ЖК Зелёные Аллеи

👮‍♀️ За размещение чужих данных в домовом чате грозит штраф до 300 тысяч рублей, а при повторном нарушении — до 500 тысяч.Размещение персональных данных жильцов дома в домовом чате без согласия субъекта - это неправомерная обработка персональных данных, что является административным правонарушением, предусмотренным частью 1 статьи 13.11 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа. Эксперт уточнил, что для граждан за размещение данных без согласия соседа предусмотрен административный штраф - от 10 тысяч до 15 тысяч рублей, для должностных лиц - от 50 тысяч до 100 тысяч рублей, а для юридических лиц - от 150 тысяч до 300 тысяч рублей.

🚀 ПоехалиСегодня, 12 апреля, наша Цивилизация празднует еще один очень светлый и важный праздник - День космонавтики.В новейшей истории было два периода, когда мы были безоговорочными лидерами мира. С мая 1945 по фултоновскую речь Черчиля, когда являлись победителями во Второй мировой войне, и с 12 апреля 1961 года по. Тогда было достигнуто абсолютное морально-технологическое лидерство СССР в мире. Сложно это сегодня представить, но тогда даже королева Великобритании шла на нарушение этикета ради фотографии с гражданином Советского Союза Гагариным Ю.А. И так было везде. Во всех точках земного шара. Таким он был героем, даже в США. Это время - вершина эпохи модерна, объективных достижений, и наши предки её покорили первыми. Тогда не было больших войн, и страны мерились другими достижениями, например, спортивными. Главную роль в которых занимала Олимпиада. Страна, победившая в олимпийском зачете, во многом получала моральное превосходство на следующие 4 года. Так вот, полет первого человека в космос это такая Олимпиада для всего человечества, которая случилась только один раз, и на ней была только одна золотая медаль, и забрал эту золотую медаль Советский Союз. Больше никто это достижение не повторит. Старшее поколение, с которым мы общаемся, говорят что вспоминают 12 апреля 1961 года как самый счастливый день их жизни. Вспоминают, что ликование было повсеместное, что случилось какое-то удивительное единение всего народа и передать это невозможно. Возможно только было это пережить, и они очень благодарны судьбе, что смогли почувствовать этот день таким как он был тогда.А сейчас, смотря с расстояния 65 лет, можно только восхищаться теми исполинами, которые смогли это обеспечить.Видимо, действительно очень точное выражение, что тяжелые времена рождают сильных людей. Потому что люди, которые смогли это сделать, были титанами.🚀 ПоехалиСегодня, 12 апреля, наша Цивилизация празднует еще один очень светлый и важный праздник - День космонавтики.В новейшей истории было два п

Территория МКД. УК РадугаТерритория МКД. УК Радуга

С какой периодичностью УК должна проводить дератизацию и дезинсекцию?Отвечая на вопрос: законодательство устанавливает чёткую периодичность только для обследований, а периодичность самих обработок зависит от их результатов и должна быть прописана в договоре с УК.Вот конкретные цифры и пункты нормативных актов, на которые нужно опираться:1. Обследования — строго 1 раз в месяцУправляющая компания обязана ежемесячно проводить плановые обследования подвалов, мусорокамер, придомовой территории и других мест общего пользования на предмет наличия грызунов.· Основание: Пункт 101 СанПиН 3.3686-21 .· Суть: Если УК не ходит по подвалам с проверкой каждый месяц — это уже нарушение.2. Обработка (дератизация) — «с периодичностью, обеспечивающей отсутствие грызунов»СанПиН не устанавливает конкретное число (например, «раз в квартал») для раскладки яда. Требование звучит так: обработка должна проводиться с такой частотой, чтобы в доме и во дворе гарантированно не было крыс и мышей .· Если грызунов нет: УК обязана проводить профилактические обработки, чтобы не допустить их появления. Конкретный график (раз в 2 месяца, раз в полгода) должен быть закреплен в договоре управления вашим домом (Постановление Правительства РФ № 290, п. 2) .· Если грызуны появились: УК обязана провести внеочередные (истребительные) мероприятия незамедлительно .3. Главный практический выводДаже если в договоре с УК написано «дератизация проводится 1 раз в год», это не снимает с них ответственности. Если в подвале или на контейнерной площадке вы видите крыс — это прямое нарушение п. 126 СанПиН 2.1.3684-21, который требует полного отсутствия грызунов в помещениях МКД .Резюме: УК должна каждый месяц проверять (и документировать проверки), что в доме чисто, и регулярно травить, чтобы было чисто. Факт наличия грызунов доказывает, что периодичность обработки недостаточна.

