Kurnikov® | Девелопмент по-другому

Та-да-да!!! 🥁🥁🥁Подписывайтесь, Друзья!

Каким я вижу [ФРИДН] – фонд раннего инвестирования в девелопмент недвижимостиДрузья, недавно мы подписали с «Kama Flow» базовое соглашение о развитии фонда [ФРИДН] для финансирования застройщиков на ранней стадии. Вот ссылка: https://t.me/iamkurnikovdev/2063Каким я вижу наш фонд: Полная ясностьОбычно фонды хрен пойми как и хрен пойми во что вкладываются. Мне хочется, чтобы во [ФРИДН] застройщик сразу понимал: во что, как, на каких условиях, в каком размере и в какие сроки он получит деньги! Глубокая специализацияОбычно фонды и в мобильное приложение инвестируют, и в агробизнес, и во многие другие отрасли. В результате размыта и неглубокая экспертиза, команда разбирается во всём и ни в чем конкретно. [ФРИДН] будет заниматься только финансированием жилых проектов! Только на ранней стадии! Никаких расфокусов! Единая механика инвестированияОбычно фонды конструируют каждую сделку «с нуля» (раз уж инвестируют в разные отрасли). [ФРИДН] будет работать по единой механике! Хочу, как ангелы и фонды работают в венчуре в Кремниевой долине: быстро, попятно, удобно всем сторонам! Полная открытость Обычно на сайтах фондов информация общая или никакая. Хочу, чтобы застройщик зашел на сайт и получил всю (всю-всю-всю) информацию: вот проекты в которые мы вкладываемся, вот требования к застройщику, вот договора, которые надо подписать, вот дорожная карта сделки!СкоростьСделки в девелопменте могут длиться много месяцев (пока, наконец, фонды разберутся в особенностях девелопмента). Хочу, чтобы [ФРИДН] принимал решения как банки выдают кредитные карты: тут – застройщик скоринг прошел, здесь – проект соответствует требования, а тут – застройщик согласен на механику инвестирования, готов подписать документы (изучил с сайта). Всё! Выдать финансирование! Короткая дистанция с основателями фондаОбычно нужно пройти кучу препятствий из менеджеров, ассистентов и прочих. Хочу, чтобы застройщик прочитал всё на сайте, отправил короткую заявку и всё! В течение 3 дней онлайн-созвон со мной или другими

Запись: «Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе»Полная запись эфира от 12 мая. Что внутри: 1. Проблемы первого запуска, которые решает акселератор (поиск земли, банк, собственное участие). 2. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой. 3. Про класс девелопмент и как свой выбирает резидент. 4. Что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС). 5. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка. И многое другое! Ссылка на YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=DZqYX_IjUXUУ кого проблема с ВПН. Вот ссылка на Яндекс. Диск:https://disk.yandex.ru/i/2k-uUkYHZjvWHQАкселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»@firstDevelopmentMoscow

12 МАЯ В 18.00ПРЯМОЙ ЭФИР: «Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе»Друзья, наконец (после переноса) эфир состоится! Напомним, что будет: 1. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой. 2. Расскажем про классы девелопмент и как свой выбирает резидент.3. Раскроем что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС). 4. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка. И много чего еще! Спикер – основатель акселератора Александр Курников. Ссылку опубликуем в день эфира! Не пропустите! Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»@firstDevelopmentMoscow

С праздником, Друзья! Вы знаете, мне кажется, что 9 мая дополнительно к гордости за победу в Великой Отечественной Войне… и дополнительно к гордости за наших предков…должно добавиться новое чувство:мы потомки сильных, одаренных, волевых – одним словом, великих людей! А значит, мы тоже – сильные, одаренные и волевые (каждый и все вместе, как мультинациональный народ)!Мне кажется, нам нужна сейчас официальна дата, когда мы можем этим гордится! С праздником! Курников (@iamkurnikovdev)

