Цель — квартира в Москве | Инвестиции

🔥 На рынке криптовалюты паника!Друзья, доброго времени суток. Индекс страха и жадности криптовалюты сейчас находится на экстремально низких значениях — показатель опустился в зону глубокого страха. Лично я сохраняю спокойствие и вижу в этом моменте идеальную возможность для покупки активов по достаточно низким ценам.💵 Что купил?Конечно же, фундаментальные активы — 🤑Bitcoin и 🤑Ethereum. Проверенные временем лидеры рынка. Когда BTC падает на 40-50% от пиков, я вижу не катастрофу, а возможность усреднить позицию по выгодной цене. Также купил на небольшую часть 🤑TON и 🤑SOL. Общая покупка всех монет составила ~80 000 рублей.✔️ Проблема, которую я решилДо недавнего времени у меня была проблема: как безопасно конвертировать рубли в криптовалюту?Вариант с P2P меня отталкивал — мошеннические схемы и переводы с личной карты не пойми кому.В комментариях к посту посоветовали рассмотреть Whitebird.Изучил и начал пользоваться данным сервисом, пока всё нравится:- Пополнение через СБП- Быстрая конвертация фиата в USDT- Вывод на любой удобный кошелек- Всё легальноВажный минус: комиссии выше, чем в P2P. Но для меня спокойствие и безопасность дороже пары процентов экономии.🏦 Новая биржа для стейкинга — MEXCТеперь больше лимитов для размещения стейблкоинов под высокий процент. На других биржах и кошельках лимиты уже достигнуты, нужна была альтернатива.Что разместил в стейкинг:🤑 USAT — 20% на 20 дней🤑 USDT — 16% для $300, все что более $300 — 5%🤑 USDC — 12% для $300, все что более $300 — 3.5%🤑 Bitcoin — 5% годовых🤑 Ethereum — 3% годовыхПрекрасно, что для таких активов как 🤑Bitcoin, можно иметь стейкинг в 5% годовых!Для тех, кому интересно — реферальная ссылка на биржу: https://promote.mexc.com/r/QHzYRXh5🔜 Что готовлю для вас в ближайшее время?- 10 февраля закрывается крупный вклад в Альфа-Банке — на руках окажется около 488 000 рублей. Сделаю подробный пост о том, куда распределю эти средства.- Скоро выйдет видео по ежемесячному отчету за январь — сейчас в активной стадии

✍ Участие в первичных размещениях!Привет, друзья! Начинаю инвестиционную активность в новом году. Участие в первичных размещениях — одно из моих любимых направлений. Почему именно — рассказывал в этом посте.В Т-Банке сейчас два интересных предложения: ГЛОРАКСДоходность: 20.5–21% годовых.Купон: фиксированный, ежемесячный.Оферта: нет.Амортизация: нет.Погашение: через 3,5 года.Сбор поручений заканчивается сегодня в 15:00.реСторДоходность: 19.5–20% годовых.Купон: фиксированный, ежемесячный.Оферта: нет.Амортизация: нет.Погашение: через 2 года.Сбор поручений до 3 февраля, 15:00.💰 На какие суммы участвую?Я уже отправил заявку на 60 000 ₽ в Глоракс. В реСтор планирую участвовать ближе к окончанию сбора — ориентировочно на 30 000 ₽.❓ Друзья, что думаете о данных предложениях, планируете ли участвовать?

🎄 Итоги за 2025 год и планы на 2026 год! Прошел 2025 год, а вместе с ним — 12 ежемесячных финансовых отчетов, в рамках которых я фиксировал свой пассивный доход и капитал.Суммарно пассивный доход за год составил 730 522 рублей: из них 56 674 ₽ — дивиденды и 128 337 ₽ — купонный доход по облигациям.Средний ежемесячный пассивный доход — 60 876 рублей🔥Публичный капитал вырос на 2 464 665 ₽ и сейчас составляет 5 482 665 ₽ — это более 27% от моей глобальной цели 20 000 000 ₽, которую планирую достичь в 2030 году.✍ Финансовые планы на 2026 год!К концу года цель — капитал в 7 061 233 рубля и средний ежемесячный пассивный доход в 70 675 рублей.Интересно, смогу ли достичь целевого показателя по ежемесячным доходам, учитывая, что ставка ЦБ активно снижается? Будет непросто, но это только добавляет мотивации анализировать инструменты и вложения!Почему именно такие финансовые цели зафиксированы на 2026 год, подробно рассказывал в этом видео.▶ Планы по контентуПродолжать делать ежемесячные отчеты с разбором пассивного дохода и капитала, делиться опытом, результатами и новыми инвестиционными инструментами.Также планирую запустить новый формат контента с фокусом на активный доход. Сейчас активные источники лежат в основе формирования пассивного — они создают денежный поток, который на первых стадиях является топливом для роста капитала. Поэтому считаю важным показывать и объяснять также эту часть: от идеи до реализации. Буду показывать на своём примере, как всё устроено изнутри, думаю многим будет полезно.Изначально планировал выпустить этот пост 31 декабря, но загородный интернет внес свои коррективы😁Поэтому поздравляю вас с наступившим Новым годом уже сейчас. В 2026 году желаю вам мира, здоровья и роста — как личного, так и финансового. Пусть ваш активный и пассивный доход растут, а финансовая независимость становится всё ближе.Спасибо, что были со мной весь прошлый год! Ваша поддержка и заинтересованность очень мотивируют! ❤️

