Дом, где живет флиппинг

Свершилось! 🥳 Наш первый «комфорт-класс» готов.Делали долго, с любовью до последнего винтика😁 Зато ручаюсь — здесь всё качественно, продумано и очень красиво. Осталось только взять тапочки и заезжать. Ну и найти счастливых хозяев, естественно.Район — отдельная история. Приезжаешь сюда и не верится, что это Ярославль. Всё новое, чистое, с отличной школой, детским садом, фитнес-центром и всей инфраструктурой под рукой.Помню, что обещала рассказать подробнее про комплектацию. Сделаю 👌🏻

Будущая гардеробная!)Посмотрите в кружочке как она рождается)Кстати, идею комплектации подсказала покупательница нашей предыдущей квартиры.Очень важно собирать обратную связь. Так проекты становятся еще удобнее и продуманнее.

Скидки на мебель от Диван ру до 50%Мне очень нравится этот магазин. По соотношению дизайна, цены и качества у них, кажется, нет аналогов среди розничных магазинов.Делюсь их стоком. В канале найдете последние модели коллекции, выставочные и тестовые образцы с классными скидками. Все в единственном экземпляре. Поэтому, если увидели что-то нужное — лучше брать сразу. Завтра этого товара уже может не быть. Доставка по Мск, Питеру, Владимиру. И из Владимира отправляют по всей России⤵https://t.me/stokdivanru👉🏻 Тут сток мебельных магазинов и распродажа садовой мебели 👉🏻 Тут дисконт Аскона, матрасы дешевле в 2 раза!

Заправим кровать как на фото?😉Дизайн сгенерировал GPT, а я подобрала нужные позиции на маркетплейсахНам потребуется⤵🛍Постельное арт. 196173207🛍 Наволочки декоративные белые арт. 1902206504🛍 Наволочки декоративные розовые арт. 1636858399🛍 Подушка-шар арт. 308643435🛍 Одеяло 200 на 220 арт. 171074067🛍 Плед арт. 1344942977🛍 Подушки внутренние 50 на 50 арт. 933239320🛍Подушки внутренние 40 на 40 арт. 933251587 🛍Подушки для сна 50 на 70, 2 шт арт. 843555539🛍Пуф арт. 1123368724🛍Шторы (длину можно выбрать) арт. 78374078Если потребуется🛍Кровать арт. 1976923411 или 1976923674В какой цветовой гамме соберем следующий вариант?😉

Делюсь каналом, где продают стоковую мебель от разных производителей. Сейчас началась распродажа садовой мебели. Дешевле чем на Озон и в Лемана.Можно что-нибудь интересное найти⤵https://t.me/Wm_secretВот 👉🏻 тут делилась дисконтом Аскона

Битва за нужный оттенок белого😁История с дверными наличниками в самом разгаре! Производитель пошел навстречу и прислал новый комплект. С одним условием: сначала демонтируйте старый.Но мы-то знаем правила: 1️⃣ Сначала сравнить 2️⃣ Потом ломать Привезли образец старого наличника. И тут началось: 👩‍🎨 *Я:* "Новые явно белее, это то что надо!" 👨‍💼 *Дима:* "Ой, я не вижу разницы вообще..." 👨‍🔧 *Поставщик (смеясь):* "Раньше тоже не замечал, а теперь вижу!" Говорит, женские глаза видят глубже. Мужчины искренне верят, что "белый он и в Африке белый".В общем фабрике дверей Bravo +100500 в карму за клиентоориентированность.Теперь демонтируем старые и наконец поставим правильные белые.В следующий раз буду сразу проверять! Перфекционизм он такой 😁Вы большинством вообще проголосовали за "дизайнерский контраст" 😅 🤔

Помню, как два года назад мы с мужем радовались, что вместо сметы в 1 000 000₽ уложились в 900 000₽ за ремонт в 48 кв.м. Это все включено: с работой мастеров и всеми материалами, мебелью, техникой и декором. Сейчас о такой смете можно только помечтать…Говорят ЗП так не растет, как инфляция. Угадайте, у кого растет?😁Тогда в 2023 бригада брала с нас 6000₽ за кв.м за свои услуги.Сейчас ценник х2)))Это только работа за стены-пол-сантехнику.Если хотите гарантию на услуги, то цена будет выше. Хотите по договору — еще выше….Вывод такой: если не ITшник — срочно переквалифицируйтесь в маляра или плиточника😁И будете богаты)))

Рубрика «что-то пошло не так»… 🤦🏻‍♀️ Вероятность того, что вам продадут двери, где наличники и полотно разного оттенка, казалось бы ничтожно мала - но, не равна нулю😁Я всегда тщательно проверяю материалы. Сравниваю партии обоев, ламината и плитки. Даже шторы проверяю на соответствие оттенков двух половин, так как был случай…Но чтобы двери... Только после установки заметила, что наличники и полотно отличаются по цвету. Разница не бросается в глаза сразу, но когда видишь - уже не развидешь.Как считаете, это критично? 👍🏻 — норм, можно оставить 👎🏻 — стрем, нужно менять Производителю написала. Хочу, чтобы поменяли наличники. Интересно, что ответят. Теперь в чек-лист проверок добавился еще один пункт. Фото ситуации прилагаю, видите разницу?

