Hauswerk строительство домов

Сидим с сотрудником. Набрал работы на стороне, потому что хочет больше денег. Торопится к успеху. Но вижу сгорел.Люди не лампочки – не прогорают. Прогорают смыслы, на которых человек едет. Смысл потерял – обесточился.Я несколько раз попадал в такую ситуацию. И что может быть причиной? Это сравнение себя с другими и неправильные шкалы.Молодой, конечно, себя сравнивает по критерию "успех". Видит у кого-то толще кошель в его возрасте и побежал за таким же.Поясняю ему, что если ты себя начал сравнивать, ты уже попал. Ты забыл, что тебе нужно не повторить чей-то результат, а найти свой, свою уникальность, выполнить своё полётное задание.Я пообщался достаточно с людьми при деньгах. Утверждаю, что деньги не показатель ни зрелости личности, ни масштаба личности, ни ценностей. Это просто индикатор, что человек умеет формировать денежный поток. И усё. Молотить деньги, строить себя, найти своё дело, создавать благо, оставить след – это всё разные папки, но многие упорно смотрят на первое. Потом сравнивают себя с чужими результатами. Становятся недовольны собой. Теряют энергию. И сворачивают со своего пути.Парню подсветил, чтобы не заглядывал в чужие огороды, а любил свой. Посмотрим, что получится.Всем добра)

С кем из предпринимателей не пересекусь – везде одна проблема: нет людей. Если у человека модель едет, значит собрал костячок. Где каждый почти как часть тела, а потеря – как ампутация конечности.Мы постоянно кого-то нанимаем и скажу, что откликов дофига. Сейчас, очевидно, время работодателей. Но шансы выхватить классного сотрудника также малы. Хорошую тачку забирает друг, хорошая квартира уходит среди знакомых, лучших сотрудников отпускают только, когда компания при смерти. Их в объявлениях не встретить.И видимо это уже навсегда.Я вот прорабов пытаюсь перестроить. Спрашиваю: "Когда начнёшь котлован копать?" Ожидаю услышать в ответ дату. А что мне говорят? – Построю сейчас пост автомойки и начну копать котлован.То есть человек мыслит не календарём, а очередностью событий. Он мне сообщил примерно следующее: "когда пойдёт дождь – я открою зонтик."Ёлки-палки. Я могу увидеть, что с конторой будет через 3 года. Он видит, что будет до конца дня. Как расти с людьми, которые расти не хотят?))Ругаюсь, требую дату... но человеку очень сложно перестраиваться. И скамейка запасных пуста. Там такие же.В нулевых единомышленников как будто было больше. Точно были люди, были возможности. Сейчас ценности перепрошились...И вдобавок многие попали в самую плохую ситуацию – у них всё достаточно хорошо. А из такой ситуации способность к развитию сохраняют единицы. ИИ на коротком горизонте поможет. Но поможет ли он захотеть расти? Говорят ИИ уже делает прорывы в генной инженерии, что продлит жизнь. Отлично. Но с ИИ Альцгеймер тоже подрастёт. Аутсорс мышления до добра нас не доведёт – сто пудей.Всем добра )

Звонит банк Точка. Рассказывают о партнёрском сервисе "Рубикдом". Название я выдумал, чтобы не делать рекламу.Суть такая... Кто-то сделал сервис. Такие, как мы, должны разместить там свои проекты, с ценами, комплектациями и т.д. Они гонят трафик на сервис, у нас якобы появляются заказчики. В случае заключения договора комиссия сервиса 5%.У меня пукан рванул. То банк Точка предлагает нам кредит за 36% годовых в одно нажатие. За кого они нас держат?)) То какой-то сервис с комиссией 5%. Почему агрессия? Потому что 5% это слишком дофига. У нас затраты на маркетинг 1,5% от оборота. А расчётная прибыль 9%. И такие сервисы не помогают развитию, а убивают маржу.Затраты на яндекс выросли за 5 лет в 7-8 раз. Трафик, который он дает, упал в 2 раза. Альтернативы? Гугла нет, рекламы в инсте нет, в телеге рекламироваться сейчас бесполезно. На каком перекрёстке встречаться с клиентом?С одной стороны ИТ-проекты дали некоторые удобные сервисы, но аппетиты ИТ компаний запределельные. ЯндексТакси 30%. Озон, WB столько же. Получается, что целые отрасли выстраиваются в вынужденные очереди на доение.И сектор ИЖС очередной, который ведут в загон. МКД уже живёт комиссиями под 10% – похмелье близко.Я помню 5-7 лет назад стоимость клика в Яндексе по ПВХ окнам в Москве доходила до 3000р. Сейчас интересно сколько? Но даже по 3000р за клик – это ад. Клик – не заказ. Какой стартап потянет?В будущем, очевидно, доступ к рекламе будет запредельно дорогой. Поэтому ты или большой и можешь купить трафик, или не существуешь. Во все наши сферы залезли банки и ИТ компании. И забрали львиную долю добавленной стоимости.Не нравится мне такое кино... Не важно, какой у тебя продукт. Ты дорогостоящий билет на встречу с клиентом купил?Всем добра)

