Квартиры в СПб с Ксенией

Квартиры в СПб с Ксенией

@flatbi

💥Ксения— ваш эксперт по новостройкам Петербурга.🔹Обзоры лучших объектов🔹Акции и скидки🔹Ипотека в сложных случаях и с плохой кредитной историей🔹Атмосферные экскурсии по объектамБесплатная консультация ➡️ @KseniyaEstate

452подписчиков
Еженедельно🇷🇺

Похожие каналы

Все →

Последние посты

Квартиры в СПб с Ксенией — пост в ТГ канале

Квартира-«копилка»: 5 идей с рассчетами 👇1️⃣ Пушкинский р-н,Итмо хайпарк📐1-комнатная квартира — 34,23 м² в 🏢 Этаж: 6/9📅Сроки:— Сдача: 1 кв. 2027— Передача ключей: 1 кв. 2028🎨 Отделка: чистовая💳 Доступно 3 варианта выгодной ипотеки, чтобы подобрать удобный формат именно для вас.2️⃣ 🏡 Ломоносовский р-н, НовосельеИдеальная инвестиция с фиксированной ставкой, которую вдобавок можно рефинансировать и снизить платеж после снижения ключевой✨ 3Е квартира — 46,01 м²✨ Ипотека для всех — 15% на весь срок (без удорожания)✨ Срок сдачи: 4 кв. 2027✨ Передача ключей: 1 кв. 2028✨ Отделка: черновая3️⃣ 🏡 1к. квартира в жк — комфорт+ во Всеволожском районе🔑 Квартиры с полной отделкой👨‍👩‍👧‍👦 Стандартная ипотека — 13,9% ✨ Преимущества:— Собственный водоём и набережная— Инновационная школа в 5 минутах ходьбы— Детский сад во 2-м корпусе— 3-х уровневый паркинг— Умный дом— Бесшумные скоростные лифты4️⃣📍 Всеволожский район, 15 мин до м.Гражданский проспект.🔐 4кв. 2028🪜 без отделки💰 Первый взнос 409,000 ₽Платеж 10,000₽ до 09.2028, далее возможен переход на ипотеку с приблизительными платежами 60,000₽ в месяц или перепродажа5️⃣📍Ломоносовский р-н, кварталл в Скандинавском стиле.🔊Рассрочка на 3 года с первым взносом 10% и платежом 32,300₽ в месяц.🔺К моменту внесения остатка по рассрочке можно перейти на ипотеку с приблизительными платежами 40,000₽ в месяц или перепродать квартиру.Безусловно, это всего лишь малая часть возможных вариантов. Возможен индивидуальный подбор исходя из ваших вводных 🤓Для этого ставьте ➕в комментариях или пишите мне @KseniyaEstate

13 окт. 2025 г.244В Telegram
Квартиры в СПб с Ксенией — пост в ТГ канале

Квартира-«копилка». Эту идею мне недавно подкинула подруга, которая заметила, что сливает много денег на необдуманный шоппинг 😅Как известно, сейчас есть тренд на разумное потребление , однако обилие маркет-плейсов и онлайн-магазинов так и искушают на вечное приобретение чего-нибудь 👠👒👜А если подсчитать математику🧮, то получается, что эти покупки окупают плату за собственную квартиру, которая даст явно больше стабильности, чем новое платье или очередная сумка.Так и родилась идея квартиры-«копилки». Это может быть совсем малютка-студия на окраине города или большая квартира в центре-все зависит от ваших возможностей 💪Ее главная цель 🎯 -сфокусировать финансовое внимание на вашем будующем и не поддаваться одномоментному соблазну. В дальнейшем такую квартиру можно перепродать, саккумулировав капитал на крупную «хотелку», или сдавать в аренду, принося пассивный доход. Так или иначе, это будет явно полезней и приятней 😊❗️Важное вводное: ежемесячные платежи не должны вас обременять, они должны вас дисциплинировать и оберегать от ненужных трат.А в следующем посте я оставила 5 вариантов «копилок» с рассчетами ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

13 окт. 2025 г.135В Telegram
Квартиры в СПб с Ксенией — пост в ТГ канале

🏡 Квартира дня в ЖК в Красносельском р-не✨ 3Е квартира — 46,01 м²✨ Ипотека для всех — 15% на весь срок (без удорожания)✨ Срок сдачи: 4 кв. 2027✨ Передача ключей: 1 кв. 2028✨ Отделка: черновая🌳 О ЖК— это 16 жилых домов с продуманной инфраструктурой:— детский сад и школа внутри проекта,— центральный зелёный сквер,— современные детские и спортивные площадки,— магазины, кафе и сервисы на первых этажах.🚶‍♂️ Широкие пешеходные бульвары и дворы-парки сделают жизнь комфортной и безопасной для всей семьи.За подбором и рассчетами пишите мне @KseniyaEstate или в WA

9 окт. 2025 г.116В Telegram
Квартиры в СПб с Ксенией — пост в ТГ канале

Новости. Семейная ипотека❗️Сейчас активно обсуждается возможное ужесточение условий семейной ипотеки.Коротко и конструктивно рассказала в карточках ❗️Что может измениться:— Для родителей одного ребёнка ставка может вырасти с 6% до 10–12% годовых.— Для семей с двумя детьми планируется сохранить ставку на уровне 6%.— Для семей с тремя и более детьми обсуждается снижение до 2–4%.💡 Важный момент: при рождении ребёнка ставка будет пересматриваться вниз. Если в семье рождается двойня — это станет дополнительной поддержкой, позволяющей снизить ставку во всех случаях.‼️Напомню: это пока не окончательные цифры. Минфин и ЦБ продолжают обсуждать детали, и возможны разные варианты «лестницы» ставок. Главное — чтобы бюджет мог гарантированно выполнять социальные обязательства.⚠️Условия семейной ипотеки поменяются. Поэтому если ваш👉вы всерьёз рассматриваете эту программу, важно не откладывать решение. Сейчас совпали желания и возможности — значит, время действовать! 👀Напоминаю, вы можете обратиться ко мне за бесплатной консультацией в WA или в личные сообщения @KseniyaEstate

5 окт. 2025 г.148В Telegram
Квартиры в СПб с Ксенией — пост в ТГ канале

Не плати в квитанции за это ⬆️Основные (обязательные) коммунальные услуги:• содержание общедомового имущества (жилья);• водоснабжение;• отопление• электроснабжение, водоотведение;• вывоз мусора.Живешь на первом этаже? И видел строчку за обслуживание лифта?)Избежать оплаты за обслуживание лифта возможно, но для этого придется договариваться на общем собрании собственников и получить 25% голосов “за”Остались вопросы?Задавай в комментариях ⬇️

20 сент. 2025 г.169В Telegram