СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ

Почему стройки срываютсяВ строительной отрасли часто принято объяснять провалы внешними факторами - курсом валют, дефицитом кадров, санкциями, логистикой. Но очень часто причина лежит глубже: в архитектуре решений, принятых задолго до выхода на площадку.Новый выпуск подкаста «Правила большой стройки» - разговор с Владимиром Ивановым, руководителем группы компаний СПЕКТРУМ, вице-президентом Ассоциации НОТЕХ.Это редкий взгляд со стороны человека, который отвечает не за отдельный участок процесса и даже не за экономику проекта, а за бизнес целиком - его устойчивость, репутацию, финансовый результат и способность переживать кризисы.Именно поэтому этот выпуск особенно ценен для юристов.Не как разговор о нормах и договорах, а как возможность увидеть, как юридические решения выглядят с точки зрения первого лица компании:- где риск становится управляемым,- где договор начинает работать против проекта,- и в какой момент «правильно по закону» перестает быть «правильно для бизнеса».В центре разговора - то, о чем редко говорят публично:- почему большинство срывов закладываются на этапе структурирования сделки;- как сметные нормативы вступают в прямой конфликт с рынком;- почему юридическая функция должна быть не «сторожем», а соавтором управленческих решений;- и как меняется логика управления рисками в крупных проектах.За четверть века «Спектрум» реализовал более тысячи проектов в коммерческом, инфраструктурном и промышленном сегментах. Но, как показывает разговор, даже такой опыт не защищает от системных перекосов отрасли - он лишь делает их более заметными.🎧 Новый выпуск уже доступен:📺 YouTube📺 RuTube📺 VKЕсли вы работаете в строительстве, девелопменте или юридическом сопровождении проектов - этот разговор стоит вашего времени.27 марта в Москве мы продолжим разговор на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли

Юридический саммит лидеров строительной отрасли - 202627 марта в Москве, на площадке Конгресс-центра ЦМТ, пройдет Юридический саммит лидеров строительной отрасли - весенний этап профессионального диалога и часть экосистемы Строительного юридического форума. Саммит задуман как содержательный пролог к большому отраслевому событию, которое традиционно проходит осенью. Для юристов, работающих со строительными проектами, участие в саммите позволит за один день получить те ориентиры, которые в рабочем режиме формируются месяцами, а также сопоставить собственную практику с текущими рыночными и регуляторными подходами.В фокусе внимания:▫️Контракт как инструмент управления крупной стройкой: новая реальность генподряда (контрактный менеджмент)▫️Строительные споры высокой сложности: стратегия, тактика, практика▫️КРТ: от федеральной модели к региональной практике▫️Последние налоговые изменения: риски и последствия для строительных проектов▫️Инвестиции в туристическую и гостиничную инфраструктуру: правовые модели и риски реализации▫️Строительство и градостроительство: регуляторные изменения и стратегические ориентиры развитияКогда мы говорим о лидерах, речь идет не только о спикерах. Лидеры - это все участники Саммита: эксперты, которые ежедневно принимают решения, отвечают за проекты и понимают цену ошибки.Ждем вас на Юридическом саммите лидеров строительной отрасли - 2026. До конца января действует выгодная цена, воспользуйтесь этим, скоро стоимость увеличится. 🔜 https://summit.constructionconf.ru

Опубликован Правовой вестник Главгосэкспертизы России за декабрь 2025 г. (№ 57)❤️ Службой правового обеспечения Главгосэкспертизы в вестнике представлены:1) Обзор законопроектов и законодательных инициатив2) Обзор изменений законодательства3) Кейсы и судебная практика4) Важные события и информация📢 В этом выпуске:🔷 Несоответствие стоимости строительства объекта, установленной в проектной документации, и предполагаемой (предельной) стоимости объекта, установленной заданием застройщика, является правомерным основанием для выдачи отрицательного заключения экспертизы;🔷 Замечание экспертного учреждения о том, что для прохождения государственной экспертизы необходимо предоставить задание на выполнение инженерных изысканий, оформленное в установленном порядке, соответствует требованиям закона;🔷 Для опровержения выводов экспертизы нужны доказательства заинтересованности экспертов📎 и другие важные документы.➡️ Скачать Правовой вестник Главгосэкспертизы России за декабрь 2025 г. можно на нашем сайте. Все выпуски дайджестов и бюллетеней Главгосэкспертизы России🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX

