ЖК ДEТАЛИ Официальный канал

Каждый месяц мы публикуем отчеты о ходе строительства. В апрельском, например, была строчка: «Выполнены монолитные работы: 21 этаж, секция 15». Звучит как кодовое сообщение. Расшифровываем.Шаг за шагомМонолитный дом — это здание, у которого несущий каркас «отливается» прямо на стройке. На месте собирают опалубку (форму из щитов), внутри вяжут стальной арматурный каркас, и все это заливают бетоном. Когда бетон набрал прочность, опалубку снимают и переставляют выше. Получается единая, бесшовная железобетонная конструкция.Что уже сделано в секции 15В этой секции уже отлиты все вертикальные конструкции 21-го этажа: колонны, пилоны, стены, ядро жесткости с лифтовой шахтой. И плита перекрытия над ним. Опалубку с 21-го уже сняли и переставили выше, бригада монолитчиков работает на 22-м. А на 21-м этаже скоро начнут кладку стен и инженерию.Как контролируется качество🔹 С каждой партии бетона отбирают пробы: кубики 100×100×100 мм по ГОСТ 10180. Их везут в лабораторию и испытывают дважды: на 7-е сутки (бетон должен набрать 70% прочности, чтобы можно было снять опалубку) и на 28-е сутки (контрольная, полная проектная прочность). 🔹 Геодезисты с тахеометрами проверяют вертикальность стен и отметки перекрытий с миллиметровыми допусками. 🔹 Опалубку снимают, только когда бетон набрал минимум 70% проектной прочности по СП 70.13330. До этого момента следующий этаж не начинают.Каждый этаж — это пройденный цикл: армирование, опалубка, заливка, пробы, геодезия. Поэтому за короткой строчкой в отчете всегда стоит большая работа.📞 +7 (495) 085-71-51📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00📲 Канал ЖК «Детали» в МАКС #жкдетали #марьино #новаямосква

А правда, что новый дом может треснуть при усадке?Один из самых живучих страхов будущих новоселов: вот заселимся, дом начнет давать усадку — и все потрескается. Разбираемся.В строительстве есть два процесса, которые часто путают.Осадка. Это про грунт. Дом своим весом уплотняет почву под фундаментом. Эту величину рассчитывают еще на этапе изысканий, до первой сваи. То есть в проекте заранее известно, как именно «сядет» дом.Усадка. Это про материал. Бетон при твердении теряет лишнюю влагу, цемент проходит реакцию гидратации, объем чуть уменьшается. Полная усадка монолитного дома в среднем составляет около 2 сантиметров на все здание за весь процесс — не на квартиру и не за каждый год. И сам процесс укладывается примерно в один год после сдачи.Кстати, именно монолит дает самую быструю и предсказуемую усадку из всех типов конструкций. При этом процесс идет равномерно, без перекосов, а маленькие трещинки (до 2 мм) не влияют на безопасность здания и считаются нормой.Серьезные деформации в монолите возможны только при нарушении технологии: некачественном бетоне, слабой геологии, ошибках в проектировании. Но это уже не про усадку как явление, это про ошибки в расчетах.ЖК «Детали» строится на монолитном железобетоне. Архитектура от бюро «Остоженка» с 35-летним опытом проектов в Москве. Так что дом не треснет и усадка пройдет, как просчитали инженеры.📞 +7 (495) 085-71-51📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00📲 Канал ЖК «Детали» в МАКС #жкдетали #марьино #новаямосква

🚇 Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о начале проходки правого тоннеля между станциями «Ватутинки» и «Кедровая» Троицкой линии метро. Маршрут пройдет рядом с Калужским шоссе, на глубине до 32 метров. Завершить проходку планируют в 2027 году. Сейчас на южном участке линии трудятся сразу три тоннелепроходческих щита одновременно. Примечательно, что у всех тоннелепроходческих щитов — женские имена. Теперь рядом с «Ольгой» и «Татьяной», которые роют тоннель между «Новомосковской» и «Сосенками», будет работать «Натали». Напомним: «Десна» и «Кедровая» — ближайшие к ЖК «Детали» станции этой ветки. С их открытием в 2029 году время в пути до центра Москвы сократится в 1,5 раза. 📞 +7 (495) 085-71-51📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00📲 Канал ЖК «Детали» в МАКС #жкдетали #марьино #новаямосква

Шашлыки, рыбалка и сосновый лес — для будущих жителей ЖК «Детали» все это будет доступно без многочасовых поездок за город.Собрали лучшие места Новой Москвы для отдыха на природе — с адресами, лайфхаками и одним местом, где пойманную рыбу тут же запекут в ресторане.🔗 Читать на Дзене >>>📞 +7 (495) 085-71-51📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00📲 Канал ЖК «Детали» в МАКС#жкдетали #марьино #новаямосква

