CLÉVO • самые крутые квартиры Петербурга и Москвы

#кейсдня с семейной квартирой в Невском района ПетербургаПроект идеален для родителей будущих студентов, фрилансеров и семьи.10 минут пешком до станции метро «Улица Дыбенко», студенты смогут быстро добираться до учёбы, а фрилансеры и семьи — до центра.2 минуты ходьбы до университета им. Бонч-Бруевича — весомый аргумент для тех, кто планирует поступление детей.Приватный двор без машин. Для взрослых — лежаки, гамаки, библио-беседка, пейзажный сад. Для детей — развивающие площадки от Richter RUS, разработанные совместно с психологами.Для работы и учёбы оборудованы пространство на свежем воздухе и переговорные в лобби каждой очереди. А внутри четвёртого корпуса — интеллект-центр, доступный для всех жителей дома.О квартире: Угловая семейная 3Евро 64,7м с балконом, большой кухней-гостиной, отделкой whitebox и отдельным блоком для родителей с мастер-спальней и гардеробной + отдельный детский блок с балконом и собственной ванной Напишите нам, оставляйте заявку — и мы расскажем, как переехать жить именно сюда.Мы в MAX • Отзывы • О нас

#кейсдняРассрочка на три года после получения ключей. Набережная Лейтенанта Шмидта, первая линия Большой Невы.На рынке элитной недвижимости Петербурга такие условия встречаются редко: вы получаете ключи, заезжаете и продолжаете выплачивать рассрочку в течение трёх лет. Без ипотечной нагрузки, без замораживания капитала.Об объектеРезиденция расположена на набережной Лейтенанта Шмидта — одном из самых известных маршрутов Петербурга. Три корпуса объединены внутренним пространством с центральным каналом, камерными зонами отдыха и освещением, встроенным в мощение. Территория закрыта от городского шума.Из окон открывается вид на Большую Неву и исторический центр. Это не формулировка из буклета: резиденция стоит на первой линии воды, и виды физически присутствуют в каждодневной жизни.Васильевский остров даёт прямой доступ к культурной жизни города. ЗСД находится в 15 минутах, аэропорт — в 40. Для тех, кто регулярно перемещается между городами или выезжает за рубеж, это существенно.Консьерж-служба закрывает бытовые вопросы: такси, выгул собаки, уборка. Прогулочная набережная с гранитным мощением и озеленением — непосредственно у дома.Об условияхВы фиксируете актив по действующей цене, въезжаете по готовности в конце 2026 года и распределяете оставшуюся сумму на три года без переплаты. Идеальные условия для тех, кто управляет капиталом осознанно. Если вас интересуют конкретные лоты и точные параметры рассрочки, напишите нам. Разберём вашу ситуацию и подберём подходящий вариант.Мы в MAX • Отзывы • О нас

Квартира на Гороховой, 8/13 — из тех, где Петербург чувствуется не фоном, а всем телом.Здесь хочется жить красиво и медленно. Встречать утро с чашкой кофе у эркера, смотреть, как просыпается центр, выходить на балкон за воздухом, за светом, за тем самым редким ощущением, когда за окном не просто вид, а город с его величием, глубиной и характером.Высокие потолки, мягкий свет, камин, фасадность, Адмиралтейство в кадре, сама Гороховая под окнами — здесь каждая деталь собирает особенное настроение. Это квартира, в которой хорошо молчать, хорошо принимать гостей, хорошо проживать Петербург красиво, со вкусом, с ощущением внутреннего масштаба.И особенно многое здесь решает сам адрес.Это дом, где Чайковский писал «Пиковую даму». Дом, в котором складывался литературный круг Золотого века. Дом, где звучали имена Пушкина и Жуковского, где рождались споры, мысли, сюжеты, где сама городская жизнь была насыщена культурой, словом, энергией времени.Поэтому ценность этой квартиры не в характеристиках на бумаге. Она в ощущении. В том, как здесь начинается утро. В том, как выглядит вечер на балконе. В том, что этот адрес невозможно спутать с другим.Это выбор для человека, которому важно не просто жить в центре. Ему важно чувствовать вес места, красоту повседневности и ту редкую привилегию, когда дом становится частью большой петербургской истории.Если вы хотите прочувствовать атмосферу этой квартиры и узнать подробности о ее покупке — напишите нам💬 Подпишитесь на нас в MAX

