ФИНАНСОВЫЙ ШТУРМАН

Друзья, сейчас я создаю совершенно новый мощный продукт. Мне нужна ваша помощь. Вы знаете, что за 10 лет практики, у меня накопились знания и опыт в инвестировании. Есть десятки отзывов от моих клиентов, которые уже получили потрясающие результаты!Это будет продукт для тех кто ориентирован на СЕРЬЕЗНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ!Продукт находится на стадии разработки и сейчас я приглашаю 5 человек на диагностическое интервью Во-первых для вас это бесплатно.Во-вторых, это уникальная возможность провести ревизию личных финансов, увидеть их сильные и слабые стороны, осознать где и как можно потерять деньгиВ-третьих это глубокий контакт лично со мной. (Такая диагностика в дальнейшем будет стоить от 30 000 до 50 000 руб.)Кто хочет прийти на диагностику, напишите "+" в личку @yakimov_expertЧестно скажу, возьму не всех. Но шанс есть у каждогоПишите и найдем время 🤝

В какой стране вы сейчас?В какой стране вы сейчас?

Первая часть поста в моем Инстаграм: https://instagram.com/yakimov_expert?utm_medium=copy_linkТеперь давайте разберём второй вопрос, который волнует многих людей: что делать, если мой брокер попал под санкции?Ещё раз напомню, что США ввели ограничения против Сбербанка, Газпромбанка, Открытие, Совкомбанка, Новикомбанка и ВТБ. Все организации предоставляют брокерские услуги.Брокерское обслуживание клиентов продолжается. У компаний есть сложности с покупкой/продажей иностранных акций за валюту. Но это связано с решением СПб биржи. Торги иностранными бумагами за рубли также приостановили, сообщила Мосбиржа.Новые санкции не запрещают частным инвесторам владеть, покупать или продавать зарубежные активы. НО ЕСТЬ ИСКЛЮЧЕНИЯ!❗️ВТБ, Открытие, Совкомбанк и Новикомбанк попали в черный список — Specially Designated Nationals. Это означает, что организации отрезаются от долларового сегмента бизнеса, их активы замораживают. Также невозможна покупка иностранных бумаг за валюту. Выплата по ним дивидендов и исполнение корпоративных действий — под вопросом.Если вдруг что помните, что у вас есть возможность подать поручение на перевод ценных бумаг в другую компанию.❗️ Валютные возможности организаций из черного списка теперь ограничены деньгами, которые находятся в их собственном распоряжении. ЦБ РФ объявил, что в случае необходимости окажет поддержку.Самое главное не поддаваться паники и не делать необдуманных действий!

Первую часть поста смотри в моем Инстаграмhttps://instagram.com/yakimov.expert?utm_medium=copy_link▪️ ПИФыСмысл паевого инвестиционного фонда схож с моделью индексного — инвестор доверяетброкерам компании свои деньги, а те работают над увеличением вложений.Главные различия ПИФа от ETF (индексный фонд) заключаются в скорости обработки данных (вПИФе это происходит в ручном режиме), процедурах входа и выхода и выплатах дивидендов илипроцентов от стоимости ценных бумаг.▪️ Дивидендные акции Российские акции самые высокодоходные дивидендные акции в мире и занимают первое место уже несколько лет подряд. Дивидендные акции отлично заменяют банковский депозит. При инвестициях в них вы получите часть прибыли компании в виде выплаченных на ваш брокерский счет дивидендов.▪️ Банковские депозитыЭто классический и самый популярный источник пассивного дохода. Депозит является подходящим решением для граждан, которые боятся инвестировать в более рискованные инструменты, но не хотят, чтобы хранящиеся под матрасом деньги обесценились в результате инфляции. Главный минус банковского вклада как инвестиционного инструмента заключается в невысокой доходности.▪️КраудлендингКраудлендинг – это кредитование бизнеса физическими лицами. Поскольку предприятию сложно получить банковский кредит, и при этом требуются гарантии, например, предоставление в залог ликвидного имущества, такой способ кредитования является довольно привлекательным.В России такой способ инвестирования никак не регулируется на законодательном уровне, поэтому физические лица могут кредитовать предприятия не напрямую, а через специальные платформы. Такие платформы выполняют сразу несколько функций:- Привлечение заемщиков и кредиторов;- Оценка заемщиков и отсеивание бизнесов с большим риском;- Распределение сформированного фонда и контроль, чтобы все своевременно получали деньги;- Работа с заемщиками, которые допустили просрочку выплат;- Если заемщик не выплачивает свой долг, то он переписывается с кредитора на платформу, котора

