23 июня принял участие в заседании Центра общественного контроля ЖКХ Октябрьского районаМеня пригласили как председателя совета дома. Главным спикером была эксперт подкомитета Торгово-промышленной палаты РФ по управлению жилой недвижимостью.Обсуждение получилось очень содержательным. Вот ключевые тезисы:Основные блоки обсуждения🟡Муниципальный тариф сейчас — 45 руб./м² (усреднённый по городу расчёт минимального набора услуг). Тарифы 17–23 руб./м² в большинстве домов признаны недостаточными для нормального содержания.🟡Дефицит кадров в УК — одна из главных проблем (дворники, сантехники, слесари).Реальная зарплата сантехника — от 70 тыс. руб. и выше.🟡Новая единая форма отчётности УК с 1 марта 2026 (обязательна с 1 сентября). Теперь всё должно быть прозрачнее и публиковаться в ГИС ЖКХ.🟡Договор управления — главный инструмент влияния собственников (отчётность, резервный фонд, полномочия Совета дома, порядок изменения тарифа).Особенно интересны были сравнения больших бюджетных УК и небольших частных:🟡Большие УК «размазывают» средства и лучше работают там, где есть активный Совет дома и постоянное давление.🟡Малые частные УК ближе к жителям, но имеют выше административные расходы.Мои выводы как «управдома» со стажемМногие тезисы были мне очень близки:🟡Лучше всего дом управляется, когда жители и УК — одна команда: собственники задают направление, УК честно и профессионально исполняет.🟡Если УК системно не идёт на контакт — не стоит тратить годы на его «воспитание». Лучше выбрать ту, которая будет с жителями на одной волне.🟡Тарифы 17–23 руб./м² экономически не обоснованы. Они отпугивают нормальные компании а, для больших, УК приводят к тому, что одни дома живут за счёт других.Такие встречи очень полезны: они помогают развивать институт советов домов и выстраивать их диалог с властью и экспертами. Именно этим я и занимаюсь как активист и планирую продолжать в качестве депутата Горсовета.Под конец меня пригласили стать членом совета Центра общественного контроля. Идея мн
