Брусника | Партнеры | СПБ

⚪️Увидел макет — начал считать ипотекуСегодня в квартале "Брусника в Новоселье" появился детальный макет квартала. Планировку можно посмотреть в телефоне. А вот масштаб, двор, окружение и будущую среду — лучше показать на макете.На нём видно:• как дома расположены относительно друг друга• где будут дворы и прогулочные маршруты• как устроено озеленение и общественные пространства• где появятся 2 детских сада• где будут IT-лицей, поликлиника и даже торговый центрМы постарались передать самые мелкие детали проекта, арт объект семейное гнездо, которое придумала 10-летняя девочка Стеша, поставили фудтраки возле событийно площади и даже отобразили на фасаде лицея мурал с изображением птицы.Поэтому если клиент сомневается, сравнивает проекты или пока не чувствует ценность — зови его в офис.MAX Брусника|Партнеры|СПБ_________________________📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️5 млн на руках? Я бы не отдавал всё сразуУлучшили условия по траншевой ипотеке. Если бы у меня было 5 млн на первый взнос, я бы всё равно посмотрел в сторону траншей.Почему?Потому что можно забрать дополнительную скидку 2% от цены на сайте на студию или квартиру с одной спальней в квартале "Брусника в Новоселье". При этом платёж за квартиру с одной спальней — всего 10 200 руб. в месяц. А деньги, которые не ушли сразу в первоначальный взнос, можно оставить на вкладе. По нашему расчёту — около 48 000 руб. в месяц.Через год у клиента остаётся выбор: закрыть кредит или рефинансироваться.Смысл не в том, что у клиента нет денег.Смысл в том, что их не обязательно сразу отдавать.Прикрепили карточки с расчётами — забирай в сторис, отправляйте клиентам и фиксируй под новую ипотеку.MAX Брусника|Партнеры|СПБ_________________________📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Первый взнос не вопросЗапускаем новую возможность для клиентов: уже сегодня можно подписать кредитный договор с банком и внести на старте всего 100 000 рублей.Купить квартиру можно в любом проекте Брусники. Оставшуюся часть первоначального взноса клиент вносит в течение 45 дней. Это особенно актуально для тех, кто хочет успеть воспользоваться семейной ипотекой до изменений, но пока не держит всю сумму на руках.Разберём на примере квартиры с двумя спальнями в квартале «Брусника в Новоселье»:Сегодня — 100 000 руб.Через 45 дней — 1 978 340 руб.Ежемесячный платёж — 37 098 руб.Ставка — 3,5% на весь срокДля клиента это понятный вход в сделку без необходимости сразу вносить весь первоначальный взнос. Фиксируй клиентов — запишем на встречу, поможем подобрать квартиру под семейную ипотеку.

⚪️Почти Rolls-Royce. Только окнаДерево-алюминиевые окна — одна из тех деталей, которые помогают тебе объяснить клиенту разницу между «просто квартирой» и продуманным продуктом. Окна производим на нашей собственной фабрике. В квартале «Северный ветер» внутри окна — натуральный хвойный брус. Снаружи — алюминий, который защищает дерево от дождя, снега, ветра, солнца и перепадов температуры. Окна производятся по немецкой системе Gutmann Mira. Для покрытия используются немецкие краски: они не трескаются и не выгорают.Немного масштаба:• уже произведено 48 600 м² окон — это как 6 футбольных полей FIFA• максимальная производительность — 4 000 м² в месяц• самое большое окно — 15 м²• окна уже устанавливаются в 4 городах России и 19 жилых комплексахКак использовать это в продаже?Когда клиент сравнивает проекты только по цене за квадратный метр, покажи ему, что качество складывается из деталей. Окна — это не просто «проём в стене». Это свет, вид, тепло, тишина, фасад и ежедневное ощущение от квартиры.MAX Брусника|Партнеры|СПБ_________________________📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Платное бронированиеСегодня запускаем платное бронирование. Главное изменение: бесплатных броней больше нет. Это удобный инструмент для подтверждения реального интереса клиента.Что важно знать:• Бронь оплачивается только на нашем сайте после фиксации клиента• Стоимость брони — 15 000 руб. на любой объект и проект• Срок брони — 10 календарных дней• Сумма брони идёт как скидка на квартиру и будет учтена в ДДУ• Оплата — только картой того человека, на которого оформляется броньЭто помогает быстрее понять, насколько клиент готов к покупке, и зафиксировать нужный лот в любое время, не дожидаясь звонка от менеджера.Теперь бронь — это не пауза «на всякий случай».Это понятный шаг к сделке.Фиксируй клиента — поможем поставить бронь и довести его до покупки.MAX Брусника|Партнеры|СПБ_________________________📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️3,9% — ставка одна, выгода разнаяКлиент хочет ставку 3,9%, но ещё спрашивает:«А скидка будет?»Будет. Просто она зависит от срока кредита. Расчёты на примере этой квартиры по базовой цене 7 120 000 руб. в семейную ипотеку.30 летскидка — 213 600 руб.платёж — 26 027 руб/мес20 летскидка — 284 800 руб.платёж — 32 807 руб/мес15 летскидка — 356 000 руб.платёж — 39 705 руб/месПолучается, ставка одна.А сценариев для разговора с клиентом — три.Кому-то важнее спокойный платёж.Кому-то — бо́льшая скидка.А кому-то нужно просто увидеть, что выбор есть.С каким аргументом пойдёшь к клиенту?🦄 — покажу скидку🔥 — начну с минимального платежа⚪️ — посчитаю все вариантыMAX Брусника|Партнеры|СПБ_________________________📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС

⚪️Семейная ипотека с ПВ 10% Коротко про условия и кому эта программа может подойти:• Первый взнос 10%• Ставка 6% на весь срок• Остаток первого взноса необходимо внести в течении 90 днейПрограмма подходит для клиентов, у которых действует вклад сроком окончания в ближайшие 90 дней или при наличии у клиента договора о реализации объекта недвижимости, находящего в собственности Заемщика/ Созаемщика с брокером/агентством недвижимости.Отличная возможность подписать договор с банком по старым условиям до изменений с дифференцированной ставкой от количества детей.Фиксируй клиентов — подготовим расчет под конкретного клиента и подберем подходящую квартиру на встрече.MAX Брусника|Партнеры|СПБ_________________________📎УСЛОВИЯ ПРОДАЖ📎ЗАДАТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС