Хованская Галина Петровна

🏠 Минстрой РФ отменил свои Методические рекомендации по расчёту стоимости техобслуживания ВДГО.📌 С осени 2023 техобслуживание ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме должна проводить одна организация, а стоимость работ рассчитывалась по приказу Минстроя РФ. 📄 Это привело к кратному росту цен, и ведомство внесло в документ поправки, но ситуация существенно не поменялась. Тогда в конце 2025 года законодатели утвердили новые НПА для введения госрегулирования процесса.📎 Во исполнение этих решений Минстрой утвердил приказ, согласно которому с 1 марта 2026 года Методические указания №387/пр утратили силу.➡️ Как будут рассчитываться тарифы на ТО и замену ВДГОПортал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

Минстрой тормозит программу арендного жилья.▶️Программа наемных домов социального использования, одобренная президентом и премьер-министром, не попала в бюджет из-за бюрократических проволочек.Депутат Госдумы Галина Хованская на линии:Знаете, что сделал Минстрой? Поскольку они заинтересованы только в реализации коммерческого жилья, они принесли справку, что им нужно еще полгода, чтобы разобраться с этой идеей. На мой взгляд, это показывает отношение к людям чиновников. Такое решение стало тормозом для развития кадрового потенциала в регионах.Глава Минстроя Ирек Файзуллин в начале февраля:Здесь ряд проектов реализован и с участием Дом․рф, и с участием предприятий. Надо отметить, что в отсутствие нормальных механизмов финансирования сложно вообще развернуть программу арендного жилья.Интересная борьба между Дом․рф и Минстроем. Второму нужен оборот квартир (нацпроект), а первому сдавать их в аренду (дивиденды). ⬛️Текущая модель рынка стройотрасли построена вокруг ДДУ, ипотеки, эскроу, быстрого оборота капитала, а развитая арендная модель эту конструкцию может поменять.Если Дом․рф становится оператором нового большого сегмента, то может перераспределиться бюджет и появиться новый центр влияния.⬛️Кто-то, видимо, не хочет, чтобы Виталий Мутко усиливал свои позиции.🏗 Домострой в Telegram | в MAX

Законопроект об увеличении количества квартир с 30 до 50 для возможности выбора непосредственного способа управления МКД вносился фракцией «Справедливая Россия», однако наше предложение было отклонено.

Состояние МКД напрямую связано со способом управления.В среднем по стране износ МКД составляет 31,92%. Но показатель заметно различается по формам управления.🏬 Самое плохое состояние у домов на непосредственном способе управления (НСУ). Средний износ таких МКД по России — 42,47%. В ряде округов ситуация ещё тяжелее. Так, в Дальневосточном ФО это составляет 54,52%, в Сибирском — 44,64%, в Уральском — 42,75%.📄 Дома под управлением управляющих компаний находятся в более стабильном состоянии, в них средний износ на уровне 29,6%.📄 Лучшие показатели у домов под управлением ТСЖ. В них средний износ всего около 20,68%.Таким образом, разрыв в состоянии домов между ТСЖ и НСУ составляет более 20%.На этом фоне показательно, что профильный комитет Госдумы по ЖКХ недавно рекомендовал отклонить законопроект, которым предлагалось расширить возможности применения непосредственного способа управления и увеличить число таких домов. Ожидалось, что из УК в НСУ могли перейти МКД до 50 квартир. Это бы улучшило общие показатели домов для управляющих компаний. Однако теперь с уверенностью можно предположить, что эти изменения не будут приняты.🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Жители Московской области смогут онлайн проверить сметы на ремонт и благоустройство💻 С помощью сервиса можно проверить расходы из регионального бюджета на указанные цели. Услуга «Проверка смет по текущему ремонту объектов и благоустройству территорий» доступна на региональном портале в разделе «Бизнесу» — «Земля» — «Строительство». 👥 Сначала частные и юридические лица должны авторизоваться через Госуслуги и подать заявление на проверку. Результат поступит в личный кабинет заявителя, а также в автоматизированную систему «Госэкспертиза».Цифровое строительство | MAX #цифровыесервисы#московскаяобласть

Стоимость капремонта 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2026 годПриказ Минстроя России от 23.01.2026 № 21/пр «О размере стоимости капитального ремонта 1 кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, а также в результате террористического акта и (или) при пресечении террористического акта правомерными действиями, на 2026 год».Зарегистрирован Минюстом России 27.02.2026 № 85497.  В чем суть Установлено, что на 2026 год стоимость капитального ремонта поврежденного жилья не должна превышать 9 360 рублей за один квадратный метр общей площади. Речь идет о повреждении жилья в результате: 🔵чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера;🔵террористического акта;🔵или при пресечении террористического акта правомерными действиями.🥲«Законы стройки» в MAX

