Надежда Мартынова//Юрист Аджастер - страховые выплаты, недвижимость

Если буду вам также интересна, в Макс создала канал. Приглашаю вас по этой ссылкеhttps://max.ru/join/gtF4IpNGx0mFrwRBTuT8Q1YARo_npbEuN5J-mBuvCCs

Поздравляю вас с 8 Марта💐Пусть в вашей жизни всегда действует самый главный закон — закон счастья, любви и хорошего настроения.Желаю, чтобы:⚖️ все споры решались в вашу пользу,📄 документы подписывались легко,🥂 поводов для радости было больше, чем юридических вопросов.А если вдруг жизнь всё-таки подготовит «интересный кейс» — вы знаете, где найти своего юриста. 😉С теплом и уважением❤️,ваш юрист Надежда.

Алименты наличными/переводами: почему добросовестность не спасает от долгов? Разбор кейса.В январе ко мне обратились родители-инвалиды молодого человека творческой профессии с просьбой помочь. Ситуация на входе была критической:📍Жена молодого человека с ребенком уехала в другой город к своей маме в гости, где тайно подала на развод и алименты, но продолжала общаться с мужем как обычно.📍Мой доверитель добросовестно переводил ей и ее матери деньги на карту, не зная о разводе.📍В один прекрасный день он узнает, что уже как три месяца разведен.📍Теперь уже бывшая жена просит продолжать переводить ей и ее матери деньги, что он продолжает делать, предполагая, что платит алименты. 📍Тем временем бывшая жена подала приставам исполнительный лист на алименты, а приставы же полтора года копили долг. 📍Бывшая жена, получая переводы, параллельно забрасывала приставов жалобами и инициировала привлечение его к административной ответственности за неуплату алиментов.📍Также бывшая жена в судебном порядке заочно взыскала с него неустойку по алиментам. Молодой человек оказался в долговой яме, из которой самостоятельно выбраться не мог. Приставам было все равно, бывшая жена отрицала, что переводы были алиментами («в назначении платежа ничего не указано»). Плюс постоянное моральное унижение и ультиматум от бывшей супруги: либо немедленное погашение огромного долга, либо отказ от отцовства.Что было сделано?Первое, что бросилось в глаза: интересы жены представлял грамотный юрист, который умело настраивал бюрократическую машину против «должника». Но и у отца есть не только обязанности, но и права.1. Отмена заочного решения. Несмотря на пропущенные сроки, мы добились отмены судебного решения о взыскании неустойки.2. Смена тактики. Мы перестали оправдываться и перешли в наступление. Направили претензии бывшей жене и её матери о признании всех переводов алиментами либо их возврате как неосновательное обогащение.3. Работа с госструктурами. Заявили о нарушении прав отца.4. Подготовились к

Помните писала как вернули разницу между суммой кредита и суммой покупки. Вернули без участия государственных органов, только по грамотно составленным претензиям. Да, параллельно мы направили жалобу в Роспотребнадзор, вот сегодня пришел ответ на трех листах, в котором изложено чуть ли не все законодательство, а если кратко, то помочь ничем не могут.

Выделение долей по материнскому капиталуЕсли жильё приобретено с использованием средств материнского капитала, родители обязаны выделить доли детям.⚖️ Доли выделяются всем детям, без исключения.________________________________________📌 Куда подавать документы?Если доли выделяются только детям (без изменения долей супругов), документы подаются в Росреестр через МФЦ.________________________________________📄 Какие документы нужны для регистрации?• Соглашение о распределении долей• Паспорта всех участников• Свидетельства о рождении детей• Квитанция об оплате госпошлины(госпошлина распределяется между всеми участниками сделки)💡 Практический совет:Возьмите соглашение в электронном виде на флешке — при необходимости его можно будет оперативно исправить и распечатать прямо в МФЦ.________________________________________📝 Какие документы потребуются для подготовки соглашения?• Свидетельство о браке• Свидетельства о рождении детей• Документы о распоряжении маткапиталом(решение о направлении средств, платёжное поручение, справка из банка и т.д.)• Выписка из ЕГРН на квартиру• ДДУ и акт приёма-передачи (при необходимости)________________________________________❗️ Важно: нарушение обязательства по выделению долей может привести к судебным спорам и проблемам при продаже недвижимости.