🅿️ После старта продаж наземного паркинга мы получили много вопросов. Главный: «Почему так дорого?»Чтобы ответить на него честно, собрали данные по многоуровневым паркингам строящихся и введенных жилых комплексов Новой Москвы и сравнили цены.Картина такая: минимальная цена на рынке — 981 000 ₽, максимальная — 3 534 749 ₽, средняя по текущему предложению — 1 940 025 ₽.Машино-места в наземном паркинге ЖК «Детали» — от 1 492 830 до 1 710 000 ₽, средняя — 1 593 868 ₽. ✅ Ниже среднерыночной почти на 350 000 ₽.И это тот редкий случай, когда дешевле не значит хуже. Скорее, наоборот:🔹 Въезд без пульта — шлагбаум оборудован системой распознавания номеров;🔹 Видеонаблюдение 24/7 — машина под присмотром, даже когда вас нет рядом;🔹 Станция подкачки шин на территории — мелочь, которая экономит время;🔹 Паркинг выглядит как часть комплекса, а не бетонная пристройка;🔹 Уборку и порядок обеспечивает УК застройщика.Узнать о наличии свободных мест можно на нашем сайте или по телефону: 📞 +7 (495) 085-71-51 | Ежедневно с 9:00 до 21:00📲 Канал ЖК «Детали» в МАКС#жкдетали #марьино #новаямосква

8 мая в Марьино прошел тематический вечер, посвященный Дню Победы.Несмотря на погоду, было весело и интересно. Дети и взрослые увлеченно изучали макеты стрелкового оружия, пробовали разобрать и, самое главное, собрать автомат Калашникова, играли в лазертаг и угощались кашей, приготовленной на настоящей полевой кухне.Спасибо каждому, кто пришел и провел этот вечер вместе с нами.Небольшое видео — в этом посте. Больше фотографий — в ВК.📞 +7 (495) 085-71-51📲Канал ЖК «Детали» в МАКС#жкдетали #марьино #новаямосква

С того самого первого Дня Победы прошел 81 год. За это время изменилось почти все: страна, поколения, темп жизни. Неизменным осталось одно. Благодарность тем, кто отстоял наше будущее.С Днем Победы!С уважением,Команда ЖК «Детали»

Друзья, напоминаем: 9, 10 и 11 мая наш офис продаж работает в обычном режиме — с 9 до 21.Приезжайте. Покажем шоурум, ответим на все вопросы, поможем с выбором квартиры.Записаться на встречу:📞 +7 (495) 085-71-51📲Канал ЖК «Детали» в МАКС#жкдетали #марьино #новаямосква

Друзья, делимся информацией о ходе строительства двух детских садиков на территории ЖК «Детали».📍 Что сделано в апрелеДОО «Северная»✅ Установлен башенный кран✅ Выполнены монолитные работы вертикальных конструкций технического этажа✅ Выполнены монолитные работы плиты перекрытия технического этажаДОО «Южная»✅ Завершается разработка котлована✅ Выполнены монолитные работы части фундаментной плиты📍 Планы на майДОО «Северная»• выполнить монолитные работы 1-го этажа• выполнить гидроизоляцию вертикальных конструкций технического этажа• выполнить кладку внутренних перегородок технического этажаДОО «Южная»• завершить работы по разработке котлована• завершить гидроизоляцию фундаментной плиты• выполнить монолитные работы по фундаментной плите• выполнить монолитные работы вертикальных конструкций технического этажа📞 +7 (495) 085-71-51📲Канал ЖК «Детали» в МАКС#жкдетали #марьино #новаямосква

Друзья, делимся ежемесячным отчетом о ходе строительства 👇🏻📍 Что сделано в апреле✅ Выполнены монолитные работы• 21 этаж, секция 15• 21 этаж, секция 16• 14 этаж, секция 17• 4 этаж, секция 19• частично залиты плиты перекрытия паркинга П5 и П2✅ Завершены монолитные работы• секция 18✅ Завершены кладочные работы наружного блока• со 2 по 15 этаж секции 15• со 2 по 15 этаж секции 16• со 2 по 7 этаж секции 17✅ Завершен монтаж систем вентиляции• секции 24, 25✅ Ведутся работы• по монтажу системы отопления секций 24, 25, 26• по монтажу системы водоснабжения и канализации секций 12, 13, 14• по монтажу фасадных кронштейнов секций 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11• по утеплению фасада секций 1, 2📍 Планы на май✅ Завершить монолитные работы• секции 15, 16• плиты перекрытия паркинга П5✅ Выполнить монолитные работы• 17 этаж, секция 17• 7 этаж, секция 19✅ Завершить кладочные работы внутреннего и наружного блока• секции 15, 16✅ Завершить монтаж систем вентиляции• секции 3, 4, 5, 6, 7, 9✅ Завершить работы по монтажу систем отопления• секции 12, 13, 14, 24, 25, 26✅ Завершить работы по монтажу системы водоснабжения и канализации• секции 12, 13, 14, 24, 25, 26✅ Завершить работы по монтажу фасадных кронштейнов и противопожарных отсечек• секции 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11✅ Приступить к монтажным работам по утеплению фасада• секции 3, 4, 5, 6, 7, 9🚗 Наземный паркинг📍 Что сделано в апреле✅ Установлен башенный кран✅ Завершается разработка котлована✅ Выполнены• часть бетонной подготовки• гидроизоляция части фундаментной плиты• бетонирование участка фундаментной плиты📍 Планы на май✅ Завершить разработку котлована✅ Выполнить устройство бетонной подготовки✅ Выполнить гидроизоляцию фундаментной плиты✅ Выполнить монолитные работы по фундаментной плите✅ Выполнить монолитные работы вертикальных конструкций технического этажа✅ Выполнить монолитные работы по плите перекрытия технического этажа📞 +7 (495) 085-71-51🌐 detali-dom.ru📲 Канал ЖК «Детали» в МАКС#жкдетали #марьино #новаямосква #новостройкимосквы #ходстрои