Первая часть поста в моём Инстаграм:https://instagram.com/yakimov.expert?utm_medium=copy_linkНЕДОСТАТКИ ШРИ ЛАНКИ:❗️Много насекомых. Например, муравьи, которые могут вас покусать или съесть ящерицу. Большое количество комаров, которые могут быть переносчиками лихорадки Денге. ❗️Дорожное движение в городах и на трассах оживлённое, из-за чего быть сбитым машиной - вполне реальная опасность. ❗️ Постоянные перебои электричества. Вам могут его отключить как на несколько часов отключить, так и на полдня.❗️ Дикие звери. Змеи, вараны, крокодилы - типичные обитатели острова Шри Ланки. Так что смотрите всегда под ноги.❗️Высокая влажность способствует тому, что одежда и техника приходят в негодное состояние. Также очень долго заживают раны.Так что если вы планируете лететь на Шри Ланку, то будьте готовы к этим моментам!

Привет, на связи Михаил🔝Надеюсь, за время простоя канала вы не успели меня забыть, а если да, то я вам напомню🔥Ваш финансовый штурман снова врывается на просторы всемирной паутины с серьёзным настроем и глобальными целями📈Чем же я занимался все это время? Продумывал, взвешивал, анализировал, составлял — все как всегда😏Не буду тянуть, я всерьёз взялся за Инстраграм аккаунт, и теперь собираюсь окунать вас в мир знаний по финансам, а также знакомиться с вами поближе с нескольких платформ🔥Сегодня поделюсь с вами особенностями жизни на Шри-Ланке, а уже завтра расскажу, что лучше: ипотека или съем!💣Не пропусти:https://instagram.com/yakimov.expert?utm_medium=copy_link

📈Сейчас, Центральный Банк начинает повышать ставку, а это означает, что ипотека становится гораздо дороже. Льготные программы ипотеки начинают сокращать. Дальше, цены на недвижимость уже выросли. Соответственно те, кто хотел купить и у них была заначка какая-то денег, они уже купили, потому что она была относительно недорогая, а сейчас она дорогая. 🆘Дальше, следующий фактор, который мы имеем. Огромное количество компаний и предприятий не пережили локдаун, кризис. Кто-то сильно задолжал банкам, некоторых людей уволили с работы, и соответственно, людей на рынке, с деньгами которые, которые могли бы взять ипотеку или купить квартиру их становится меньше. Как это повлияет на цену? Очень просто. Цена начнет падать.Есть еще один фактор, называется инфляционный. Если инфляция высокая, то все растет, и недвижка растет в том числе. Я лично склоняюсь к тому, что недвижимость будет падать.Когда? Может быть 2021 год, к концу этого будет уже выравнивание определенное цены, 2022 плюс минус тоже самое цена и с 2023- 2024 и дальше начнет недвижимость падать ввиду сокращения спроса на рынке. Ну и плюс я сторонник все-таки того, что мы ждем глобальный экономический кризис. ❌Большинство людей будет терять доходы. А раз они будут терять доходы, значит будут выходить на рынок банкротные объекты, в том числе недвижимость, либо они будут вынуждены продать эту недвижимость, чтобы как-то себе жить обеспечить.И накопительным итогом через такое большое время, я предполагаю, что недвижимость все-таки будет падать. Опять же ввиду самого главного фактора закона спроса и предложений. ❤️Ну а Вам я желаю удачных вложений, инвестиций и прокачивайте свою финансовую грамотность.

🏗🏢Что же все-таки будет с недвижимостью?Никто на 100% не знает, что будет с недвижимостью. Пророков не существует, но есть такая штука, как анализ. Есть определенные способы прогнозирования того, что будет происходить в мире, особенно в экономике.Экономика устроена очень простым способом. Экономика- это сделки, и соответственно, цены в экономике зависят от того, насколько часты эти сделки. Если сделок очень много, значит спрос превышает предложение соответственно, а значит цены растут, очень просто!Представьте, что у тебя хотят купить квартиру, и стоит целая очередь из людей, которые хотят купить, твою квартиру. Что вы будете делать? Вы будете поднимать цену, вы отдадите квартиру по хорошей цене, потому что большой спрос. А что, если вы хотите продать квартиру, а спроса вообще нет? Никто в очереди не стоит, никто не хочет покупать квартиру, кроме того стоит не только ваша квартира, но еще и другие квартиры других людей. Что вы будете делать для того, чтобы все-таки продать квартиру? Вы будете снижать цену. То есть получается, что цена вообще на недвижимость, на любой другой товар, продукт зависит от степени спроса. Почему вдруг резко вдруг “недвижка” сейчас выросла? Сейчас, я имею ввиду, 2020 (конец года), 2021 год, мы наблюдаем рост недвижимости, почему? 1️⃣Во-первых, не стоит исключать то, что у нас был период пандемии, локдаунов. А это означает, что есть такая штука, как отложенный спрос. Представляете, огромное количество людей (сейчас возьмем Россию) несколько месяцев сидели и покупок не было вообще. А потребность была. И вот пандемия закончилась, ограничения ослабили или сняли, и те люди, которые хотели инвестировать в недвижку, соответственно купить квартиры и так далее, они начали выходить на сделки. То есть, получился эффект отложенного спроса. Покупателей стало много и недвижка стала расти. 2️⃣ Второй фактор, конечно, очень сильный фактор - это снижение ставки центральных банков, которые повлияли на ставку ипотеки плюс еще и льготные ипотеки от государс

