Фонд ЖКХ

📚Платежки за ЖКУ собираются направлять в электронном виде через госуслуги8 июня. / ГАРАНТ /. Такая инициатива содержится в подготовленном Правительством РФ законопроекте о модернизации сервисов Почты России. Соответствующий документ1 появился в базе СОЗД ГАС "Законотворчество".Речь идет о внесении изменений в Жилищный кодекс и Федеральный закон от 17 июля 1999 г. № 176-ФЗ "О почтовой связи". Вместе с тем проектируемыми нормами предлагается внедрить и другие нововведения, а именно:🔹банки не будут брать комиссию с Почты России за прием платежей за жилищно-коммунальные услуги через электронные средства;🔹оптимизация графиков работы отделений почтовой связи;🔹возможность для граждан и бизнеса официально обмениваться юридически значимой документацией в цифровом виде;🔹внедрение цифровых почтовых ящиков для направления юридически значимых сообщений;🔹возможность для Почты России привлекать для обработки и доставки отправлений другие юридические лица и индивидуальных предпринимателей;🔹использование абонентских почтовых шкафов и почтовых абонентских ящиков в многоквартирных домах только организациями федеральной почтовой связи, управляющими организациями и иными организациями, которым вносится плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также организациями, выбранными общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме;🔹возможность для Почты России принимать и доставлять заявления о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также результаты их предоставления.К слову, изменения также вносятся в следующие акты:🔹Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";🔹Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ "О связи";🔹Федеральный закон от 3 июня 2009 г. № 10З-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами";🔹Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и мун

📚Свердловское УФАС выявило нарушения при утверждении тарифов ЖКХ в регионе8 июня. / Российская газета /. Управление ФАС выявило нарушения при утверждении тарифов ЖКХ в Свердловской области. Проверки проводились еще в марте по требованию Генпрокуратуры РФ. Специалисты изучали правильность расчета платы за тепло-, водоснабжение и водоотведение.Окончательное решение о выдаче предписания будет принято центральным аппаратом антимонопольной службы в ближайшее время."Существуют методики установления тарифов, там все прописано - какие затраты включаются в себестоимость, какова структура валовой выручки поставщика и т. п. Конкретные суммы завышений пока назвать не могу, надо дождаться решения комиссии" - пояснил "РГ" руководитель УФАС по Свердловской области Дмитрий Шалабодов.Следующие проверки планируются в сфере электроэнергетики.

Установка кондиционера: как согласовать и чем рискует собственникhttps://www.garant.ru/article/2117029/С наступлением лета вопрос поддержания комфортной температуры в квартире становится особо актуальным. Многие жители МКД в борьбе с духотой предпочитают использовать специальное оборудование. Установка сплит-системы – на первый взгляд, простая техническая задача. Но на практике именно она чаще всего оборачивается спором с соседями, управляющей компанией или органами по охране памятников. Причина проста: стена дома – это не личная собственность владельца квартиры, а общее имущество. И распоряжаться им единолично закон не разрешает.С 2023 года судебная практика на этот счет стала особенно жесткой – Верховный Суд Российской Федерации сформулировал позицию, исключающую самовольное использование фасада.В материале рассказываем:● какими нормами регулируется установка кондиционера;● с кем и в каком порядке согласовывать монтаж;● что меняется, если дом – памятник архитектуры;● какую позицию занял ВС РФ и как ее применяют нижестоящие суды;● может ли управляющая компания диктовать, кто именно должен устанавливать оборудование;● какие штрафы и санкции грозят за самовольную установку.

