Гусь в законе!🪿

А Вы знали, что фотография, сделанная со своего смартфона, является объектом авторского права?Практически любую фотографию можно отнести к объекту авторского права согласно ч. 1 ст. 1259 ГК РФ. Исключением является фотография сделанная в автоматическом режиме фотосъемки.Использовать свободные фото для своих постов или блогов можно, если фотографии размещены на специальных сайтах с условием открытой лицензий. И немаловажный момент: читайте условия, где данную картинку Вы можете использовать - в личных или коммерческих целях❗️ Интересный случай произошел с гражданкой, которая решила продавать свою квартиру и выставила свои фотографии своей же квартиры на "ДомКлик", "Циан", "Яндекс.Недвижимость", а агентство недвижимости решила использовать её фотографии без её разрешения. А что дальше произошло смотрите мой shorts на YouTube и на RuTube. 😏Судебная практика - Апелляционное определение № 33-7422/2022 от 15.11.2022 г. Хабаровского краевого суда (27RS0001-01-2021-002439-88)#авторскоеправо #юрист #краснодар #фото

Скора день знаний и многие студенты, поступившие на заочную/очно-заочную форму обучения задаются вопросом: может ли начальник отказать в предоставлении учебного отпуска работнику?У меня есть подробное видео на YouTube (резерв RuTube): Как пойти в учебный отпуск работнику, госслужащему или военнослужащему? Если Вы работаете по трудовому договору в организации, у индивидуального предпринимателя, на госслужбе или являетесь военнослужащим по контракту, то Вы имеете полное право на учебный отпуск в следующем случае:1️⃣ Вы работаете официально, не по ГПХ, не по договору оказания услуг, а именно по трудовому договору или по контракту.2️⃣ ВУЗ имеет государственную аккредитацию, которую можно проверить на сайте Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки.3️⃣Вы получаете образование впервые. Например, Вы закончили 11 классов образования или получили средне-специальное образование в техникуме очно. Решили продолжить образование и пойти учиться на бакалавриат очно-заочно/заочно, потом продолжить обучение в магистратуре, а потом Вас "торкнуло" и Вы решили пойти в аспирантуру. В этом случае работодатель Вам обязан предоставить учебный отпуск на время проведения лекций и сдачу экзаменов. А еще обязан оплатить Ваш учебный отпуск по среднему заработку. Предвижу вопрос людей, у которых диплом специалиста: то они могут пойти учиться в магистратуру? и будет ли работодатель предоставлять учебный отпуск? Да, обязан отпустить согласно Письму Минобрнауки России от 20.06.2023 г. № 5/10642-О.Если ВУЗ находится в другом городе, то работодатель еще Вам оплатит 1 раз в год перелет туда и обратно. 🤫❗️Исключение: Начальник не отпустит Вас в учебный отпуск, если у Вас имеется диплом бакалавра и Вы решили пойти учится снова на бакалавриат на другую специальность, то здесь увы. 😈P.S. Чувствую, как меня начинают ненавидеть работодатели 🤨#учеба #учебныйотпуск #сессия #экзамен

