ЭстейтПартнер I Недвижимость Нижний Новгород

⭐️ Уникальная квартира для большой семьи в самом центре Нижнего Новгорода.4-комнатная квартира премиум-классаВерхневолжская набережная / исторический центр города🏡 Кирпичный клубный дом📐 280 м² на одном уровне🛋 Гостиная 41 м²🛏 Мастер-спальня 39 м² с гардеробной и санузлом👶 Две детские комнаты с отдельным санузлом💼 Кабинет, гостевая спальня🧥 Четыре гардеробные, постирочная🚗 Два парковочных места в подземном паркинге🪑 Итальянская мебель и техника уже входят в стоимость.🏢 Клубный формат дома:— всего 39 квартир— по 2 квартиры на этаже— подземный паркинг с лифтом— 2 парковочных места - цена по запросу📍Всего 5 минут пешком до Верхневолжской набережной и Кремля.📑 По документам:— один собственник— документы готовы к сделке— быстрый выход на сделку⬇️ Звоните, чтобы записаться на просмотр.📞 +7 (910) 799-52-79🚀 Людмила Серебрякова#ЛюдмилаСеребрякова@estate_partner

🎙Наш подкаст«Слухи в недвижимости» — от Елены БояриновойТаймкоды:📍00:14 — Рост налоговой нагрузки на недвижимость: какие изменения обсуждаются и кого они могут коснуться📍00:50 — Семейная ипотека: возможное введение дифференцированных ставок, риски изменений программы и что это значит для покупателей📍01:43 — Новое офисное здание на Черниговской: перспективы проекта и споры вокруг сноса исторического особняка📍02:14 — IT-кампус и гостиница «Ока»: конфликт интересов из-за парковочных мест📍02:34 — Многоуровневые парковки в Нижнем Новгороде: очередная инициатива или реальный проект?📍02:57 — Как все эти изменения могут повлиять на рынок недвижимости Нижнего Новгорода в ближайшее время💾 У вас остались вопросы? Пишите в комментарии, а мы с радостью ответим ↩️#новости@estate_partner#ЕленаБояринова@estate_partner

🚄 ВСМ Москва — Нижний Новгород: что это значит для нижегородцев?Дан старт подготовке к строительству высокоскоростной магистрали между городами.И это, пожалуй, самая недооцененная новость для рынка недвижимости Нижнего за последнее время!ВСМ — это не просто быстрый поезд. Это физическое сближение двух городов. Нижний Новгород перестаёт восприниматься как «другой город» и становится частью московской агломерации, только с собственной идентичностью и инфраструктурой миллионника.Мировой опыт в таких случаях говорит примерно об одном и том же: после запуска высокоскоростного сообщения цены на жильё в городах-спутниках росли на 20–40% в течение нескольких лет.📊Какие прогнозы? ⏺Если вы рассматриваете покупку квартиры для себя, есть смысл принять во внимание, что рынок обычно начинает закладывать подобные изменения в цены заранее — и те, кто входит в рынок на этапе новостей, как правило, оказываются в более выгодной позиции, чем те, кто ждёт завершения проекта. ⏺Есть основания полагать, что интерес к нижегородской недвижимости со стороны москвичей — тех, кто хочет жить дешевле, но работать в столице — будет постепенно расти.⏺Если вы сдаёте квартиру, стоит иметь в виду, что при таком развитии событий арендный рынок со временем может стать заметно активнее. А если вы планируете продажу и не находитесь в ситуации срочной необходимости, можно задуматься о том, что со временем объект может стоить дороже.➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿🔥Эта прекрасная новость говорит о том, что Нижний Новгород входит в новый период расцвета, и есть все причины полагать, что это отразится и на стоимости жилья, и на туристической активности и на облике города в целом!📞 +7(953)415-25-14🚀 Наталья Лужбина#НатальяЛужбина@estate_partner

🏙 Новый проект в одной из самых удобных локаций Нижнего Новгорода.🎥 В видео - показываем жилой комплекс с закрытым двором, подземным паркингом, современными планировками и всем необходимым для комфортной жизни.🎁 Для покупателей действуют специальные условия:• скидка 2% для бюджетников• скидка 4% при покупке за наличный расчет📞 8 (920) 024-89-41 🚀 Анна Голятина, эксперт по недвижимости#АннаГолятина@estate_partner