📚Депутаты Госдумы направили запрос Мишустину по кризису ЖКХ в Якутии5 июня. / YakutiaMedia /. Депутаты Госдумы Федот Тумусов и Сергей Миронов направили официальный запрос председателю правительства Михаилу Мишустину с требованием срочно решить кризис в ЖКХ на Крайнем Севере. Об этом Тумусов сообщил в своём канале "Макс" (18+)."Я много лет бьюсь за решение проблем нашего ЖКХ, а недавняя поездка по республике в очередной раз подтвердила: дальше тянуть нельзя. Работники, которые в лютые морозы дают нам тепло и воду, месяцами сидят без зарплаты. При этом простые люди продолжают платить тарифы. Деньги собираются, а система задыхается в долгах — 38,4 миллиарда рублей дефицита, больше 100 миллиардов кредитов", — написал он.По словам депутата, ситуация вышла за рамки кризиса: "Это уже не просто кризис. Это угроза всей северной жизни". Он настаивает на полном аудите, закрытии дефицита субсидий, справедливых ценах на энергоресурсы для Севера и создании государственной системы жизнеобеспечения арктических территорий."Рыночные эксперименты на Крайнем Севере закончились провалом. Пора это честно признать и исправлять", — подчеркнул Тумусов.

📚13 аварий на системах ЖКХ произошли в Нижнем Новгороде 3 июня4 июня. / ИА "Нижний сейчас" /. 13 аварий на системах ЖКХ произошли в Нижнем Новгороде 3 июня 2026 года. Об этом сообщает управление ГОЧС города.Кроме того, за минувшие сутки в городе произошел один пожар.Аварийно-спасательный отряд Нижнего Новгорода для оказания помощи населению выезжал семь раз.Напомним, что 2 июня в городе произошло 25 аварий на системах ЖКХ.

📚Кабмин утвердил инструменты для привлечения инвестиций в сферу ЖКХ2 июня. /ТАСС/. Правительство РФ утвердило инструменты для привлечения инвестиций в ЖКХ, сообщает пресс-служба ФАС России. Документы закрепляют правовые основы регуляторных соглашений в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.Регуляторные соглашения направлены на обеспечение реализации мероприятий по модернизации инфраструктуры с учетом особенностей тарифного регулирования при заключении такого соглашения. Они позволят обеспечить, с одной стороны, прогнозируемые условия тарифного регулирования, с другой - привлечение инвестиций от частного бизнеса, а также повышение качества и надежности оказываемых коммунальных услуг.Для организаций отрасли такие соглашения обеспечат закрепленные параметры тарифного регулирования, прозрачные требования к инвестициям и возможность долгосрочного планирования. В частности, документ позволяет регулируемой организации сохранить экономию расходов при выполнении мероприятий по повышению эффективности. В результате снизятся регуляторные риски и повысится инвестиционная привлекательность отрасли."Такой подход поспособствует модернизации объектов коммунальной инфраструктуры", - отмечают в ведомстве.

📚Лицензионные требования к управляющим компаниям в МКД изменятся с осени1 июня. / ГАРАНТ /. Утверждены поправки в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД (вступят в силу в сентябре). Изменение норм о лицензировании необходимо в связи с давними изменениями Жилищного кодекса РФ: осенью прошлого года были уточнены требования к лицензиатам и соискателям, а также органам жилнадзора переданы полномочия лицензионных комиссий (ЖК РФ в указанной редакции начнет действовать с 1 сентября 2026 года) (Постановление Правительства России от 23 мая 2026 г. № 588).Так, появится новое лицензионное требование – и лицензиаты, и соискатели должны будут соответствовать следующим требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению:🔹наличие нежилого помещения (в собственности или по договору), где можно хранить техдокументацию на МКД и бумажные подлинники протоколов ОСС. Такое помещение должно быть в том же регионе, где лицензиат получил лицензию. Таким помещением может владеть даже не сама УК, а ее подрядчик или иной контрагент;🔹наличие собственного работника или работника подрядчика, которого привлекает УК, которые обеспечивают ряд трудовых функций, в том числе обеспечение постоянной готовности ВДИС для предоставления коммунальных услуг, обеспечение уборки, обеспечение работ по текущему ремонту и т.п. Таким образом, во-первых, УК и впредь не обязана держать большой собственный штат работников, а во-вторых, требования сформулированы таким образом, что если у УК будет всего один работник, который, согласно его должностной инструкции, должен обеспечивать одновременно все эти функции, формально лицензионное требование будет соблюдено.Несоответствие же этим кадровым и техническим требованиям расценивается в качестве грубого нарушения лицензионных требований.Еще одно новое лицензионное требование к лицензиатам – это получение паспорта готовности к отопительному периоду на каждый МКД в управлении, но его нарушение само по себе грубым не являет

