Санкт-Петербург реновация КРТ новости

Аналитика от Делового Петербурга: с каких районов, скорее всего, начнётся КРТhttps://www.dp.ru/a/2025/12/14/renovacija-hrushhjovok-ne-viderzhalahttps://www.dp.ru/a/2025/12/12/hrushhjovki--vsjo-zastrojshhiki

Региональный закон о КРТ вступил в силу 1 январяСегодня в Петербурге снимается с заморозки так называемый закон о комплексном развитии территорий (КРТ), предполагающий расселение хрущевок и переселение их жителей. Действие закона было приостановлено осенью 2022 года после протестов горожан. Новая редакция документа, по мнению властей, учитывает мнение граждан. Последние, в свою очередь, заявляют, что точка в вопросе КРТ еще не поставлена и с момента вступления закона в силу жильцы хрущевок снова начнут судиться. Подробнее — в материале «Ъ Северо-Запад»@kommersant_sz

Пусть в Новый год случится чудо —В душе зажгутся огонькиИ целый год у вас не будетНи огорчений, ни тоски!Пусть елка с яркою звездоюВ ваш дом удачу принесет,Любовь и крепкое здоровье.Пусть год вам сказочно везет!Под бой курантов загадайтеСвои заветные мечтыИ в дом свой поскорей впускайтеГод радости и доброты!

16 октября 2025г состоялось финальное заседание Общественного штаба по вопросам КРТ, в котором принимали участие депутаты ЗакСа, депутаты ГосДумы от Петербурга, председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, активисты и общественники. Заседание открыл председатель ЗакСа Александр Бельский. В повестке было 2 вопроса: порядок включения отдельной категории многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории, а также требования к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен освобождаемого жилого помещения, для городов федерального значения. Принята поправка о порядке включения отдельной категории многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории: «Если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проведено, то многоквартирный дом не включается в решение о комплексном развитии территории жилой застройки».Принята поправка о требованиях к местоположению многоквартирного дома, в котором собственнику предоставляется жилое помещение взамен освобождаемого жилого помещения при реализации решения о комплексном развитии: «В пределах того же муниципального образования (или смежных с ним муниципальных образований), где располагается освобождаемое жилое помещение, а в случае письменного согласия собственника освобождаемого жилого помещения- в других муниципальных образованиях города федерального значения Санкт-Петербурга.Член Общественного штаба Маркова Елена Викторовна.

Прямой эфир из Мариинского дворца Общественного штаба по КРТ доступен по ссылке.

Петербургский ЗакС не будет продлевать мораторий на закон о КРТПетербургский ЗакС не продлит мораторий на закон о Комплексном развитии территорий (КРТ). Проект рассмотрят в осеннюю сессию.Спикер Заксобрания Александр Бельский сообщил: заседание штаба по КРТ — 16 октября. Программу обсудят в осеннюю сессию, чтобы не продлевать мораторий.«Мы подведем итоги, ведь проделана большая работа, есть серьезный результат, который еще раньше казался недостижимым. Это наша общая победа. Нужно посмотреть на возможности, которые у нас появились сейчас и их использовать»,— заявил господин Бельский.Фото: Алексей Смагин, Коммерсантъ@kommersant_spb

Спикер Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский дал эксклюзивное интервью "Санкт-Петербургскому дневнику"– Александр Николаевич, какое достижение Законодательного собрания в завершающемся парламентском году вы бы назвали главным?- Главным достижением года для жителей нашего города и для парламента в целом стали поправки к закону о комплексном развитии территорий (КРТ), которые были поддержаны Государственной думой РФ и Советом Федерации. Теперь у нас появилась возможность на региональном уровне решать целый ряд горячих вопросов. Например, брать в программу только те дома, чьи жители проголосовали за это. В предыдущей редакции в нее попадали и те, в которых голосование не состоялось. Не менее важный аспект – возможность сузить географию расселения, для Петербурга она была – весь город, а люди часто привязаны к социальной инфраструктуре района. Мы это учтем и постараемся прописать в региональном законе в осеннюю сессию.– При обсуждении регионального закона о КРТ два года назад звучал вопрос с параметрами обмена старого жилья на новое. К чему склоняетесь – равнозначное жилье, в котором столько же комнат, или равноценное – то есть с той же ценой?– Уже тогда мы говорили, что обмен предполагается осуществлять в рамках стоимости. Все-таки квартиры в новых домах не строятся ровно с таким же числом комнат и метражом, как раньше. Но в любом случае принимать решение о новом жилье будeт собственник расселяемого жилья и компания-застройщик. А мы для них определим параметры обмена.– Насколько интересна, на ваш взгляд, программа КРТ инвесторам в Петербурге?– Еще два года назад я говорил, что с точки зрения коммерческой составляющей я не очень верю в реализацию этой программы в Петербурге. В первую очередь из-за ограничения высотности в нашем городе. В Москве, например, дома в округе, в которые переезжают жители расселяемых домов, могут быть и выше 26 этажей. У нас такое невозможно.Сейчас и ключевая ставка, исходя из которой рассчитывается рыночная ставка для и

