Dr.Hotels - всё о доходной загородной недвижимости

Приглашаем на вебинар Туризм на земле. Есть ли в Челябинской области потенциал?Начинаем через пару минут - присоединяйтесь https://start.bizon365.ru/room/186696/tur

Продолжаем марафон прямых эфиров. Завтра в 11:00 по Москве — эфир, который я давно хотел сделать.Тема: Туризм на земле. Есть ли в Челябинской области потенциал?Вместе с Мариной Пёрышкиной, экспертом в сфере загородной недвижимости и туристических проектов в компании dr.Hotels, разберём, насколько сегодня Челябинская область действительно интересна для приобретения земли под запуск загородных объектов.Поговорим о том:• растет ли здесь внутренний туризм на самом деле• какие форматы сейчас востребованы• где рынок уже перегрет, а где ещё есть возможности• как правильно смотреть на землю под туризм• какие ошибки инвесторы совершают чаще всего• и почему красивый участок в лесу ещё не гарантирует успешный проектРазбор будет без иллюзий. Цифры, кейсы, аналитика.Если вы из Челябинска и соседних регионов, приходите, будет интересно.Завтра, 11:00 МСК. Ссылку выложу утром в канале за 15 минут до старта.

Вебинар прошёл так, что уже на пятой минуте количество желающих превысило вместимость комнаты 🙂Поэтому часть людей смотрит уже только запись🤮 запись вебинара И, если честно, это было очень в духе 2026 года: мест на всё хорошее не хватает.Получилось очень живо, местами остро, местами смешно и очень по-настоящему.Дмитрий Гасилов и Виталий Озолин кидались друг в друга стратегиями, инструментами, подходами к маркетингу и продажам. Где-то спорили, где-то соглашались, где-то все дружно ловили себя на мысли: «да у нас та же проблема».Мы тоже немножко подключились к этому прекрасному групповому сеансу загородной терапии 🙂Говорили про:• что сейчас реально работает• почему старые инструменты всё чаще перестают вывозить• как меняется гость• что делать с продажами в новой реальности• и почему “просто запустить рекламу” больше не планНо, конечно, все секреты никто не сдал. Самое интересное оставили на слёт глэмпельеров и отельеров 17-19 мая.Так что смотрите запись вебинара, а ещё лучше приезжайте лично. Потому что самые полезные разговоры, как показывает практика, начинаются не на сцене, а у костра после.Будем очень рады увидеться и пообщаться вживую на слёте глемпельеров и отельеров, подробности прямо тут🤍

Вебинар начался! Присоединяйтесь по ссылке: https://telemost.yandex.ru/j/24232151447983

Этой неделей открываем серию интересных событий🌅Пока рынок делает вид, что «всё нормально», мы решили честно поговорить о том, что происходит с загородкой в 2026 году 🙂Перед съездом глэмпельеров и отельеров проведём открытый вебинар с двумя людьми, которые находятся внутри этого рынка каждый день, а не наблюдают за ним из презентаций.Дмитрий Гасилов создатель проектов Гуляй Город и Аномалияи Виталий Озолин владелец Black Village Дата и время: четверг, 14 мая в 13:00Тема разговора:«Маркетинг и продажи 2026. Как продвигаться, когда рынок решил усложниться»Поговорим честно:• что сейчас реально работает • какие стратегии уже начали “умирать” • как адаптироваться к новому поведению гостей • что происходит с продажами, рекламой и загрузкой • куда смотреть владельцам загородных проектов прямо сейчасБез теории ради теории. Без “успешного успеха”. Просто откровенный разговор двух собственников известных загородных локаций.Ссылка на эфир появится в канале завтра. Всех ждём!