📚Полпред в СФО потребовал ускорить ремонт сетей ЖКХ1 июня. /ТАСС/. Полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Анатолий Серышев попросил нарастить темпы обновления водопроводных и тепловых сетей в округе. Об этом сообщили в пресс-службе аппарата полпреда."Нельзя заниматься сетями по остаточному принципу - от этого зависят жизни людей, здесь нет никакого преувеличения. Только вместе, сообща, мы сможем обеспечить надежное функционирование инфраструктуры, решение существующих проблем и выполнение стоящих перед нами задач", - приводит пресс-служба слова Серышева.Серышев попросил активизировать работу по обновлению сетей в Иркутской и Кемеровской областях. Всего в округе в 2026 году планируется капитально отремонтировать более 480 котельных, 539 километров тепловых и 626 километров водопроводных сетей. По словам полпреда, таких темпов недостаточно. Он отметил, что обозначенная цифра по обновлению водопроводных сетей составляет всего 0,8% от их общей протяженности при требуемых объемах модернизации в 5%. "Анатолий Серышев призвал представителей региональных органов власти еще раз проанализировать планы с учетом аварийности и износа сетей и скорректировать планы по модернизации инфраструктуры", - отметили в аппарате. Также полпред попросил внимательно анализировать замечания Ростехнадзора и обеспечивать устранение выявленных недостатков.

📚Правительство определило требования к материальному обеспечению и персоналу управляющих компаний28 мая. / Консультант+ /. С 1 сентября 2026 года в регионе, где компания ведет деятельность, нужно иметь нежилое помещение для приема или хранения подлинников документов об управлении МКД. К ним относятся решения и протоколы общего собрания собственников, технические документы на дом и т.п. Нежилое помещение должно быть, например в собственности или в аренде, у самой управляющей компании либо у того, кого она привлекла по ГПД.В заявлении о продлении лицензии нужно будет указывать в том числе сведения о наличии у компании этого помещения или о заключении данного ГПД. Если такую недвижимость взяли в аренду на срок менее года, то к заявлению надо приложить копию договора аренды.В штате управляющей компании, соискателя лицензии или контрагента по ГПД (если последний не ИП) должен быть хотя бы один работник, который:🔹обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учета и другого оборудования в общем имуществе МКД для оказания коммунальных услуг;🔹убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также участка под МКД;🔹занимается содержанием, текущим ремонтом и подготовкой к сезонной эксплуатации общего имущества, а также элементов благоустройства и иных подобных объектов на упомянутом участке.Несоблюдение требований к материально-техническому обеспечению и персоналу станет грубым нарушением.💡 Напомним, за управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований должностным лицам грозит штраф от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалификация до 3 лет. Организации и ИП платят от 300 тыс. до 350 тыс. руб.

📚Власти Кузбасса направят свыше 6,6 миллиардов рублей на модернизацию объектов ЖКХ27 мая. / Байкал 24 /. В этом году на строительство, реконструкцию и капремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства Кемеровской области направят больше 6,6 миллиардов рублей. Финансирование будут осуществлять в том числе в рамках госпрограммы "Развитие жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кузбасса", федерального проекта "Модернизация коммунальной инфраструктуры", нацпроекта "Инфраструктура для жизни". Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.Губернатор Илья Середюк отметил, что благодаря совместной работе с федеральным центром и привлечению внебюджетных средств удалось кратно увеличить финансирование системы ЖКХ. Всего за счет средств из областной казны в рамках государственной программы предстоит привести в порядок 43 объекта инфраструктуры в 6 муниципалитетах, в том числе 15 объектов теплоснабжения, 28 водоснабжения и водоотведения. Также по нацпроекту "Инфраструктура для жизни" реализуют 14 мероприятий по ремонту коммунальных объектов в 7