Строительство КАД-2 вокруг Петербурга планируют начать после 2027 года"Проект разрабатывает "Автодор". Сейчас идёт этап подготовки технического задания на проектирование. Предварительно, само строительство может начаться в период с 2027 по 2030 год", — заявил губернатор Александр Беглов (цитата по РИА Новости).Первый этап КАД-2 с мостом в районе Отрадного планировали реализовать к 2028-2029 годам.Согласованный на данный момент маршрут КАД-2 будет проложен от Петергофа через Гатчину, Отрадное, Всеволожск, Токсово, Агалатово до пересечения с трассой "Скандинавия" с выходами на М-11 "Нева" и планируемый Восточный скоростной диаметр. Общая протяжённость КАД-2 составит около 348 км.📸 Михаил Тихонов/ "ДП"Подписаться на DP.RU

Комитеты Госдумы рассмотрел поправки в инициативу петербургских депутатовВ Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе расселять жильцов домов, включенных в программу комплексного развития территорий (КРТ), будут в пределах тех же муниципальных образований или смежных к ним. Такую поправку в законопроект о КРТ, разработанный депутатами Законодательного собрания Петербурга, поддержал комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Согласно нынешнему законодательству, новое жилье предоставляется в границах того же поселения или городского округа. За особые условия для городов федерального значения активно выступали петербургские парламентарии, однако их инициатива изначально не нашла поддержки у коллег из Москвы. Теперь же мнение изменилось. Впрочем, стабильной остается позиция некоторых граждан, продолжающих выступать против КРТ в целом.Подробнее — в материале «Ъ-СПб»@kommersant_spb

Заксобрание Петербурга в первом чтении приняло законопроект о «наливайках»Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга в первом чтении приняли законопроект о «наливайках». Он запрещает реализацию алкогольной продукции в заведениях в многоквартирных домах (МКД) или на прилегающих территориях, не попадающих под категорию ресторана, также законопроектом уточнено понятие «ресторан», соответствующее решение принято на заседании парламента города 30 апреля.⚪️Согласно документу, продажа алкогольной продукции в многоквартирных домах запрещается с 22:00 до 11:00 часов, за исключением новогодней ночи. В тот же период запрещается розничная продажа пива, пивных напитков и других алкогольных напитков в тару потребителя. Также в случае приобретения алкогольной продукции в объекте общественного питания ее употребление допускается только в самом заведении.⚪️Законопроектом предлагается уточнить критерии понятия «ресторан». Такой объект общественного питания должен содержать отдельный вход со стороны лицевого фасада дома, площадь его зала обслуживания должна составлять не менее 50 кв. м.📷: Freepik📰 Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

Средний срок ипотеки в России приблизился к рекордным 26 годам. А в кредитах на строящееся жилье он достиг уже 27 лет, заявили «Известиям» в ЦБ. При этом более половины выдаваемых сейчас ипотечных ссуд люди будут планово закрывать уже на пенсии. Причина в том, что ставки слишком высокие, жилье дорогое и ежемесячный платеж при более коротком сроке неподъемный. Сейчас если человек возьмет в кредит 10 млн под 30%, за весь срок он оплатит почти восемь квартир. В целом чем дольше срок ссуды, тем выше риски, подчеркнули в ЦБ. Однако обычно клиенты погашают ипотеку досрочно.Подробнее ссылка

🎓Публикуем анонсы семинаров для жителей в апреле:📆12 апреля (суббота) юрист Николай Тямшанский расскажет на лекции как возможно сэкономить на платежах ЖКХ 📆26 апреля (суббота) состоится наш традиционный семинар по проведению ОСС в МКД-хрущевке (образцы документов получит каждый слушатель). Ведущие Королева Манефа, Завьялов Сергей.Ждём всех заинтересованных!Более подробная информация по ссылке

Дорогие женщины, поздравляем Вас с праздником весны, с 8 марта!Желаем Вам процветания, счастья, здоровья, получать удовольствие от каждого дня, наполнять свою жизнь впечатлениями и просто хорошего настроения!Пусть ваша жизнь будет похожа на весну — лёгкой, свежей, солнечной, полной ярких красок и приятных сюрпризов!Пусть рядом будут те, кто бережёт вас, ценит и поддерживает. А счастье, успех, удача и любовь пусть идут с вами рука об руку!

Сегодня провели семинар "Как зарегистрировать право собственности на земельный участок под МКД".Огромное спасибо нашим ведущим Татьяне Атанасовой и Александре Аркадьевне, которые поделились личным опытом оформления ЗУ под своими домами и также рассказали как выделить доли в земельном участке. Благодарим всех участников! Вы - молодцы!Во вложении к посту - полезные инструкции от ведущих для оформления земли под многоквартирным домом.Присоединяйтесь к специальному чату Земля у дома https://t.me/zemlya_uz , в котором можно подчерпнуть дополнительную информацию об оформлении в общедолевую собственность ЗУ.#семинарыдляжителей

На семинаре 25 января рассмотрим два взаимосвязанных вопроса: 1. "Как зарегистрировать права собственности на ЗУ под МКД. 2. Как выделить и закрепить доли ЗУ за собственниками ".Программа семинара:1. Причины необходимости регистрации права на земельный участок под МКД и закрепление долей ЗУ за собственниками .2. Законодательная база.3. Инструкция для получения регистрации права собственности на ЗУ в Росреестре и выписки на ЗУ в ЕГРН.4. Обзор практики регистрации права собственности на ЗУ.5. Как закрепить доли ЗУ за собственниками. 6. Вопросы и ответы. Друзья, есть ещё пара дней, чтобы прислать нам вопросы к семинару. Свод наиболее часто встречающихся вопросов поможет нам максимально полезно провести время в отведённых рамках и сфокусироваться. Присылайте!