🌳Новая рубрика: «Район недели»Сегодня знакомимся с Нижегородским районом — историческим и деловым центром Нижнего Новгорода. Именно здесь сосредоточены главные достопримечательности города, деловая активность, лучшие виды на Волгу и Оку и одна из самых развитых инфраструктур города.🚇 ТранспортСтанция метро «Горьковская», удобные транспортные развязки и быстрый доступ в любую часть города. 🏫 ИнфраструктураШколы, детские сады, ведущие вузы, медицинские центры, торговые комплексы, рестораны, прогулочные зоны и культурные объекты — всё находится в шаговой доступности. Кремль, Верхне-Волжская набережная, площадь Минина и Пожарского давно стали не только туристическими точками, но и частью повседневной жизни местных жителей.💰Ценовой коридорРынок района очень разнообразен: от квартир в историческом фонде до современных жилых комплексов бизнес-класса. В среднем стоимость жилья находится в диапазоне от 180 до 350 тыс. ₽ за м², а в премиальных локациях может быть значительно выше. 🏗 Новостройки районаСреди самых востребованных строящихся проектов — ЖК «Приоритет», ЖК «Огни Започаинья», КД «Резиденция», премиальный дом «Грандъ» и ЖК «Покровский Премиум».👨‍👩‍👧‍👦 Кому подойдет?• Молодым специалистам и предпринимателям• Семьям с детьми• Инвесторам• Тем, кто хочет жить в центре событий и ценит развитую инфраструктуру⭐️ Нижегородский район — выбор тех, кто хочет сочетать комфорт городской жизни, красивые виды и высокий уровень ликвидности недвижимости.Какой район разобрать следующим? Пишите⤵️

ЖК «Гранд-квартал Бетанкур» — современный проект бизнес-класса на Мещере!📍Удобная локация рядом с центром города, развитой инфраструктурой и ключевыми транспортными развязками.📌О проекте:• современные квартиры с продуманными планировками• бесплатный спортзал для жильцов• закрытый благоустроенный двор• детские и спортивные площадки• собственный детский садик📌 Плюсы локации:• развитая инфраструктура района• рядом школы, детские сады и магазины• удобная транспортная доступность• близость к центру города и местам отдыха💰 Цены: от 10,99 млн ₽💡Отличный вариант для тех, кто ищет современное жильё в развитом районе и хочет жить в комфортной городской среде.✔️ Пишите в комментарии «Бетанкур» — пришлем презентацию и цены!

✨ На сегодня всё!Профессиональные мероприятия — это не только новые знакомства, но и возможность увидеть проекты своими глазами, задать вопросы застройщику и сформировать собственное мнение.Спасибо, что провели этот день вместе с нашими экспертами! До новых обзоров 👋

🏢 Финальная точка маршрута — КД «Резиденция» ⤵️

Людмила Серебрякова делится впечатлениями прямо с площадки⬇️

🏗 Приехали на первый объект - ЖК «Трио» ⤵️

👩🏼‍💻Один день из жизни риелтора🚌Сегодня Светлана и Людмила вместе с коллегами отправились в автобусный тур по строящимся объектам компании YUNIKA.В программе — новые жилые комплексы, экскурсия по объектам, общение с застройщиком, розыгрыш призов и много профессионального общения.Показываем день — начало уже в сторис. Продолжение смотрите в кружочках 👇#мероприятия@estate_partner

🎂 Сегодня свой день рождения отмечает Марина Анатольевна!Удивительное сочетание аналитического ума, профессионального опыта и человеческого отношения к людям делает её по-настоящему уникальным специалистом. Она умеет анализировать рынок как математик, представлять интересы клиентов как юрист и при этом оставаться человеком, которому доверяют самое важное.Марина Анатольевна, от всей нашей команды поздравляем Вас с днем рождения!Пусть каждый день приносит радость, вдохновение и новые победы. Желаем крепкого здоровья, благополучия и исполнения самых заветных желаний.Спасибо, что Вы с нами!❤️