📚Депутаты обсуждают изменение в ЖКХ: что будет с платой за содержание жилья21 мая. / ЦАРЬГРАД /. В России планируются изменения в порядке начисления платы за содержание многоквартирных домов. Инициатива предполагает введение минимального порога расходов на эти цели, как отметил эксперт жилищно-коммунальной сферы Павел Степура.На данный момент, по словам эксперта, существует лишь утвержденный список мероприятий, необходимых для управления и поддержания жилых зданий. Однако стоимость предоставляемого комплекса услуг законодательно не определена. Вследствие этого, коммунальные предприятия зачастую сталкиваются с трудностями в установлении справедливой цены за свою деятельность, так как жильцы имеют право уменьшать предлагаемую сумму.Павел Степура подчеркнул, что такая ситуация вынуждает управляющие компании снижать объем или качество предоставляемых услуг. К тому же, недобросовестные управляющие организации могут использовать снижение оплаты как инструмент для привлечения жильцов, пишет «Главный региональный».Согласно новому законодательному предложению, Министерство строительства и региональные власти получат право устанавливать методику расчета минимальной величины взноса за содержание жилья. В таком случае, владельцы квартир смогут принимать решения только об увеличении платежей, но не об их снижении.

📚Финансирование ЖКХ Ростовской области сократилось более чем на треть19 мая. / КОММЕРСАНТ /. Правительство Ростовской области по итогам 2025 года существенно сократило расходы на жилищно-коммунальное хозяйство на фоне падения прибыли предприятий и смещения бюджетных приоритетов в сторону социальных обязательств. Об этом говорится в заключении Контрольно-счетной палаты (КСП) региона на отчет об исполнении областного бюджета, которое имеется в распоряжении «Ъ-Ростов». Аудиторы отмечают, что низкий уровень исполнения расходов по объектам, финансируемым за счет инфраструктурных бюджетных кредитов, относится к числу факторов риска при предоставлении региону аналогичной федеральной поддержки в последующие годы. Реконструкция бассейна №1 относится к числу ключевых коммунальных проектов Ростова-на-Дону, который регулярно сталкивается с подтоплениями во время сильных осадков.Сокращение коммунальных расходов происходило на фоне мер по оптимизации бюджетных обязательств. Как следует из заключения КСП, в октябре 2025 года правительство Ростовской области приняло распоряжение №181 «О мерах по обеспечению исполнения областного бюджета в ноябре—декабре 2025 года», предусматривавшее ограничение доведения лимитов бюджетных обязательств и перенос части выплат на следующий финансовый период. Одновременно финансирование социальной политики выросло на 20%, до 108,1 млрд руб.

📚Как жителям Подмосковья перейти на онлайн-оплату ЖКХ через госуслуги19 мая. / ЦАРЬГРАД /. В Подмосковье жители могут отказаться от бумажных квитанций ЖКХ и получать их онлайн через портал госуслуг.Жители Московской области могут отказаться от бумажных квитанций за жилищно‑коммунальные услуги и перейти на электронный формат. Единый платежный документ теперь доступен в личном кабинете на региональном портале госуслуг. Об этом сообщили 360°.ru.Чтобы подключить услугу, необходимо авторизоваться через учетную запись ЕСИА, выбрать опцию получения ЕПД онлайн и подтвердить согласие. После этого с начала следующего расчетного месяца квитанции будут приходить только в цифровом виде — без доставки по почте или через управляющую компанию.Власти региона отмечают, что электронный формат экономит время и упрощает оплату: все начисления отображаются в личном кабинете, где можно проверить данные и сразу произвести платеж. Кроме того, цифровые документы защищены от утери и подделки.Проект действует в Подмосковье уже около года и постепенно набирает популярность. По словам представителей профильного ведомства, все больше жителей выбирают онлайн‑квитанции благодаря удобству и возможности контролировать расходы сразу по нескольким объектам недвижимости.

