Недвижимость | Темрюк

🔥🔥🔥Всем привет!⚡️У риэлтора Темрюка сейчас жаркая пора - период работы почти каждого специалиста по недвижимости 24/7 с редким максимально плавающим выходным 📍Почему так?Все просто - цена недвижимости на Юге фактически не зависит от курортного сезона, и клиентское понимание данного факта наступает к концу августа, и как итог - вторая половина августа и осень перекатывает в гонку «успеть купить, пока цены не выросли»📊 На сегодня максимальное количество запросов по Темрюкскому району завязано на желании приобрести недвижимость свежей постройки, от официального Застройщика, и на строительство дома под Подряд• На этот процесс конечно же влияет направление политики ипотечного кредитования, льготные программы по ипотеке, позволяющие приобрести дом с наименьшими процентными ставкамиСпециалисты «Этажей» в городе Темрюк в данном направлении как рыба в воде:✅ Знают особенности приобретения недвижимости по каждой из льготных программ✅ Знают, с какими ипотечным программами работают ✅ Застройщики-партнеры✅ Владеют информацией об особенностях приобретения земельного участка с последующей стройкой под Подряд на нем в ипотеку✅ Но самое приятное, что это не просто знания, - наши специалисты успешно используют их на практике!А Вы все еще раздумываете над мечтой жить у моря?Может пришла пора воплощать свою мечту в жизнь?Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀

🔥🔥🔥И ещё одна супер-новостьСтартовали продажи 2й очереди ЖК «Сады у моря»ЖК «Сады у моря»:1я очередь сдаётся в 4 кв. 2023 года2я очередь сдаётся в 1 кв. 2025 года !!!Жилой комплекс будет состоять из трех 8-ми этажных домов⚡️⚡️⚡️Цены на квартиры на порядок ниже Анапских!А до моря на машине 15 минут!🏝🏝🏝🔥🔥🔥 Стоимость 1 квадратного метра стартует от 72000₽ 😱А мы всегда готовы рассказать вам все о новостройках нашего города 💪🏽Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀🔥🔥🔥И ещё одна супер-новостьСтартовали продажи 2й очереди ЖК «Сады у моря»ЖК «Сады у моря»:1я очередь сдаётся в 4 кв. 2023 года2я очередь сдаётся в 1 кв. 2025 года !!!Жилой комплекс будет состоять из трех 8-ми этажных домов⚡️⚡️⚡️Цены на квартиры на порядок ниже Анапских!А до моря на машине 15 минут!🏝🏝🏝🔥🔥🔥 Стоимость 1 квадратного метра стартует от 72000₽ 😱А мы всегда готовы рассказать вам все о новостройках нашего города 💪🏽Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀

🔥🔥🔥 Август богат на приятные новости📍 И все - отличные решения, как для приобретения для себя, так и в рамках инструментов инвестирования⚡️⚡️⚡️В продаже появились отличнейшие земельные участки, на которых возможно строительство дома для постоянного места жительства, так и для курортного дачного отдыха☝️Стоимость за сотку земли варьируется от удаленности от моря и локации:✅ Так, участок площадью 5 соток в 10 минутах езды на машине от моря обойдётся в 450.000 ₽ (90.000₽/сот.), а участок площадью 7 соток в 10 минутах пешей прогулки от моря будет стоить от 150.000 ₽ за 1 сотку земли. ✅ А в новой нарезке участков в центре города Темрюка возможно приобретение участка площадью от 6 соток земли по цене 900.000₽/сот.📌 Напоминаем, что сейчас действуют несколько программ льготного кредитования, позволяющие построить дом, как на приобретаемом участке, так и на Вашем.На все вопросы по приобретению недвижимости и строительству дома под Подряд с удовольствием ответим, как при обращении в офис компании, так и по телефонам, указанным ниже 👇 ☎️ 8 (991) 415 22 85☎️ 8 (928) 403 61 18☎️ 8 (928) 411 29 40📍Адрес офиса: г. Темрюк, ул. Степана Разина, 46-АВаши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀

💲Осень может стать переломным моментом на рынке недвижимости: из-за повышения спроса цены на жилье вновь начнут увеличиваться, к концу года рост способен достигнуть 10%, считают девелоперы и риелторы. Сейчас цены стагнируют, а на вторичку падают.В июле одобряемость по ипотеке в России достигла рекордных значений за последние три года – 85%, рассказали в компании «Этажи». По итогам месяца продажи жилья выросли на 13% по сравнению с предыдущим месяцем и на 20% по сравнению с апрелем, сообщили в ГК «Гранель».Относительная стабилизация ситуации, тренд на снижение ключевой ставки, а также уменьшение стоимости льготной ипотеки позволяют застройщикам с оптимизмом смотреть в будущее. #мнение #цены @rusipoteka

