ИнвестКлуб 🍋🍒4Берега🍒🍋

👍

Живительная финансовая волна идёт. Мы готовы.До сих пор Дубай был «тихой гаванью» для капитала: 0% налог, стабильность, прозрачность безопасность. Но всё меняется. На фоне эскалации на Ближнем Востоке власти ОАЭ закрыли фондовые биржи Дубая и Абу-Даби на 2–3 марта 2026 года — чтобы избежать паники и обвала. Это беспрецедентный шаг. И он говорит громче любых слов: мир стал менее предсказуемым даже там, где его обещали уберечь от хаоса.Многие уже начали выводить капитал. И потоки денег хлынули к родным берегам, в более надёжные, понятные и перспективные места. Одно из таких мест — Крым.Спрос на премиальную недвижимость здесь заметно вырос : за последний год продажи в некоторых сегментах выросли вдвое. Инвесторы ищут не просто квадратные метры, а готовые бизнес-экосистемы на земле с будущим.В нашем инвестиционном клубе «4Берега» мы ждали этот момент. И подготовились.Сейчас в продаже:- 14участков разной инвестиционной ёмкости — от старта проекта до крупного агротуристического кластера;- готовые туристические комплексы в лучших локациях Крыма — в собственность, стоимостью от 30 млн рублей. Это не просто активы. Это возможность войти в игру там, где она только начинается, а не там, где её пришлось остановить.Если вы чувствуете эту волну — не упустите её. Пишите в ЛС или оставьте заявку. Первые лоты уже уходят.С любовью и вдохновением, Катерина Дожа Основатель «4Берега»#4Берега #инвестициивкрым #доходнаянедвижимость #агротуризм #Дубаивсё

Дорогие наши мужчины, с 23 Февраля! 🇷🇺В этот день мы хотим сказать вам самое главное: спасибо за вашу силу, за надёжное плечо и за мирное небо. Желаем вам несокрушимого здоровья, внутренней стойкости и вечного движения вперёд.Быть защитником — это не только стоять в обороне. Это значит беречь возможность жить, творить и созидать. Для мужчины масштаба истинная защита трансформируется в свободу. Свободу выбирать свой путь, распоряжаться судьбой и возводить города, которые переживут века.Мы желаем, чтобы земля под вашими ногами всегда была твёрдой опорой, а плодородие родной землидарило силу для новых свершений. Пусть любая идея, посеянная вами, попадает на благодатную почву и даёт щедрый урожай. Пусть ваши дела растут так же уверенно, как вековые деревья, а риски обходят стороной, словно камни на ровной дороге.Пусть ваши капиталы работают слаженно и верно, принося не просто доход, а ощущение мудрости и предвидения. Ведь лучшая стратегия — та, что проверена временем и совестью.Но помните: главные ценности не помещаются на банковских счетах.Настоящее сокровище — это здоровье, позволяющее брать любые высоты.Это семья — ваш личный тыл и место силы, где всегда ждут и любят.И это честь и уважение, которые зарабатываются поступками, а не покупками.Пусть этот день напомнит вам: вы — стержень, вокруг которого строится жизнь.Вкладывайте энергию в себя, в свои замыслы и в близких людей. Тогда никакой шторм не страшен, а любые преграды станут лишь ступенями к новым вершинам.С праздником, наши дорогие! Пусть фундамент под вами будет монолитным, земля — щедрой, а баланс в жизни — гармоничным!

https://mag.russpass.ru/business/rubric/biznes/kak-poluchit-grant-agroturizm-v-2026-godu

