Личный бренд риэлтора. Лиды, маркетинг, PR💎

РЕКЛАМА - ВСË? ИЛИ ПО МОТИВАМ «ЧТО ТАКОЕ ХОРОШО, ЧТО ТАКОЕ ПЛОХО»📆С 1 сентября государство нажало на красную кнопку. Всё, что вы знали о продвижении в запрещенных соцсетях и покупке лидов - можно забыть. Это не очередные «страшилки», это новая реальность, за игнорирование которой прилетит штраф до 500 000 рублей.😫Что изменилось? Жестко и по фактам:🍌 Полный бан на рекламу и любое платное продвижение в Instagram* и Facebook* - вне закона.🍌 «Стереть всё» - не метафора. Все старые рекламные посты в указанных соцсетях нужно удалить. Даже если вы размещали их три года назад. Если алгоритм «поднимет» ваш старый пост в ленте ,это считается новым нарушением. Без шуток.🍌 «Холодные» звонки и рассылки - всё. Теперь звонить и писать можно только тем, кто лично и явно дал на это согласие. Базы «на парсинг» и купленные лиды можно выбрасывать.💰Куда теперь идти с деньгами? Где новая нефть?Слабые ноют, что «всё пропало». Сильные перераспределяют бюджеты туда, где теперь вся мощь. Вот ваше новое поле боя. 1.  Яндекс.Директ. Это уже не просто поисковая строка. Это ИИ-комбайн по поиску клиентов. Он сам найдет вашу аудиторию. Вы можете достать клиента не только в поиске, но и в РСЯ, на маркетплейсах, в Telegram-каналах и даже на цифровых билбордах в городе. Яндекс❤️ создал экосистему, из которой клиент не уйдет.2.  VK Реклама💙 Главная песочница Рунета. Единый кабинет для VK, Одноклассников и проектов Mail.ru. Даже dzez и Авито. Здесь сидит огромная часть платежеспособной аудитории, которая ушла из Instagram*. Мощнейшие алгоритмы для поиска похожих аудиторий (look-alike) и таргетинг по интересам, поведению и ключевым фразам. Если ваша аудитория есть в России - она есть в VK.3.  Telegram Ads💬 Это снайперская винтовка. Дорого, точно. Вы показываете рекламу не конкретному «юзеру», а аудитории целых каналов, которые читают ваши потенциальные клиенты. Это для тех, кто ценит качество аудитории, а не дешевые клики. Но, есть минус - подписчики Premium не видят рекламу. 4.  Свои площадки

Выполнять план продаж на 60%: норм или стрем?Летом мои коллеги из ДВИЖа провели тайный аудит более 100 застройщиков. Оказалось, что 2 из 3 девелоперов выполняют планы продаж только на 60%.Что делать? Какие решения - лишь временные, а какие - будут работать всегда?Ответы получим уже 30 октября в 16:00иск на онлайн-конференции «Вечерний ДВИЖ». В программе - 5 экспертов из топ-менеджмента и 3 блока тем:▪️ Как стабильно закрывать планы продаж?▪️ Что реально нужно клиенту вместо дурацких лапомоек?▪️ Сколько можно менять бизнес-процессы?Если вы устали от «душных» программ, но хотите наращивать продажи и развиваться в 2026 году, пропускать такое точно нельзя.➡️ Регистрируйтесь по ссылке: До встречи на Вечернем ДВИЖе!: https://clck.ru/3PV7Ai

Поскольку приближается Международный жилищный конгресс, на следующей неделе не успеем организовать занятие в нашем Кластере недвижимости. Зато проведём бизнес-завтрак утром в пятницу 10 октября в центре Москвы. Подробности и как записаться здесь: https://t.me/realestatecluster/212/213

Вчера провели занятие по теме как в коллаборации с государством кратно отстроиться от конкуроентов коллег и завоевать сердце покупателя. Мегаотзывы зашкаливают… Есть идея провести мастер-класс по GR и развитию личного бренда в СПб и Екатеринбурге. Участие бесплатно, но ответственно, проголосуйте ниже, если готовы принять участие в офлайне в формате бизнес-завтрака.