+100 000 ₽ к кредиту «по умолчанию». Как мы вернули деньгиВсе начиналось обычно: Вы покупаете смартфон в крупной торговой сети за 180 000 ₽ в кредит, который оформляется дистанционно через продавца.На руках — кассовый и товарный чеки на 180 000 ₽.Скачав через два дня приложение банка-кредитора, обнаруживаете сюрприз:сумма кредита 280 000 ₽.Откуда +100 000 ₽? 😱Банк отвечает:«Мы выдали сумму, которую запросила торговая точка».Торговая точка отвечает:«Банк оплатил только покупку. Вопросы — к банку».Начался «пинг-понг».________________________________________Что мы сделали?1️⃣ Внимательно изучили кредитный договорВыяснилось:• 20 000 ₽ — услуга информирования (отказались);• деньги переведены не в торговую точку, а иному юрлицу (назовём его ЮЛ №1), которое оказывает лишь IT-услуги.Уже интересно.________________________________________2️⃣ Потребовали документыПо просьбе банка с нами связалось другое юрлицо (ЮЛ №2) и направило пакет документов.Из них:• 20 000 ₽ — «сервис оплаты» (отказались);• 60 000 ₽ — сертификат страхования.При этом нам сообщили, что 14-дневный срок отказа от страховки уже прошёл.________________________________________3️⃣ Проверили структуру «страхования»Сертификат страхования оформлен на юрлицо (ЮР № 3).На сайте указано одно название, а юридически значимые документы — от другого юрлица (ЮЛ № 4).Ни ЮЛ №3, ни ЮЛ №4 страховыми компаниями не являются.Риск признания схемы навязанной услуги — очевиден.________________________________________4️⃣ Направили претензии всем участникам• банку• торговой точке• всем задействованным юрлицам________________________________________Результат Через неделю — возврат 60 000 ₽ за «страховку».Без суда вернули +100 тысяч.

Дорогие мои!Примите мои искренние поздравления с 23 Февраля!В этот день хочется пожелать вам не только мужества и стойкости, но и лёгкости в решении самых сложных задач. Пусть ваши решения будут взвешенными, договоры — выгодными, а результаты — впечатляющими. Желаю крепкого здоровья, семейного благополучия и неиссякаемого оптимизма!Благодарю за доверие и сотрудничество.С наилучшими пожеланиями, ваша Надежда🤝

Друзья🤗 пока вы, наверное, закупаете мандарины и наряжаете ёлку, я тут составляю список новогодних желаний, и почти все они — про вас😉Так вот, загадываю:1. Чтобы все ваши договоры в новом году были такими же четкими, как бой курантов.2. Чтобы контрагенты исполняли обязательства добровольно, как дети слушаются Деда Мороза.3. А все возможные риски — прятались в чулок, как подарочные апельсины, и никогда не реализовывались.А если серьёзно (ну, почти серьёзно), я от всей души благодарю вас за ваше доверие в этом году. За то, что делитесь со мной своими бизнес-мечтами и жизненными передрягами, позволяя мне быть вашим «правовым доктором» и иногда «адвокатом-психотерапевтом».Желаю вам в новом году правовой непотопляемости и судебного иммунитета. Чтобы решения принимались легко, как бокал шампанского, а дела двигались вверх, как праздничный салют.Пусть ваш дом будет полной чашей, а все споры решаются миром и в вашу пользу.С наилучшими пожеланиями и готовностью в любой момент встать на вашу сторону в суде и по жизни 🎁🎊🎉Ваш юрист Надежда ❤️P.S. И помните: даже в Новый год любое устное обещание, не подкрепленное письменным соглашением, — просто красивый фейерверк. Шучу! А впрочем, нет 😉