Рынок загородного туризма в 2026 году стал очень интересным местом.Реклама дорожает.Привычные каналы работают через раз.Гости хотят «атмосферно, у леса, с баней и тишиной», а конкурентов вокруг стало столько, что скоро их можно будет сдавать друг другу посуточно.Именно поэтому мы в Dr.Hotels всё больше уходим в сторону партнёрств.Потому что сейчас выигрывает не тот, кто вливает последний бюджет в директ и нервно обновляет статистику, а тот, кто умеет объединяться, коллаборироваться и создавать вокруг своей локации целую экосистему.И да, иногда одно хорошее партнёрство даёт больше броней, чем три месяца танцев с маркетологом и фразой:«Ну алгоритмы сейчас нестабильны».Вот вам живой пример.Пока гости отдыхают в Black Village, наши партнёры из компании «САТИН» помогают им сделать дома красиво и без стресса.Для гостей Black Village действует скидка 10% на натяжные потолки по кодовому слову BlackVillage.И вот это как раз про современный маркетинг.Не «купи рекламу и надейся».А связи, коллаборации, обмен аудиториями и нормальные человеческие партнёрства.Об этом и будем говорить на слёте глэмпингеров и отельеров.Про новые каналы продвижения.Про партнёрства.Про то, как выживать и расти, когда старые инструменты уже не работают так, как раньше.А если вам сейчас актуален ремонт без нервного срыва и поисков «нормальных мастеров», то вот контакты наших партнёров:Компания «САТИН»+7 965 060-50-00Ну и на слёт тоже приезжайте!Там будет много полезных знакомств. Судя по рынку, скоро это станет отдельной валютой))

География Dr.Hotels растет в своем темпе, но неотвратимо 🌅На этот раз нас занесло в Ямало-Ненецкий автономный округ, где по приглашению Агентства инвестиционного развития и поддержки предпринимательства ЯНАО мы вместе с Ассоциацией глэмпингов России участвовали в предзащите проектов туристического акселератора.И вот что интересно: Север внезапно очень хочет в туризм.Глэмпинги, бутик-отели, этнодеревни, банные проекты. Причем баня, как выяснилось, в регионе вообще почти стратегический объект. Где холодно 8 месяцев в году, там люди плохого не посоветуют.Самое классное, что в туризм идут не только действующие отельеры. Очень много предпринимателей из других сфер, которые хотят строить свои локации с нуля и развивать регион через гостеприимство. А это значит, что отрасль, несмотря ни на что, продолжает расти, привлекать инвестиции и новых сумасшедше-увлеченных людей.Ну и да, меры господдержки по туризму продолжают работать. Поэтому если давно думаете о своем загородном проекте, возможно, сейчас как раз то самое время, когда пора не только мечтать, но и считать.А обсудить, как вообще выживать и расти загородным объектам в 2026 году, будем уже 17–19 мая на слете глэмпельеров и отельеров в Black Village.Приезжайте. Будет честно, полезно и местами терапевтично 😅Запись +7 906 254-49-62Telegram, МАКС

С днями шашлыков и труда, друзья!Дышите, выдыхайте, ешьте вкусное, смотрите на весну и не забывайте, что дальше будет ещё интереснее!А сразу после праздников мы собираем своих. Тёплый, профессиональный и местами очень честный круг без показухи.17–19 мая 2026Слёт глэмпельеров и отельеров в Black Village, Новожилово.Говорим про маркетинг и продажи в 2026 году. Не в зале под кондиционером, а у костра, с вином и нормальными разговорами. Без глянца, зато с реальными цифрами, ошибками и рабочими решениями.Что будет😡😵Практика без воды и красивые, но правдивые истории😵Бизнес-интерактив по методике Сколково, где мы разложим ваш маркетинг и продажи на конкретные блоки, соберём систему из того, что уже есть, и станет видно, где теряются деньги и где лежит рост😵Обмен опытом, после которого обычно резко хочется что-то менять😵Новые связи, которые потом приносят деньги😵И небольшой сюрприз, про который пока молчим, но он того стоитСпикеры😮‍💨Дмитрий Гасилов расскажет то, о чём обычно шепчутся в кулуарах😮‍💨Виталий Озолин покажет путь от гранта до запуска без розовых очков😮‍💨Я разложу коллаборации так, чтобы они начали приносить, а не просто «дружить брендами»😮‍💨Travelline про то, как перестать отдавать брони на волю случая😮‍💨Диана Плавкова про то, как детская анимация реально влияет на выручку, а не просто развлекает😮‍💨Юлия Осокина про продажи, которые выходят за рамки ожиданий и начинают работать системно😮‍💨Дарья Бугаева про новую юридическую реальность и как не попасть в неприятности на ровном местеИ ещё сильная команда практиков, которые не читают теорию, а живут в этом каждый деньПо программе всё просто и по делу🤤17 мая заезд, знакомство и разговоры у костра🤤18 мая плотная работа, интерактив и вечер, после которого обычно рождаются новые проекты🤤19 мая подведение итогов и ещё немного инсайтов на дорогуСтоимость с проживанием от 15 000 ₽Регистрация до 10 мая. Лучше не тянуть, у нас обычно сначала «подумаю», а потом «почему мест нет».По всем вопросам пишите Е

