Бизнес и Инвестиции в Дубаи | Dubai Invest

В Дубае объявили о создании «зеленого коридора» для грузовТаможенная служба Дубая объявила о запуске «зеленого коридора» для морских и авиационных грузов между Султанатом Оман и ОАЭ. Альтернативный маршрут поможет упростить торговые потоки и укрепить цепочки поставок.Теперь грузы будут следовать через оманские порты в Дубай по оптимизированному пути. Система работает так: сначала транзитные декларации подаются в Омане по ускоренной таможенной процедуре, затем на контейнеры «зеленого коридора» накладывается пломба экспедитора. Она гарантирует сохранность груза при пересечении границ до прибытия в Дубай.На пограничном переходе Хатта перевозчики представляют грузовую декларацию и коносамент. После этого партии направляются на таможенное оформление в соответствующие центры. В Дубайской таможне подчеркивают, что новая схема должна работать максимально гладко и сократить время доставки товаров.Инициатива стала частью усилий эмирата по развитию логистической инфраструктуры и укреплению торговых связей с соседями в условиях региональной напряженности. «Зеленый коридор» позволит бизнесу быстрее перемещать товары между странами, минимизируя бюрократические процедуры на границе.

Рынок аренды жилья в Дубае сохраняет активностьНесмотря на продолжающийся военный конфликт в регионе, рынок аренды недвижимости в Дубае остается активным. Собственники жилья предлагают арендаторам гибкие условия оплаты, чтобы поддерживать заполняемость и удовлетворять потребности арендаторов.Арендаторы продолжают искать, продлевать и менять жилье, что демонстрирует устойчивость рынка к региональной нестабильности. Многие арендодатели предлагают расширенные схемы оплаты, включая возможность расчета несколькими чеками, чтобы привлечь и удержать жильцов.До обострения напряженности 28 февраля рынок недвижимости Дубая переживал бум: общая стоимость рынка достигала рекордных 916 млрд дирхамов на фоне роста населения и улучшения условий кредитования.По данным Colliers, в 2025 году в эмирате был зафиксирован рекордный объем ввода жилых объектов, при этом новые проекты с гибкими схемами оплаты продолжали поддерживать активность продаж.Эксперты отмечают, что новые объекты могут повлиять на динамику арендных ставок и цен в ближайшие годы, при этом наиболее конкурентоспособные и правильно расположенные квартиры будут пользоваться спросом, а другие – полагаться на стимулы и гибкие условия оплаты для сохранения заполняемости.

В ОАЭ частный сектор продолжает набор персоналаЧастный бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах продолжает набор сотрудников, несмотря на напряженность в регионе, при этом работодатели придерживаются стратегии «сдержанного оптимизма» и становятся более избирательными при найме.По словам специалистов по подбору персонала, в некоторых отраслях темпы найма немного снизились, поскольку компании следят за развитием ситуации, однако рынок труда остается активным, особенно в сферах технологий, финансовых услуг и операционных должностей, связанных с текущими проектами.Компании теперь четко разделяют вакансии на «желательные» и «критически необходимые».Так, ведется активный набор специалистов на позиции, связанные с инвестиционной деятельностью, управлением активами, привлечением капитала, комплаенсом, управлением рисками, финансовым руководством и стратегическим развитием.По словам рекрутеров, подобная динамика характерна для рынка труда ОАЭ уже почти два десятилетия: в периоды неопределенности темпы найма обычно замедляются, но практически никогда полностью не прекращаются. Эксперты утверждают, что кадры набирают компании, работающие в таких сегментах, как строительство, логистика, гостиничный бизнес, розничнаяторговля и технологии.Многие компании пересматривают сроки закрытия вакансий или откладывают второстепенные позиции, при этом продолжая искать специалистов для поддержки текущих проектов и операционной деятельности. Эксперты также подчеркивают, что уверенность в долгосрочных перспективах экономики ОАЭ остается ключевым фактором, поддерживающим рынок труда даже в условиях геополитической напряженности.