Новые "поборы" от государства в 2025 г. и немного о поднятии судебных госпошлин, о которых Вы должны знать! ☝️Новый shorts на YouTube (резерв RuTube): почему стоит расторгнуть брак до конца 2024 г. Прошу отнестись с долей иронии! 😀 Для тех, кто посмотрел ролик и понял, что госпошлина за расторжение брака увеличиться с 650 руб. до 5 000 руб. с каждого супруга! Сразу скажу, что по расторжению брака платятся две госпошлины и порядок действий такой: 1️⃣Если у Вас есть общие дети или один супруг уклоняется подать заявление о расторжении брака через ЗАГС при отсутствии общих детей, то Вы расторгаете брак через судебный участок Мирового суда. На данный момент Вы платите госпошлину всего лишь 600 руб. за подачу иска. С 08.09.2024 г. судебная госпошлина будет составлять 5 000 руб.!2️⃣После вступления в законную силу решения суда, Вы подаете документы в ЗАГС и получаете свидетельство о расторжении брака. Размер госпошлины на данный момент 650 руб. с каждого бывшего супруга! Но с 01.01.2025 г. госпошлина за расторжение брака в ЗАГС'е будет составлять 5 000 руб. (Я о ней как раз говорил в shorts).Судебные госпошлины увеличат с 08.09.2024 г. значительно и об этом можно почитать вот здесь! Если есть возможность иск подать до этой даты, то лучше поторопится! Но не могу Вас не обрадовать новыми "тарифами" в 2025 г. от государства:1️⃣ За регистрацию сделки с недвижимостью госпошлина для граждан вырастет - с 2 000 руб. до 4 000 руб., если недвижимость стоит меньше 20 000 000 руб.2️⃣ Если Вы гражданин и владеете недвижимостью с кадастровой стоимостью свыше 20 000 000 руб., то госпошлина будет составлять 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0.02% от цены сделки. Максимальная госпошлина - 500 000 руб. 3️⃣ За внесение изменений в запись акта гражданского состояния - с 650 до 700 руб.;4️⃣ За выдачу дубликата свидетельства о рождении, браке, смерти и пр. - с 350 до 500 руб.;5️⃣ За регистрацию изменений к договору аренды - с 350 до 700 руб. для физлиц и с 1 000 до 2 000 руб. для орг

Как оформить в зарегистрированном браке подарок супруге(у)?Вышел новый shorts как это сделать на моем YouTube, а также на RuTube канале (резерв). Подарить супруге(у), например, машину нельзя, если она приобретена во время брака, только путем подписания брачного договора или соглашение о разделе имущества у нотариуса. 🤔Как найти нотариуса? Все очень просто, Вы заходите в яндекс.карты и пишете "нотариус" и у Вас выскакивают все нотариусы, которые находятся рядом с Вами. Лучше заранее с ними созвонится и сбросить документы на предстоящее подписание документов. Есть исключение, например, у мужа была добрачная квартира, которая была куплена до брака. Тогда Вы можете составить договор дарения и подать в Росреестр через МФЦ и такую сделку зарегистрируют. Но необходимо указать, что квартира является добрачным имуществом, а брак зарегистрирован позже! 😉

Если у Вас имеются долги (исполнительные производства) у судебных приставов. Может ли судебный пристав-исполнитель арестовать и передать на торги Ваше единственное жилье? Я думаю, что Вы знаете ответ на этот вопрос, что нет - не может. Это закреплено статьей 446 ГПК РФ. Но судебный пристав-исполнитель может вынести постановление на ограничение продажи Вашего имущества и направить его в Росреестр. Даже если долг у Вас незначительный, о чем имеется разъяснения п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".Таким образом, Вы не сможете продать имущество, пока не заплатите долги. 🤧 Об этом мой shorts на YouTube!А если Вы хотите проверить самостоятельно недвижимость перед сделкой, то кликайте на полноценный ролик YouTube канала. Инструкция со всеми ссылками в текстовом варианте в ТГ.

Как получить отгул (оплачиваемый и не оплачиваемый) по сдаче крови? Новый shorts на моем YouTube канале "Как получить отгулы в удобное для Вас время?!"Я уже писал в своем посте в ТГ о том какие преимущества есть у доноров крови, но не разбирал досконально по поводу отгулов.Если Вы работаете по трудовому договору 5 через 2 и сдали кровь в рабочий день, то Вы можете поехать на работу, а можете не ехать - это Ваш выбор. 1️⃣ Если Вы идете на работу и отрабатываете полноценный день, то у Вас будет 2 оплачиваемых дня, которые Вы можете взять в любое время и по своему усмотрению! Можете эти 2 дня присоединить к основному отпуску. Работодатель не имеет право Вам отказать! 2️⃣ Если Вы сдали кровь, то можете не приезжать на работу в этот день, но в этом случае за Вами сохраняется только 1 оплачиваемый день, который Вы можете использовать по своему усмотрению! Важно использовать эти 2 дня в течение 1 года у того работодателя, где Вы работаете.Если у Вас был временный медицинский отвод. Например, повышенные лейкоциты выявили на станции переливания крови, то Вы освобождаетесь от работы в этот день - можете ехать на работу, а можете нет. Если на работу не идете, то Вам работодатель его не оплатит, но Вы можете спокойной решить свои бытовые (личные) дела. Согласитесь, что это лучше, чем брать больничный? P.S. Главное не забыть взять справку о совершенной донации крови или о медицинском отводе.

