НА ВЫСОТЕ инвестиционный дизайн

Мы не стали глобально менять планировку, понимая, что лет через 10 квартира будет выставлена на продажу и проблемы с узаканиванием никому не нужны. Но предложили несколько решений, которые отличались логикой пространства. По каждому варианту мы сразу проработали три сценария проживания - семья из двух человек, пара с младенцем и пара с дошкольником. Такая развернутая история помогла понять, насколько комфортно будет жить в той или иной планировке. И насколько полно планировка будет закрывать все потребности семьи.Выбран был вариант, где в гостиной мы зонировали пространство стеклянной перегородкой, которая сначала отделяет зону спальни от кабинета, а со временем обеспечит маленькую, но настоящую детскую для дошкольника.Вместо Г-образного коридора организовали большую вместительную гардеробную. И на виду оставили только красивые стеллажи для книг.В ванной комнате скорректировали расстановку сантехники, и это позволило разместить стиральную и сушильную машину. Ранее стиральная машина находилась на кухне, это было не очень удобно хозяйке квартиры. На замену стиральной машины в кухне наконец-то появилась долгожданная посудомоечная машина.Мы очень ждем реализации этого проекта. Заказчики вдумчиво и четко выполняют все рекомендации и готовы идти до конца в 100% реализации задуманного.Надеемся, что любимая ими квартира станет красивым домом для большой дружной семьи.ВК | RUTUBE | YOUTUBE | MAXМы не стали глобально менять планировку, понимая, что лет через 10 квартира будет выставлена на продажу и проблемы с узаканиванием никому не нужны. Но предложили несколько решений, которые отличались логикой пространства. По каждому варианту мы сразу проработали три сценария проживания - семья из двух человек, пара с младенцем и пара с дошкольником. Такая развернутая история помогла понять, насколько комфортно будет жить в той или иной планировке. И насколько полно планировка будет закрывать все потребности семьи.Выбран был вариант, где в гостиной мы зонировали пространство стеклянной

Разбор планировки в проекте "Дом писателя"Эта квартира много лет устраивала своих владельцев. Только представьте - однушка 54 кв. м с практически идеальной квадратной комнатой, просторной кухней и ванной. Но неожиданная ситуация с затоплением привела их к мысли о капитальном ремонте.Заказчик четко обозначил свои пожелания: выделить закрытую гардеробную, чтобы избавиться от громоздких шкафов, найти место для большой библиотеки, решить вопрос с размещением техники помощников.Вскользь была поднята тема о возможном расширении семьи в ближайшие пару лет. И именно эта фраза стала для нас ключевой для разработки планировочного решения. Ведь нужно не просто расставить красиво мебель, а позволить пространству трансформироваться без глобальных изменений в дальнейшем.ВК | RUTUBE | YOUTUBE | MAX

Проект "Дом писателя" для чудесной молодой семейной пары в г. Самара.  И все было бы как прежде в интерьере, но квартиру очень сильно затопили соседи. В связи с чем и было принято решение создать в интерьере что-то новое, особую атмосферу и подстроить пространство под свой образ жизни и планы на ближайшие 5-7 лет. В поектах для жизни главное уловить ожидания от будущего интерьера. Найти то зернышко из которого все прорастет. После просмотра 100/500 референсов и мудбордов, их зацепило единственное изображение. Вернее только часть изображения. От него все и началось.  Мы создали планировку, которая будет отвечать современному образу жизни и потребностям - рабочие зоны для каждого, спальная зона, гардероб, место для семейных встреч. Продумали трансформацию пространства комнаты при появлении ребенка. При чем на разные возрастные периоды.  Богатые фактуры дерева в сочетании со стеклом и акцентным цветом охры создают именно ту атмосферу которую представляли наши заказчики. Мы соединили классические элементы и современные формы. Например, арочные филенки (отсылает к классической архитектуре, библиотекам, университеитам) и современные формы мебели, материалы (декоративная штукатурка, металлизированные фасады и мебель). Этот интерьер наполнен смыслами. Через детали рассказывает истории, как книга на полках.ВК | RUTUBE | YOUTUBE | MAX

С Днем Великой Победы! С днем, когда наши сердца переполняет гордость за нашу Великую Родину.С днем, когда нас объединяют чувства радости и скорби.С днем благодарности и преклонения перед нашими дедами и прадедами. С днем, который сплачивает нас всех и делает еще сильнее.С праздником, дорогие!