ЦБ ОАЭ получил престижную наградуЦентральный банк ОАЭ (CBUAE) удостоен премии «Управляющий рисками года — 2026» на церемонии Central Banking Awards. Британское издание Central Banking отметило ЦБ ОАЭ за передовые практики управления рисками мирового уровня.Награда подтверждает лидерство CBUAE в трансформации подхода к операционным рискам: от традиционных моделей к экосистеме на базе искусственного интеллекта. Интеграция ИИ с системой Governance, Risk, and Compliance (GRC) обеспечила проактивный 360-градусный обзор угроз на всей цепочке создания ценности.Ключевым элементом стал внутренний ИИ-агент, сокративший время ручной идентификации угроз и позволяющий заранее выявлять «составные риски» на критических этапах.Жюри премии назвало подход CBUAE «вдохновляющим примером» для мировых регуляторов. В отличие от многих финансовых институтов, ограничивающихся точечными улучшениями, банк внедрил радикально интегрированную систему, уже приносящую измеримые результаты. Церемония награждения пройдет в июне 2026 г. в Лондоне.«Эта международная победа отражает поддержку нашего руководства и реализует установки Его Высочества шейха Мансура бен Заеда Аль Нахайяна, вице-президента, заместителя премьер-министра и министра президентского двора», - заявил председатель ЦБ ОАЭ Халед Мухаммед Балама. По его словам, интеграция ИИ в ядро управления рисками позволила перейти к проактивному надзору и укрепила позиции ОАЭ среди ведущих центробанков мира в обеспечении финансовой стабильности.

Риэлторы в Дубае заработали US$ 3,7 млрд в 2025 годуОбщая сумма комиссий брокеров на рынке недвижимости Дубая в 2025 году выросла до 13,59 миллиарда дирхамов (около US$ 3,7 млрд), что на 31% больше по сравнению с 2024 годом, сообщает Земельный департамент Дубая. Рост обусловлен увеличением числа сделок и усилением роли брокеров в них.Уточняется, что количество транзакций выросло на 54% и достигло 96 440. Число сделок, проведенных женщинами-брокерами, выросло на 49% - до 28 909. При этом объем комиссий, полученных женщинами в секторе, увеличился на 83% и достиг 2,98 миллиарда дирхамов (около US$811 млн).Общее число зарегистрированных брокеров в Дубае достигло 32 294 человек. За год в отрасль пришли 13 083 новых специалиста, что на 38% больше, чем годом ранее. Кроме того, количество зарегистрированных брокерских офисов увеличилось до 9 785.В Земельном департаменте отметили, что развитию сектора способствуют специальные программы поддержки. В частности, программа Dubai Real Estate Brokers Programme направлена на увеличение участия граждан ОАЭ в отрасли, а программа Real Estate Brokers Incubator помогает эмиратским брокерам создавать полноценные компании и работать по международным стандартам.

Аналитики прогнозируют рост цен на нефтьОрмузский пролив вновь оказался в эпицентре внимания мирового энергорынка на фоне обострения отношений между Ираном, США и Израилем.Этот узкий морской коридор, соединяющий Персидский и Оманский заливы, по праву считается одной из важнейших артерий глобальной торговли: ежедневно через него проходит около 20 млн баррелей нефти, что составляет почти 30% мировых морских поставок «черного золота».Потенциальное закрытие пролива способно вызвать серьезные потрясения в энергетическом секторе, поскольку альтернативные маршруты ограничены: лишь 4,2 млн баррелей в сутки можно перенаправить по трубопроводам Саудовской Аравии, ОАЭ и Ирака.Кроме того, блокировка пути парализует экспорт СПГ из Катара и ОАЭ, на которые суммарно приходится 20% мировых поставок сжиженного газа, не имеющих обходных путей.На фоне эскалации конфликта Barclays повысил прогноз по нефти марки Brent до US$ 100 за баррель, а в понедельник котировки подскочили на 8,3%, до US$ 78,50. Аналитики Citi ожидают торговлю в диапазоне US$ 80-90, однако Wood Mackenzie предупреждает о росте выше US$ 100 при затяжном нарушении судоходства.Огромные объемы нефти, экспортируемые через Ормузский пролив, и ограниченные возможности его обхода означают, что любое нарушение потоков будет иметь значительные последствия для мировых нефтяных рынков. Скачок цен на нефть будет неизбежен, и, в случае затяжного нарушения поставок, быстро возникнет физический дефицит.