Нам в последнее время с разных барикад задают один и тот же вопрос:а что дальше будет с загородкой?И обычно ждут какого-то сложного прогноза, а ответ на самом деле довольно приземлённый:рынок просто стал нормальнымА это, как ни странно, самое болезненное, что с ним могло случиться😵Спрос уже не летит вверх как последние пять лет😵маржа тихо ползёт внизрасходы продолжают растиИ вот ты уже не в «золотой лихорадке», а в системе, где нужно управлять, а не просто стоять в красивом лесу и ждать загрузку «как было»Дальше начинается развилкаЕсли ты не проект с очередью на год вперёд, и не бренд, за который платят просто за имя, то вариантов немного ☹️Собираешь вокруг себя пул объектов, объединяешься, делишь маркетинг, продажи, закупки, командуи начинаешь зарабатывать за счёт масштаба, а не удачи 😣Входишь в систему покрупнееУК, сеть, партнёрствода, меньше автономиизато больше загрузки, системности и денег, которые не зависят от погоды и настроения рынка 😖Продолжаешь работать в одиночкуи каждый год ловишь лёгкое недоумение, почему усилий больше, а денег меньшеЭффект варёной лягушки, только с чанами и завтраками.И вот что интересно: по рынку мы сейчас видим именно это.Огромное количество загородных объектов продолжают играть в одиночек, при этом конкурируют уже не друг с другом, а с системами, 😪с сетями😪с УК😪с теми, у кого есть маркетинг, аналитика и нормальные продажиИ да😡почему-то об этом почти никто не говорит вслухХотя это уже не тренд, это новая базовая настройка рынкаМожно, конечно, продолжать верить в «у нас особенная атмосфера», но рынок, как правило, любит не атмосферу, а управляемые цифры.И вот тут начинается взрослая игра 😏

Плохие новости: погоду мы пока не научились продавать пакетамиХорошие новости: мы умеем вовремя не делать вид, что «и так сойдёт» 🙂Наш слёт глэмпельеров и отельеров мы переносим на 17–19 маяПочему? Потому что у нас не конференция в зале, а нормальный загородный формат: улица, костёр, жизнь, атмосфера. А текущая погода решила включить режим «проверка на прочность», и мы не готовы проверять вас на выживание 🙂Мы правда хотим, чтобы это было тепло, комфортно и в кайф. Чтобы вы не кутались в пледы, а расслаблялись, общались и нормально проживали эти дни.Поэтому чуть сдвигаемся и делаем ещё лучше.Всех, кто уже купил участие, аккуратно обнимем, со всеми свяжемся отдельно и всё бережно перенесём.А всех остальных просто официально приглашаем17–19 мая, Black VillageМы уже готовим туда кое-что очень интересное. Будет не только полезно, но и весело. Да, прям по-настоящему.Очень вас ждёмобнимаеми до встречи уже в тёплой версии весны 💛