Смогу все самЗа последние пару недель мы взяли в работу несколько студий. И каждый раз  попадая внутрь на обмер, мы удивляемся размеру  площади, с которой нам предстоит работать. Ведь без мебели и ремонта помещение смотрится еще меньше, чем оно есть на самом деле. И что уж говорить о заказчиках, которые начинают просто паниковать.Бессмысленно расставленные розетки от застройщика практически в 99% случаев приходится переносить, проектные планы расстановки мебели не соответствуют фактическим размерам помещения….(этот список может продолжаться бесконечно……) И желание некоторых собственников заехать в студию сразу после приемки ключей разбивается о реальность предварительной подготовки квартиры. Мы работаем со студиями с бетона и с ремонтом и застройщика. Наши самые любимые проекты:ЖК New Life, СамараЖК Амград, СамараДве крошки в ЖК Прокшино, Москва Первая и Вторая Поделимся нашим опытом работы с этими объектами:- Комплектуя студию, необходимо учитывать ее назначение - для жизни, для долгосрочной или краткосрочной аренды.- Крошечная комната должна вместить в себя функционал однокомнатной квартиры и разместить в себе массу сценариев проживания и мест хранения.- Уже на этапе чертежей нужно понимать количество, габариты и особенности монтажа встроенной техники и всей мебели. А значит, найти и как минимум забронировать эти позиции.- Грамотно распределить все этапы и иметь четкий план-график работ и доставок.Бросить матрас на пол и заниматься комплектацией самостоятельно – это практически утопия.  На площади комнаты 14-15 кв.м вам нужно будет встречать доставки техники, мебели, организовывать сборку корпусной мебели, параллельно вести точечные ремонтные работы.И главное - время. Ваше время. Нужно понимать, что с момента получения ключей до завершения проекта с ремонтом от застройщика проходит 1,5-2 месяца. Большинство студий, которые мы сейчас ведем – это инвестиционные объекты, которые покупают наши заказчики из регионов. Мы готовим их студии к долгосрочной и краткосрочной

20 ЛИЦ НАС СПАСЛИ Фартук стал для нас шоком. Целый день мы потратили на поиски вариантов замены. И ничего не нашли 🥲Во время поиска мы периодически встречали эту плитку. И с каждым разом убеждались, что она идеальный вариант для этого проекта. Мы начали искать причину и разбирать ситуацию, почему именно в этом месте она так неудачно смотрится. Да, северо-западная сторона, это мы учитывали с самого начала при выборе. Начали вникать глубже в ситуацию и нашли причину (об этом подробно рассказали в видео). Самое главное, что мы нашли наикрутейший выход!Плитка с очень сложным рисунком и имеет 20 лиц. У каждого своя особенность по теплоте и насыщенности. Вернулись на объект и поресмотрели все лица, выбрав то, что подходит именно сюда.ВК | RUTUBE | YOUTUBE | MAX

Этап подбора предметов мебели для Острова практически завершен. Картинка начинает оживать, а у нас от цен на мебель вот такие эмоции 😍Пересмотрели 100/500 вариантов стульев на сайтах разных производителей, брендов. Ездили смотреть в самарские и московские мебельные ТЦ. Изучили вдоль и поперек ассортимент из Китая. И......н-и-ч-е-г-о не подобрали🤔)))Выбор мебели для проекта не должен быть эмоциональным решением. Необходимо учитывать много факторов: эргономичность, объём в пространстве, визуальное соответствие утвержденой концепции. И, конечно, цена.Ведь в инвест-объектах ключевым является целесообразность трат и понимание, что может "продать", а на чем можно сэкономить. Вообще, в последнее время очень мало классных вариантов  стульев в соотношении цена-качество. Всегда хочется что-то особенное, оригинальное. Вот эти два варианта у нас пока в лидерах. Как думаете, на каком стуле мы в итоге остановимся для проекта Остров?ВК | RUTUBE | YOUTUBE | MAX