🔵Все обязательства государства по строительству социальных объектов сохраняются в законе о федеральном бюджете на 2026-2028 годы, сообщил глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в новом выпуске подкаста «Законный вопрос».По его словам, ещё в начале работы над документом комитет сделал всё, чтобы не допустить сокращения государственного финансирования по этому направлению, так как в программе строительства предусмотрено выделение большого количества бюджетных средств на строительство и реконструкцию социальных объектов.«Все те обязательства, которые государство по строительству социальных объектов на себя брало, они все остаются, они не сокращаются. Это важно. Косвенно это сигнал строительному рынку о том, что средства, по крайней мере, бюджетные, — а государство на сегодняшний день один из самых крупных инвесторов в уставной капитал, — эти средства тоже будут. Поэтому у строительной отрасли уже понимание есть о том, какие будут средства», — отметил Пахомов.🇷🇺 Подписывайтесь на Дума ТВ в MAX

Михаил Мишустин обозначил меры поддержки строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйстваГлава Правительства отметил, что перед строительной отраслью и ЖКХ есть ряд вызовов, связанных с сокращением спроса на рынке жилья и ограничением доступа к проектному финансированию.📌Правительство применяет широкий комплекс мер поддержки отраслей, в том числе для минимизации рисков уменьшения числа новых проектов. Увеличен уровень возмещения кредитным организациям по льготным ипотечным займам, расширены лимиты по основным программам. 📍По поручению Президента запущена программа субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства жилья в малых городах. 🏡Для защиты средств граждан механизм эскроу-счетов распространен на индивидуальное жилищное строительство.⛲️Для создания комфортной городской среды в регионах действует механизм инфраструктурного меню, в рамках которого Правительство предоставляет субъектам РФ займы на льготных условиях. Для таких целей они могут списать две трети задолженности по бюджетным кредитам.💬Важно продолжать делать все необходимое для расширения жилищного строительства, автомобильных дорог, модернизации ЖКХ, благоустройства и наращивания необходимой инфраструктуры💬, – подчеркнул Михаил Мишустин. Глава Правительства также заявил о необходимости актуализации основных положений развития строительной отрасли и ЖКХ и приведения их в соответствие со Стратегией пространственного развития, национальными целями и мероприятиями нацпроекта «Инфраструктура для жизни».🇷🇺 Подписаться на Правительство России в MAX

Как объединить юристов и дизайнеров?Просто — сделать совместный проект! Недавно мы рассказали о том, как разработали фирменный стиль и сверстали журнал «Строительный форсайт» для наших партнеров. Сегодня на строительном юридическом форуме прошла презентация журнала, где присутствовала команда finoarte. Строительный юридический форум — это площадка для лидеров мнений и экспертов строительной индустрии и юриспруденции. Мы рады работать вместе с профессионалами отрасли и поддерживать связь с коллегами, поскольку юридическая составляющая дизайн-проектов немаловажна. Наша команда работает по договору, и юристы, в свою очередь, являются медиаторами отношений между дизайнерами, проектировщиками, подрядчиками, техзаказчиками и заказчиками. — Игорь Беляев, СЕО finoarteПроект журнала «Строительный форсайт» — усердная работа команды графических дизайнеров бюро, которая подчеркивает нашу экспертизу не только в дизайне, но и в коммуникации между участниками команды. Налаженная коммуникация в команде от руководителя до дизайнера — основа стратегии, которая отвечает за качественную работу, которую отмечают ведущие представители индустрии.Как объединить юристов и дизайнеров?Просто — сделать совместный проект! Недавно мы рассказали о том, как разработали фирменный стиль и сверстали журнал «Строительный форсайт» для наших партнеров. Сегодня на строительном юридическом форуме прошла презентация журнала, где присутствовала команда finoarte. Строительный юридический форум — это площадка для лидеров мнений и экспертов строительной индустрии и юриспруденции. Мы рады работать вместе с профессионалами отрасли и поддерживать связь с коллегами, поскольку юридическая составляющая дизайн-проектов немаловажна. Наша команда работает по договору, и юристы, в свою очередь, являются медиаторами отношений между дизайнерами, проектировщиками, подрядчиками, техзаказчиками и заказчиками. — Игорь Беляев, СЕО finoarteПроект журнала «Строительный форсайт» — усердная работа команды графических дизайнеров

