Шендрик & Уварова о недвижимости и инвестициях.

В продаже эксклюзивное помещение для бизнеса в г Томске. Полностью готово к работе!Уникальное предложение для тех, кто ценит стиль, комфорт и готовое решение для успешного бизнеса.Продаётся коммерческое помещение площадью 65 м², оформленное по индивидуальному проекту.Продаётся со всей мебелью и оборудованием вплоть до сервиза для клиентов!Заезжай и начинай работать с первого дня — всё уже готово!Включает в себя:Элегантную зону ресепшн и место ожидания для клиентовУютную гостевую зону с диваном и кресламиКухонную зону с встроенным холодильником, посудомоечной машиной, микроволновкой и немецкой стиральной машиной с сушкойПросторный кабинет для массажа и косметологических процедур, оборудованный кушеткой.Фитосауна “Здравница”Санузел с душевой кабинойВся мебель и техника — в идеальном состоянииУстановлена современная система охраны и видеонаблюдения.Удобная парковка, отличная транспортная доступность.Центральный вход с личным круглосуточным доступом 24/7Помещение находится в собственности. Это пространство — идеальное решение для салона красоты, wellness-центра, кабинета косметологии, массажного салона или любого премиального бизнеса.Возможно проведение мероприятий, девичников, встреч.Прекрасный вариант как центр психологической помощи и разгрузки. Отдых наедине с собой. Такой идеи нет в городе, прекрасно подойдет для тех, кто не желает пересекаться с большим количеством людей и ценит уединение и тишину. Всегда есть парковочные места для ваших клиентов. 📞 Объект полностью укомплектован и готов к продаже. Покажем по договоренности. Дополнительно отправлю Фото по запросу.Стоимость 16 500 000@natali_rielt

В Шерегеше идет масштабная трансформацияФормируется новый курортный кластер — сектор F💥На территории 54 га создается полноценный город-курорт. Всесезонный туристический кластер в формате комплексного развития территории (КРТ) с поддержкой государства и льготами для инвесторов.Центральный элемент и главная точка притяжения сектора F — гостиничный комплекс «Алтын-Шор». Это первый в локации апарт-отель 4*, который буквально встроен в горный рельеф и реализует формат прямого выхода из номера в зону катания.➡️ 5 апреля состоялась торжественная церемония забивки первой сваи. Это официальный старт реализации всесезонного курорта «Алтын-Шор»!Сейчас — самый выгодный порог входа 🟤Инвестиционная привлекательность растет с каждым месяцем:📌 март 2026: 410 000 ₽/м²; 📌 июнь 2026: 450 000 ₽/м²;📌 прогноз на сдачу (2028 г.): 650 000 ₽/м².Кому интересны инвестиции и трансформация курорта , пиши @natali_rielt

🌍 ВСЕЙ СЕМЬЕЙ И С ДРУЗЬЯМИ — ПУТЕШЕСТВУЕМ ВЫГОДНО! 🎒👨‍👩‍👧‍👦Друзья, в прошлом посте я рассказала про «Клуб путешественников» и акцию до 5 мая. Но есть ещё одна крутая фишка, о которой молчать нельзя!Вступив в Клуб, ты можешь экономить не только для себя 🎁А вот секрет: ты можешь подключить в свой личный кабинет до 5 человек!Представьте:✅ Вы планируете отдых большой компанией — несколько семей, друзья, коллеги.✅ Вы подключаете их к своему кабинету (или сами подключаетесь к кому-то из компании).✅ И все вместе получаете выгоду от каждой брони: авиабилеты, трансферы, отели, виллы, лайнеры.⚡️ Это выгодно для всей семьи и для твоих близких. А они, в свою очередь, могут пригласить своих близких. Получается мощное семейное комьюнити, где путешествовать становится дешевле и веселее!Куда поедете?· В Краснодарский край или Крым?· В Сочи с детьми?· В путешествие на круизном лайнере?· Или арендуете виллу за рубежом?В одиночку круто, а с компанией — ещё и выгодно!

Всем доброе утро. Сейчас не про инвестиции, сейчас про отдых, что тоже очень нужно!🔥 ВНИМАНИЕ, ПУТЕШЕСТВЕННИКИ И ПЛАНИРУЮЩИЕ ОТПУСК! 🔥Учебный год заканчивается, и все мысли только об отпуске, об отдыхе с детьми и не только. Кто-то мечтает о пляжах, кто-то — о путешествиях по России, а кто-то — об аренде виллы за рубежом. Но есть одна проблема: путешествия — это дорого... Раньше и я так думала, пока не вступила в «Клуб путешественников».И вот главная новость для вас: акцию продлили до 5 мая, для новых клиентов!🎁 Что это значит? Вы получаете ДВОЙНУЮ ВЫГОДУ. Вы не просто покупаете тур или билет, а еще и зарабатываете на этом баллы, которые можно тратить на следующие поездки! Вырвись из системы «заплатил туроператору и всё»! Здесь, бронируя даже обычную гостиницу в родном Новосибирске, ты получаешь выгоду.Что доступно на платформе?· Авиабилеты и трансферы в любую точку мира;· Аренда машин как в России, так и за рубежом;· Отели и виллы (премиальные варианты — это вообще огонь!);· Круизы и лайнеры — отдельный вид кайфа;· Тематические поездки. Например, мне предложили тур на «Алые паруса» в Питер в июне, хотя он уже официально закрыт! Такие возможности открываются только здесь!Ставьте «➕» реакцию на пост, если тоже хотите путешествовать с выгодой. Пришлю вам всю информацию о вступлении, пока акция не закончилась!