Вы случайно перевели деньги на чужую карту, что делать? 💸 И обратный случай: Вы получили деньги от неизвестного отправителя, как быть с деньгами?Пошаговая инструкция в 4-х действиях:1️⃣Нужно созвонится с получателем денежных средств, если перевод был осуществлен по номеру телефона (через СБП или "мобильный банк") и попросить вернуть "кровные", как ошибочные. Если получатель проигнорировал Ваши требования, то переходим следующему пункту.2️⃣Запросить заверенную выписку в банке о переводе 💸.3️⃣Если Вы не знаете данные получателя денежных средств - ФИО, дату рождения и адрес регистрации, то необходимо составить иск о взыскании неосновательного обогащения, дополнительно включив неустойку в виде ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы. Указываете в иске в качестве Ответчика - Банк, а вторым пунктом в иске ходатайствуете перед судом об истребовании сведений о получателе денежных средств. Данное ходатайство своё сразу включите в исковое заявление, чтобы суд при подготовке к делу запросил сведения. Дабы не затягивать процесс.4️⃣ Далее, готовим уточнение к исковому заявлению, в котором отказываемся от иска к банку, переводим его в статус третьего лица, а получателя денежных средств переводим в статус Ответчика. Суд скорее всего передаст дело по подсудности - по месту нахождения ответчика. Но основная работа сделана и шанс выиграть суд приближен к 99,9%.Помните, что срок исковой давности по таким делам 3 года, но лучше не затягивать процесс во избежание лишний вопросов от суда: почему истец обратился так поздно в суд и т.д. Банк привлекается по таким делам временно, потом требования с него снимаются. Обратный случай: Если Вы получили ошибочный перевод денег от неизвестного отравителя на свою банковскую карту, то не торопитесь сумму присваивать себе, ибо с Вас могут взыскать деньги по вышеуказанной схеме, да и в полицию подать заявление. В приложение сбербанка есть кнопка - вернуть обратно, как указано на скриншотах. А также не переводите д

Просто помиловать ("Just mercy", dir. Destin Daniel Cretton, 2019) Кто-то любит юридические драмы, а кто-то нет...Как правило, практикующие юристы и адвокаты не любят фильмы посвященные юриспруденции, ибо они не отражают нашу суровую и рутинную действительность на поле юридической "брани".Тем не менее могу Вам посоветовать к просмотру "просто помиловать", который пробьёт Вас на слезу, если Вы, конечно, сентиментальный человек 🤧 Фильм основан на реальных событиях.Приятного вечернего просмотра! Трейлер тут👇

Фитнес-клуб или тренажерный зал не возвращает деньги за абонемент. Шо делать? 🤔Представим ситуацию, Вы приобрели абонемент в фитнес-клуб за 30 000 руб. 00 коп. на 12 месяцев, позанимались 5 (пять) месяцев (ходили в него или нет - без разницы) и решили бросить эту авантюру, т.к. пить пивасик на диване намного приятней - шучу 🍸В такой ситуации Вы имеете право на возврат полной суммы за вычетом времени пользования абонементом. Как будет осуществляться возврат? По следующим формулам:1) 30 000 руб. / 12 месяцев = 2 500 руб. (это стоимость одного месяца пользования тренажерным залом)2) 2 500 руб. × 5 = 12 500 руб. (потраченная сумма на занятия за пять месяцев, не подлежащей возврату фитнес-клубом)3) 30 000 руб. - 12 500 руб. = 17 500 руб. (сумма подлежащее возврату с фитнес-клуба с Вашу пользу)Как Вы поняли, вышеуказанный расчет примитивный, но часто в правилах или в самом договоре с фитнес-клубом имеются штрафы, например, 30% от суммы подлежащей возврату за досрочное расторжения договора. Это незаконно! То есть Вы расторгаете договор с фитнес-клубом, Вам должны вернуть 17 500 руб. по факту, но администрация клуба удерживает дополнительно штраф 30% (5 250 руб.) и возвращает в итоге 12 250 руб. Это не правильно! Я это осуждаю! 😠Что делать в данном случае, если фитнес-клуб отказывает? 1) Пишете претензию о расторжении договора и/или о полном возврате суммы по "правильному" расчету. Не забудьте указать банковские реквизиты и направить все почтой России с описью вложения в адрес клуба или можно просто сдать претензию под штамп. Главное чтобы отметка осталась у Вас на Вашем экземпляре.2) Если в течение, примерно, 10 рабочих дней Вашу претензию не удовлетворили, то направляете исковое заявление в суд по месту Вашей регистрации или по месту нахождения клуба (по Вашему желанию).Помните: потребитель - это физическое лицо, и отношения регулируются Законом "О защите прав потребителя". Если фитнес-клуб откажет в полном возврате денежных средств по вышеуказанному расчету, то можно