Приглашаю на канал Урман. Займусь им сам.

Всем, привет.Это Евгений Драчёв. Записал для вас пару видео про подход к дороге и береговой линии. Буду сам вести канал про наше детище.Что хотел обозначить... в дороги вложено 35 млн. На май-июнь запланировано еще 20 млн – эта сумма именно на асфальт. Общий бюджет 94 млн. Прибыль от продажи земли на 100% реинвестируется в инфраструктуру посёлка. Продажи идут – до конца сезона будем заниматься дорогой и берегом.Летом будем готовить краны для заливки катка у центра добрососедства, а также уличный умывальник для рук в районе волейбойльного поля. Я его ранее анонсировал в телеграме Hauswerk, всё в силе – будет. Далее благоустройство вокруг центра Добрососедства. Что со спросом? Апрель очень оживился по обращениям – радует. Мы начали 4 дома и еще 12 в стадии согласования посадок и комплектаций. Некоторые заказчики переходят к строительству гаражей. Встречаю соседей, все вернулись из отпусков. Кто был на паузе – возобновляют финансирование. Начинаем фасады и инженерные системы.Знаете... сегодня продавать Урман с точки зрения доверия сильно легче. Это я раньше приезжал на пустую землю... руками водил – "тут будет это", "тут будет то". Сегодня уже видно, что заявленное и фактическое совпадает. Проект подрос и впечатления другие. Время, конечно, сейчас смешанное в стране, но смотришь на соседей и понимаешь, что все трудности мы преодолеем. Люди на позитиве, в уныние не впадают. А мы тем более.Всем добра)Всем, привет.Это Евгений Драчёв. Записал для вас пару видео про подход к дороге и береговой линии. Буду сам вести канал про наше детище.Что хотел обозначить... в дороги вложено 35 млн. На май-июнь запланировано еще 20 млн – эта сумма именно на асфальт. Общий бюджет 94 млн. Прибыль от продажи земли на 100% реинвестируется в инфраструктуру посёлка. Продажи идут – до конца сезона будем заниматься дорогой и берегом.Летом будем готовить краны для заливки катка у центра добрососедства, а также уличный умывальник для рук в районе волейбойльного поля. Я его ранее анонсировал в телег

Собеседуем прораба. – Из-за чего валится качество на стройке? – задаю вопрос. Жду классический ответ из разряда "нет квалифицированных кадров". – Следить за всем надо. Если за всем проследил – качество будет. Я постоянно на ногах, слежу. У меня нет вопросов по качеству, – отвечает он.Знаете как я себя ощутил? Ну, вот если бы я много лет прожил в Африке и вдруг внезапно встретил русского. Вот же он – родной. – Как понять, что стройка плохая? – спрашиваю дальше. – Начинать нужно с порядка. Если беспорядок, то точно вопросы будут по всему остальному.Тут уже можно было разрыдаться. Ведь обычно как... было бы корыто – свиньи найдутся. А тут свой человек.Собеседуем второго. – За что Вам было стыдно на стройке? Самое постыдное вспомните. – Мы поставили окна. После нас зашли отделочники и сделали откосы... и оказалось, что окна стоят не по уровню. – Почему это произошло? – Доверился людям, люди подводят, это жизнь. - отвечает кандидат. Кандидат рассказывает еще два подобных случая. И пока он делится, я понимаю, что он не понимает. Он думает, что говорит об ответственности. Был косяк – он исправил за свой счёт. Тут зачёт. Но я думаю о другом... Он не видит причины и следствия. У него всю жизнь будут рецидивы.Слушаю его и понимаю, что у меня такого добра навалом. Представитель Культуры Оправданий. Сам не проверил, а виноваты люди. Но второе интервью я уже слушал в полуха... я никак не мог поверить и думал о первом прорабе. Это что получается... Бывает выбор лучше, чем Ельцин или Зюганов??Он, кстати, тоже из Тагила)). Как же много отличных людей дал Екату этот мрачный жёсткий город.Выходит не всех нужно бесконечно переделывать. Встречаются и готовые люди, которые готовы брать ответственность за результат. Всем добра)