Финансовым партнером фонда [ФРИДН] стала «Kama Flow»Друзья, о создании Фонда Раннего Инвестирования в Девелопмент Недвижимости [ФРИДН], я уже писал. Тут: https://t.me/iamkurnikovdev/2014И вот… 🥁🥁🥁 7 мая 2026 года мы подписали с «Kama Flow» (одна из крупнейших инвестиционных групп в России) базовое соглашение: 50:50, Kama – за деньги, я за девелопмент и девелоперов! Первые детали в галерее, главная – в конце! В следующих постах расскажу: о «Kama Flow», как будем финансировать, как отбирать проекты, кого будем финансировать, про инновационную модель фонда и много чего еще – не пропустите! Отдельное личное спасибо – Егору Лапутину!!! Молодец и красавчик! 💪💪💪Курников (@iamkurnikovdev)Финансовым партнером фонда [ФРИДН] стала «Kama Flow»Друзья, о создании Фонда Раннего Инвестирования в Девелопмент Недвижимости [ФРИДН], я уже писал. Тут: https://t.me/iamkurnikovdev/2014И вот… 🥁🥁🥁 7 мая 2026 года мы подписали с «Kama Flow» (одна из крупнейших инвестиционных групп в России) базовое соглашение: 50:50, Kama – за деньги, я за девелопмент и девелоперов! Первые детали в галерее, главная – в конце! В следующих постах расскажу: о «Kama Flow», как будем финансировать, как отбирать проекты, кого будем финансировать, про инновационную модель фонда и много чего еще – не пропустите! Отдельное личное спасибо – Егору Лапутину!!! Молодец и красавчик! 💪💪💪Курников (@iamkurnikovdev)

Зачем в девелоперской компании свои проектировщики?Очень распространенная тема, особенно в региональных компаниях. В одном разговоре руководитель такой с гордостью мне сказал: «У нас даже архитекторы свои!!» (перед этим рассказал что бетономешалки – СВОИ, краны – СВОИ, ну и, видимо, чтобы совсем впечатлить – и архитекторы тоже). ЗАЧЕМ?! 🤦🤦‍♀️1. Проектная компания (квалифицированная) – это уйма людей! Их кормить нужно – ежемесячно! А значит нагружать их работой – тоже! 2. Задержать оплату (как в случае со сторонним подрядчиком) – нельзя! Тут трудовые договора!3. Других архитекторов (проектировщиков) не возьмешь (даже если очень хочется)4. Это целый бизнес: нужен офис, KPI, корпоративы, хантить людей, следить, чтобы не разбежались! И самое последнее (что мне вот совсем не понятно): как людьми художественного склада ума (архитекторами) могут руководить парни в сапогах и касках?! А как же композиция, ритм и пластика? 😈 Вы тоже художественный (архитектурный) вуз закончили? Или х*рня это всё? Курников (@iamkurnikovdev)

Друзья, к сожалению, прямой эфир переносится… на через неделю 12 мая, тоже 18.00.На праздники не работает мобильный интернет, а хочется что все вы были (и никто не потерялся по дороге)…

5 МАЯ 18.00ПРЯМОЙ ЭФИР: Как запустить вашу девелоперскую компанию в акселераторе.Друзья, впервые раскроем все детали запуска вашей девелоперской компании в прямом эфире: 1. Шаг за шагом как резидент становится собственником девелоперской компании с участком, банковским финансированием и командой. 2. Расскажем про классы девелопмента и как свой выбирает резидент.3. Объясним что такое готовность площадок (с ГЗК 1, с ГЗК 2, с РнС). 4. Покажем как формируется команда для нового застройщика в акселераторе. 5. Увидете реальные примеры площадок под девелопмент с преододобением банка. И много чего еще! Спикер – основатель акселератора Александр Курников. Пройдет эфир 5 мая 2026 года в 18.00. Ссылка – перед началом! Не пропустите! Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»@firstDevelopmentMoscow

По мнению google, я еще и неплохой актер 🙃