Среди череды монохромных проектов есть один особенный. Для особенного человека ❤️ Этот проект снова про 100% доверие. Когда задача сложнее, чем просто взять чистый лист объекта с бетона — создать продающий интерьер из усталого и морально устаревшего. Тем более это сложно сделать с бюджетом не в 5-10 миллионов рублей, а всего лишь в пару сотен тысяч.В последнее время мы не берем в работу объекты с редизайном. Но взяться за сложную задачу — это всегда вызов!Квартира предназначена для долгосрочной аренды. Наша задача — освежить интерьер, сделать его более продуманным и привлекательным для арендаторов.При создании концепции учитывались мебель и отделка, которые оставались в квартире. Но, как часто бывает с подобными объектами, в процессе работы выясняются обстоятельства, изначально скрытые от внимания. То, что планировалось сделать за 1,5 месяца, затянулось уже на три. Но процесс идет, и мы с нетерпением ждем итогового результата.Стены в цвете "кайенский перец", туканы в прихожей, вызывающие принты Азии...и это только начало) Как думаете, Самара готова к такому яркому объекту?ВК | RUTUBE | YOUTUBE | MAXСреди череды монохромных проектов есть один особенный. Для особенного человека ❤️ Этот проект снова про 100% доверие. Когда задача сложнее, чем просто взять чистый лист объекта с бетона — создать продающий интерьер из усталого и морально устаревшего. Тем более это сложно сделать с бюджетом не в 5-10 миллионов рублей, а всего лишь в пару сотен тысяч.В последнее время мы не берем в работу объекты с редизайном. Но взяться за сложную задачу — это всегда вызов!Квартира предназначена для долгосрочной аренды. Наша задача — освежить интерьер, сделать его более продуманным и привлекательным для арендаторов.При создании концепции учитывались мебель и отделка, которые оставались в квартире. Но, как часто бывает с подобными объектами, в процессе работы выясняются обстоятельства, изначально скрытые от внимания. То, что планировалось сделать за 1,5 месяца, затянулось уже на три. Но про

Рано радовались...Когда в феврале мы присутствовали на приёмке квартиры вместе с заказчицей в ЖК Остров, откровенно удивлялись, откуда у людей столько косяков при приемке? Мы обошлись легким испугом - отрегулировали одну створку окна и входную дверь. И с лёгкостью на душе подписали акт приемки.Но пришла весна и растаял снег. И открылись оконные отливы, которые даже не были закреплены. Зрелище не самое приятное, учитывая то, что больше всего проблем оказалось на видовом окне.Дальше началось самое интересное. Мы приступили к штукатурке стен, в квартире увеличилась влажность иии... от влажности начала лопаться и слазить краска с оконных рам. И это еще не все...Из холодного стояка хлещет горячая вода, постоянно неработающий грузовой лифт (да и пассажирский тоже), отсутствие возможности разгрузиться хотя бы в паркинге и исключительно ручная разгрузка "от ворот".Всего этого мы не ожидали от ЖК такого уровня.Но надо отдать должное управляющей компании, они сдерживают свои обещания и постепенно устраняют недостатки.Мы в свою очередь держим руку на пульсе и оперативно решаем возникающие проблемы. Так как взяли всю ответственность за результат проекта на себя, не вовлекая заказчика в процессы согласований с УК, встречами с гарантийными инженерами, поиском грузчиков в любое время дня и ночи и прочими стрессовыми ситуациями.А с какими проблемами в новостройках встречались вы?ВК | RUTUBE | YOUTUBE | MAXРано радовались...Когда в феврале мы присутствовали на приёмке квартиры вместе с заказчицей в ЖК Остров, откровенно удивлялись, откуда у людей столько косяков при приемке? Мы обошлись легким испугом - отрегулировали одну створку окна и входную дверь. И с лёгкостью на душе подписали акт приемки.Но пришла весна и растаял снег. И открылись оконные отливы, которые даже не были закреплены. Зрелище не самое приятное, учитывая то, что больше всего проблем оказалось на видовом окне.Дальше началось самое интересное. Мы приступили к штукатурке стен, в квартире увеличилась влажность иии... о