🌳 15 ГЕКТАРОВ БУДУЩЕГО: Агротуристический Кластер «Азовия» Мы не просто осваиваем землю — мы создаем экосистему, где природа, бизнес и отдых работают как единый организм.Проект «Азовия» Агротуризм на новый уровень. Сегодня рассказываем о Агротуристическом кластере на 15 Га у Азовского моря.🗺 Что будет на территории?Это умное зонирование для жизни, впечатлений и дохода:🌿 Агро-зона: Органические мюльтисады. Вы увидите, выращивают различные фрукты, как рождается продукт на вашем столе.🏡 Туристический кластер: Эко-отели, глэмпинги и это-домики. На Каждом из 13 участков свой самобытный формат. Комфорт в гармонии с изобилием кпымских садов и моря.🍷 Гастро-хаб: Ресторан локальной кухни, дегустационные залы и мастер-классы от фермеров.🎓 Образовательный центр: Экскурсии для туристов и курсы для будущих фермеров.🌱 Павловния — «зеленое золото» АзовииОснова нашей агро-инвестиционной модели — быстрорастущее дерево павловния, которое уже через 2 года создаст экзотический Лесосад. Почему это гениально?💰 Доход от древесины: ~7 млн ₽/га через 7-8 лет.🍯 Мёд с первого урожая: до 1000 кг/га уже со 2-3 года (павловния — отличный медонос).♻️ Цикличность: После спила дерево отрастает из пня за 5 лет — вы получаете новый урожай без повторной посадки.🌍 Экология: Улучшает почву, создает живую изгородь для ягод, защищает от ветра и привлекает туристов уже на стадии роста.🦆 Листва Павловнии отличная кормовая база для многих сельхоз животных. 🔼Инвестиционный вход:▫️ Участок под павловнию: 1,1–1,13 га▫️ Стоимость: 3 млн ₽ (включая землю и посадочный материал)▫️ Дополнительно: 500 т. р в первые 2 года уход и охрана. ▫️ Доступно: 3 участка по 1,13 га и 3 по 1,1 гаПока деревья растут — вы получаете доход от глэмпингов, автодомов и пчеловодов. Когда вырастают — возвращаете инвестиции с многократной прибылью от древесины. Земля остаётся вашей и растёт в цене.Почему Агрокластер Азовия обречён на успех?✅ Для гостей: Уникальный опыт «зеленого туризма» там, где море встречается с изобили

🌿 Агротуризм — не тренд. Это новый стандарт жизни и бизнеса.Когда-то люди ехали на море, чтобы просто позагорать. Сегодня они едут — чтобы дышать, трогать землю, собирать урожай, пить мёд с сота и просыпаться под пение птиц, а не под гул кондиционера.И это не «модно». Это осознанно. И государство это видит.🔹 В 2025–2026 годах агротуризм стал приоритетным направлением господдержки: — субсидии на создание инфраструктуры, — льготное кредитование фермеров и эко-хозяйств, — новые правила строительства средств размещения. Потому что спрос растёт экспоненциально: — семьи ищут безопасный, чистый отдых, — молодёжь — аутентичные локации для фото и медитации, — предприниматели — бизнес с низкими издержками и круглогодичным доходом.Агротуризм — это когда:✅ Ты выращиваешь лаванду — и проводишь свадьбы, ✅ Сажаешь павловнию — и привлекаешь пчеловодов + автодома. ✅ Создаёшь виноградник — и запускаешь дегустации с видом на море.И самое главное — земля не обесценивается. Она дорожает, особенно если на ней уже растёт что-то живое.🌿 У нас в земельном банке более 50 гектаров — в идеальных точках Крыма: — между Азовским и Чёрным морем, — в горах с родниковой водой, — у озёр и карьерой в городах миллиониках.Все эти участки — готовы под агротуристические проекты: с доступом к воде, электричеству, дорогам и… людям, которые уже едут сюда.Ты можешь быть первым. Пока другие читают про «тренды», ты — закладываешь сад, который будет кормить и тебя, и твоих внуков.Хочешь увидеть эти участки? Пиши — покажу лично. Или приглашаю на выезд в «Азовию»: там уже растут наши первые «денежные джунгли» из павловнии 🌳#4Берега #Агротуризм #ЗемляКакАктив #Крым #ЭкоБизнес #ИнвестицииВПрироду