🇷🇺 За клевету в домовых чатах — штраф до 5 млн рублейВ Госдуме напомнили, что домовые чаты считаются публичными пространствами: за клевету грозит штраф в 1 млн рублей, а за ложное обвинение соседа в тяжком преступлении — в 5 млн рублей.

😁

Доброе утро! ☀

У хохл🐽в бабки с банками огурцов были вместо ПВО,а на Ближнем Востоке котики🐱

П.16 -ст-ть услуг Консъержа планируется увеличивать ежегодно автоматически без решения ОСС?П.17 -Видеонаб-е за 235 рублей вы хотите индексировать  автоматически без решения ОСС?Важный момент: Почему индексация услуг — это нормально и законноЕщё один важный момент, который многих смущает: в вопросах бюллетеня указано, что стоимость услуг по консьержу и видеонаблюдению в будущем может индексироваться (то есть немного увеличиваться) по данным Росстата по Московской области. Давайте сразу успокоимся: это — абсолютно законно и логично. Как это будет работать технически? Всё четко и по графику:Раз в год: Индексация будет проводиться только один раз в год (обычно с 1 июля или с начала календарного года)По официальным данным: Росстат официально публикует индекс потребительских цен (инфляцию) за прошлый год в начале каждого года. Это публичные данные, которые можно легко проверить на сайте Росстата.УК просто возьмут этот официальный, уже известный всем процент и применят его к тарифу. Всё.Почему это НЕ страшно, а даже правильно?1. Это защита от инфляции (всё дорожает).Зарплата консьержам, стоимость обслуживания камер, запчастей, интернета для облачного хранилища — всё это дорожает каждый год. Если сумма будет заморожена навечно, через пару лет мы просто не сможем сохранить эти услуги в том же качестве. Индексация по Росстату — это не произвол, а привязка к реальной стоимости жизни в нашем регионе.2. Это прозрачно и предсказуемо.Индекс Росстата — это публичные данные. Любой может их посмотреть.Вам не предлагают голосовать за то, чтобы совет или УК могли сами придумать процент повышения. Нет. Повышение будет строго равно официальной инфляции по Московской области. Ни копейкой больше.Коротко:Индексация по Росстату — это не «лазейка», а цивилизованный механизм. Он избавляет нас от ежегодной волокиты, гарантирует прозрачность и обеспечивает, что наши важные услуги не «схлопнутся» из-за того, что деньги на них обесценились.

