"Горизонт Недвижимости" Москва - Санкт Петербург

20 новых стартовых площадок по реновации в ЮВАОВ мае в Юго-Восточном округе Москвы добавили 20 новых стартовых площадок для строительства домов по программе реновации. Здесь возведут новые дома — с лифтами, консьержами, помещениями для колясок, великов и магазинами на первых этажах. Почти 16 тысяч москвичей переедут в современные квартиры.Всего по программе реновации в Москве уже определено более 800 стартовых площадок, а новое жильё получат свыше миллиона человек, переселяемых из устаревших домов. Программа стартовала в 2017 году и продолжается поэтапно до 2032 года.@gorizontn

Wildberries снова решила перекроить рынок: теперь на витрине маркетплейса могут появиться квартиры. Об этом заявила глава Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким в интервью ТАСС.Компания уже ведёт переговоры с двумя крупными проектами — планируют продавать жильё так же легко, как носки или пылесосы. Заказал квартиру — получил ключи с доставкой удобнее, чем мебель. По словам Ким, расширение ассортимента — стратегическая линия: Wildberries хочет торговать буквально всем, что можно продать, включая квадратные метры под ипотеку.На фоне этих амбиций по-прежнему висит долгострой — закон «О платформенной экономике». Его обсуждают годами, забрасывают сотнями поправок, но до финальной версии всё никак не доберутся. А пока законотворцы играют в долгую, Wildberries готовится превращать квартиры в ещё один товар из своего бесконечного онлайн-каталога.@gorizontn

300 тыс в месяц — доход новичка в крипте. Согласитесь, звучит смешно 😑Для незнающих людей, — да. Но этого можно добиться и за пару недель, если не идти путем своих ошибок, а повторять только правильные действия за профессионалом На канале Закрытое комьюнити показан путь с 30 тыс до 5 млн чистыми в месяц с помощью уникального метода. Всего 1-2 часа в день и у вас такие же результаты. Опыт не нужен. Обучение бесплатно ✅ Без вложений в «воздух» – реальная стратегия, проверенная сотнями людей✅ Честность и открытость – автор показывает сделки, ты видишь как это работает и свои результаты ✅ Минимальные риски – если за первую неделю ты не выйдешь на 45 000₽, тебе компенсируют твое время9 минут чтения в сутки + 4 недели активной практики = 300+ тыс. дохода в месяц👉 Ссылка для входа, места ограничены: https://t.me/+2AUYPCh5uoJhMTMy

ЦБ снова предупреждает о риске «пузыря» на рынке новостроекПо данным Банка России, в I квартале 2025 года риск «пузыря» на первичном рынке жилья вырос — цены растут быстрее, чем доходы населения и стоимость аренды. Индекс перегрева достиг 1,6 пункта — максимум с 2016 года.Речь идёт о комплексном индикаторе, в котором учитываются цены, доходы, аренда, выдачи ипотеки и темпы строительства. На «вторичке» ситуация спокойнее: из-за высоких ставок и отсутствия льготных программ риск «пузыря» там минимален.В то же время в ЦБ подчёркивают: официально «пузырь» не зафиксирован, а рост показателей сопоставим с международной практикой. Набиуллина также заявляла, что угроз для ипотечного рынка пока нет.@gorizontn

⬇️Реестр проблемных строек сократился на 15% в 2025 году С начала года 33 объекта долевого строительства исключили из перечня потенциально проблемных. Об этом свидетельствуют данные Фонда развития территорий.Наибольшее число исключений — в Московской области и Дагестане (по 3 объекта), а также в Санкт-Петербурге (2 объекта).Сейчас в реестре продолжает числиться 114 строек от 64 застройщиков в 28 регионах России.@gorizontn