Made in Germany? Прошу меня больше не считать немцефилом.Мы ставили три марки немецких тепловых насосов: Wolf, Vaillant, Viessmann. Vaillant был самый красивый и самый передовой. Последнего поколения, якобы жутко технологичный... И что? Он помер. Мы бились с ним год, он периодически уходит в ошибку по перегреву компрессора. Самое неприятное, что представительство Vaillant сами бессильны. У них больше нет идей, как его оживить. Сами немцы молчат. Мы видим вариант перепаять плату, но в Германии её залили композитом. Теперь чинить никак – только покупать новую.Wolf две штуки ставили... датчики протока бич. Сами немцы говорят: "у нас датчики протока проблема". И что же вы их не меняете на другую модель?Viessmann оказался самый бесхлопотный... работает, но кино в том, что он сделан в Китае.Оказывается Китай производит 60% тепловых насосов в мире. Я думаю, мы воочию наблюдаем крах старых репутаций. Когда маркетинг и сложность сожрали надежность и ремонтопригодность. За что платить три цены? Мы начали ставить китайские тепловые насосы.Мы перешли на котлы Thermex. Приемлемая цена, российский бренд, китайское и турецкое производство. Разговаривал с сервисным центром за них – ответили: "Это нормальный немец, но 20 лет назад".А что изменилось за 20 лет в немецких котлах? Они стали экономить три ведра газа, стали сложнее, ломучее и менее ремонтнопригодными.Теперь наша задача реализовать концепцию качества жизни без маркетингово прокачанных брендов с высокой надежностью. Если бренд это не синоним надежности, то зачем такой бренд? Если технология ломучая, то зачем такая технология? Пока полёт нормальный. Всем добра )Made in Germany? Прошу меня больше не считать немцефилом.Мы ставили три марки немецких тепловых насосов: Wolf, Vaillant, Viessmann. Vaillant был самый красивый и самый передовой. Последнего поколения, якобы жутко технологичный... И что? Он помер. Мы бились с ним год, он периодически уходит в ошибку по перегреву компрессора. Самое неприятное, что представительство Vail

Есть разные по качеству посёлки. В некоторых живут сами девелоперы, в единицах можно встретить концепцию. Где-то есть архитектура, продуманная среда и возможно даже умная инженерия. Не будем исключать, что и добрососедство где-то не маркетинговая мифологема, а один из аспектов ценностного выбора девелопера – отношения дороже денег. Но давайте положим руку на сердце... Какая вероятность встретить такой микс вне Урмана? В РФ?Приехал с камерой в Урман. Тут сосед, там сосед... и мы с каждым рады встрече, обсудили текущие моменты, сложности, как будем преодолевать. Офигенный вайб. Я рад послужить им – я вижу они рады, что зашли в проект. Параллельно я вклинился в показ посёлка покупательнице. Та удивилась: "Вы что тут всех по именам знаете?"))Да, такая цель есть. Одна из ценностей комьюнити – это связи. Мне Хаусверк помогает обрастать кругом сильных знакомств. Мы каскадируем этот эффект на соседей: перезнакомим, передружим. Под это построен отдельный объект – Центр Добрососедства.Меня когда-то сватали в посёлок под Тюменью и там собственник тоже всем покупателям говорил, что будет жить в посёлке. А мне подмигнул и сказал: "Ну, нет конечно. Это для продаж... очень помогает продавать". Обаятельный был прохвост.Я точно буду в Урмане. То, что строится на моём участке – так делают только под себя, а не на продажу.Каждый сосед в Урмана знает, что хозяин 144 участка всегда включится в их вопрос.Кто-то скажет "посмотрим через годы". Да, посмотрим что станет с традиционными посёлками и Урманом. Время само покажет разницу между средой и просто нарезкой участков.Всем добра)VKMAXЕсть разные по качеству посёлки. В некоторых живут сами девелоперы, в единицах можно встретить концепцию. Где-то есть архитектура, продуманная среда и возможно даже умная инженерия. Не будем исключать, что и добрососедство где-то не маркетинговая мифологема, а один из аспектов ценностного выбора девелопера – отношения дороже денег. Но давайте положим руку на сердце... Какая вероятность встретить такой микс в