Затопили ....? Главный документ — акт. Что делать, если УК саботирует?Все знают, что нужно срочно звонить в УК ... Но сегодня — о ключевом моменте, от которого зависит возмещение ущерба: составлении акта о залитии.Часто Управляющая компания (УК) нарушает сроки, говоря, что специалист приедет «через пару дней». Это недопустимо.Каков правильный порядок?Сроки: УК обязана составить акт в течение 12 часов с момента вашей заявки в диспетчерскую.Проблема: На практике УК часто игнорирует этот срок, ссылаясь на загруженность.Что делать, если УК не приезжает? Алгоритм действий:Письменное предупреждение: Немедленно направьте в УК официальное уведомление, что, если их представитель не явится в установленные законом 12 часов для составления акта, вы будете вынуждены составить его самостоятельно с привлечением свидетелей.Самостоятельное составление акта: Если УК проигнорировала и этот срок — действуйте сами.Оптимально: пригласить независимого специалиста (оценщика, эксперта), который профессионально зафиксирует ущерб. Это самый сильный вариант для суда.Обязательный минимум: составьте акт в присутствии двух нейтральных свидетелей (например, соседей, не являющихся вашими родственниками). Детально опишите повреждения, сделайте фото и видео.Уведомление виновника, если известен: Параллельно обязательно известите соседа-виновника (предположительно) о факте залива и процессе фиксации. Попросите его присутствовать при осмотре.Итог: Не позволяйте УК тянуть время. Чем быстрее и профессиональнее будет зафиксирован ущерб, тем проще будет взыскать компенсацию — в досудебном порядке или через суд.#юристНадеждаМартынова #советыюриста #затопили

Друзья, приветствую! Поделюсь интересным кейсом: как клиентке помогла отсудить пенсиюКо мне обратилась жительница Донецка, которая безуспешно пыталась подать иск об оспаривании отказа в назначении пенсии. Суд несколько раз отказывал в принятии заявления к производству.Проблема: Социальный фонд отказал в пенсии из-за ошибки в написании имени в трудовой книжке. Первый юрист подготовил иск по стандартному российскому законодательству, не учтя правовые особенности переходного периода и не собрав должных доказательств. Также не объяснил правила подачи иска в суд. Это и приводило к возвращению искового заявления.Решение: Полностью изменила стратегию:1. Переработан иск с учётом законодательства переходного периода.2. Сформирована доказательственная база: найдены и переведены документы, проведены опросы свидетелей, подтвердивших факт трудовой деятельности и принадлежность спорной трудовой книжки истице.Результат: Собранных доказательств оказалось достаточно для вынесения положительного решения в первом же судебном заседании. Суд не только признал принадлежность трудовой книжки нашей доверительнице, но и зачёл спорный стаж, который Соцфонд отказывался учитывать из-за отсутствия документов.Таким образом, вопрос, который другие юристы не могли решить в течение года, был урегулирован за 5 месяцев с момента обращения ко мне.Вывод: В делах с территориями ДНР/ЛНР/ЗОС критически важны: 1) точечная правовая квалификация с учётом переходных норм; 2) активная работа по восстановлению и легализации доказательств через все доступные процедуры. Иногда решение кроется не только в законе, но и в умении этот закон грамотно применить к конкретным обстоятельствам.#юристНадеждаМартынова #советыюриста #пенсияЛНР #пенсияДНР

Друзья-коллеги, с Днём юриста! 🔥Желаю вам не только громких побед в залах суда, но и тихого семейного счастья. Пусть ваша внутренняя "юридическая экспертиза" всегда помогает в жизненных ситуациях, а отпуск не прерывают срочные звонки. Горжусь, что работаю с такими профи!🤝