🔥🔥🔥 Актуальное видео со стройки коттеджного посёлка в станице Тамань✅ Снимали дом от нашего партнёра «МОРЕВИНО Village» на 115м2 для клиента компании, для Вас также возможен онлайн-показ объектов как в данном комплексе, так и в любом другом🏡 Напоминаем:В Тамани планируется коттеджный посёлок на более, чем 400 домов! Планировки на выбор от 50м2 до 115м2участки ИЖС от 5 соток!Цена от 3.990.000₽ за дом с участком ! Коммуникации под ключ 🔑 Выбор отделки: 1. Пред.чистовая2. Чистовая с умным отоплением3. Ремонт стандарт4. Ремонт дизайн⚡️⚡️⚡️ Это не единственный наш партнёр в курортной станице Тамань, и мы всегда с удовольствием готовы ответить на Ваши вопросы по приобретению недвижимости в этом прекрасном уголке Краснодарского края 🏝🏝🏝Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 8%«Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанной динамикой потребительского спроса. Инфляционные ожидания населения и бизнеса заметно уменьшились, достигнув уровней весны 2021 года», – говорится в релизе регулятора. ЦБ отметил, что будет оценивать целесообразность снижения ключевой ставки во втором полугодии 2022 года. #важное@rusipoteka

🔥🔥🔥➕Примеры земельных участков, которые отлично подойдут для строительства дома https://youtu.be/9mrpc0q6-14https://youtu.be/9emO2SklBHE

🚀🚀🚀 Сейчас самая активная пора в работе специалистов по недвижимости🏙 Рынок недвижимости не стоит на месте, опустившиеся в сравнении с весной ипотечные ставки, наличие выбора программ ипотеки с льготными и субсидированными ставками, позволяют покупателям рассматривать более широкий поток предложений🤝 📉 Льготные ипотечные программы позволяют с существенной выгодой приобрести новый дом/ квартиру в новостройке от юридического лица, или же построить дом в соответствии с желаниями клиента как под подряд от аккредитованных застройщиков, так и самостоятельно. А уже в зависимости от выбора недвижимости - для жизни или под инвестиции, специалисты по недвижимости могут предложить наилучшие программы🔥🔥🔥 Напоминаем, что по программам льготного ипотечного кредитования возможно приобретение недвижимости в:✅ ЖК «Сады у моря»✅ ЖК «На Анджиевского 38»✅ Коттеджный посёлок «Солнечный»✅ Коттеджный посёлок «Азовский»✅ Коттеджный посёлок «Мечта»✅ Коттеджный посёлок «Моревино Village»✅ Коттеджи от СК Каскад в станице Тамань✅ Коттеджный посёлок «на Григория Голубицкого»☝️А так же - в Темрюкском районе большой выбор участков, которые отлично подойдут под строительство дома по льготной ипотеке на подряд 🏡 На все вопросы по приобретению недвижимости и строительству дома под Подряд с удовольствием ответим, как при обращении в офис компании, так и по телефонам, указанным ниже 👇 ☎️ 8 (991) 415 22 85☎️ 8 (928) 403 61 18☎️ 8 (928) 411 29 40📍Адрес офиса: г. Темрюк, ул. Степана Разина, 46-АВаши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀

🔥🔥🔥Приятные новости от надежной строительной компании-партнёра «Этажей» 🏗 Теперь в Темрюкском районе от зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости Краснодарского края строительной компании «Каскад»помимо многоквартирного комплекса ЖК «Сады у моря» в предложениях добавился комплекс из 7 одноэтажных домов в курортной станице Тамань!🏡🏡🏡 Всего будет 7 домов, построенных по 2 типам планировок.Площадь дома 100 квадратных метров!⚡️⚡️⚡️В доме - 3 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная, раздельный сан. узел, прихожая и терраса.Сдаются коттеджи в качественной предчистовой отделке:✅ Механизированная стяжка пола (теплый водяной пол в кухне, сан. узле и коридоре)✅ Механизированная штукатурка стен✅ Установлены радиаторы✅ Разводка электрики по дому✅ Счетчики✅ Входная дверь✅ Остекление✅ По периметру металлический штакетник✅ Во дворе тротуарная плитка и озеленение✅ Газон✅ Кровля: металлочерепица графитового цветаКоммуникации:✅ Электричество центральное (электрокотел будет установлен)✅ Водоснабжение центральное✅ Септик🔥🔥🔥СТОИМОСТЬ ДОМА 6.300.000 ₽+ крепим актуальный видеообзор на данные дома!Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀https://www.youtube.com/watch?v=XAROSyHZ7xQ