На Варшавском шоссе напротив ЗИЛа собираются построить небоскрёб с архитектурными замашками и пешеходный мост с опорами-бумерангами. На «АРХ Москве» как раз показали первые рендеры проекта. Проект разрабатывает бюро ATRIUM — единственные, кто подал заявку на конкурс. Возможно, не от большого энтузиазма у других участников, а, скорее, от нехватки.Башня обещает быть закрученной, как спираль — визуально напоминает слегка недокрученную «Эволюцию» из «Сити». До 45 этажей, деловой комплекс на 64 тысячи квадратных метров. Мост будет выполнен в том же стиле, и, по задумке, соединит Варшавское шоссе с территорией ЗИЛа, почти у самого железнодорожного моста МЦК.Подобные проекты становятся всё моднее — интеграция мостов в высотную застройку уже не в новинку: похожая история ожидает «Багратион» в будущей башне Wildberries. Осталось только понять, как всё это будет функционировать и, главное, зачем — но, как водится, сначала картинка, потом вопросы.@gorizontn

В Госдуму внесут законопроект, позволяющий проводить повторные собрания жильцов с кворумом не 50%, а всего 25%. Больше не нужно собирать половину собственников — достаточно малой активной группы, чтобы принимать решения за весь дом.Теперь с четвертью голосов можно утверждать тарифы, менять управляющую компанию, распределять общее имущество и заниматься благоустройством. Формально всё по правилам, а фактически — большинство просто поставят перед фактом.Процедура упрощается, участие — необязательно. Кто пришёл, тот и хозяин. Остальные — наблюдают молча, как принимаются решения «от имени всех».@gorizontn

«Страна девелопмент» тихо откланялась от «Самолёт-Поярково», оставив проект целиком в руках группы «Самолёт». По данным ЕГРЮЛ, 30 апреля структура Сергея Гончарова — СЗ «Страна М 4», владевшая половиной доли, сдала полномочия и исчезла из состава учредителей. Теперь вся компания — чисто «самолётовская», хоть и обременена: доля «Самолёт-МСК» находится в залоге у той же «Страны М 4», только уже под началом Александра Гайдукова. А у того, в свою очередь, залог перед Сбербанком. Короче, цепочка обременений.Сам «Самолёт-Поярково» придумали в 2020-м под застройку в Химках. Место выбрали живописное — деревня Поярково в Солнечногорье. Сначала говорили про малоэтажки, а теперь по поправкам в градостроительном регламенте вместо коттеджей могут вырасти дома по 17 этажей. Вот тебе и «деревня».@gorizontn

«ПИК» стала первой в рейтинге девелоперов по текущим объемам строительства жилья в МосквеЭто следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).По данным на начало мая 2025 года, ГК «ПИК» возводит в столице 58 жилых домов (47,9 тыс. квартир) общей площадью 2 млн кв. м. Проекты группы компаний занимают 11,5% в общем объеме возводимых в столице новостроек.На втором месте ГК «Самолет», строящая 1,3 млн кв. м (64 дома, 29,5 тыс. квартир) и занимающая 7,6% от общего объема на первичном рынке столицы. На третьей позиции рейтинга застройщиков оказалась ГК «А101» (1,15 млн кв. м, 30 домов, 24 тыс. квартир), чья доля на рынке новостроек Москвы составляет 6,5%.По сравнению с предыдущим месяцем в десятке лидеров произошли два изменения. Компания ФСК с седьмого места опустилась на восьмое, а ЛСР с восьмой позиции переместилась на седьмую строчку рейтинга.@megapolis9

Москва вошла в пятерку городов мира по стоимости элитного жилья по итогам первого квартала 2025 года, по версии Intermark. А вся пятерку выглядит так:Монако — €52 тыс. Гонконг — €38 тыс. Нью-Йорк — €25,5 тыс.Женева — €25,2 тыс. Москва — €21,6 тыс.За три года Москва переместилась на 13 строчек вверх в рейтинге городов с самым дорогим жильем, обогнав Лондон, Париж и Шанхай.@megapolis9