🔥 Предновогодняя закупка на фондовом рынке! 🎄Друзья, доброго времени суток! Делюсь своими недавними покупками в брокерский счет 💼«Пассивный доход». Распределил закупки по секторам и добавил комментарии к ключевым позициям. Надеюсь, такой формат будет более наглядным и полезным для вас!Технологический сектор:📦 OZON — 3 шт. Также перенес все акции с брокерского счета под названием 💼«Рост», где изначально их накапливал. Теперь, когда компания начала платить дивиденды, логичнее держать их здесь. Суммарно — 13 акций. Пока наблюдаю за компанией, особо сильно не наращиваю позицию, посмотрю как будет реализовываться дивидендная политика.📱 Яндекс — 1 шт.Ритейл:🍏 X5 Group — 7 шт. Активно нарастил долю на фоне щедрых дивидендов. 5 января ожидается выплата с доходностью 12,33%. Сейчас это крупнейшая позиция в моем портфеле: 62 акции. Финансовый сектор:🏦 Сбер (прив.) — 40 шт. Стратегически вывожу эту позицию в лидеры портфеля. В ближайшее время планирую докупать именно Сбер — надежность, дивиденды и потенциал роста делают его основой долгосрочной стратегии.🏦 Т-Технологии — 2 шт.Нефтегазовый сектор:Сектор переживает непростые времена из-за санкций и ценовой динамики, но я считаю трудности будут временными, использую просадку для усреднения.⛽ Лукойл — 3 шт.⛽ Татнефть (прив.) — 8 шт.⛽ Газпром Нефть — 8 шт.🔋 НОВАТЭК — 4 шт.Электроэнергетика:🔋 Пермэнергосбыт (прив.) — 10 шт.🔌 Россети Ленэнерго (прив.) — 20 шт.Металлургия:💿 Северсталь — 3 шт.Агропромышленный сектор:🌾 ФосАгро — 1 шт.Медицинский сектор:🩺 Мать и дитя — 3 шт. ✍️ Также решил поучаствовать в размещении новой облигации А101. Ориентир по доходности — 17,5–18% годовых. Фиксированный ежемесячный купон на срок 2 года, без оферт и амортизации. Условия выглядят привлекательно — планирую участвовать на сумму 50 000 рублей. Размещение открыто до 24 декабря 15:00.🔜 Впереди еще один пост до Нового года с подведением итогов 2025-го и планами на 2026-й. Будет интересно и наглядно!

🔥 Капитал преодолел отметку в 5 000 000 рублей!Друзья, доброго времени суток! Давненько не было постов — за это время накопилось много интересного. Сейчас обо всём расскажу.💰 При подведении итогов за ноябрь зафиксировал стоимость капитала на уровне 5 093 178 рублей, юбилейный рубеж пройден!▶ Подробный разбор всех активов, а также пассивного дохода, который они способны генерировать, будет в видео по ежемесячному отчёту. Сейчас над видео активно идёт работа — скоро опубликую.✍ Продолжаю участвовать в первичных размещениях облигаций. Сейчас в Т-Инвестиции размещается «Селигдар». Ориентир по доходности — 18–18,5% годовых. Фиксированный ежемесячный купон на срок 2,5 года, без оферт и амортизации. Условия выглядят привлекательно — планирую участвовать на сумму 50 000 рублей. Размещение открыто до 11 декабря 15:00.🧾 Также на подходе крупная покупка дивидендных акций — об этом расскажу совсем скоро в отдельном посте.❌ Завершил эксперимент с автоследованием стратегии под названием «Бондиана». Стратегия была открыта 3 месяца, итоговая доходность составила 3,33% (743 ₽). Результат меня особо не впечатлил, но опыт оказался полезным: понял механику работы, понаблюдал за сделками и ощутил влияние регулярных комиссий на прибыль.↗ Маленькими, но уверенными шагами продолжаем идти к цели в 20 000 000 рублей — четверть пути уже позади!❓ Друзья, как продвигаются ваши инвестиционные дела? Делитесь успехами в комментариях.

