Движ в Недвиж Санкт-Петербург

👋 Сегодня матч Португалия-ДР КонгоЯ обожаю смотреть знаковые матчи по футболу, такие как ЧМ и ЧЕ 🚩на 1,5 месяца зависну на ЧМ 2026 😜А вы смотрите?#футбол

Если надоела старая дверьможно не покупать новую, а просто сделать на нее накладку и дверь преобразитсяИ экономия колоссальная. Нам это удовольствие обошлось в 21к, а дверь поменять 70кНаша была от застройщика, обычная железная серая дверь и мы решили немного придать ей статуса🤗Мне очень нравится такое решениеКак вам? Вы за накладку или за новую дверь?#ремонт #флиппинг #входнаядверьЕсли надоела старая дверьможно не покупать новую, а просто сделать на нее накладку и дверь преобразитсяИ экономия колоссальная. Нам это удовольствие обошлось в 21к, а дверь поменять 70кНаша была от застройщика, обычная железная серая дверь и мы решили немного придать ей статуса🤗Мне очень нравится такое решениеКак вам? Вы за накладку или за новую дверь?#ремонт #флиппинг #входнаядверь

⚡️ Ловим молнию под Биланаи ещё не знаем, что завтра у нас будут билеты на его концерт 😜Молния была на редкость красивая и было не страшно, потому что она была далеко от нашей локации#дом #деревня

🤩 Билан 2006 vs Билан 2026Доча только что сделала нам с ней подарок, а для меня ещё и сюрпрайз — купила билеты на концерт Димы Билана в ноябре 🔥идем на него снова спустя 20 лет (первый раз были в 2006 году) 🙌🏼а в октябре третий раз идем на Сергея Вячеславовича Лазарева🫶🏻 в фан зону на минуточку, куда ж ещё))

🔥 Планы на выходные: большой костёр, Хугарден и прощание с мусоромНаконец-то, спустя 4 года, у нас дошли руки до уборкиразных обрезков и прочей ерунды около хозблока, которые остались после строительства нашего домаХочется скорее уже убрать и пойти это все сжечь Что будет на этом месте пока не решила…может посажу что-нибудь красивое, а может поставлю красивую скамеечку Будем делать боооольшой костер и пить грейпфрутовый хугарден 🔥🍻#дом #деревня

💪 Немного рабочего процессаНа данном этапе идет подготовка к натяжным потолкам Установили кухню и техникуКухня класснючая)) и с цветовым сочетанием попали и с наполнением и со стилемНу очень мне нравится 🕺Как вам?#флиппинг #инвестиции #питер

Параметров, по которым мы отбираем объекты много, но есть основные:~ Локация и спрос на неё~ Высокие видовые характеристики (водоем, парк)~ Развитая инфраструктура (школа, детский садик, кафе, магазины и т.д)~ Цена покупки ниже рынка, чтобы маржа была выше~ Цена продажи в рынке или чуть ниже, чтобы быстрее продать~ Доходность не ниже 20% годовых, чтобы это было интересно инвестору~ Цикл сделки в среднем 6 месяцевЯ не знаю, как это объяснить, но я чувствую, подходит нам объект или нет.Интуиция это или седьмое чувство или внутренний голос, а может все это вместе))Но, если я чувствую, что квартира нам не подходит, мы её никогда не возьмем. А, если мне что-то в ней откликнулось, то мы в неё вцепимся и будем до последнего её отстаивать🤗 Так, например, сейчас мы уже заканчиваем ремонт в нашем флип-объекте. На данном этапе идет сборка мебели, установка межкомнатных дверей, натяжка потолков, декорирование и т.д.У этого объекта шикарнейший вид из окна на финский залив, первая линия, ЖК бизнес класса, 2-к кв 64 метра с кухней-гостиной 22 метра.Когда я только увидела эту квартиру в рекламе, ещё даже не побывав ней, я сразу поняла - ОНА 🔥Если интересно следить за процессом, то его можно посмотреть в моём ТГ канале, пролистав выше ленту или воспользоваться хэштегом #флиппинг #ремонт Если хочешь стать нашим инвестором и войти с нами в следующий проект, пиши «Инвестор» в комментариях и я отвечу, как это можно сделать, с какой суммой можно зайти в проект и какую доходность можно получить ✨#флиппинг #инвестиции #питер

Главное успеть внести аванс за квартиру, пока кто-то уже это не сделал до васЕсли появляется объект с хорошей стоимостью за квадрат, надо принимать решение быстро, чтобы потом не пожалеть, что упустил момент Хорошая стоимость за квадрат - это когда цена ниже рынка, а таких квартир не так и многоИз приличных я имею ввиду. Не хрущ 🏢Ответить на все вопросы клиента относительно покупки квартиры и остаться довольной собой - это про меня 😉

🌷 Благоустройство дома. НачалоНачали присверливать плинтусы и столкнулись с тем, что надо сначала поставить межкомнатные двери, а это возможно только в июне*пока присверлили два, чтобы обуютиться немногоВ прошлом году мы за неделю сами положили ламинат в двух комнатах и кухне-гостиной*матерились, ругались, смеялись и ушатались полностьюЗареклись больше НИКОГДА не иметь дел с ламинатом 👎Мы своей работой довольны 🙌#дом #ремонт #деревня

🌷 Благоустройство дома. НачалоСледующий этап нашего обустройства - сбор шкафа под мойку Так как опыт сбора мебели у нас с дочей немалый, я думала, ща мы быстренько соберем за часик, но… целых 4 часа 😳*комментарии на видео и музон прям очень в тему 😜Вообщем, мы это сделалиКто бы сомневался))#дом #ремонт #деревня

🌷 Благоустройство дома. НачалоСначала мы разобрали прихожую, чтобы занести холодильник в домСправились с уборкой примерно за часХолодильник намыт и занесен в дом*перевозили его впятером, если что))Надули матрасы и спим теперь в своем доме, ура 🙌🏼 Мы ждали этого 4 года. Именно столько мы строили и подготавливали дом для переезда в него#дом #ремонт #деревня

Просто вечером за ужином Я: доча, исправь мне шапку профиля в инстеДоча: давайтри минуты и новая шапка профиля готова, что повлекло за собой новых подписчиковКаждому рада и благодарна🩷Моя страничка в инсте*пока собиралась об этом написать, подписчиков стало уже 170😜

Доча решила посмотреть на мою реакцию на песни, которые она слушала в 16 лет))Как видно, зашла мне только одна песня и то потому что я сама её слушала Это группа Динамит с песней «я не забуду никогда»Этот Reels набрал 90+ тысяч просмотров, 5+ тысяч лайков, а также репостов, сохранений и пересылок 🔥что уж говорить про комментарии, их тоже набралось немало и все позитивные 🩷После этого Reels и изменений в шапке профиля, на меня стали подписываться новые люди Это так здорово)) радуюсь каждому подписчику и благодарю 🩷Теперь я готовлю свой плейлист, топ 5 песен, которые я слушала в 16 лет🤗#дуэт

Блогерши в деревне 🤣Мы с дочей фанатки Лазарева Сергея Вячеславовичаи при любом удобном случае, да даже и неудобном, мы поем и танцуем под него И в октябре 2026 третий раз подряд пойдем на его шоу и будем там кричать его песни🩷#дом #деревня #лазарев