Инсайдер. Главный по домам

Девелоперы, куда вы лезете 😅Разработка GTA VI уже обошлась дороже, чем строительство Бурдж-Халифы. Самый высокий небоскрёб в мире строили 6 лет, затратив около $1,5 млрд. В то время как бюджет новой GTA, по оценкам, уже превысил $2 млрд, а работа над игрой длится 12 лет.

Коллеги, привет! 👐Мы — ГК ФСК, крупный федеральный застройщик. Строим жилые кварталы, социнфраструктуру, коммерцию — от Москвы до Дальнего Востока. И нам постоянно нужны надежные подрядчики и поставщики.Чтобы не разбрасывать тендеры по разным площадкам, мы собрали все в одном канале:🔸 Свежие заявки на СМР, поставки, инженерку — каждую неделю🔸 Инструкции, как участвовать и побеждать🔸 Новости компании и отраслиПодписывайтесь, если хотите работать напрямую с застройщиком — без лишних звеньев и задержек.☑️ «ФСК тендеры» Будем рады видеть вас в числе наших партнеров. 🏙 Стройте с нами! ГК ФСК🔸1 ДСК

#прислали В краснодарском ЖК «Самолёт» от DOGMA мужчина, скрываясь от пожара, стоял на корзине кондиционеров 😳#прислали В краснодарском ЖК «Самолёт» от DOGMA мужчина, скрываясь от пожара, стоял на корзине кондиционеров 😳

⚡️ «У нас, у предпринимателей, вызов только один — каждый день выживать. Просыпаешься утром, включаешь телефон и идешь на свою маленькую личную войну», — президент и акционер ГК «Основа» Александр Ручьев в интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко🟠 О диверсификации как стратегии выживания«Нельзя быть сейчас моноигроком — например, только девелопером. Кризис может оказаться долгим. Нужна обязательная диверсификация — направление, которое будет тебя кормить».Для «Основы» такое направление — сеть из 16 городских курортов Thermaland, которая дает стабильную прибыль и позволяет ей чувствовать себя увереннее на фоне падающего спроса на жилье.🟠 О деньгах: почему биржа лучше банков«Мы постоянно ищем новые источники финансирования. С банками сейчас непросто: модель кредитования термальных курортов для них новая, ведь залога нет».Поэтому компания вывела ЗПИФ «Термолэнд Капитал» на Московскую биржу. Это оказалось намного быстрее, чем привлекать средства через банковские кредиты. Но есть нюанс: такие деньги часто «короткие», быстро заканчиваются. Поэтому нужна комбинированная модель финансирования.🟠 О будущем жилья: трансформация неизбежнаВозможно, отрасль переживет глубокую трансформацию, появятся новые механизмы — например, государственные партнерства. Но ГК «Основа» не сворачивает строительство ЖК полностью: в планах — строить по 4–5 новых комплексов в год, но только в сегментах бизнес-класс и бизнес-плюс, и искать новые регионы.Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Представьте, сколько надо, простите, набухать, чтобы клиентке отказались проводить показ квартиры ещё до его началаВпервые такое вижу😂

Где-то в глубинке хозяин квартиры оборудовал сауну прямо на балконеНеобычную находку обнаружила девушка, арендовав жильё. По её словам, владелец квартиры оказался настолько большим поклонником банных процедур, что решил обустроить полноценную домашнюю сауну прямо на балконе.

«Донстрой» уходит в гастрономиюГастрохолдинг Pinskiy & Со и застройщик объявили о коллабе, в честь которой AVA Bistro представит сет по мотивам элитки «Татарская 35» в Москве.«Донстрой» уходит в гастрономиюГастрохолдинг Pinskiy & Со и застройщик объявили о коллабе, в честь которой AVA Bistro представит сет по мотивам элитки «Татарская 35» в Москве.

Екатеринбуржцам многого в анонсе нового ЖК не надо: закажите Витю и АК-47 — хайп будет обеспечен✌🏻Так и поступили ребята из «Паритет Девелопмент» со своим проектом «УралКвартал».

В Перми отчитались об уборке снега в конце июня — на сугробы жаловались ещё 19 января, но ответ от УК пришёл только спустя 5 месяцев с летними фото

«100 дней преобразования России»: ЛДПР озвучила основные направления своей избирательной кампанииСегодня проходит 38 Съезд партии в преддверии выборов в Госдуму, на котором ЛДПР определит список кандидатов и свою предвыборную программу. ЛДПР специально для «Московской прачечной» озвучила основные векторы работы с избирателем.В основу войдет социальная повестка с большим акцентом на тему доступности жилья и ипотеки. Так, партия намеревается добиться реализации программы «народной ипотеки» под 3% для тех, кто действительно нуждается в жилье: молодых специалистов, бюджетников, студентов, будущих родителей. Партия также делает акцент на необходимости уйти от практики строительства «человейников» и в целом дать возможность людям получить бесплатно землю под строительство своего дома.В целом главный нарратив социального блока повестки — несправедливость к людям. Речь идет как про тарифы и качество ЖКХ, так и про темы долгового рабства россиян, качества медицины и образования.Спасти регионыГлавный посыл — деньги должны оставаться там, где их заработали, а не утекать в столицы. Регионам и муниципалитетам надо дать больше доходов, полномочий и возможностей развиваться. При этом большой акцент делается на сохранении ФАПов и школ, а также на уравнивании зарплат. Нарратив партии — Россия больше, чем Москва.Только ПобедаПо теме СВО у ЛДПР позиция максимально прямая, и она была озвучена еще до съезда на митинге партии: разгром Украины и полное выполнение целей, а также повсеместная поддержка участников СВО. Особый акцент — единый федеральный статус участника СВО и ветерана боевых действий. Все выплаты, льготы и меры поддержки должны оформляться через понятную систему.Как отметил лидер ЛДПР Леонид Слуцкий, партия будет бороться за социальную справедливость, для которой нужны большие перемены. Фактически главный лозунг всей кампании — «Выбери ЛДПР — спаси Россию».«Владимир Вольфович Жириновский много лет говорил: России нужны быстрые, жесткие и честные перемены. Его предупреждения

Набережную Марка Шагала продлят в Даниловском районе в 2027 годуВ центре сделают амфитеатр, рядом с ним – причал, также появятся еще 2 площадки для проведения мероприятий.Напомню, что там строятся ЖК «Шагал» от «Эталона» и «ЗИЛАРТ» от ЛСР.