Как сэкономить на оплате ЖКУ, рассказали в волгоградском РПН 18 мая. / АиФ-Волгоград /. Целый ряд волгоградцев могут с июля 2024 года оплачивать жилищно-коммунальные услуги без банковской комиссии. У тех, кто не входит в эти категории, также есть возможность экономить, рассказывают в региональном управлении Роспотребнадзора.Так, комиссия будет минимальной или вовсе отсутствует, если оплачивать ЖКУ через личный кабинет ГИС ЖКХ. Такие же условия оплаты при использовании СБП — системы быстрых платежей.Часто исключают дополнительные расходы прямые платежи, когда расчет за услуги совершается непосредственно на сайте ресурсоснабжающей организации или через мобильные приложения компаний. Также специальные условия некоторые банки предлагают, если установить автоплатеж.В соответствии с распоряжением правительства РФ от 27 апреля 2024 № 1059-р, без комиссии оплачивают ЖКУ:🔸многодетные семьи;🔸пенсионеры;🔸инвалиды;🔸ветераны боевых действий;🔸члены семей погибших или умерших участников ВОВ и ветеранов боевых действий.Однако при оплате в отделениях Почты России комиссию могут взять даже с этих категорий плательщиков.В банках и специализированных пунктах приема платежей могут запросить документы, подтверждающие статус льготника.

📚Володин позвал Решетникова в ГД для обсуждения прогноза повышения тарифов ЖКХ14 мая. /ТАСС/. Председатель Госдумы Вячеслав Володин пригласил главу Минэкономразвития Максима Решетникова для обсуждения прогноза ведомства о повышении тарифов на ЖКХ. Об этом сообщили журналистам в пресс-службе ГД.Ранее министерство экономического развития опубликовало сценарные условия социально-экономического развития РФ на 2027 год и на плановый период 2028-2029 годов, в которых говорится об индексации стоимости коммунальных услуг в 2027 году на 8,7%, в 2028 году - на 7,1% и в 2029 году - на 6,1%.По словам председателя Госдумы, такие предложения Минэкономразвития важно сначала обсуждать с депутатами ГД."Получается, с одной стороны, то же министерство экономического развития говорит о снижении инфляции и до конца года высказывает прогнозы, что инфляция снизится до 5%, а с другой стороны, прогнозирует рост тарифов двухкратный относительно инфляции. Мы не можем с этим с вами согласиться. Поэтому давайте эти вопросы обсуждать", - подчеркнул он.

📚Россиянам напомнили о возможностях платформы ГИС ЖКХ13 мая. / «Вечерний Санкт-Петербург» /. Система позволяет передавать показания счётчиков, оплачивать услуги и контролировать начисления онлайнСобственники жилья, зарегистрированные на портале «Госуслуги», могут пользоваться Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства — ГИС ЖКХ. Об этом пишет в своем Телеграм-канале ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».Платформа обеспечивает взаимодействие между жителями, поставщиками коммунальных услуг и контролирующими органами. Через систему пользователи могут передавать показания приборов учёта, получать информацию о начислениях и оплачивать коммунальные услуги в онлайн-формате.Также ГИС ЖКХ позволяет контролировать расходы и доходы многоквартирного дома, знакомиться с договорами управляющих компаний, актами выполненных работ и проверять корректность начислений.Кроме того, через систему можно направлять обращения и жалобы в органы жилищного надзора, ресурсоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ.ГИС ЖКХ интегрирована с порталом «Госуслуги», поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — вход осуществляется через подтверждённую учётную запись.