Хочу поделиться одной историей, которая сегодня, наконец, завершилась настоящей победой. И для моего клиента, и для меня🔥Всё началось аж в 2021 году. Представьте: человек покупает новую машину в салоне, а через какое-то время выясняет, что она... в розыске! Оказалось, по документам он якобы продал свою новую машину, и её якобы угнали у «нового хозяина». Он доказывал следствию, что ничего никому не продавал и никакого угона не было, но его просто не слышали. Два года он ходил по инстанциям, как по замкнутому кругу.В 2024 году он через суд смог признать тот липовый договор купли-продажи недействительным. Казалось бы, вот она — победа! Отнёс решение в ГИБДД, ан нет — ему отказывают. Оказалось, на машине висит ещё арест от судебных приставов по целым 8 исполнительным производствам! Снова тупик.Мы сняли эти обременения, а потом была самая сложная битва — снять розыск по уголовному делу. Это казалось невыполнимой задачей. Но сегодня мы разорвали этот порочный круг! Машина наконец-то вернулась к своему законному владельцу. Я невероятно рада за него и горжусь тем, что нам хватило упорства довести это дело до конца. Справедливость восторжествовала!👍PS: с клиентом ранее общались как с преступником: задержание до выяснения обстоятельств. А сегодня позвонили и пригласили в ГАИ для восстановления регистрации машины за истинным хозяином и обслуживали как VIP-персону)))#юристНадеждаМартынова #снятьрозыскмашины #снятьобременениемашины

Взносы на капитальный ремонт: что делать, если квитанция не пришла?🤷‍♀️Многие собственники сталкиваются с вопросами об оплате взносов на капремонт уже на стадии взыскания задолженности — когда приходят официальные требования об оплате или судебные приставы арестовывают счета. Зачастую это вызывает удивление, так как владельцы квартир не получали никаких квитанций.Раньше платежные документы регулярно приходили в почтовые ящики, однако в последнее время рассылка бумажных квитанций была сокращена.Важно знать: В Москве обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает через 8 месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Отсутствие квитанции не освобождает от обязанности платить.Как узнать задолженность и оплатить, если вы не получали уведомлений?Не ждите бумажного извещения. Вы можете самостоятельно и оперативно получить платежный документ онлайн.Перейдите на официальный портал Фонда капитального ремонта Москвы по ссылке:https://fond.mos.ru/poluchenie-platezhnogo-dokumenta-po-vznosam-na-kapitalnyy-remont-informatsii-o-nachisleniyakh/Следуйте инструкции на сайте, чтобы получить уникальный код плательщика и сформировать квитанцию.В дальнейшем можете оплачивать в платежах Личного кабинета mos.ru, или оформить автоплатежи через банк.Регулярно проверяйте и оплачивайте взносы, чтобы избежать накопления долгов и последующих мер взыскания#юристНадеждаМартынова #советыюриста #взносыкапремонт #капремонт

Приветствую! Напоминаю, что до 1 декабря нужно оплатить налоги за 2024 год:🚗 — транспортный🏠 — имущественный🌳 — земельныйНе забывайте, проще всего это сделать онлайн:👉 В личном кабинете на сайте nalog.gov.ru👉 Или через Госуслуги (uslugi.gov.ru)#юристНадеждаМартынова #налоговыйюрист #налогюрист #советыюриста

Опасная мода: почему нельзя полагаться только на мессенджерыСейчас в договорах часто пишут, что переписка в мессенджерах (WhatsApp, Telegram) равнозначна официальной. При этом бумажный документооборот игнорируется. Это — серьезная ошибка.В чем риск?В случае конфликта одна из сторон может просто удалить историю переписки. У второй стороны не останется никаких юридически значимых доказательств.Проблема для суда:Предоставить в суд скриншоты из WhatsApp «как есть» — бесполезно. Чтобы переписка стала доказательством, ее должен заверить нотариус через процедуру осмотра доказательств. Это дорого и сложно, но по-другому — нельзя.СОВЕТ:Не отказывайтесь от традиционного документооборота. Критически важные документы должны быть на бумаге или заверены КЭП. Переписка в мессенджерах — удобное дополнение, но не замена.#договор #юристНадеждаМартынова #деловаяпереписка #советыпредпринимателям #советыюриста