Федоров НЕДВИЖИМОСТЬ

НОВАЯ НЕДЕЛЯ - НОВЫЙ ОБЪЕКТСамый центр Петербурга, исторический дом и сразу три станции метро в пешей доступности#вторичка_FEDOROV📌 В продаже 3-комнатная квартира 68,3 м² в историческом центре ПетербургаПомещение легко адаптировать под разные задачи: для собственного проживания, аренды, офиса или шоурума.🏛 Дом 1837 года постройки. Окна выходят во внутренний двор, поэтому в квартире тихо, несмотря на центральную локацию.В пешей доступности Московский вокзал, Невский проспект, Таврический сад, набережная Кутузова, рестораны, кофейни, магазины и всё, за что многие любят жизнь в центре.🚇 До станций метро «Чернышевская», «Площадь Восстания» и «Маяковская» можно дойти пешком за 10-15 минут.Больше информации и фото - https://spb.cian.ru/sale/flat/330783987/Записаться на просмотр:👉 @fedorovkили по телефону +79219412722______________________Читайте нас, где удобно:VK | MAXНОВАЯ НЕДЕЛЯ - НОВЫЙ ОБЪЕКТСамый центр Петербурга, исторический дом и сразу три станции метро в пешей доступности#вторичка_FEDOROV📌 В продаже 3-комнатная квартира 68,3 м² в историческом центре ПетербургаПомещение легко адаптировать под разные задачи: для собственного проживания, аренды, офиса или шоурума.🏛 Дом 1837 года постройки. Окна выходят во внутренний двор, поэтому в квартире тихо, несмотря на центральную локацию.В пешей доступности Московский вокзал, Невский проспект, Таврический сад, набережная Кутузова, рестораны, кофейни, магазины и всё, за что многие любят жизнь в центре.🚇 До станций метро «Чернышевская», «Площадь Восстания» и «Маяковская» можно дойти пешком за 10-15 минут.Больше информации и фото - https://spb.cian.ru/sale/flat/330783987/Записаться на просмотр:👉 @fedorovkили по телефону +79219412722______________________Читайте нас, где удобно:VK | MAX

Не успели оглянуться, а первая неделя июня уже позади, и выдалась она по-настоящему летней ☀️А мы немножко выпали из канала и не делились новостями.Зато за это время у нас появился классный объект в центре города 👇

💙 С Днём защиты детей!Пожалуй, самое ценное, что мы можем дать детям, — это не только любовь и внимание, но и ощущение опоры. Когда у них есть дом, где спокойно, уютно и хорошо 🙏🏼Пусть у всех детей будет как можно больше радости, тепла и беззаботного детства 🤍С праздником!

ПОЧЕМУ СРОК ВЛАДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ — ЭТО НЕ ПРОСТО ЦИФРАЕсть вещи, о которых редко думают заранее. Обычно они всплывают уже в процессе сделки, когда всё вроде бы уже решено.✍🏻 Один из таких моментов - срок владения квартирой.На первый взгляд всё просто: есть квартира, есть покупатель, есть цена. Значит можно продавать! Но помимо этого появляется вопрос, который влияет на итог сделки гораздо сильнее, чем кажется: будет налог или нет.По общему правилу срок владения 5 лет, но есть ситуации, когда он сокращается до 3 лет: • наследство• дарение от близких родственников• приватизация• рента• или если это единственное жильёКажется, всё понятно, но на практике срок может считаться не так очевидно, как кажется собственнику. Он может начинаться с регистрации права, с полной оплаты по ДДУ, с момента открытия наследства, а иногда с решения суда 🤔Эта разница возникает из-за того, что у недвижимости нет одной универсальной точки отсчёта. Основания у права собственности разные: покупка, наследство, дарение, строительство, судебные споры, и для каждого случая закон закрепляет свой момент, с которого начинает считаться срок владения.Из-за этого у собственников нередко возникает уверенность, что срок владения уже прошёл, но при проверке выясняется, что это не так, а это уже влияет на всё: на расчёты, на стратегию продажи, на итоговую сумму.⚠️ Срок владения - это не просто формальность, а часть экономики сделки, и тут очень важно не спешить с выводами. Обязательно нужно разобраться, как именно устроена ваша ситуация, а уже потом принимать решение о продаже. Разберем ваш случай на консультации 👇@fedorovkили по телефону +79219412722______________________Читайте нас, где удобно:VK | MAX

Петербург, с Днём Рождения ✨Сегодня наш любимый город отмечает своё 323-летие.27 мая 1703 года Пётр I заложил Петропавловскую крепость, и с этого дня началась история Петербурга.И даже если погода сейчас совсем не радует, город всё равно прекрасен. У него есть редкая способность оставаться очень своим в любую погоду.Кто-то живёт здесь давно, кто-то только мечтает о переезде, а кто-то уже совсем недавно назвал этот город своим домом.Пусть у всех, кто любит этот город, обязательно будет здесь своё место. Свой район, свой двор, своя улица, свой уголок, куда хочется возвращаться ❤️С праздником, Петербург!

На ночь глядя, вглядываясь в цифры, задумался над важным вопросом 🙇‍♂️А что именно хотят получить от нас, агентов по недвижимости, клиенты? Что ценного видят в нашей команде, когда говорят - «ДА, мы готовы подписать с вами договор»Всем спокойной ночи.Поразмышляю и напишу. И вы кстати тоже можете написать несколько строк в комментариях 👇Буду счастлив почитать.