💸 Распределил более 470 000 рублей по активам!Друзья, доброго времени суток! Недавно закрылся крупный вклад в Альфа-Банке, который я открывал 9 месяцев назад на 400 000 ₽ под 24% годовых. За весь срок вклад принёс 72 649 ₽, итого на реинвестирование у меня получилось 472 649 ₽. Распределил данные средства так:✔️ 100 000 рублей — вклад в Т-БанкеНачал с самого простого и безопасного: открыл вклад на 13 месяцев под 16% годовых с капитализацией — итоговая годовая доходность ожидается примерно 17,25%.✔️ 50 000 рублей — участие в размещении облигацийПланирую купить 50 облигаций «Кредитный Поток 3.0» от Т-Технологии. Ожидаемая доходность 17,3%, купон фиксированный и платится ежемесячно. Call-опцион через 2,1 года (как минимум на данный срок зафиксирую доходность). Амортизация начнётся, только если эмитент не воспользуется call-опционом. Сбор поручений продлится до 11 ноября, 15:00.✔️ 130 000 рублей — дивидендные акцииСейчас на них хорошие скидки 🙂⛽ Лукойл — 3 шт.🏦 Сбер (прив.) — 80 шт.🍏 Х5 — 9 шт.⛽ Татнефть (прив.) — 17 шт.⛽ Газпром Нефть — 17 шт.🔋 НОВАТЭК — 3 шт.🩺 Мать и дитя — 3 шт.📱 Яндекс — 2 шт.💿 Северсталь — 5 шт.🍷 Новабаев Груп — 10 шт.🔋 Пермэнергосбыт (прив.) — 30 шт.🏦 Т-Технологии — 3 шт.🌾 ФосАгро — 2 шт.✔ 100 000 рублей — сбережения в Кредит КлабЗафиксировал данную сумму на 2 года под 17% годовых, ежемесячные выплаты прямо на карту. Самое интересное то, что тут доход не облагается налогом 🔥Если интересен данный инструмент — реферальная ссылка: https://credit.club/saving_ref?referrerId=LdNHzkPz✔ 90 000 рублей — фонд "Денежный рынок"Остаток суммы направил в ликвидный инструмент, чтобы всегда оставался кэш для новый инвестиционных возможностей. Изначально планировал часть этой суммы перевести в USDT, чтобы увеличить валютную долю портфеля, но в текущих реалиях не нашел как это сделать безопасно и выгодно. ❓ Друзья, как вы в последнее время обмениваете фиат на USDT? Знаете проверенные способы или сервисы? Буду благодарен за ответы! 🙏

💵 Инвестирую в акции США! Всех приветствую, друзья! Совсем недавно вышло новое обновление в Telegram Wallet, которое упоминал в прошлом посте. Теперь там можно покупать токенизированные акции и ETF.❓ Что это такое?Токенизированные акции и ETF — это цифровые токены на блокчейне, которые полностью копируют стоимость и поведение реальных ценных бумаг. Часто такие токены обеспечены реальными акциями, которые хранятся у доверенного посредника.⚠️ Какие риски?Регуляторный риск — могут быть признаны незаконными ценными бумагами, возможны блокировки и запреты.Нет прямого владения — покупается токен, а не реальная акция или ETF.✔️ Что именно я купил и почему?Решил не покупать конкретные акции, а купить два ETF, один с диверсификацией по всем секторам экономики, другой с фокусом на технологический сектор.SPDR S&P 500 (SPYx)— Включает 500 крупнейших компаний США по капитализации. За последние 10 лет среднегодовая доходность ~14.5%Invesco QQQ (QQQx) — Это 100 крупнейших технологических компаний, котирующихся на NASDAQ. За последние 10 лет среднегодовая доходность ~19.4%🔥 Купил эти два фонда на $500, вложив равные суммы (~$250). Условная доходность в ~15% годовых в валюте меня устраивает, но инструмент считаю рискованным из-за описанных нюансов. В ближайшее время не планирую сильно наращивать долю в токенизированных акциях.❓ Друзья, что думаете о данной концепции? Будете ли вы пользоваться такой возможностью для инвестиций в акции США?