🏆Свершилось!!! Алелуя, challenge закончен, я это сделал! 30 дней ежедневных постов! Надеюсь принес вам пользу. Я же научился формулировать кратко, выделять главное, ну и конечно дисциплинироваться!✈️Впереди отлет на Шри Ланку, так что беру паузу и следующий пост буду писать уже оттуда. А сегодня хочу поговорить о ценах на недвижимость и моих ожиданиях.

В чем основная разница между трейдерами и инвесторами?Существует два основных способа заработка на фондовом рынке:1️⃣ Активная торговля финансовыми инструментами, в основном на базе технического анализа, где доход формируется в виде разницы между ценами покупки и продажи в коротком промежутке времени – трейдинг, это краткосрочная прибыль или убыток, риски и ежедневный стресс;2️⃣ Формирование портфеля ценных бумаг на базе долгосрочных ожиданий, основанных на фундаментальном анализе эмитентов, где доход получается от роста цен и полученных за время вложения дивидендов – классические инвестиции, это взвешенные решения, долгосрочные ожидания, просчитанные риски и отсутствие стресса.📲💻В современном финансовом мире границы между этими двумя способами размыты: технические средства позволяют наблюдать за рыночной ситуацией в онлайн-режиме и для принятия решения о той или иной позиции в портфеле достаточно просто нажать на кнопку вашего устройства (компьютера или смартфона).Трейдер (торговец) зарабатывает на ежедневной торговле ценными бумагами и иными финансовыми инструментами, где прибыль, порой огромная, а порой незначительная, получается в виде ценовой разницы и возникает, когда котировки растут или снижаются. Суть работы трейдера сводится к спекуляции ценными бумагами (часто их так и называют спекулянтами) и большим рискам: одно неверное решение и потери могут быть огромными.🚀📈Трейдер в основном торгует, опираясь на технический анализ, определяя, куда могут направиться котировки акций и в какой момент совершать сделку. Ему не чужды и фундаментальные факторы – он учитывает ситуацию в экономике, корпоративные новости и показатели эмитента при подборе бумаг к торговле. Трейдер открывает позиции на непродолжительное время – от нескольких секунд до нескольких недель. Краткосрочная торговля, особенно внутри одного дня, требует очень быстрых решений и связана с сильнейшим стрессом.🏦🏛Как правило, трейдеры – это сотрудники компаний, торгующие на средства работодателей-проф

Рубль пока не имеет больших шансов на падение. Друзья, чтобы у вас была возможность самостоятельно анализировать перспективы рубля, решил предоставить вам «самоучитель по игре на гитаре» 😉 Перечислю главные факторы, которые влияют на рубль (если я пишу, например, про фактор укрепления рубля, по аналогии, противоположное изменение переменных делает рубль слабее). 1️⃣ Ставка Банка России. Чем выше ключевая ставка, тем выше доходности отечественных облигаций – приходят иностранные инвесторы, повышают спрос на рубль, рубль – вверх.2️⃣ Цена на нефть. Чем дороже нефть, тем выше выручка у экспортеров. Часть этой выручки они меняют на рубли, чем делают его крепче.3️⃣ Покупки валюты Минфином. Чем больше иностранной валюты покупает Минфин, тем слабее рубль.4️⃣ Налоговый период. Когда российские компании переводят валютные сбережения в рубли для выплаты налогов, рубль от этого крепчает.5️⃣ Среди факторов также есть экспорт и импорт товаров и услуг (помимо нефти, которую я указал отдельно). Например, закрытие границ приводит к тому, что наш народ покупает меньше долларов – фактор укрепления рубля. Или введение пошлин на экспорт – фактор его ослабевания. Примеров бесконечно.6️⃣ Геополитика. Ужесточается риторика против России – отток денег из страны и слабый рубль. В настоящий момент, риторика, скорее, нейтральная.7️⃣ Настроения на мировом рынке. Если в каких-то странах растут риски и/или инвесторы боятся кризиса, они, как правило, выводят деньги из развивающихся стран. Для рубля это негативно. 1, 2, 5, 6, 7 факторы сейчас выступают за рубль. С чего ж ему падать? 😉