Беляев Estate | Недвижимость Петербурга

❗️НОВОСТЬ ДНЯ 📉 Ключевая ставка снова вниз!Банк России снизил её с 15% до 14,5%- уже восьмой раз подряд. Помните, как 20 марта ставку аккуратно уменьшили с 15,5% до 15%? Так вот, тенденция сохраняется - и мы этому очень рады. Следующее важное заседание пройдет 19 июня.Что меняется для нас с Вами:🔹банки понемногу снижают ставки по депозитам🔹на рынке появляется больше интересных программ для покупки жильяВ итоге возможностей купить квартиру на выгодных условиях становится всё больше. А если хотите подобрать идеальный вариант именно для себя - мы с радостью Вам в этом поможем. 👉🏼 Напишите нам

🤩Ура, мы все этого ждали!! ВЫГОДНЫЕ ставки от надёжного застройщика- наконец‑то!Выбирайте свой вариант : 🍎5% на 4 года - мечта, да и только!🍏7% на 5 лет - золотая середина.🍐8% на 7 лет - долгосрочная стабильность. Проиллюстрируем выгоду на примере:🔹стоимость квартиры: 7.843.000 руб🔹первоначальный взнос: 1.567.000 руб.🔹ежемесячный платёж при ставке 8%: 48.000 руб.✅🔶Для сравнения: при покупке аналогичной квартиры на вторичном рынке под 19% ежемесячный платеж составил бы 100.000 руб. Разница почти вдвое!Почему именно этот застройщик? 💎🔹Проекты есть во всех частях города- выбирайте любой район и класс жилья (от комфорт до элит) 🔹Продуманная и благоустроенная территория в каждом проекте 🔹Чистовая отделка- лучшая в городе , без преувеличения! 🔹Рендеры не врут: что нарисовано, то и получите(проверено годами) 🔹Прозрачные условия покупки 🔹Жилые комплексы сдаются точно в срок или даже раньше запланированного🤫 Оставьте заявку — Хотите узнать больше? Оставьте Ваш запрос, а мы всё подробно расскажем!

🏆 Квартира недели: евро-трёшка на Васильевском острове у залива — платёж 2 580 ₽Васильевский остров, Финский залив, потолки от 3 метров, панорамные окна в пол. И… ставка 0,11% для всех на год.💸 Расчёт:• первый взнос — 5 224 000 ₽• ставка — 0,11% для всех• платёж на первый год — 2 580 ₽/месяц• далее рефинансирование под новую ставку🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Кому подойдёт этот вариант:• тем, кто ждёт продажу вторички — есть первый взнос, хотите зафиксировать стоимость и классную квартиру за собой• семьям, где уже взрослые дети — не подходите под семейную ипотеку, но хотите низкую ставку🏘️ О проекте:• Васильевский остров у Финского залива — престижная локация с видами на воду• потолки от 3 метров — ощущение простора и воздуха• 6 кластеров на территории — активный, спортивный, семейный, культурный, природный, рекреационный• соседский центр — работа, встречи, мероприятия• 3 минуты до ЗСД, 25 минут до Невского проспекта👉🏻 Оставьте заявку — расскажем подробности и зафиксируем условия​​​​​​​​​​​​​​​​