⚡️ Куда вложить в недвижимость, чтобы она приносила доход — а не просто лежала на балансе?🟡 26 февраля | 10:00–18:00 📍 Екатеринбург, ЕЛЬЦИН ЦЕНТР Команда bizmall проводит выставку-форум о курортной недвижимости как живом активе. Не просто «кирпичи у моря», а проекты, которые работают — сдают, принимают гостей, растут в цене.Забудьте про стандартную схему «ипотека + сдача в спальный район». Здесь — альтернатива: доход от туризма, агробизнеса, береговой линии и земли, которая не просто хранит капитал, а плодоносит.На форуме вы: ✅ увидите реальные курортные проекты с цифрами доходности ✅ поймёте, как зарабатывать на недвижимости вне мегаполиса ✅ пообщаетесь напрямую с теми, кто строит и управляет ✅ получите время на размышление — без навязчивых продаж ✅ услышите экспертов, которые делятся опытом, а не шаблонами Билет — бесплатно 👉 https://инвесткурорт.рф/Приходите с вопросами. Уходите с пониманием — куда и зачем вкладывать.#доходнаянедвижимость⚡️ Куда вложить в недвижимость, чтобы она приносила доход — а не просто лежала на балансе?🟡 26 февраля | 10:00–18:00 📍 Екатеринбург, ЕЛЬЦИН ЦЕНТР Команда bizmall проводит выставку-форум о курортной недвижимости как живом активе. Не просто «кирпичи у моря», а проекты, которые работают — сдают, принимают гостей, растут в цене.Забудьте про стандартную схему «ипотека + сдача в спальный район». Здесь — альтернатива: доход от туризма, агробизнеса, береговой линии и земли, которая не просто хранит капитал, а плодоносит.На форуме вы: ✅ увидите реальные курортные проекты с цифрами доходности ✅ поймёте, как зарабатывать на недвижимости вне мегаполиса ✅ пообщаетесь напрямую с теми, кто строит и управляет ✅ получите время на размышление — без навязчивых продаж ✅ услышите экспертов, которые делятся опытом, а не шаблонами Билет — бесплатно 👉 https://инвесткурорт.рф/Приходите с вопросами. Уходите с пониманием — куда и зачем вкладывать.#доходнаянедвижимость

Также президент поручил Правительству Российской Федерации подготовить совместно с исполнительными органами субъектов Российской Федерации, Банком России и акционерным обществом «ДОМ.РФ» и представить предложения по совершенствованию государственных программ по обеспечению жильём семей, имеющих детей, в том числе:а) по первоочередному улучшению жилищных условий семей, имеющих детей в возрасте до семи лет;б) по обеспечению возможности перехода семей из одной государственной программы в другую по мере увеличения количества детей в семье;в) по дифференциации ставки по льготной ипотечной программе в зависимости от количества детей в семье;г) по улучшению жилищных условий семей с детьми, не имеющих собственного жилья, путём развития льготной аренды жилья для таких семей.Срок – 1 июня 2026 г.Ответственные: Мишустин М.В., высшие должностные лица субъектов Российской Федерации, Набиуллина Э.С., Мутко В.Л.#семейка #ипотека #семейнаяипотекаhttp://kremlin.ru/events/councils/by-council/1046/78273

Какие поручения касаются жилищного вопроса? 1. рассмотреть возможность предоставления семьям, имеющим детей, дополнительных мер государственной поддержки, осуществляемых путём полного или частичного погашения за счёт государства обязательств гражданина по ипотечному жилищному кредиту или займу (в размере не более 450 тыс. рублей) в случае рождения четвёртого и последующих детей#семейнаяипотека #ипотека #мерыподдержкиhttp://kremlin.ru/events/councils/by-council/1046/78273