Привет, друзья! Немного потерялся за последнее время, было много работы, но прокрастинация, мать ее, тоже дала о себе знать. 🫠 Все такие блог нужно вести регулярно, не пропадая, но и не перенасыщая зрителя контентом. Что Вы думаете по этому поводу? 🤨За время моего отсутствия в социальных сетях много было интересной юридической практики, с которой я поделюсь, но также меня постигли изменения и в личной жизни. По всем фронтам изменения 🤕Следующее видео на YouTube будет затрагивать сферу недвижимости, ибо Вам понравился прошлый ролик про проверку квартиры на юридическую чистоту и я решил снять еще 😎

Всем привет! Новый Shorts на YouTube, но правда не совсем новый, но ладно🫢 Видео про то, как проверить выезд за границу через Госуслуги?Как Вы могли заметить проверить выезд за границу можно только, если у Вас есть долги или если Вы находитесь в розыске у полиции, то есть состоите в базах МВД. Реестр мобилизованных, к сожалению, еще не сделали и информацию проверить онлайн нельзя. Только идти в военнкомат, что не очень хочется. 😬 Но реестр в скором времени сделают...

Новые налоговые прелести ставки для граждан в 2025 году. Думаете новые налоговые ставки Вас не коснуться, ибо у Вас доход меньше 2 400 000 руб. 00 коп. в год? Зря так думаете! 🤨В случае принятия законопроекта, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) будут выглядеть вот так вот:13% - до 2 400 000 руб. в год.15% - с 2 400 000 руб. до 5 000 000 руб. в год.18% - от 5 000 000 до 20 000 000 руб. в год.20% - от 2 000 000 до 50 000 000 руб. в год.22% - свыше 50 000 000 млн. Вышеуказанные ставки налогов не затронет участников специальной военной операции (СВО).Например, Вы имеете доход 1 000 000 руб. в год на своей основной работе. Вы купили квартиру за 10 000 000 руб. 00 коп. в 01.06.2022 г., а продали за 12 000 000 руб. 00 коп. в 01.07.2024 г., то есть с момента покупки и продажи не прошло более 3 или 5 лет (в зависимости жильё у Вас единственное или нет). Следовательно, за год Вы получили следующую прибыль:1 000 000 руб. на основной работе.2 000 000 руб. от продажи недвижимости.3 000 000 руб. общий доход за год.Налог будет исчисляется следующим образом:2 400 000 руб. Вы заплатите налог 13% в бюджет, то есть 312 000 руб. 600 000 руб. Вы заплатите налог по ставке 15% в бюджет, то есть 90 000 руб. То есть Вы заплатите 402 000 руб. налогов по прогрессивной шкале 13% и 15%, вместо 390 000 руб. по 13%.Государству как видите нужно пополнять казну и коснется это многих людей, а не 3% населения нашей страны. Видимо уже с блогеров взять особо нечего 😉 С миру по нитки - с миру по нитки...