Реабилитировали нашу давнюю инициативу по расселению из аварийного жилья

Предлагаю повысить компенсации при расселении аварийного жильяЗаконопроект об этом внес в Госдуму совместно с коллегой по фракции Галиной Петровной Хованской. В нем две нормы по усилению жилищных прав граждан.Первая меняет подход к расчету денежного возмещения за старое жилье. Сейчас компенсации учитывают его рыночную стоимость. Вот только цена квартир в аварийных домах ниже рынка. В итоге и выплаты люди получают заниженные, их часто не хватает на новую квартиру. Наш законопроект гласит, что размер возмещения не может быть ниже средней рыночной стоимости жилья той же площади, в многоквартирных домах, расположенных в том же населенном пункте. То есть за основу берутся реальные цены рынка, а не аварийных квартир. При таком подходе компенсации вырастут, и граждане смогут покупать новое жилье без доплат.Другая норма гарантирует переселенцам из аварийных домов право выбора – между компенсацией и новым жильем. Сейчас другое жилье в теории могут предложить, но лишь по усмотрению чиновников. Гражданам надо позволить выбирать, хотят они получить деньги или новую квартиру. И чиновники будут обязаны принять этот выбор.#жилье #аварийное_жилье #расселение #компенсацииПодписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Председатель Правительства отвечая на вопросы депутатов Госдумы рассказал о модернизации системы ЖКХВ ходе ежегодного отчета Правительства премьер-министр Михаил Мишустин затронул одну из наиболее чувствительных для граждан тем — состояние жилищно-коммунального хозяйства. Глава кабмина отметил, что проблемы в отрасли копились десятилетиями, объекты ЖКХ имеют высокий уровень износа, поэтому требуется комплексная модернизация.Для решения системных проблем Правительством сформирован ряд инструментов с привлечением бюджетного финансирования:🔵Уже 58 регионов воспользовались возможностью списать 2/3 задолженности по бюджетным кредитам.🔘Утвержден новый федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры».🔘Для поддержки социально незащищенных граждан ограничен размер коммунальных платежей – не более 22% дохода семьи.🔘Даны поручения ФАС по отслеживаю ситуации с тарифами. Также предлагается расширить полномочия службы.🥲Минстрой России в MAX

В рамках заслушивания отчета Правительства РФ также была отдельно отмечена тема расширения применения механизма наемных домов в России.

Председатель ГД: в ходе подготовки к отчету Правительства РФ перед депутатами о работе за 2025 год поступило около 12 000 обращений«Люди ждут этого разговора, поэтому мы должны его составить с вами на профессиональной основе. При этом, подчеркиваю, в открытом формате», - сказал Вячеслав Володин.По его словам, подготовка к отчету шла в режиме обратной связи, вопросы от граждан принимались с использованием всех возможностей и современных коммуникаций, социальных сетей.

https://radiomoskvy.ru/audios/12235Эфир программы «Де-Юре» от 18.02.2026

ФАС убрала из тарифов ЖКХ 51 млрд рублей необоснованных затратОб этом сообщил в ходе встречи с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным глава ФАС России Максим Шаскольский.Для сравнения: в 2020 году из тарифов было исключено всего 2,4 млрд рублей.Принятые меры позволили снизить тарифы в некоторых регионах: в Ленинградской области — в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения; в Пермском крае — в теплоснабжении и обращении с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО); в Республике Алтай, Алтайском крае и Самарской области — также в сфере обращения с ТКО. В 2026 году проверка тарифных решений продолжится.Максим Шаскольский также отметил, что изменений тарифов ЖКХ на данный момент нет.🏗«Всё о стройке» в MAX

Цифра недели:19% управляющих компаний используют в работе ИИ👥 68% УК применяют ИИ для работы с документами. 📈 44% управляющих компаний используют ИИ для подготовки ответов на обращения, объявлений, новостей и уведомлений.✉️ 21% организаций автоматизировали работу с обращениями жителей, чтобы классифицировать заявки.Цифровое строительство | MAX#цифранедели

Новый ГОСТ Р 72509-2026 вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки новостроек. Документ утвержден приказом Росстандарта № 66-ст от 30 января 2026 года и вступает в действие с 1 марта 2026 года.«Новый ГОСТ Р 72509-2026 становится практическим инструментом для рынка: он дает унифицированные измеряемые критерии и «общий язык» качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки. Это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля», — Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.🔵 Разработка стандарта стала ответом на запрос рынка о понятных и проверяемых требованиях к результатам отделочных работ, оценка качества которых во многом оставалась субъективной, что приводило к спорным ситуациям. Стандарт прошел все необходимые процедур согласования с участием профсообщества в рамках технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство», функции секретариата которого выполняет ФАУ «ФЦС».«Утверждение этого стандарта является важным шагом к цивилизованным отношениям на рынке жилищного строительства. Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка», — руководитель Росстандарта Антон Шалаев.🔷 Ключевое нововведение стандарта — система классов отделки (с 1 по 8). Для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки. ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, а также закрепляет методы и средства контроля.Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов отделки от первого до шестого, что позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких кат