Теперь мы в «Москва-Сити»🔥Ровно год назад, направляясь с Жилконгресса на обед в ресторан Ruski🍖, глядя вверх на уходящие за облака башни⛅️, я дал себе обещание, что через год мой бизнес и точка силы будут здесь. Прошел год без 10 дней. Обещание выполнено🚀Сегодня принимал первых 29 гостей. Приходите и вы. Новый офис. Новые проекты. Новые компетенции. Новый масштаб. Новая ответственность🏆📍ММДЦ «Москва-Сити», башня NEVA 2, г. Москва, ул. 1-й Красногвардейский проезд, дом 22с2, этаж 49, пом. 589

ДОРОГИЕ СТЕЙКИ, ДЕШЕВЫЕ ЖЕСТЫ Недавно был на деловом ужине в довольно статусном ресторане. Встречался с руководителем агентства премиальной недвижимости - респектабельная на вид молодая девушка, большие планы. Светские беседы в ожидании заказа: про перемены в отрасли, ключевую ставку, психотипы покупателей🥂 Вроде на одной волне, но было что-то неуловимое настораживающее.Первый звоночек прозвенел, когда она, дождавшись своё блюдо - со вкусом сервированную стерлядь с пюре, первым делом попросила его сфотографировать. Возник лёгкий диссонанс: деловая встреча или блогер-ланч?🤔Но настоящий диссонанс, уже на два тона выше, случился на выходе. Увидев у ресторана Aston Martin DB12, моя визави решила сделать селфи, непринуждённо усевшись на капот. Не кокетливо, а скорее по-хозяйски😬Я не сноб и не душнила. Но убеждён: если ты приходишь на деловую встречу, пусть и неформальную, в статусное место, если ты позиционируешь себя как игрок на премиум-рынке, управляешь командой - ты должен этому соответствовать. Не во внешних атрибутах, а во внутреннем коде.Речь не о понтах. Речь о самоощущении. Это то, что гораздо глубже самоподачи. Это внутренний кодекс. Будь я на встрече, в компании друзей или наедине с собой, никогда не скажу абсурдное «крайний раз» или бессмысленное и дешевое «от слова совсем». Не стану заводить или поддерживать табуированные разговоры о политике, сексе или религии. Не буду никого осуждать за спиной, какой бы поступок человек ни совершил. Никогда ни в моем доме, ни в руках не окажется pocket book а-ля «Спецназ атакует».При этом мне до смешного жаль людей, которые пытаются самоутвердиться через понты, гордыню, импотенцию к благодарности или унижение тех, кто социально слабее ⛔️Для меня это крик о внутренней слабости. Премиум - это не про ценник на услугу. Это про внутреннюю культуру, уважение к себе, к клиенту и к ситуации. Даже если никто не видит💎Именно поэтому в тренинге по продажам и в наставничестве по развитию личного бренда, по выходу на 1М+ самое п