Я тут осознала, что розничные магазины не сдаются и начали реальную конкуренцию маркетплейсам.Искала технику для новой квартиры. Решила сравнить Озон и М.Видео. На первый взгляд кажется, если берешь 1 ед., что Озон дешевле, но…Разница получилась почти23 000₽ в пользу М.Видео! 😳 Там классная акция, берешь 2 единицы техники — получаешь скидку. Берешь 3 единицы — скидка еще больше. А мне как раз нужен холодильник, духовой шкаф и варочная поверхность. Так что, маркетплейсы — не всегда дешевле.М.Видео берет количеством.Если вдруг знаете акцию на технику Haier круче — срочно пишите, а то я уже в М.Видео корзину собрала… 😁

Ремонт без косяков — миф или реальность?Если кто-то вам скажет, что бывают идеальные ремонты — не верьте😁Вчера на мой любимый ламинат (от которого я в восторге) уронили железную линейку 😢. Результат — дырка. На самом видном месте в спальне. Знаете, как я уже реагирую на такое?- Ань, тут косяк короче…- Чтооооо за херня опять😱 Ну давай, показывай😁У меня иммунитет на косяки. Потому что это далеко не самое эпичное происшествие в моей ремонтной карьере. Первое место в рейтинге «неожиданностей» занимает ламинат, который встал.Спустя два месяца после продажи квартиры…Тогда я прошла все стадии принятия — от «как это возможно» до «ну ладно, исправим». Оказалось, мастера положили его с недостаточными зазорами у стен. В итоге ламинат от небольшой влажности вздулся, как пирожок в духовке (второе фото👆🏻)Но! (Тут должна быть барабанная дробь 🥁) Мы все переделали за свой счет, а покупатели оказались суперлояльными и добрыми☺️Мораль: Ремонт без косяков — миф. Ламинат с дыркой заменим. А вот история останется. У вас есть такие «ремонтные приключения»? Я могу целую рубрику им посвятить. Например, рассказать, как мы гильзы на трубах случайно к соседу снизу утопили, чтоб не торчали, а он нам угрожал и хотел 30 000, чтобы «замять» дело 😁Ремонт без косяков — миф или реальность?Если кто-то вам скажет, что бывают идеальные ремонты — не верьте😁Вчера на мой любимый ламинат (от которого я в восторге) уронили железную линейку 😢. Результат — дырка. На самом видном месте в спальне. Знаете, как я уже реагирую на такое?- Ань, тут косяк короче…- Чтооооо за херня опять😱 Ну давай, показывай😁У меня иммунитет на косяки. Потому что это далеко не самое эпичное происшествие в моей ремонтной карьере. Первое место в рейтинге «неожиданностей» занимает ламинат, который встал.Спустя два месяца после продажи квартиры…Тогда я прошла все стадии принятия — от «как это возможно» до «ну ладно, исправим». Оказалось, мастера положили его с недостаточными зазорами у стен. В итоге ламинат от небольш

Заказала дизайн ванной у ChatGPT... Итог предсказуем 😅Вчера решила проверить модный тренд — отдала дизайн ванной на доработку ИИ. В целом неплохо!Но... Тут есть один большой косяк 👀 Нашли? В общем, лимиты бесплатной версии закончились и переделать можно только через сутки.Теперь думаю: может оплатить GPT и отрисовать с ним всю квартиру?🤔Если честно, с такими рендерами можно и на Авито выставляться, пока ремонт доделывается.Заказала дизайн ванной у ChatGPT... Итог предсказуем 😅Вчера решила проверить модный тренд — отдала дизайн ванной на доработку ИИ. В целом неплохо!Но... Тут есть один большой косяк 👀 Нашли? В общем, лимиты бесплатной версии закончились и переделать можно только через сутки.Теперь думаю: может оплатить GPT и отрисовать с ним всю квартиру?🤔Если честно, с такими рендерами можно и на Авито выставляться, пока ремонт доделывается.

«Постельные делишки»: как упаковать кровать, чтобы все ахнули😌Признавайтесь, кто ныряет в гостиничные кровати с разбегу? Именно такого эффекта я стараюсь добиваться в своих проектах.Кровать должна манить и выглядеть пышной, как облако⛅️ Каркас — всему голова.Беру только с крепкой металлической основой и подъемным механизмом. Хранение в нише — must have! Матрас: продажа vs аренда😌Для продажи — можно базовый. Новые хозяева сами выберут «свою» жесткость. 😌Для аренды — только хороший, иначе отзывы будут не про интерьер, а про спину. 😌Лайфхак для коллег: если бюджет кричит «ой, всё!», для фотосессии сгодится… надувной матрас. Главное не предлагать садиться!😁Я за белое постельное бельё. Беспроигрышно, чисто, по-отельному роскошно.Заправка: инструкция по обольщению🙂Простыня — разглаживаем. Концы — строго под матрас! 🙂 Одеяло — пусть свисает с боков, но не тянем до изголовья — это моветон.☺️ Покрывало — если тёмное, добавляем светлые слои, иначе кровать станет чёрной дырой в интерьере.😚 Поверх покрывала, ближе к ногам можно положить широкой полосой плед или дополнительное одеяло.Подушки - Взбиваем, как можно пышнее. Если совсем дохленькие, добавляем в них наполнителя. - Яркие акценты — только если в комнате есть элемент того же цвета. - Декоративные наволочки из комплекта с покрывалом лучше сменить! Фотосекреты😃 Верхний свет — выключаем! Только боковой и естественный (открываем шторы). 😃 Двусторонний скотч — невидимый герой фотосетов. Подушки к изголовью приклеиваем. Если одеяло торчит с боков, тоже клеим.😃 Подносы на кровати не ставим, уже не тренд. 😃 Не фоткаем кровать сверху.Прикрепила схемы расстановки подушек и варианты для вдохновения👆🏻