💸 Более 120 000 рублей потратил на дивидендные акции!🔽 Друзья, всех приветствую! Впервые за долгое время мой портфель 💼 «Пассивный доход» ушёл в красную зону: сейчас общая стоимость активов в минусе на 9 102 рубля, а за последний месяц портфель просел на 102 168 рублей.Что я об этом думаю?Я вижу в этом не повод для паники, а отличную возможность. Рынок открывает шанс усреднить стоимость позиций и докупить фундаментально сильные активы со скидкой.Какие дивидендные акции я докупил:⛽ Лукойл — 2 шт.🏦 Сбер (прив.) — 68 шт.🍏 Х5 — 5 шт.🔌 Россети Ленэнерго (прив.) — 20 шт.⛽ Татнефть (прив.) — 25 шт.⛽ Газпром Нефть — 25 шт.🔋 НОВАТЭК — 10 шт.🩺 Мать и дитя — 5 шт.📱 Яндекс — 1 шт.💿 Северсталь — 5 шт.🍷 Новабаев Груп — 20 шт.🔋 Пермэнергосбыт (прив.) — 30 шт.💵 Параллельно усиливаю валютную часть портфеляТакже докупаю доллар и перевожу в Telegram-кошелек, где доступен выгодный стейкинг — до 13% годовых, данная доходность в валюте мне очень нравится.Разработчики платформы также заявляют, что в будущем планируют запустить покупку токенизированных западных акций — таких как Apple, Tesla и Nvidia.Интересно будет посмотреть на реализацию — возможно, вскоре мой портфель пополнится и такими активами.▶️ Ежемесячный отчет за сентябрь На YouTube уже вышло новое видео, где я подробно разобрал пассивный доход за сентябрь и подвёл итоги инвестиционного года — ведь первый публичный отчёт я публиковал как раз в октябре.Небольшой спойлер: суммарный пассивный доход за год составил 652 196 рублей! 🔥Для тех, кто еще не успел посмотреть: https://youtu.be/WMmPDkXQPhY

🔝 С этого момента видео на YouTube станут ещё качественнее!👍 Друзья, как вы могли заметить, на моём канале уже было две интеграции. Огромное спасибо каждому из вас — ведь если бы не ваша поддержка, активность и интерес к контенту, этого бы не произошло!🏦 Все заработанные средства с рекламы я откладываю на отдельный накопительный счёт в Яндекс Банке и направляю исключительно на развитие канала и своей публичной деятельности. 🎤 Первое вложение — новый беспроводной микрофон DJI Mic Mini. Почему именно петличный микрофон, а не студийный? Всё дело в образе жизни: сейчас у меня нет постоянного рабочего места, запись и монтаж могут проходить в разных местах, поэтому мобильность для меня — ключевой фактор.▶ Кстати, уже подвожу итоги по капиталу и пассивному доходу за сентябрь. Видео выйдет в ближайшее время. Помимо нового звука вас ждут и другие небольшие, но приятные улучшения! Спасибо за поддержку!

💰 Более 2 000 000 рублей на брокерском счету!Друзья, всех приветствую! Хочу поделиться приятной новостью: стоимость брокерского счёта «Пассивный доход» преодолела отметку в 2 миллиона рублей. На текущий момент общая стоимость — 2 054 184 ₽.Особенно приятно, что это произошло в не самое благоприятное для Индекса МосБиржи время. Это подтверждает устойчивость стратегии, основанной на регулярных покупках дивидендных акций и облигаций с фиксированным купоном.🧾 Делюсь очередной покупкой дивидендных акций на 70 000 рублей.В фокусе — компании с прогнозируемыми дивидендами и потенциалом роста.🏦 Т-Технологии — 2 шт.🔌 Россети Ленэнерго (прив.) — 20 шт.⛽ Татнефть (прив.) — 10 шт.📱 Яндекс — 1 шт.🍷 Новабаев Груп — 6 шт.💿 Северсталь — 7 шт.🏦 Сбер (прив.) — 19 шт.⛽ Газпром Нефть — 10 шт.🔋 Пермэнергосбыт (прив.) — 10 шт.🔋 НОВАТЭК — 5 шт.🩺 Мать и дитя — 5 шт.🍏 Х5 — 1 шт.⛽ Лукойл — 1 шт.↗ Историческая сводка6 августа я публиковал пост, где фиксировал результаты по брокерскому счету.Полтора месяца назад:Общий доход — 129 688 ₽Из них дивиденды и купоны — 78 340 ₽Сейчас:Общий доход — 171 154 ₽ (+41 466 ₽)Из них дивиденды и купоны — 99 116 ₽ (+20 776 ₽)Можно заметить уверенный прирост как общего дохода, так и выплат по дивидендам и купонам. Это подтверждает, что выбранная стратегия работает: несмотря на волатильность, портфель приносит реальную прибыль.📌 Вывод: Дисциплина и следование выбранной стратегии позволяют достигать поставленных финансовых целей. Работа по наращиванию капитала продолжается.Друзья, а как продвигаются ваши инвестиционные дела? Делитесь успехами в комментариях!