Сегодня в Челябинске вторичка выгоднее новостроек на 41,9 тыс. рублей — это самый большой разрыв в ценах среди всех миллионниковВ целом по 12 городам-миллионникам разница между первичкой и вторичкой сокращается. В Нижнем Новгороде разрыв уже 15% против 21% год назад, в Перми — с 29% до 24%, в Уфе — с 25% до 21%, в Казани — с 17% до 13%.Москва, Ростов, Краснодар, Новосибирск и Уфа лидируют по доле «новой вторички» — домов не старше пяти лет.

Жалкий ливень не может стать препятствием для выполнения планов у московских дорожников и коммунальщиковЖалкий ливень не может стать препятствием для выполнения планов у московских дорожников и коммунальщиков

ГК ФСК предложила покупателям самим выбирать график и размер оплаты за квартиру Пока банки не спешат снижать ставки, девелоперы продолжают искать способы поддержать продажи. Один из новых примеров — акция «Платите, как хотите» от ГК ФСК, которая будет действовать до конца июня. По ней покупатели самостоятельно могут формировать удобный график оплаты за новое жилье — в готовых и строящихся ЖК.Формат выглядит так: вносится первоначальный взнос — от 20% стоимости квартиры, а оставшаяся сумма распределяется на весь период строительства по удобному графику. Часть платежей вносится ежемесячно или ежеквартально, а часть — по индивидуальному графику.На самом деле интересно наблюдать, как меняется рынок. Если еще пару лет назад главным инструментом продаж была ипотека, то сегодня застройщики предлагают покупателям абсолютно новые, гибкие условия.

В Москве топит не только подземные паркинги, но и новостройки ПИКаВот что случилось с квартирой в ЖК «Мещерский лес» после сильного ливня. При этом она находится на 21 из 25 этажей.Проблема, видимо, возникла из-за межпанельных швов, которые никак не закрыты, и вода просто заливается в них🤷🏻‍♂️«Также на протяжении 2ух лет проживания в квартире наблюдается проблема с вентиляцией квартиры и всего фасада. Стеклопакеты внутри запотевают»,— пишет девушка пострадавшей квартиры.

В Москве продают самую дорогую жилую усадьбу в России — за 685 млн рублейЭто особняк 1905 года, который расположен в Замоскворечье. В здании три этажа, площадь 723,4 кв. м и множество комнат. Его можно использовать как в качестве жилья, так и приспособить под офис.В Москве продают самую дорогую жилую усадьбу в России — за 685 млн рублейЭто особняк 1905 года, который расположен в Замоскворечье. В здании три этажа, площадь 723,4 кв. м и множество комнат. Его можно использовать как в качестве жилья, так и приспособить под офис.

На что действительно похож современный город будущего? Все чаще его облик формируют материалы, которые еще несколько десятилетий назад в архитектуре почти не использовали. Например, полимеры. Именно благодаря им сегодня появляются фасады сложной формы, огромные светопрозрачные конструкции, необычные навесы и даже здания, напечатанные на 3D-принтере. Если раньше архитекторам часто приходилось подстраивать идеи под возможности материалов, то теперь ситуация меняется. Легкие фасадные панели, поликарбонатные конструкции и композиты позволяют создавать практически любую геометрию без серьезного увеличения нагрузки на здание. Особенно интересно выглядит развитие 3D-печати в строительстве. В России уже построены десятки домов по этой технологии, а в Тульской области даже работает первый «напечатанный» отель. Получается, архитектура будущего — это не только про талант проектировщиков, но и про материалы, которые дают больше творческой свободы.

Московская элитка плотно готовится к ливням В элитном ЖК «Садовые кварталы» от «Интеко» защищают дома мешками с песком.Московская элитка плотно готовится к ливням В элитном ЖК «Садовые кварталы» от «Интеко» защищают дома мешками с песком.

⚠️ В Ростове у Ворошиловского моста рухнуло стекло шахты лифтаВ Ростове-на-Дону у Ворошиловского моста разрушилось остекление шахты лифта. Инцидент произошёл днём 13 июня, сообщили очевидцы в соцсетях.💬 По словам горожан, стеклянная конструкция разбилась и обрушилась вниз. В момент происшествия рядом не было прохожих.В результате никто не пострадал.

#прислали «А это нормально, что блогерша может залезть на крышу ЖК и спуститься по тросам с 33 этажа?» — задаются резонным вопросом жители столичного ЖК «Селигер Сити» от MR GroupДевушка говорит, что у неё связи в УК «Высота-Сервис», поэтому 🤷🏻‍♂️Что думаем?#прислали «А это нормально, что блогерша может залезть на крышу ЖК и спуститься по тросам с 33 этажа?» — задаются резонным вопросом жители столичного ЖК «Селигер Сити» от MR GroupДевушка говорит, что у неё связи в УК «Высота-Сервис», поэтому 🤷🏻‍♂️Что думаем?