Внимание! Старт продаж нового клубного проекта в Калининграде!✔️туристический центр Калининграда✔️бизнес класс‼️Внимание цены: от 5,3 млнКому интересно, пиши @natali_rielt

Ну вот, ставка ещё опустилась немного, люди понимают, что держать деньги на вкладах с низкой доходностью, это не вариант и сейчас многие пишут мне запросы, что можно взять для инвестиций и сохранения средств с небольшим входом . Сегодня анализировали объект, кладовые, в ЖК в центре Новосибирска, стоимостью от 350 тр. В жилом комплексе их ограниченное количество, лоджии миниатюрные, квартиры функциональные и небольшие, поэтому мест для хранения очень мало. Кому интересно, пишите в личку, Сдать в аренду такую кладовую можно от 4.000 руб в месяц, а если учесть что не нужно делать ремонт, следить за квартирантами и прочие, что обычно присуще со сдачей квартир, то получается очень неплохая доходность. А также, для тех кто рассматривает спекулятивную стратегию, выйти из объекта можно через полтора-два года с доходностью от 50% и выше. Количество ограничено, долго не думайте, пишите @natali_rielt

▪Ключевая ставка — 14,5% годовых, следует из сообщения регулятора

Шерегеш сейчас — это настоящий Клондайк для инвесторов. 🏔️ 📈 Инвестиционная привлекательность: почему это выгодно?Взрывной рост цен: Это главный драйвер. С 2020 года по начало 2026-го стоимость квадратного метра в Шерегеше взлетела с 40 000 до 270 000 рублей — рост почти в 7 раз. Аналитики прогнозируют рост до 350 000 ₽/м² к 2030 году и до 400 000 ₽/м² к 2032 году.• Масштабные инвестиции в инфраструктуру: •Государство и крупный бизнес вкладывают в регион десятки миллиардов рублей. •Создана особая экономическая зона «Горная Шория». •В планах строительство аэропорта и нового транспортного узла, а также новых канатных дорог.•Растущий туристический поток и дефицит предложения: •Сейчас курорт принимает более 2,5 млн туристов за сезон. •К 2035 году власти планируют увеличить этот поток до 1,2 млн человек в год. При этом мест размещения критически не хватает, а нового строительства почти нет. Например, номера в еще не достроенных пятизвездочных отелях были раскуплены на 95%. В регион заходят ключевые отельные операторы.• Высокий доход от аренды: Сезон длится около 6 месяцев. • Готовые квартиры и апартаменты могут приносить стабильный доход при сдаче в аренду. •Для инвесторов предлагается услуга «под ключ» по управлению недвижимостью. • Доходность на рынке коммерческой недвижимости может быть значительной.💎 Итак, резюмирую:Рынок недвижимости Шерегеша находится в фазе активного роста, подкрепленного реальными государственными и частными инвестициями. Это один из самых динамичных и перспективных рынков курортной недвижимости в России. Входной порог здесь пока ниже, чем в Сочи, но потенциал роста стоимости и доходности — один из самых высоких.Готовы обсудить конкретный проект или нужна более детальная аналитика по какому-либо проекту, пишите @natali_rielt

Инвестиционные квартиры в п.Шерегеш с доходностью от 150 тр/мес. Управляющая компания берет на себя все заботы. Семейная ипотека с 2-мя детьми до 18 лет. Есть рассрочка на 2 года. Пишите, отправлю планировки и информацию. @natali_rieltИнвестиционные квартиры в п.Шерегеш с доходностью от 150 тр/мес. Управляющая компания берет на себя все заботы. Семейная ипотека с 2-мя детьми до 18 лет. Есть рассрочка на 2 года. Пишите, отправлю планировки и информацию. @natali_rielt

Ещё один инструмент в арсенал Лизинг недвижимости — не все про него думают. А зря.Кому интересно, срочно пишите, пока ещё есть уникальные лоты!!!! @natali_rieltЕщё один инструмент в арсенал Лизинг недвижимости — не все про него думают. А зря.Кому интересно, срочно пишите, пока ещё есть уникальные лоты!!!! @natali_rielt