#кейсдня в лучшем комплексе Невского района ПетербургаПроект идеален для родителей будущих студентов, фрилансеров и семьи.10 минут пешком до станции метро «Улица Дыбенко», студенты смогут быстро добираться до учёбы, а фрилансеры и семьи — до центра.2 минуты ходьбы до университета им. Бонч-Бруевича — весомый аргумент для тех, кто планирует поступление детей.Приватный двор без машин. Для взрослых — лежаки, гамаки, библио-беседка, пейзажный сад. Для детей — развивающие площадки от Richter RUS, разработанные совместно с психологами.Для работы и учёбы оборудованы пространство на свежем воздухе и переговорные в лобби каждой очереди. А внутри четвёртого корпуса — интеллект-центр, доступный для всех жителей дома.Условия покупки по семейной ипотекеПервый взнос — 20%Льготная ставка 3,5% на 3 года Далее — по стандартной ставке 6%Напишите нам, оставляйте заявку — и мы расскажем, как переехать жить именно сюда.Мы в MAX • Отзывы • О нас

КЛÉВО • недвижимость Петербурга и Москвы pinned a photo

В Петербурге слово «парадная» появилось не ради красивого звучания.В старых доходных домах действительно существовал парадный вход. Через него заходили жильцы и гости: широкие лестницы, лепнина, витражи, ковка, высокие двери. Отдельно делали чёрные лестницы. Ими пользовались дворники, прислуга и курьеры, через них заносили дрова и хозяйственные вещи.Поэтому «парадная» в Петербурге — не местный каприз и не попытка выделиться. Это слово осталось из городской архитектуры, которая до сих пор читается в старом фонде.Наверное, именно поэтому многих петербуржцев до сих пор так цепляет слово «подъезд».А как говорите вы?

Сегодня день рождения у самого красивого города ❤️Санкт-Петербургу исполнилось 323 года, и мне кажется, что такие даты нужны не только для красивых открыток с видами на Неву. Они нужны, чтобы ещё раз вспомнить: у каждого, кто однажды выбрал этот город, есть своя личная история любви к нему.История от Саши: Моя началась задолго до переезда.Ещё в детстве, в Биробиджане, я часто спрашивала родителей: почему мы здесь? Почему не в Москве, не в Петербурге, где есть музеи, театры, сцены, большие события и та культурная жизнь, которую я видела только по телевизору?Я не знала, как это правильно объяснить, но всегда чувствовала: Дальний Восток не станет моим окончательным местом.После второго университета в Хабаровске мы с сестрой поехали в отпуск через Петербург. Мне хватило трёх дней, чтобы понять: я хочу жить здесь.В 2010 году я прилетела в Петербург с ноутбуком, 40 тысячами рублей и очень ясным ощущением, что делаю правильно. Было 21 декабря. В аэропорту меня предупредили, что здесь почти никогда нет солнца.А я прилетела в солнечный снежный день.С тех пор это чувство никуда не делось. Петербург стал для меня городом, где всё оказалось близко: каналы, улицы, старые фильмы, театры, гимназии, люди, культура, к которой я тянулась с детства.С Днем рождения, любимый город!

Миллениалы, подвиньтесь!Первый взнос 300 000 рублей за квартиру в Петербурге. Да, мы тоже перечитали два раза.Появилась инициатива ввести «студенческую ипотеку»: первый взнос 3%, ставка до 6%, срок кредита до 50 лет.Если считать на квартире за 10 млн рублей, первый взнос составит 300 000 рублей.Для Петербурга это почти непривычная сумма на старте сделки. Обычно покупка жилья начинается с другого разговора: сколько лет копили, помогли ли родители, есть ли что продать, насколько банк готов одобрить клиента. Здесь входной порог выглядит иначе.Инициатива пока не принята, поэтому относиться к ней стоит спокойно. Но сама тема важная: молодые покупатели всё дольше остаются в аренде не потому, что не хотят своё жильё, а потому что первый взнос стал отдельной финансовой дистанцией.Если такую программу запустят, на рынок раньше выйдут студенты старших курсов, молодые специалисты, пары в начале карьеры. Для них квартира может стать не финальной покупкой на всю жизнь, а первым понятным активом: жить самим, сдавать позже, менять через несколько лет на больший метраж.Для Петербурга это особенно интересно. Здесь первая квартира редко выбирается только по цене. Значение имеют район, транспорт, планировка, дом, окружение, будущая ликвидность. При низком первом взносе этих вопросов станет не меньше, а больше.Пока «студенческая ипотека» остаётся инициативой, но цифра 300 000 рублей за вход в сделку уже меняет само восприятие покупки.А вы как считаете: молодым людям действительно нужен такой ипотечный инструмент или жильё в 18–25 лет всё-таки слишком раннее финансовое решение?