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНГРЕСС. НАЧАЛОУже традиционно наша компания DOCTORTARGET становится официальным партнером Международного жилищного конгресса. Мы искренне ценим столь высокое доверие со стороны организаторов ведущего мероприятия в мире недвижимости🤍Я и мои коллеги будем рады встретиться с каждым из вас на площадке Конгресса, обменяться мнениями, неформально пообщаться, найти новые точки роста, задать совместный темп роста на 2025-2026гг.🤍Однако, времени приобщиться к столь знаковому и масштабному событию остается всё меньше: 3 октября завершается регистрация на Международный жилищный конгресс 2025. Поэтому, если вы думали принять участие, но ещё не сделали это, сейчас настало то самое время!Форум состоится с 13 по 17 октября 2025 года в Москве (ЦМТ, Краснопресненская наб., 12) и пройдет при поддержке Минстроя РФ.В работе Конгресса примут участие делегаты из более 80 субъектов РФ и ряда дружественных зарубежных стран. В программе — свыше 840 выступлений от практиков, бизнес-тренеров, топ-менеджеров и профильных экспертов, которые обсудят самые актуальные темы рынка.🤍Впервые на мероприятии будет представлен широкий состав гостей-звезд первой величины. Хедлайнер Конгресса – Оскар Хартманн, спецгости – Радислав Гандапас и Игорь Манн. Музыкальным хедлайнером форума станет заслуженный артист РФ Леонид Агутин.В этом году креативная направленность форума «Конгресс – это искусство», что найдетотражение в антураже культурно-развлекательной программы, а также в тематике выступлений экспертов на новой линии ART🤍🤍Надеюсь увидеть всех вас, дорогие подписчики на площадке Международного жилищного конгресса. Организаторы предлагают самые различные варианты участия, на любой вкус и предпочтение. Главное не раздумывать, а быстро принять решение и успеть зарегистрироваться до 3 октября: https://realcongress.ru/packageErid: 2Vtzqwrvrtx

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СВЯЗИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ: КАК GR ПРЕВРАТИТ ВАШ БИЗНЕС В УСПЕШНЫЙ ПРОЕКТ💗Не секрет, что роль государства в развитии общества в России приобретает с каждым годом всё большую роль. И было бы неразумным игнорировать эту возможность, тем более в такой быстрорастущей сфере как недвижимость.Кто это понял уже сегодня, окажется в лидерах уже завтра.Как это грамотно сделать, как не зависеть «От», а стать с государством настоящим партнером расскажет и на практике с нами отработает Варвара Орлова⚡️Что нас ожидает на воркшопе 4 октября:➡️Введение в GR (Государственные связи)➡️Почему GR это не страшно и не сложно для агента и брокера➡️Как находить актуальные инфоповоды GR в сфере недвижимости➡️Как выйти на государственные мероприятия➡️Как превратить участие в государственных мероприятиях в бизнес-возможности➡️Итоги: как GR может изменить подход риэлторов к бизнесуПрограмма: https://t3education.ru/gr_for_realtorsВ результате воркшопа каждый участник создаст практическую стратегию взаимодействия с государственными органами, включая план действий по установлению контактов и взаимодействию с ключевыми фигурами✨Разработаем план организации собственного мероприятия с участием госслужащих и других важных стейкхолдеров. И многое другое✨➡️Когда: 4 октября➡️Где: ММДЦ «Москва-Сити», башня «Нева», г. Москва, ул. 1-й Красногвардейский проезд, дом 22с2, этаж 49, пом. 589➡️Условие участия: бесплатно➡️Регистрация: https://t3education.ru/gr_for_realtors-------------------------О СПИКЕРЕВарвара Орлова - предприниматель, владелица агентства по стратегиям влияния PR-GAMES, приглашенный эксперт по PR и маркетингу на ТВ . Осуществила более 1000 коллабораций с топовыми лидерами мнений России и СНГ. Реализовала более 10-ти интеграций звезд в рекламные кампании. Разработала стратегии верификации в социальных сетях (синей галочки) и статьи в Википедии.  Реализовала стратегии привлечения  до 1,5 млн. подписчиков в блоги. ♥️Кейс: 37 млн. рублей за месяц c 1 коллаборации в месяц в нише продажи за