Эскалация конфликта стимулирует рост цен на золото в ОАЭНа фоне обострения ситуации на Ближнем Востоке цены на золото продолжили рост. Несмотря на это, инвесторы активно скупают «безопасный» актив. Котировки спота поднялись на 0,99%, до US$ 5174,08 за унцию, фьючерсы на апрель достигли US$ 5183. Дополнительную поддержку оказал ослабший доллар, отступивший от трехмесячного максимума. В ОАЭ 24-каратное золото подорожало до 623,25 дирхамов«Золото ведет себя типично для кризисов: постоянно растет, хотя и остается ниже рекордных US$ 5602», - отметил аналитик IG Тони Сикамор. С начала года металл прибавил около 20%, обновив несколько исторических максимумов.Политический фон также влияет на рынок: Дональд Трамп выдвинул Кевина Уорша на пост главы ФРС. Рынки ожидают, что регулятор сохранит ставки на заседании 18 марта, однако комментарии представителей ФРС допускают смягчение политики при снижении инфляции.«Золото удерживается ниже US$ 5200 после новости о переговорах, но военное присутствие США в регионе максимально с 2003 года», - предупредил Виджай Валеча из Century Financial. Драгметалл может показать седьмой месяц роста подряд - самую длинную серию с 1973 года. Поддержку этому оказывают тарифная неопределенность, геополитика, а также рекордные с 2022 года покупки золота центробанками и приток в ETF.На фоне роста золота подтянулись и другие драгметаллы: серебро прибавило 1,52%, до US$ 84,67, платина - 1,75%, до US$ 2186,08, палладий - 0,57%, до US$ 1683,98.

В ОАЭ обновили правила зачисления особенных детей в школыМинистерство образования ОАЭ утвердило обновлённые правила регистрации учащихся с особыми образовательными потребностями (Students of Determination) в государственные школы на 2026/2027 учебный год. Новая система направлена на более точную диагностику, прозрачность процедур и своевременное предоставление необходимой поддержки каждому ребёнку.Ключевым изменением стало ограничение сроков оценки и диагностики: обследование в центрах поддержки инклюзивного образования должно быть завершено не более чем за 15 рабочих дней. По итогам оценки специалисты определят, может ли ребёнок обучаться в детском саду или государственной школе в рамках инклюзивной системы, либо ему потребуется обучение в специализированном учреждении.Родителей настоятельно призвали честно указывать информацию о состоянии ребёнка при подаче заявления. В министерстве подчеркнули, что сокрытие данных даёт ведомству право принять решение в интересах ученика — например, изменить формат обучения или направить его в профильный центр.Подать заявку можно через онлайн-сервис регистрации в государственные школы на официальном сайте министерства или в приложении MOE UAE. После этого родители обязаны явиться на назначенное обследование. Если встреча будет пропущена без предупреждения, заявка автоматически аннулируется.Результаты диагностики считаются окончательными и действуют в течение всего учебного года. Повторная подача заявления после вынесения решения не допускается. Родители получают официальное уведомление после завершения всех проверок.

➡️ ОАЭ vs Люксембург: как защитить капитал, когда мир перестал быть предсказуемым?Мы часто обсуждаем «где комфортнее жить», но события последних дней и месяцев ставят перед владельцами активов другой, более жесткий вопрос: где ваш капитал будет в безопасности через 3-5 лет?Эксперты LuxResolution проводят аудит того, как перевести владение активами в европейское поле, получить ВНЖ для семьи и обеспечить долгосрочную стабильность капитала.Ключевые возможности в Люксембурге:🟢Релокация бизнеса и капитала 🟢ВНЖ для всей семьи🟢Программы для высококвалифицированных специалистов🟢Возможность получить паспорт через 5 летРазберем вашу ситуацию и поймем, подходит ли вам Люксембург:✅ Сайт: https://lux-resolution.com❤️ Записаться на разбор через бота: @luxresolution_bot

Полиция Дубая борется с попрошайкамиПолиция Дубая задержала 26 попрошаек разных национальностей в первую неделю Рамадана 2026 года. Операция прошла в рамках кампании «Борьба с попрошайничеством» при поддержке Главного управления по вопросам резидентства и делам иностранцев Дубая (GDRFA Dubai) и Департаментом по делам ислама и благотворительной деятельности.Бригадир Али Салем Аль Шамси, представитель Главного управления уголовных расследований, заявил, что кампания доказала свою эффективность в ежегодном сокращении числа попрошаек благодаря строгим мерам против правонарушителей. Полиция отслеживает мошеннические схемы, включая эксплуатацию детей, больных и людей с ограниченными возможностями.Бригадир Аль Шамси предупредил, что мошенники пытаются использовать духовную атмосферу Рамадана для незаконного обогащения. Он призвал население вносить пожертвования только через лицензированные благотворительные организации, чтобы помощь поступала нуждающимся, а не преступникам.Полиция также напомнила, что сообщать о случаях попрошайничества можно по бесплатному номеру 901, через сервис Police Eye в приложении Dubai Police или платформу e-Crime. Кроме того, власти подчеркнули, что борьба с попрошайничеством - общая социальная ответственность, от которой зависит безопасность и стабильность общества в священный месяц.