🔥Готовые квартиры в Приморском районе — платежи от 40 812 ₽/месяцНаш брокер Владислав в видео рассказывает про локацию, проект и почему Приморский район сейчас так востребован. 👆🏻Собрали для вас подборку готовых квартир в этой локации1️⃣ Евро-трешка 67 м²• ставка 0,11% для всех на первый год• первый взнос — 5 052 897 ₽• платёж на первый год — 56 700 ₽/месяц2️⃣ Евро-трешка 69 м²• кухня-гостиная 17,2 м² — простор для всей семьи• ставка 0,11% для всех на первый год• первый взнос — 5 151 359 ₽• платёж на первый год — 57 828 ₽/месяц3️⃣ Евро-двушка с мастер-спальней• мастер-спальня с собственной ванной• ставка 0,11% на первый год• первый взнос — 3 635 604 ₽• платёж на первый год — 40 812 ₽/месяцДом уже сдан, получите ключи сразу после сделки!Ставка 0,11% на первый год — это почти символический платёж, дальше его можно рефинансировать под новую ставку.Приморский район — это развитая инфраструктура, близость к заливу и высокий спрос на аренду, если решите сдавать.👉🏻 Напишите нам — покажем квартиры и зафиксируем условия​​​​​​​​​​​​​​​​🔥Готовые квартиры в Приморском районе — платежи от 40 812 ₽/месяцНаш брокер Владислав в видео рассказывает про локацию, проект и почему Приморский район сейчас так востребован. 👆🏻Собрали для вас подборку готовых квартир в этой локации1️⃣ Евро-трешка 67 м²• ставка 0,11% для всех на первый год• первый взнос — 5 052 897 ₽• платёж на первый год — 56 700 ₽/месяц2️⃣ Евро-трешка 69 м²• кухня-гостиная 17,2 м² — простор для всей семьи• ставка 0,11% для всех на первый год• первый взнос — 5 151 359 ₽• платёж на первый год — 57 828 ₽/месяц3️⃣ Евро-двушка с мастер-спальней• мастер-спальня с собственной ванной• ставка 0,11% на первый год• первый взнос — 3 635 604 ₽• платёж на первый год — 40 812 ₽/месяцДом уже сдан, получите ключи сразу после сделки!Ставка 0,11% на первый год — это почти символический платёж, дальше его можно рефинансировать под новую ставку.Приморский район — это развитая инфраструктура, близость к заливу и высокий спрос на аренду,

⚠️ Семейную ипотеку официально будут менять — успейте зафиксировать условияПравительство подтвердило: программу модернизируют. Увеличат лимиты, введут дифференцированную ставку по числу детей.Когда именно — не говорят, но факт один: правила игры меняются.➡️ Что работает сейчас:• ставка 6% — базовая, фиксированная на весь срок• требования к заёмщикам — те же• субсидированные ставки от застройщиков — от 2,2% до 3,5%• проекты с готовыми квартирами — въезжайте сразу• невысокий первый взнос — от 15-20%❌ Пока ничего не изменилось, но когда изменится — вы можете не попасть в новые условия.Рынок даёт хорошие условия именно сейчас. Застройщики субсидируют ставки, есть даже квартиры в сданных домах, первый взнос минимальный.Условия не будут лучше, они будут другими. И неизвестно, попадёте ли вы в новые рамки.👉🏻 Напишите нам — подберём квартиры по семейной ипотеке, пока программа доступна​​​​​​​​​​​​​​​​

🏠 Ипотека заканчивается, аренда — никогдаИпотека — это срок 10, 15, 20 лет. Рано или поздно последний платёж закрывается, и у вас остаётся фундамент. Ваш актив.Аренда — это бесконечная история, где вы платите за чужую мечту, чужой ремонт и чужую пенсию.Что вы выберете:➡️ платить 50 000 ₽ в месяц за аренду — и через 10 лет остаться ни с чем➡️ платить 50 000 ₽ в месяц по ипотеке — и через 10 лет владеть квартиройРазница только в том, кому достанется квартира в итоге: вам или арендодателю. Платёж один и тот же, но результат кардинально разный.И да, есть рассрочки, где платёж может быть 900 000 ₽ раз в год на протяжении пяти лет. И квартира ваша.Выбирайте инвестировать в себя, а не в комфорт арендодателя.👉🏻 Напишите нам — подберём квартиру с комфортным платежом или выгодной рассрочкой​​​​​​​​​​​​​​​​

📍Новочеркасская: локация, которую полюбил весь ПетербургОхта — один из немногих районов Петербурга, где набережная, центр и живая городская среда ещё в продаже по доступным ценам. 🚗 До Невского проспекта 10 минут, рядом Малоохтинский парк и река.🛳️ Напротив — Охтинский мыс: «Газпром нефть» реализует здесь деловой центр «Хрустальный корабль». Приход крупного корпоративного объекта в локацию разгонит цены на жильё вокруг.🏗️ Бизнес-класс здесь строят лучшие девелоперы города. Два активных проекта в одной локации — от AAG и LEGENDA, оба на берегу Охты:• один сдаётся в конце 2026 года — можно войти сейчас и получить ключи скоро• второй на ранней стадии — цены ещё стартовыеПредложений становится меньше с каждым месяцем. Локация трансформируется: развитие идёт, инфраструктура подтягивается, интерес со стороны топовых девелоперов говорит сам за себя.Мы работаем со всеми проектами и знаем их изнутри — планировки, условия, нюансы, которые не написаны на сайте застройщика. Наши брокеры покажут всё за одну встречу и помогут выбрать идеальную квартиру для вас и вашей семьи.👉🏻 Оставьте заявку — поможем выбрать лучшую квартиру в Петербурге