Первый случай освобождения участника СВО в суде. 16.04.2024 г. вынесен приговор Верх-Исетском районном суде г. Екатеринбурга Свердловской области в отношении председателя свердловского отделения Союза десантников Евгению Тетерину (текст приговора видимо убрали из открытого доступа). Его признали виновным в трех эпизодах посредничества при получении взятки и приговорили к 9 годам колонии. Но сразу освободил его от наказания на основании ст. 80.2 УК РФ, в связи с прохождением военной службы в период мобилизации, в период военного положения или в военное время.Евгений Тетерин не растерялся и во время рассмотрения уголовного дела отправился в зону специальной военной операции (СВО), дослужился до старшего лейтенанта. В Украине Евгений получил ранение и медаль «За храбрость» II степени. 🫡Более подробно можно прочитать здесьС какими преступлениями не берут граждан на СВО?- преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, терроризм, за посягательства на конституционный строй и безопасность государства. Весь перечень указан в ст. 78.1 УК РФ.За все остальные "шалости" государство Вам все простит 🫥P.S. Это не руководство к действию, мое мнение по поводу СВО нейтральное. Всегда стоит задавать вопрос: кому это выгодно и кто что получит? Я больше другого не понимаю - земля у нас одна, дом один, другой планеты у нас нет, а ведем себя хуже животных. 😈Если кому-то интересно глянуть, как начинался Украинско-Российский конфликт, то советую к просмотру "Донбасский дневник" от 2022 г. на RuTube. Фильм более-менее получился нейтральным и в нем показано из-за чего. 😉

Товарищи, пора "чистить" свои социальные сети от старых грехов постов!Если Вы в своих социальных сетях выставляли публикации, например, в поддержку Навального, а по истечением времени его организацию признали экстремисткой (ФБК), то такое нарушение считается "длящимся" и Вас с большой долей вероятностью признают виновным. Не важно когда был выставлен пост, а важно то, что Вы его не удалили после этого!Так Конституционный суд РФ в своем определении от 28.03.2024 г. № 575-О по жалобе Сельковой Е.А. на нарушение ее конституционный прав ч. 1 ст. 20.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях (Демонстрация экстремистской символики) поставил окончательно точку в этом вопросе!Будьте аккуратными! 😉

Друзья, как и обещал - выложил на своем YouTube канале видео про проверку недвижимости. Как самостоятельно проверить квартиру и дом? Какие документы запросить у продавца? Вот краткая текстовая инструкция с ссылками на сайты для "пробивки":1. Получить выписки (об основных характеристиках и переходе права собственности) из ЕГРН на свою квартиру может только собственник недвижимого имущества. Покупатель и третьи лица с 01.03.2023 г. не могут это сделать. Покупателю лучше и быстрее сделать через Госуслуги. Срок исполнения 1-3 рабочих дня. Можно через МФЦ получить выписки, но срок исполнения 5 раб. дней.2. Проверить на каком основании покупатель приобретал недвижимость. Например, в договоре дарения может содержаться сведения, что престарелый родственник имеет право пожизненного проживания. Читайте договоры! В противном случае Вы станете моим доверителем/клиентом 😈3. Проверить паспорт продавца через сайт МВД УФМС нельзя. Нужно зайти в свой аккаунт Госуслуг и сделать запрос Роботу Максу и ввести "проверка действительности паспорта".4. На сайте ФССП можно пробить продавца через Банк данных исполнительных производств, ибо пристав может вынести постановление об ограничение права регистрационных действий по продаже недвижимости. Даже если это единственное жилье! Единственное жилье никто у Вас не заберет, но продать Вы не сможете! 5. "Пробить" продавца на банкротство через сайт ЕФРСБ, либо через арбитражный суд.6. По "субсидиарке" собственника можно "пробить" на сайте налоговой службы.7. Посмотреть какие судебные разбирательства ведутся в отношении продавца и его квартиры можно на сайте судов общей юрисдикции или на портале ГАС «Правосудие». Но тут все плохо, ибо вечно не работает. В Москве есть единая база судов - там попроще. Если собственник проживает в регионах, то нужно Вам зайти на сайт суда общей юрисдикции, где зарегистрирован собственник и "вбить" в судебное делопроизводство. Семейные споры, например, Вы не увидите. Я сниму отдельный выпуск, как это сделать, но потом