В 2020г я рассказывал всем про разумную достаточность, презентуя Hauswerk-135: "Люди, не берите 300 м². Вот продуманные 135 м², в которых есть всё для высокого качества жизни." Тогда это было правдой, и сегодня правда, но актуальность изменилась. Сегодня рассказываю про достаточность 90 м². Кто-то берет себе, потому что у них квартира меньше. Кто-то берет родителям. Кому-то для дачи больше не надо. 90 м² тоже могут быть классными, эмоциональными, гедонистическими, если ты над ними поразмышлял. Главное оставил и усилил, а второстепенное вырезал. Панорамные окна есть, потолки 4м в наличии, место под камин предусмотрено и даже баня с крытой террасой поместились в этот сценарий.Пока наценку на Hauswerk-90 держим ниже, чем по другим типовым проектам, но навсегда так не хочу. Не опоздайте. В Урмане уже 4 дома.Всем добра)P.S.Качество видео лучше по ссылкам:MAXVKВ 2020г я рассказывал всем про разумную достаточность, презентуя Hauswerk-135: "Люди, не берите 300 м². Вот продуманные 135 м², в которых есть всё для высокого качества жизни." Тогда это было правдой, и сегодня правда, но актуальность изменилась. Сегодня рассказываю про достаточность 90 м². Кто-то берет себе, потому что у них квартира меньше. Кто-то берет родителям. Кому-то для дачи больше не надо. 90 м² тоже могут быть классными, эмоциональными, гедонистическими, если ты над ними поразмышлял. Главное оставил и усилил, а второстепенное вырезал. Панорамные окна есть, потолки 4м в наличии, место под камин предусмотрено и даже баня с крытой террасой поместились в этот сценарий.Пока наценку на Hauswerk-90 держим ниже, чем по другим типовым проектам, но навсегда так не хочу. Не опоздайте. В Урмане уже 4 дома.Всем добра)P.S.Качество видео лучше по ссылкам:MAXVK

У нас постоянно что-то тырят...Только напишешь фразу позиционирования... три месяца — и натыкаешься на рекламный слоган конкурента со своей фразой. В Екате, блин... Или ещё хуже — на сайт беспардонно копируют позиционирование.Был кейс, когда стырили портфолио. Захожу в инсту, а там наш объект "Тироль" выложен с текстом, что строили они и построят ещё раз. Мы в одном городе работаем. Меня, конечно, бомбануло. Пришлось задать вопросы "коллеге", но я тогда был моложе...Сейчас уже предъявлять не хочется. Иногда досада, что надо снова что-то придумывать, но, по идее, это благо... ребята постоянно не дают моему процессору зачахнуть и впасть в интеллектуальную гордыню.Вообще, в начале мы тоже лямзили, но в Германии. И сейчас можем стибрить, но надо делать это как-то изящно, друзья. Возьмите ноготок, но не отрезайте всю руку по плечо и тем более полтуловища. Это ведь роспись в нежелании думать/искать самостоятельно.И, смотря на очередную копию 150-го проекта, я понимаю, что осмысление хрен стыришь.Если ты до инсайта сам не дошёл, то данные просто так не превращаются в информацию, информация не превращается в знания, а знания не обрамляются смыслами. Тот же результат даёт не "делай как я", а "думай как я".Родные, заставляйте свой чугунок варить, а не живите на копипасте.Всем добра)У нас постоянно что-то тырят...Только напишешь фразу позиционирования... три месяца — и натыкаешься на рекламный слоган конкурента со своей фразой. В Екате, блин... Или ещё хуже — на сайт беспардонно копируют позиционирование.Был кейс, когда стырили портфолио. Захожу в инсту, а там наш объект "Тироль" выложен с текстом, что строили они и построят ещё раз. Мы в одном городе работаем. Меня, конечно, бомбануло. Пришлось задать вопросы "коллеге", но я тогда был моложе...Сейчас уже предъявлять не хочется. Иногда досада, что надо снова что-то придумывать, но, по идее, это благо... ребята постоянно не дают моему процессору зачахнуть и впасть в интеллектуальную гордыню.Вообще, в начале мы тоже лямзили, но