Я счастлив, как никогда 😉За 5 часов проголосовали более 30 человек 🤝Много или мало, спросите вы?Я смотрю на эти цифры по другому. Для меня это 30 сердец, кого мы сделали счастливее, богаче, жизнерадостнее.Это значит, что мы делаем свою работу правильно и наш труд оценивается не только вознаграждением, но и вашим потраченным временем, вниманием за то, чтобы мы стали еще лучше 🤝Я долго думал подавать заявку или нет. Голосование длится уже достаточно много времени и многие далеко впереди нас. Но я точно знаю для чего это нужно именно мне. Я хочу, чтобы рынок недвижимости развивался и на данном рынке появлялось все больше и больше классных экспертов, способных решать задачи клиентов. Не тех, кто с дивана учит как и что делать, а именно тех, кто своими знаниями и навыками ежедневно доказывает свою экспертность и получает за это достойное вознаграждение.Спасибо всем кто нас поддерживает и рекомендует своим друзьям и знакомым.Недвижимость в Петербурге 👉 @fedorovkили по телефону +79219412722______________________Читайте нас, где удобно:VK | MAX

Есть просьба, с которой мы редко обращаемся ❤️Если агентство «ФЕДОРОВ» когда-то помогло вам - успешной сделкой, советом или просто человеческим отношением, - сейчас вы можете очень сильно помочь нам в ответ 🙌Мы участвуем в народном рейтинге форума недвижимости «Движение».Это один из главных рейтингов в сфере недвижимости, и место в нем напрямую зависит от голосов клиентов.Для нас это не про «галочку» или красивую цифру. Это про доверие. Про репутацию. Про возможность расти дальше и становиться еще сильнее для вас 📈Именно поэтому каждый голос сейчас действительно важен.Как поддержать нас:• перейти по ссылке: https://dvizhenie.ru/ratings/top-agencies• в поиске написать FEDOROV• пройти короткую регистрацию• проголосовать за наше агентствоЭто займет меньше 2 минут. Но ваш голос может очень сильно повлиять на итоговый результат 🙏Спасибо вам за доверие, рекомендации и поддержку.

НОВАЯ НЕДЕЛЯ - НОВЫЙ ОБЪЕКТДля тех, кто не ищет компромиссов, а хочет всего и сразу - жить в окружении природы, но совсем рядом с городом 🌿#вторичка_FEDOROV📌 В продаже 2-комнатная квартира 65,3 м² в Приморском районеКвартира подойдет тем, кому важно разделение пространства: отдельная спальня, детская или кабинет для работы из дома - здесь это легко организовать. Квартира без ремонта, поэтому пространство можно оформить полностью под свои привычки, стиль и сценарий жизни.🏠 Современный дом с закрытым двором, благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками.Посмотреть квартиру - https://spb.domclick.ru/card/sale__flat__2077112123Главное преимущество этой локации - природа рядом. В пешей доступности Новоорловский заказник с прогулочными маршрутами и Суздальские озера. При этом рядом уже есть вся привычная инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-клубы и сервисы на каждый день.🚗 Удобный выезд на КАД, ЗСД и Выборгское шоссе. До метро около 10-15 минут.Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную и комфортную локацию для жизни.Записаться на просмотр:👉 @fedorovkили по телефону +79219412722______________________Читайте нас, где удобно:VK | MAXНОВАЯ НЕДЕЛЯ - НОВЫЙ ОБЪЕКТДля тех, кто не ищет компромиссов, а хочет всего и сразу - жить в окружении природы, но совсем рядом с городом 🌿#вторичка_FEDOROV📌 В продаже 2-комнатная квартира 65,3 м² в Приморском районеКвартира подойдет тем, кому важно разделение пространства: отдельная спальня, детская или кабинет для работы из дома - здесь это легко организовать. Квартира без ремонта, поэтому пространство можно оформить полностью под свои привычки, стиль и сценарий жизни.🏠 Современный дом с закрытым двором, благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками.Посмотреть квартиру - https://spb.domclick.ru/card/sale__flat__2077112123Главное преимущество этой локации - природа рядом. В пешей доступности Новоорловский заказник с прогулочными маршрутами и Суздальские озера. При этом рядом уже есть вся привычная

"Константин, я на вас больше не сержусь..."А вот и пятница! И хочется завершить рабочую неделю чем-то приятным. А мы как раз обещали поделиться с вами, чем закончилась вот эта история 😏Помните клиентку, которая сначала отправила меня на три буквы? 😅Так вот. Во время общения со Светланой мы узнали, что помимо покупки нашего объекта, она хочет продать свою квартиру. Вот какова вероятность, да?И это, конечно же, еще один аргумент, почему нужна и важная квалификация клиента. Потому что за обычным “хочу посмотреть квартиру” очень часто стоит целая цепочка задач, о которых агент в начале даже не знает.Мы спокойно обсудили детали, согласовали условия, подготовили объект к продаже и в итоге провели сразу ДВЕ сделки 🤝✔️ Продали одну квартиру✔️ Купили другуюИ всё это меньше чем за месяц с момента первого контакта. Да-да, того самого, где меня сначала послали 😁И будем честны, мы не пришли бы к успеху, если бы обе стороны не услышали друг друга. Потому что недвижимость - это не только квадратные метры, а в первую очередь люди с их задачами, целями и эмоциями.И знаете, что особенно ценно в этой истории?Что иногда достаточно просто нормально поговорить друг с другом, чтобы вместо конфликта получился классный результат 👌А Светлану ещё раз благодарим за доверие и желаем больших успехов 🤍Ну а мы продолжаем работать дальше 😎Хотите, чтобы ваш опыт с недвижимостью был такой же классный? Мы поможем:📲 @fedorovk📲 @Alfiya_89______________________Читайте нас, где удобно:VK | MAX