Proнедвижимость и землю

🚨 КЕЙС: ХЕНДАЙ КАСПЕР | Доставка Корея → Владик → ДонецкКлиент захотел Каспера. С Кореи. Настоящего.А живет в Донецке. Дистанция? Плевать.— Пересмотрели кучу объявлений. Отсекли откровенный трэш.— Механики в Корее выехали на точку. Пощупали. Сказали: "Бери, пацан".— Купили.— Отправили.Авто уже во Владивостоке. Ждет выдачи с таможни.Дальше — транзит до Донецка к хозяину.Клиент счастлив. Авто едет. Деньги не на ветер.Хочешь так же? Пиши. Организуем. 💼

Channel name was changed to «Proтачки &Proнедвижимость»

📹 Риск банкротств застройщиков в России есть, но деньги дольщиков защищены, рассказал в интервью ТАСС руководитель ЕРЗ .РФ Кирилл Холопик.Видео: ТАСС✔ Подпишись на ТАСС в Max

Бывают дни, когда кажется, что ты — просто шестерёнка в огромной системе. Документы, трекеры, нервы на таможне, бесконечные «почему так долго?». Можно сломаться. Можно опустить руки. А можно открыть скриншот одного сообщения и понять, зачем ты вообще на этой планете.Недавно мой клиент, получив свой долгожданный Ford Bronco, прислал мне одну строчку. Цитирую дословно:«Это просто соска, спасибо тебе, что ты её нашла и меня влюбила».Я перечитала это раз двадцать. И села. Потому что в этой одной, чуть-чуть матерной, по-мужски корявой фразе — вся суть моей работы.Он не написал «отличная машина» или «спасибо за услуги». Он написал «соска». Предмет невероятного, почти младенческого утешения и удовольствия. Вещь, без которой теперь — тоска. Он написал «влюбила». Не «уговорила купить», а именно ВЛЮБИЛА. Сделала так, что он, взрослый мужик, испытывает к куску железа, пластика и кожи чувство, сравнимое с самой сильной химией.В этот момент вся моя возня обретает высочайший смысл.Я — не логист. Я — сводница.Я свожу человека и его стальную мечту. Я готовлю эту «свадьбу» месяцами: навожу справки, проверяю, улаживаю формальности, чтобы в день «бракосочетания» всё было идеально.Моя задача — не просто привезти авто. Моя задача — вызвать у взрослого, уставшего, возможно, разочарованного в жизни человека чувство. Ту самую искру. То самое «ёбаное счастье», когда ты свистишь, заходя в гараж. Когда ты специально делаешь крюк по городу, просто чтобы побыть за этим рулём.Я ищу не машину. Я ищу «соску». Ту самую, которая заткнёт его внутреннюю тоску по чему-то настоящему, яркому, своему. Которая заставит его снова почувствовать азарт, драйв, предвкушение. Машину, которая станет не расходником, а источником радости.И когда после всего — поисков, ожидания, волнений — он пишет такое… Это мгновение абсолютной, стопроцентной профессиональной и человеческой состоятельности.Значит, попала в десятку. Не в комплектацию попала. В душу.Ради этого я и живу. Ради возможности снова и снова быть тем самым

Channel name was changed to «Proтачки &недвижимость»

🏠 Семьям запретят оформлять по 1 семейной ипотеке на каждого из супругов.Новые правила Минфина вступят в силу с 1 февраля 2026 года.Теперь муж и жена должны будут участвовать в одном договоре — один в качестве заёмщика, другой в качестве созаёмщика.Ранее каждый из супругов мог получить семейную ипотеку отдельно, оформляя по одному льготному кредиту на человека. Кроме того, станет невозможно включать в семейную ипотеку «третьих лиц». Таким образом, власти фактически прикрыли схему с так называемыми «донорами».

🇷🇺 Минстрой готовит застройщикам мягкий выход из моратория на штрафыМораторий на штрафы для застройщиков за перенос срока ввода домов в эксплуатацию не планируют продлевать после 1 января. Именно благодаря мораторию, конечную дату действия которого переносили уже несколько раз, строительные компании меняют сроки сдачи домов. К этому моменту сроки ввода в эксплуатацию на более позднюю дату перенесены у 3130 проектов по всей стране, ранее рассказали представители Минстроя. После завершения моратория, компаний, которые будут менять сроки, станет гораздо меньше. 🇷🇺 - Вместо моратория должен появиться другой механизм, который даст возможность не списывать сразу со счетов застройщиков всю сумму накопленной задолженности, заявил на пленарном заседании Международного жилищного конгресса 14 октября замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.🇷🇺 - «Необходимо придумать что-то, чтобы после 1 января 2026 года не произошло одномоментное списание за 2023, 2024 и 2025 год, потому что иначе могут произойти не очень приятные случаи», - отметил Никита Стасишин.🇷🇺 - Ранее о том, что необходимо предусмотреть для строительных компаний рассрочку при выплате накопленной задолженности перед участниками строительства после 1 января, заявляли представители Национального объединения строителей.Напомним, во время действия моратория строительные компании не только не выплачивали штрафы и пени дольщикам при переносе срока сдачи домов. В это время не выплачивались уже назначенные судами штрафы за неудовлетворение требований дольщиков. Все эти неустойки застройщики, как предполагалось, должны были выплатить после 31 декабря 2025 года. 🇷🇺- Также Стасишин сообщил о договоренностях с Центральным банком России и Минфином по механизму рассрочки после ввода объекта. «Мы практически договорились, как это будет сделано для безопасности граждан. Это будет реализовано с учетом бюро кредитных историй, чтобы человек мог обслуживать рассрочку», — пояснил спикер.