💰 Семейная ипотека 3,5% — квартира, которая окупает сама себяОдна из самых низких ставок по семейной ипотеке в городе. Купите и сдайте в аренду — платёж покроет ипотеку.💸 Условия:• первый взнос — 4 264 000 ₽• ставка — семейная ипотека 3,5% на весь срок• ежемесячный платёж — 53 884 ₽👍 Почему это выгодно:ставка 3,5% на весь срок — платёж 53 884 ₽, аренда однушки здесь от 50-60 000 ₽квартира окупает сама себя — сдаёте в аренду и перекрываете ипотеку10 минут пешком до метро «Лесная» — ликвидная локация, всегда найдутся арендаторы10 минут на транспорте до Петроградской стороны — центр города, высокий спрос на арендушкола на 1125 учеников и детский сад на 240 мест на территории — семьи с детьми активно арендуют такие локациизакрытая территория, дворы без машин, подземный паркинг с лифтом👉🏻 Оставьте заявку — покажем квартиру и рассчитаем доходность от сдачи​​​​​​​​​​​​​​​​

🔍 Актуальные предложения неделиСобрали все самое важное в одном посте👇🏻1️⃣ Евродвушка в сданном доме без первого взноса2️⃣ Рассрочка с минимальным первым взносом в 5 минутах от Петроградки3️⃣ Новости семейной ипотеки4️⃣ Подборка самых доступных предложений на рынке города5️⃣ Старт продаж нового корпуса в любимом проекте наших клиентовМы собрали гайд по семейной ипотеке с лучшими предложениями Петербурга, чтобы его получить напишите «гайд» в комментариях!👉🏻 Нужны подробности о программах или проектах? Оставьте заявку

💥 СТАРТ ПРОДАЖ: новый корпус в 5 минутах от метро и центра города📍Невский район🚇 400 метров до ст. метро «Елизаровская», 3 км до центра — и при этом своя закрытая территория с парком, фонтанами и набережной Невы.🔥 Корпус 8–12 этажей с качественной полной чистовой отделкой. Лобби с камином, кофе-поинтом и библиотекой. На территории квартала — школа на 1 850 мест с бассейном, три детских сада, парк «Город спорта» с теннисом, стадионом и скейт-зоной, пешеходный променад длиной 1 км с фонтанами и велодорожкой. Все магазины, аптеки, кафе и спортклубы — в 15 минутах пешком.Старт продаж — 7 апреля. Предыдущие три корпуса раскупили полностью Самые лучшие условия покупки на рынке:✔️ траншевая ипотека — платёж 1 800 ₽ в месяц до окончания строительства✔️ рассрочка 5×20 на 5 лет— без ежемесячных платежей, по 1 700 000 ₽ раз в год, в любой момент можно перейти в ипотеку✔️ семейная ипотека — от 2,2%✔️ военная ипотека👉🏻 Оставьте заявку — покажем планировки и зафиксируем условия​​​​​​​​​​​​​​​​💥 СТАРТ ПРОДАЖ: новый корпус в 5 минутах от метро и центра города📍Невский район🚇 400 метров до ст. метро «Елизаровская», 3 км до центра — и при этом своя закрытая территория с парком, фонтанами и набережной Невы.🔥 Корпус 8–12 этажей с качественной полной чистовой отделкой. Лобби с камином, кофе-поинтом и библиотекой. На территории квартала — школа на 1 850 мест с бассейном, три детских сада, парк «Город спорта» с теннисом, стадионом и скейт-зоной, пешеходный променад длиной 1 км с фонтанами и велодорожкой. Все магазины, аптеки, кафе и спортклубы — в 15 минутах пешком.Старт продаж — 7 апреля. Предыдущие три корпуса раскупили полностью Самые лучшие условия покупки на рынке:✔️ траншевая ипотека — платёж 1 800 ₽ в месяц до окончания строительства✔️ рассрочка 5×20 на 5 лет— без ежемесячных платежей, по 1 700 000 ₽ раз в год, в любой момент можно перейти в ипотеку✔️ семейная ипотека — от 2,2%✔️ военная ипотека👉🏻 Оставьте заявку — покажем планировки и зафиксируем условия​​​​​​​​​​​​​​​​