Финансовый дневник

Объем ввода торговых центров в России в 2026–2028 годах может достигнуть 1,46 млн кв. м. При этом рост рынка связан прежде всего с завершением давно строящихся объектов, а не с запуском новых проектов.

Дефицит рубинов подогревает цены на рынке драгоценных камней. Необработанные бирманские рубины за последние годы выросли в цене на 150–200%, а стоимость качественных камней начинается от $40 тыс. за карат.

Шоколадные плитки теряют популярность в России: за год их продажи упали на 13%. Одной из главных причин является рост цен. За последние два года шоколад подорожал почти в полтора раза, из-за чего спрос постепенно смещается в сторону более дешёвых сладостей.

Биткоин балансирует у отметки $60 тыс., потеряв около половины стоимости с момента октябрьского пика, сообщает Reuters. Интерес инвесторов к криптовалюте ослаб на фоне бума ИИ-компаний и ожидаемых крупных IPO, которые перетягивают на себя капитал.

Средняя стоимость машино-места в новостройках старой Москвы достигла ₽5,4 млн, пишет «Коммерсант». За год цены выросли на 46%. Одной из главных причин стало сокращение предложения на 44% - наиболее доступные варианты уже раскуплены.

Цены на вторичное жильё в мае снизились уже в 12 из 50 крупнейших городов России - месяцем ранее таких городов было девять. Наиболее заметное снижение зафиксировано в Туле (-2,3%), Сочи (-1,9%), Пензе (-1,8%) и Краснодаре (-1,2%). Краснодарский край после бурного роста последних лет продолжает сталкиваться с избытком предложения и ослаблением спроса.

«Мертвый интернет» перестает быть теорией. Согласно данным сооснователя Cloudflare Мэтью Принса, 57% глобального интернет-трафика уже обеспечивают боты и ИИ-агенты, а доля людей сократилась до 43%.

По расчетам РБК, срок окупаемости однокомнатной квартиры при сдаче в аренду составляет от 15 до 25 лет. Быстрее всего вложения возвращаются в Красноярске, Волгограде и Перми, медленнее всего — в Москве.

Российский рубль в мае стал второй по силе валютой к доллару, укрепившись на 4,9%. Лидером оказался Израильский шекель, который прибавил 6,1%.

По данным ЦИАН, в России растет спрос на одноэтажные коттеджи. Средняя площадь таких домов за четыре года снизилась с 189 до 166 кв. м. Основная причина - желание сократить расходы на строительство.

Выдачи ипотеки в апреле выросли на 9%, до ₽359 млрд, сообщает Центральный банк России. Около 60% кредитов пришлось на льготные программы, а средняя ставка по рыночной ипотеке составила 18,5% годовых. При этом доля проблемных кредитов за год выросла с 1,3% до 1,9%.

Эксперты прогнозируют снижение курса доллара США относительно основных мировых валют в среднесрочной перспективе.

Сбербанк стал крупнейшим плательщиком дивидендов по итогам 2025 года. На втором месте расположился Лукойл, на третьем — Новатэк.

Экономика ИИ пока выглядит крайне затратной. По данным СМИ, Anthropic тратит около $3 ради $1 выручки — без учета расходов на персонал и электроэнергию. А Microsoft вложила около $300 млрд капитальных затрат, заработав на ИИ примерно $18 млрд.

Три четверти всех ипотек, выданных в апреле, пришлись на покупку вторичного жилья, сообщает ОКБ. Доля таких кредитов выросла до 73% против 54% годом ранее.