Люксовый дом не может быть муравейником. Ксения Собчак очень точно сформулировала мысль, которая давно назревала на рынке дорогой недвижимости: люксовый дом не может быть огромным жилым массивом, даже если внутри есть мрамор, бассейн, спа и эффектная входная группа.И, честно, мы здесь ближе к тем людям, которые не хотят за огромные деньги жить в дорогой версии муравейника.Потому что для покупателя такой недвижимости важен не только статус адреса и не только красивая отделка. Важна возможность возвращаться домой и не сталкиваться каждый день с потоком людей в лифте, паркинге, лобби, на ресепшене, в спа-зоне и у детской комнаты.Можно поставить цену три миллиона за квадратный метр, сделать сильную архитектуру, добавить бассейн, фитнес, консьерж-сервис и эффектные рендеры. Но если вместе с вами всей инфраструктурой пользуются сотни семей, это уже другая категория жизни.Это может быть качественный бизнес-класс. Может быть сильный премиальный проект. Может быть дом с хорошей инженерией, дорогими материалами и достойной локацией. Но люкс в настоящем смысле требует камерности.Мало этажей. Небольшое количество квартир. Минимум случайных пересечений. Предсказуемый состав резидентов. Продуманная акустика. Спокойный паркинг. Лобби без ощущения постоянного потока.Для обеспеченного покупателя сегодня всё чаще важен не метраж сам по себе, а качество повседневной жизни. Не яркая демонстрация статуса, а право на тишину, приватность и среду, где количество людей соответствует уровню заявленного класса.Поэтому небольшие клубные дома, исторические особняки после деликатной реконструкции, камерные проекты в сильных локациях и дома с ограниченным числом квартир воспринимаются иначе. В них ценится не только адрес, но и редкая для большого города возможность жить спокойно.А для вас люкс в недвижимости начинается с архитектуры, сервиса, приватности или всё же с локации?Мы в MAX • Отзывы • О нас

В июле для семей с одним ребёнком может измениться очень важная вещь.Речь идёт о семейной ипотеке.Сейчас условия довольно понятные: если в семье есть ребёнок до 7 лет, можно оформить ипотеку под 6%. Именно эта ставка часто делает покупку квартиры в Петербурге реальной, а не отложенной на неопределённый срок.Но сейчас обсуждают другой сценарий: оставить 6% для семей с двумя детьми, а для семей с одним ребёнком поднять ставку до 10–12%.И это уже не небольшая разница в процентах. Это другой ежемесячный платёж, другой бюджет на жизнь и совсем другое ощущение от покупки.Поэтому если в семье один ребёнок и вы давно смотрите в сторону своей квартиры, есть смысл не затягивать до июля.Подготовили для вас подборку в разных районах ПетербургаЕсли вы сейчас в поиске квартиры, напишите нам. Мы предложим выгодные условия и подробно разложим ваши потребности по шагам, чтобы выбор был точным, понятным и комфортным.Мы в MAX • Отзывы • О насВ июле для семей с одним ребёнком может измениться очень важная вещь.Речь идёт о семейной ипотеке.Сейчас условия довольно понятные: если в семье есть ребёнок до 7 лет, можно оформить ипотеку под 6%. Именно эта ставка часто делает покупку квартиры в Петербурге реальной, а не отложенной на неопределённый срок.Но сейчас обсуждают другой сценарий: оставить 6% для семей с двумя детьми, а для семей с одним ребёнком поднять ставку до 10–12%.И это уже не небольшая разница в процентах. Это другой ежемесячный платёж, другой бюджет на жизнь и совсем другое ощущение от покупки.Поэтому если в семье один ребёнок и вы давно смотрите в сторону своей квартиры, есть смысл не затягивать до июля.Подготовили для вас подборку в разных районах ПетербургаЕсли вы сейчас в поиске квартиры, напишите нам. Мы предложим выгодные условия и подробно разложим ваши потребности по шагам, чтобы выбор был точным, понятным и комфортным.Мы в MAX • Отзывы • О нас