📚Минцифры предлагает уточнить правила взаимодействия операторов связи и управляющих компаний13 мая. / Консультант+ /. По проекту, если управляющая компания удовлетворит просьбу оператора связи о доступе к общему имуществу МКД, они должны вместе осмотреть его не позже 15 рабочих дней с даты решения о согласовании запроса. Пока срок не определен.Чтобы, например, модернизировать сеть, которая уже есть в доме, оператор должен сообщить управляющей компании перечень планируемых мероприятий, дату и время их начала, а также сроки проведения. Его допустят к общему имуществу МКД не позже 5 рабочих дней с даты направления этих сведений. Подавать уведомление о проведении работ станет не нужно.При аварии доступ для ремонта обеспечат не позже 1 календарного дня с момента получения от оператора связи запроса об этом. Сейчас данный срок тоже не урегулирован.Планируется, что эти и прочие изменения вступят в силу с 1 марта 2027 года. Новшества касаются и других лиц, которые управляют МКД.Публичное обсуждение поправок завершат 1 июня.Документ: Проект постановления Правительства РФ

11 аварий на системах ЖКХ произошло в Нижнем Новгороде 11 мая12 мая. / Нижний сейчас /. 11 аварий на системах ЖКХ произошло в Нижнем Новгороде 11 мая 2026 года. Об этом сообщает управление ГОЧС города.Кроме того, за минувшие сутки в городе произошло одно ДТП и один пожар.Аварийно-спасательный отряд Нижнего Новгорода для оказания помощи населению выезжал пять раз.

📚Рязанцам объяснили, как вернуть деньги за ЖКХ во время отпуска11 мая. / КП - Рязань /. Перерасчет за холодную воду, горячую воду и водоотведение положен жителям, которые отсутствовали в квартире больше пяти дней подряд. Об этом напомнили в Государственной жилищной инспекции Рязанской области.Чиновники озвучили алгоритм действий, как получить перерасчет. Сделать это можно тремя способами:- через личный кабинет на сайте УК или в мобильном приложении;- на электронную почту УК (сохраните подтверждение отправки);- лично в офисе УК - возьмите два экземпляра, один отдайте, на втором попросите поставить отметку о приеме.Подать заявление нужно в течение 30 календарных дней после возвращения.- заявление на перерасчет;- копии билетов на поезд или самолет (маршрутные квитанции);- справка из гостиницы, если вы там останавливались;- фото с геолокацией или скриншоты брони жилья.Важно: документы должны четко показывать даты вашего отсутствия.

📚Эксперт по ЖКХ объяснил порядок закрытия мусоропроводов в домах7 мая. / ЦАРЬГРАД /. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал о необходимости согласования закрытия мусоропроводов с собственниками квартир, подчеркнув важность учета мнения жильцов с инвалидностью. Вопросы можно решать на общем собрании, опираясь на закон.Об эффективности и порядке решения вопроса закрытия мусоропроводов в жилых домах рассказал в беседе с RT общественный деятель и эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь. Согласно его словам, решение о консервации мусоропровода должно приниматься собственниками квартир на общем собрании, а не по инициативе жилищных организаций.Бондарь уточнил: «Его заваривание расценивается как уменьшение или изменение порядка пользования этим имуществом. Именно из-за того, что это затрагивает права всех жильцов, закон требует квалифицированное большинство: 2/3 голосов "за" от общего количества голосов в доме. А не только от тех, кто мог прийти на очную часть собрания».Эксперт акцентировал, что подобные действия без согласования с жителями, имеющими инвалидность, должны быть запрещены законодательно. По его мнению, необходимо учитывать возможные трудности для пожилых граждан и инвалидов, которых могут оставить без поддержки в решении проблемы доставки мусора до контейнеров. При этом ныне действующее законодательство не предусматривает обязательное получение разрешения у маломобильных жильцов.В случаях, когда решение собрания утверждается вопреки интересам пожилых жителей и без предложения альтернативных удобств, это можно считать ухудшением жилищных условий. Кроме того, Бондарь отметил, что жители могут отправлять жалобы на действия по завариванию мусоропроводов в соответствующие органы.