Второй выпуск журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент»Строительная отрасль быстро меняется: цифровизация, новые инструменты регулирования, обновленные стандарты управления проектами. В это время особенно важны источники, которые дают не только аналитику, но и практику - материалы, которые можно сразу включить в рабочие процессы.В выпуске - ключевые идеи и люди отрасли:Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ - о балансе между скоростью реформ и устойчивостью отрасли.Лилия Тулина - как МПТ-2025 превращается из меры поддержки в инструмент управления территорией.Давид Багратуни - о проверке объекта как архитектуре сделки.Любовь Кузнецова - о подразумеваемом отказе от договора и границах доверия.Константин Лушников - о приостановке строительных работ и убыткахЭлла Омельченко - какие факторы определяют выбор контрактной стратегииНиколай Кандикудряков-Тигранн , президент Международного союза судебных экспертов - о экспертной деятельностии Арман Гиноян - как формируется проектная команда, способная выдержать любой графикАзамат Жанэ - правовые аспекты сетевой инфраструктуры в строительствекоманда СИБУР - как дисциплина EPC-контрактов превращается в управленческую технологиюДмитрий Фарков - свежая судебная практика ВС РФ по строительным спорамЕгор Донцов, Сергей Фролов, Татьяна Алексеева - о рисках взаимодействия с контролирующими органами в инвестиционно-строительных проектахЕвгения Пешкова - эволюция строительной прессы: от газет XIX века до цифровых журналов XXIОсобое внимание - двум практическим инструментам выпуска:▫️Подборка из 50 книг для юристов в строительстве - база профессиональной эрудиции.▫️Опросник для подготовки договора подряда, доработанный под реальные рабочие процессы - удобный инструмент для заказчиков, подрядчиков и юристов, минимизирующий риски на старте сделки.📥 Электронная версия журнала:👉 Скачать «Строительный Форсайт №2»

⏳ Обратный отсчет запущенУже послезавтра - 22 октября Строительный юридический форум станет площадкой для презентации нового номера журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент».В этом номере - острые темы, живые тексты, практические рекомендации и сильные авторы. Как меняются правила игры на рынке строительства, где искать баланс между правом и управлением, и почему контракт сегодня - не документ, а стратегия.Мы готовим формат, в котором не будет длинных речей. Только энергия, смысл и несколько неожиданных “one more thing” - для тех, кто привык действовать, а не ждать.📅 До презентации - 2 дня.📍 22 октября, Строительный юридический форум.Следите за обновлениями - новый номер уже на подходе.

Мало об этом говорили, но за кулисами форума шла еще одна большая работа.Пока мы собирали спикеров, оттачивали программу и переписывались с пресс-центром «Россия сегодня», кейтерингом, параллельно рождался второй выпуск журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент».Там будет много полезного - не только экспертные статьи, но и кое-что, чего вы точно не ожидали.Пусть пока это останется сюрпризом.А сейчас - немного закулисья.Наши дизайнеры из finoarte design bureau проделали огромную работу: выстроили визуальный код журнала, придумали ритм, цвет, текстуры.Если первый номер мы выпускали практически «на коленке», без единого фирменного стиля, то теперь - это цельный визуальный язык.Современный, чистый, с характером.И, пожалуй, не меньшее удовольствие, чем результат, - это процесс.Когда коммуникация с командой идет легко, когда понимаешь друг друга с полуслова, когда дизайнеры не просто «делают макет», а проживают идею вместе с тобой.Спасибо коллегам из finoarte - за вкус, за такт и за ту самую эстетику профессионального издания, которую мы так долго искали.Ссылка для регистрации на Форум:⏭️ https://constructionconf.ru/

Психологические ловушки, которые мешают рационально принимать финансовые решенияВместе с Николаем Молчановым, кандидатом психологических наук, популяризатором науки и автором канала «Психология Маркетинга» рассказываем о распространенных когнитивных искажениях нашего мозга.Читайте в карточках, какие автоматические мысли и убеждения в действительности влияют на наши решения и почему бывает сложно рассчитать финансовую нагрузку ▶️