Немного позитива с утра - по нашим данным объем новой задаточной активности в РФ по рынку вторичного жилья в первые 7 дней июля вырос по сравнению с первыми 7 днями июня на 30,4% (!) А по сравнению с первыми 7 днями мая и вовсе в 2,42 раза или на 242% (!!!)Несколько основных причин:🌱 уменьшение ставок на вторичном рынке по ипотеке, уже от 9,7%🌱 рост объемов предложения - база квартир непрерывно растет с конца марта средними темпами 8% в месяц, никогда такого не было в моем 22 летнем опыте руководства Этажами)🌱 уверенность что дальше ставки сильно снижаться не будут, скорее наоборот есть у покупателей страхи, что ипотечная ставка в случае неблагоприятного развития может пойти вверх🌱 сыграли свою роль и депозиты, многие вклады закрывались под большой процент именно в июне.🌱 в целом произошло привыкание к новой реальности, психология всегда была важна на рынке🌱 часть клиентов стала предпочитать вторичку , так как цены там стали ниже, при этом не надо ждать два года до сдачи дома и есть ремонт заезжай и живи! 🌱 много кто покупал с целью инвестиций сейчас выставляют на продажу в уже готовых домах, поэтому с предложением нет проблем и на вторичке в новых домах🌱 Важный факт это пересмотр матрицы банков по субсидированию господдержки, варианты со сверх низкими ставками стали менее популярны, так как либо застройщики не идут на это если сами платят, это объективно дорого, лучше прямую скидку дать, либо цена на объект повышается и становится запредельной. В то же есть многие застройщики кто снизил цену и там продажи идут хорошо.🌱 Был еще большой отложенный спрос, поэтому я бы в эйфорию не впадал, вполне возможно это самый влияющий фактор, так как в апреле и мая спрос был, но задатков было мало, все ждали, а значит рынок может не так быстро дальше расти, после реализации отложенного спросаНо в целом тренд хороший, июль станет показательным что и как будет дальше, пока все идет в базовом прогнозе - падение рынка на 25% к прошлому году в 3 квартале и н

☀️☀️☀️Добрый пятничный привет, коллеги, друзья и клиенты!⚡️⚡️⚡️ «Этажи» в городе Темрюк проживают еще одну горячую неделю ✔️ Бизнес-тренинги, разборы кейсов и деловые игры;✔️ Встречи с представителями банков-партнеров компании;✔️ Встречи с застройщиками-партнерами;✔️Показы живые и дистанционные, задатки и сделки.Сейчас каждый день специалисты офиса проводят консультации:✅ по ЖК «На Анджиевского 38» и «Сады у моря»✅ по коттеджным поселкам района✅ по строительству под подряд с «Этажами»✅ по ипотечным программам, которые возможно использовать при покупке недвижимости от юридического лица🏡 📈 Чувствуется оживление рынка недвижимости на фоне снижения ставок по ипотеке, открытию новых программ ипотечного кредитования🔥🔥🔥Если ещё раздумываете по поводу приобретения недвижимости в самом уютном районе на юге России - приходите к нам! Подскажем, расскажем, покажем!Здесь можно узнать все про недвижимость для жизни, отдыха и инвестиций!Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀

⚡️⚡️⚡️Всем воскресный солнечный приветКоллеги, друзья и клиенты!Появилась идея, как разнообразить процесс вещания в нашем канале:🤳🏽 Некоторые из Вас на фоне «весенних» событий отказались от Instagram, а нам очень нравилась и нравится до сих пор функция «stories», когда можно лаконично показать и рассказать что-то без ожидания профессиональной обработки видео и до подготовки полноценного видеообзора❗️И теперь опрос, по итогам которого мы или добавим «а-ля сториз» в канал, или же оставим канал только для рукописных постов и профессиональных видеообзоров.Просим ответить каждого, нам важно ваше мнение 🔥Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀

⚡️⚡️⚡️Если перейти по ссылке, то можно ознакомиться с интересными объектами недвижимости, расположенными в данных населенных пунктах🔥🔥🔥Это дома с уже готовым гостиничным бизнесом https://temryuk.etagi.com/lklistings/listing/6445009

🌊🌊🌊Знакомство с курортными посёлками Пересыпь и За Родину❗️Данные населенные пункты входят в состав Ахтанизовского сельского поселения, оставаясь совершенно автономными в рамках обеспечения населения социальной инфраструктурой достойного уровняЗдесь есть ✅ Детские сады✅ Школа✅ Сетевые магазины и аптеки✅ Между посёлками и городом налажено маршрутное сообщение⚡️ В настоящий момент территориальное разделение посёлков практически стерлось - раннее пустующая территория между посёлками на сегодня застроена гостиницами, домами отдыха и сезонного проживания. 🏡 На этой территории расстраиваются коттеджные посёлки с асфальтированными улицами, благоустроенными зонами отдыха и детскими площадкамиЗдесь протяжённость пляжей составляет порядка 12 километров - это облагороженные пляжи кемпингов, гостевых комплексов и центральные пляжи поселков+ Видеообзор на посёлок Пересыпь 🔥🔥🔥Приятного просмотра!Ваши эксперты в сфере недвижимости Недвижимость | Темрюк 🚀https://youtu.be/aoeaJFbhm-E