🎯 Льготная ипотека для участников СВО в 2025 году: выгодные программыЕсли вы военнослужащий, мобилизованный или доброволец — государство предоставляет особые условия для покупки жилья. Разберём актуальные предложения: 🏠 Военная ипотека (НИС)✔ Государство платит за вас ежемесячные взносы ✔ Можно купить квартиру (новостройку, вторичку) или дом ✔ Не нужны справки о доходах и созаёмщики 🌍 Ипотека в новых регионах (ДНР, ЛНР, Запорожская, Херсонская обл.)✔ Ставка 2%, сумма до 6 млн ₽, взнос от 10%✔ Покупка новостроек и готового жилья от застройщика ⚠️ Один льготный кредит на человека (по всем программам) 🌏 Дальневосточная ипотека и Арктика✔ Ставка 2%,сумма до 9 млн ₽✔ Покупка или строительство жилья в ДФО и Арктике ✔ Обязательна регистрация по адресу объекта 🌾 Сельская ипотека ✔ Ставка от 0,1%, сумма до 6 млн ₽✔ Только для сельской местности и малых городов ⚠️ В южных регионах программа доступна в ограниченном числе банков — уточняйте условия. 👨‍👩‍👧‍👦 Военно-семейная ипотека (самая выгодная!)✔ Ставка 6%, сумма до 5 млн ₽ ✔ Государство компенсирует все проценты✔ Для участников НИС, у которых есть дети ✔ Подходит для новостроек и жилья от застройщика 💡 Бесплатно консультируем по льготам для участников СВО. 📩 Пишите — поможем разобраться и оформить!#ИпотекаСВО #ЛьготыВоенным #ВоеннаяИпотека2025

Помните китайца с короной фразой " очки нннннадо? "🤣 теперь у меня " кабачки нннннадо? "

💵 Выплату на ипотеку для многодетных хотят увеличить до 900 тыс. руб.Госдума может удвоить поддержку многодетных семей — с 450 до 900 тыс. рублей на погашение ипотеки. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Законопроект уже внесен, новая сумма может быть заложена при рассмотрении бюджета на следующий год.

🚫 Расширения семейной ипотеки до детей до 14 лет не будет — ПОКАВице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что Минфин не поддержал идею расширения программы семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет. Причина — напряженный бюджет и высокая ключевая ставка.> «Любое новое решение по ипотеке — это огромные бюджетные расходы. Пока Минфин нас не поддерживает, и справедливо — бюджет уже сформирован, он напряженный», — отметил Хуснуллин.🕰 Власти вернутся к этому вопросу позже, если ключевая ставка снизится и появится возможность найти финансирование.

Скажи да да да да , и даже сейчас в 2025 году говори да если подходишь под программу

Ну что, я не исчезла — я просто в жизни по уши! 😅Ребята, я всех помню, всех люблю, но пока просто физически не вывожу контент.⠀Дома крутится всё как в миксере: дети, еда, стирка, уборка, "мама, а где ложка?", "мама, а что поесть?", "мама, а ты вообще спишь?".⠀А тут ещё — бах! — новая работа.Теперь я не только про участки и дома, а ещё и про машины. Погружаюсь в мир китайцев, японцев, корейцев. Комплектации, ВД и не ВД, таможни, сборы, утильсборы, года, привозы, растаможки...⠀Голова уже гудит, но я держусь.⠀Так что, пожалуйста, не отписывайтесь. Всё будет! Как только я врублюсь, где у этих тачек перед, где зад, и какой год нормально продаётся — мы будем херачить по полной:⠀🏠 участки🏢 квартиры🏡 дома🚗 машины🚘 даже санкционные тачки — Майбахи, Макларены, Бэхи и вся эта дорогая шняга 😎⠀Я скоро войду в колею и тогда — держитесь.Спасибо, что остаетесь рядом ❤️Ну что, я не исчезла — я просто в жизни по уши! 😅Ребята, я всех помню, всех люблю, но пока просто физически не вывожу контент.⠀Дома крутится всё как в миксере: дети, еда, стирка, уборка, "мама, а где ложка?", "мама, а что поесть?", "мама, а ты вообще спишь?".⠀А тут ещё — бах! — новая работа.Теперь я не только про участки и дома, а ещё и про машины. Погружаюсь в мир китайцев, японцев, корейцев. Комплектации, ВД и не ВД, таможни, сборы, утильсборы, года, привозы, растаможки...⠀Голова уже гудит, но я держусь.⠀Так что, пожалуйста, не отписывайтесь. Всё будет! Как только я врублюсь, где у этих тачек перед, где зад, и какой год нормально продаётся — мы будем херачить по полной:⠀🏠 участки🏢 квартиры🏡 дома🚗 машины🚘 даже санкционные тачки — Майбахи, Макларены, Бэхи и вся эта дорогая шняга 😎⠀Я скоро войду в колею и тогда — держитесь.Спасибо, что остаетесь рядом ❤️