http://kremlin.ru/events/councils/by-council/1046/78273

Привет. Меня зовут Катерина Дожа, и я — основатель инвест-клуба 4Берега.20 лет я молча строила то, во что другие не верили. Находила участки у заброшенных карьеров, на склонах без дорог, у озёр, куда никто не ездил… И превращала их в места, где через год уже невозможно было забронировать дату на свадьбу.Я не просто девелопер. Я — человек, который видит джунгли там, где другие видят пустырь. Сегодня у меня — десятки гектаров в Крыму и на Урале. Но главное — я знаю: настоящие инвестиции рождаются не в офисах, а на земле, у воды, под открытым небом.И вот почему я запускаю этот канал:Потому что устала слышать: «Я купил квартиру в ипотеку — теперь сдаю, значит, инвестирую». Нет. Это выживание. А не свобода.Настоящая инвестиция — это когда:- земля растёт в цене,и плодоносит. - на ней живёт бизнес (лаванда, виноград, база отдыха, туристический дом),- а ты можешь жить у моря, работать из сада и петь песни у камина — без соседей за забором и без страха “что подумают”.Я верю: люди созданы жить на природе — а не в “человейниках”. Дети должны бегать босиком. Взрослые — видеть горизонт из окна. И ничто сегодня не мешает этому — кроме устаревших установок.В этом канале я буду:- рассказывать, как находить землю с потенциалом, - показывать реальные проекты (включая свои — с цифрами и ошибками), - делиться связями и экспертизой (юристы по воде, гранты, агротуризм), - и говорить правду — даже если она дерзкая.Если ты тоже:- хочешь доходную недвижимость, а не “коробку в спальном районе”, - мечтаешь о жизни у воды или в горах, - и веришь, что красота может быть выгодной……тогда тебе точно сюда. Подписывайся. Первый берег — уже открыт. Остальные — в работе.С любовью и дерзостью, Катерина Дожа Основатель 4Берега#4Берега #инвестициивземлю #крым #доходнаянедвижимость #жизньнаприроде

Меня часто спрашивают: «Катерина, а почему «4 Берега»? Это не просто красивая метафора, ведь у каждого водоёма острова или материка есть 4 стороны света и 4 берега соотвественно. Это наша инвестиционная философия, зашифрованная в названии.🔼«4 Берега» — это четыре надежных направления, где ваши деньги работают и приносят доход:1. 🏖Берег Моря (Активный доход). Всё, что зарабатывает само на волне туризма: усадьбы, номера, квартиры, апартаменты на Черном и Азовском морях. Это немедленная отдача и ликвидность.2. 🍑 Берег Земли (Сельскохозяйственные активы). Инвестиции, которые буквально «плодоносят». Как пример питомник на Азовском море и лавандовая ферма в Бахчисарае, Ранчо в Челябинске — это активы, растущие в цене и дающие урожай. Надежно, как сама земля. 3.👌Берег Закона (Юридическая безопасность).Самый важный берег. Каждый наш объект проходит глубокую юридическую и инвестиционную оценку. Мы работаем только с чистыми активами в лучших локациях, чтобы ваши вложения были защищены.4. 🤝 Берег Сообщества (Клуб).И наконец, мы — Клуб. Это берег единомышленников, где мы делимся опытом, проверенными стратегиями и создаем будущее вместе. Вы инвестируете не просто в объект, а в общее знание и поддержку.Вот так из четырех берегов складывается целый материк вашей финансовой уверенности. Мы не просто агентство — мы ваш проводник к плодоносящим инвестициям , где каждый актив тщательно выбран и оценен.Инвестируйте на всех четырёх берегах сразу — это и есть стратегия «4 Берега».Добро пожаловать в клуб!Катерина Дожа, основатель Инвест-клуба «4 Берега».4berega.ru | 4берега.рф#4Берега #ИнвестицииВКрым #ПлодоносящиеИнвестиции #ИнвестКлуб #ФилософияБизнеса #НедвижимостьКрым #АгроТуризм

Channel photo removed

Сегодня мне исполняется 46.И лучший подарок, который я могу себе сделать в этот день — это новый вызов. Когда в жизни, кажется, есть всё, самое время создавать что-то важное для других.Отвечая на ваши многочисленные вопросы и просьбы, я официально открываю своё агентство недвижимости — Инвест-клуб «4 Берега».Для меня это не просто бизнес-шаг. Это — закономерная ступень, новая высота. Теперь мы сможем предлагать нашим инвесторам не только экспертизу и проверенные локации, но и полноценный, юридически безупречный сервис.Это мой подарок себе. И мое предложение — вам.Присоединяйтесь к клубу тех, кто инвестирует в будущее с уверенностью.4berega.ru | 4берега.рф#4Берега #ИнвестицииВНедвижимость #ДеньРожденияНовогоЭтапа #КатеринаДожа #Открытие #ИнвестКлуб #НедвижимостьКрым #ИнвестицииВЗемлю

Channel name was changed to «🍋ИнвестКлуб🍋 🌘4берега☀️»