П.13. - я правильно понимаю, что Совет будет выполнять "свои обязанности" за деньги, которые будет получать с УК в размере 1 рубль с 1 квм квартиры  в месяц.  А УК их будет платить с наших денег за оплату СиР?Про 1 рубль с квадратного метра. Не в карман, а на дом! Важная и простая разъяснялка.Всем добрый день! Вижу, есть недопонимание по пункту в ОСС про 1 рубль с кв.м. Многие думают, что члены совета дома, хотят эти деньги себе «на пирожки». Это абсолютно не так!Давайте разберем по полочкам, куда и зачем эти деньги пойдут на самом деле.Простая аналогия:Представьте, что наш дом — это общая машина (квартиры — личные салоны, а подъезды, крыша, подвал, коммуникации — это кузов, двигатель, колёса). У нас есть водитель (Управляющая компания), который её обслуживает. Но у нас, как у совладельцев, нет денег даже на автомойку или ароматизатор в салон, не спрашивая у всех 100 пассажиров. Для этого и нужен этот 1 рубль.Что это за деньги?Это не дополнительный взнос! Это часть уже существующей платы за содержание, которую мы все ежемесячно вносим. Просто УК предлагает не отдавать 100% этих денег на её усмотрение, а оставить небольшую часть (1 рубль с каждого нашего «квадрата») под контроль Совета дома.Куда УК будет перечислять эти деньги?НЕ В ЛИЧНЫЕ КАРМАНЫ СД! Абсолютно исключено.Деньги будут поступать на отдельную статью бюджета, но с правом распоряжения только Советом. На что СД сможет их тратить? Только на общие нужды!Цели чётко прописаны в том же пункте ОСС:Улучшения и мелочи, которые делают жизнь комфортнее: Купить новые цветы в холл или придомовую территорию, повесить новые светильники в подъезде, заказать красивую и функциональную лавочку у подъездов, установить парковку для велосипедов, сделать стеллаж для посылок итд итп.Праздники для дома: Украсить подъезд к Новому году, организовать общее чаепитие во дворе для детей.Почему это ВЫГОДНО и ПРАВИЛЬНО?Скорость: Не нужно собирать подписи и созывать ОСС на каждую мелочь.Гибкость: Мы сами решаем, что для нашего дома важнее

В доме 11, идёт ОСС по смене УК Радуга. Вопрос из зала:п.15 -ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ МЫ ЗАКЛЮЧИЛИ ПРЯМЫЕ ОТДЕЛЬНЫЕ ДОГ-РЫ, С РЕСУРСНИКАМИ и ВЫВОЗОМ ОТХОДОВ, чтобы потом на заявки отвечать, что это не забота УК вывозить мусор?Ответ на скринах из чата, что отвечает сейчас Радуга. Логично, за вывоз ТКО, ВСЕГДА отвечает поставщик услуги, в нашем случае Каширский Региональный оператор, УК отвечает только за порядок на КП. Тоже самое касается и остальных ресурсов. Единственное различие, оплата за ресурсы будет сразу оплачиваться на прямую ресурсникам, и при долгах за Коммунальные ресурсы отключать и подавать на собственника в суд тоже будет ресурсник, а не УК.В доме 11, идёт ОСС по смене УК Радуга. Вопрос из зала:п.15 -ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ МЫ ЗАКЛЮЧИЛИ ПРЯМЫЕ ОТДЕЛЬНЫЕ ДОГ-РЫ, С РЕСУРСНИКАМИ и ВЫВОЗОМ ОТХОДОВ, чтобы потом на заявки отвечать, что это не забота УК вывозить мусор?Ответ на скринах из чата, что отвечает сейчас Радуга. Логично, за вывоз ТКО, ВСЕГДА отвечает поставщик услуги, в нашем случае Каширский Региональный оператор, УК отвечает только за порядок на КП. Тоже самое касается и остальных ресурсов. Единственное различие, оплата за ресурсы будет сразу оплачиваться на прямую ресурсникам, и при долгах за Коммунальные ресурсы отключать и подавать на собственника в суд тоже будет ресурсник, а не УК.

Я разнесу вашу шарашкину контору!🟤Фразеологизм «шарашкина контора» указывает на довольно подозрительное предприятие или компанию, которые никак не внушают доверия. Этот термин зародился еще в Советском Союзе в 1930-х годах и изначально использовался для обозначения сомнительных организаций.Слово «шарашка» восходит к диалектному «шарань», что в переводе означает «обман» или «жульё». Так что, если вам кто-то предложит договор с шарашкиной конторой, лучше держитесь от неё подальше!

С первым рабочим днём! 😄Выехали? С 7 утра выезд из города стоит..