентацию нового проекта «Место» Рощино, которая пройдёт 22 апреля в Никольских рядах. ✔️Создатели компании Вячеслав Семененко и Илья Ященков расскажут о результатах, перспективах и планах в формате дружеского интервью. ✔️Эксперт государственной корпорации Туризм.РФ поделится данными о развитии туризма и мерах господдержки.✔️И, конечно, мы раскроем детали проекта: наполнение и благоустройство, преимущества для инвесторов в цифрах, номерной фонд, цены, инструменты продаж. А чтобы вы почувствовали дух будущего курорта, создадим атмосферу отдыха: вас ждёт фуршет, фотозоны, очаровательные сюрпризы и приятная непринуждённая обстановка. Ждём вас — будет вдохновляюще! 🔔22 апреля, сбор гостей в 11:00📍Никольские ряды,Садовая улица, 62 Получить приглашение

Лайфхак надо?Сервисы которые сильно облегчают работу и повышают эффективность в создании контента и работе.@SaveAsBot — сохраняет контент из Instagram, Pinterest и TikTok.Кидаете ссылку и бот выгружает материалы на ваш телефон.@colibrivideo_4k_bot - улучшает качество видео до 4K, выглядит как съёмка на профкамеру.@syntxaibot - здесь собраны все необходимые нейронки.@bykvitsa - здесь можно извлечь быстро и точно текст из любого видео или аудио (аналог cofilm) @VoiceFusionBot - тут можно озвучить любой текст дикторским голосом.@dolly_ai_bot - здесь можно сделать реалистичную нейрофотосессию. @paymentserv_bot - через этот бот можно оплатить любые зарубежные сервисы, если у вас нет иностранной карты.@TextPro_Bot - здесь можно найти самые топовые шрифты для ваших видео.@Krugvideobot - превращает обычное видео в Telegram-кружок.Пользуйтесь! С вас 🔥 если было полезно.Канал в MAX

Был сегодня на презентации проекта «Нигилист х RBI PM».Сильная коллаборация BAU и RBI PM. BAU знаю не понаслышке — делают качественно, внимательно к деталям. Без лишнего шума, просто нормальный уровень.RBI PM здесь как оператор. По сути, будут управлять гостиницей с множеством собственников. В таких проектах это 90% успеха — от них зависит, как всё будет работать: загрузка, сервис, доходность.RBI PM понимают, что с этим делать — опыт большой. Компания совмещает функции гостиничного оператора и эксплуатации, плюс закрывает вопрос с доходностью для инвесторов.По факту берут на себя весь цикл:— подготовка апартаментов и комплектация— заселение арендаторов— контроль платежей и договоров— бухгалтерия и отчётностьТо есть собственник не погружается в операционку — всё работает как единая система.В целом проект выглядит собранным. Без лишнего, с понятной логикой.Сейчас дали рассрочку без удорожания до ввода — редкая история. Только на апрель.Посмотрим, как пойдёт. Пока выглядит здраво.Канал MAX

📍Лот №3.31Стоимость: 34 442 563 ₽💼 Вариант 1 — минимальный вход (25% + ежемесячно)Первый взнос:8 610 641 ₽ (апрель)Далее платежи:688 851 ₽ / месСрок:май 2026 → май 2029👉 Длинная рассрочка с комфортной нагрузкой💼 Вариант 2 — увеличенный ПВ (40% + сниженный платеж)Первый взнос:13 777 025 ₽ (апрель)Далее платежи:516 638 ₽ / месСрок:май 2026 → май 2029финальный платеж июнь 2029: 1 549 915 ₽👉 Меньше ежемесячная нагрузка💼 Вариант 3 — поквартально (25% × 4)Первый взнос:8 610 641 ₽ (апрель)Далее платежи:май 2027 — 8 610 641 ₽май 2028 — 8 610 641 ₽май 2029 — 8 610 641 ₽👉 Без ежемесячных платежей💼 Вариант 4 — квартальный график (30% + 7%)Первый взнос:10 332 769 ₽ (апрель)Далее платежи:2 410 979 ₽ — раз в кварталСрок:июль 2026 → июль 2029👉 Баланс между нагрузкой и срокомКраткое сравнениеВариант 1 → минимальный вход, длинная рассрочкаВариант 2 → меньше платеж, но выше входВариант 3 → крупные редкие платежиВариант 4 → квартальный удобный формат