НЕ ПРОСТО «СПАСИБО». ЭТО ПОДТВЕРЖДЕНИЕ СТРАТЕГИИ🌟Есть в работе маркетолога момент, который дорогого стоит. Это не отчет с графиками (хотя и они радуют), и даже не успешная сделка клиента. Это - официальное признание от владельца проекта, который изначально ставил амбициозные и сложные задачи🔚💌 На моем столе сегодня как раз такое - от застройщика бизнес и премиальных поселков в Сахалинской области.В чем состояла задача?Привлечь платежеспособных покупателей на участки в посёлке бизнес-класса. Высокий чек, соответствующая аудитория - владельцы бизнеса, топ-менеджеры, люди, для которых ключевыми факторами являются статус, безопасность, инфраструктура и приватность. Рядом - престижный гольф-клуб, лучшие школы и детские сады в той локации.Вызов? Не просто «показать лиды», а привести именно целевую аудиторию, которая оценит и уровень проекта, и его стоимость. Здесь массовый подход не работает. Нужна точечная снайперская работа🤔Что было сделано?Мы разработали проектную стратегию и запустили рекламную кампанию, которая била точно в цель через комплекс каналов:🌐Яндекс.Директ: с фокусом на тематики роскоши, премиум-недвижимости, с ключевыми запросами и кастомными приложениями, отсекающими нецелевой трафик. Важный акцент был сделан на гео-поведенческие модели. И он прекрасно сработал.💙VK Реклама: таргетинг на узкие группы по интересам, геолокации (рядом с гольф-клубом, престижными районами), доходам и должностям.💬Телеграм: работа с релевантными тематическими каналами и таргетированная реклама.Результат - не просто поток заявок, а поток качественных диалогов с потенциальными покупателями, которые понимали ценность предложения.Этот кейс - очередное доказательство простой истины: маркетинг в бизнес и премиум-сегменте недвижимости - не про «больше трафика». Это про понимание психологии покупателя, правильные каналы и точные формулировки, которые говорят с аудиторией на ее языке❤️Когда вы работаете с застройщиками или владельцами посёлков бизнес-класса, ваша задача - быть не

💁‍♂️ЗАЧЕМ ЭТО ВООБЩЕ НУЖНО?Такой вопрос часто слышу от малознакомых со мной людей, когда узнают о бесплатном обучении специалистов по недвижимости.Давайте по порядку. ⚡️Вот уже 11 лет, как я не работаю в найме и полностью погружен в развитие собственного бизнеса – нишевое маркетинговое агентство в недвижимости DOCTORTARGET, наставничество брокеров и агентов по недвижимости «На миллион за 2 месяца», выставка и конференция недвижимости ReExpo Russia. Однако, помимо масштабирования названных коммерческих проектов, я всегда уделял значительное время общественной деятельности, становлению цивилизованного риэлторского, девелоперского и агентского рынка в России🤝Наиболее важным таким проектом я выбрал развитие Кластера недвижимости, который в ближайшее время трансформируется в настоящий и крепкий профессиональный Клуб экспертов недвижимости: застройщиков, риэлторов, агентов, брокеров, флипперов, дизайнеров, отделочников, архитекторов💎Миссия нашего комьюнити в том, чтобы передавать действительно качественные профессиональные знания и навыки, делиться инсайтами, новыми идеями, создавать новые партнерства и коллаборации. И дать это всё без оплаты со стороны наших учеников и слушателей.Особенно важной задачей считаю предоставить возможность людям, не имеющим финансовой возможности обучиться на платных тренингах и курсах, освоить профессию риэлтора и начать зарабатывать первые 200-300тыс.₽ в месяц🙏 ❤️Это те, кто хочет уйти из найма и иметь свободный график. Например, для воспитания детей или ухода за пожилыми родителями, девушки из декрета, специалисты, попавшие под сокращение на своей работе, люди после долгой реабилитации и т.д. Помимо профессиональных знаний и введения в профессию такой категории учеников не менее важно дать вдохновение, укрепить веру в себя и вселить осознание, что невозможное – возможно. Всё возможно. И этому мы уделяем особое внимание⭐️💬Я лично отбираю экспертов, которые выступают на наших семинарах, слежу за качеством абсолютно всех материалов: от п