Португалия, Парагвай, Андорра: инвестиции, ВНЖ, гражданство.🇵🇹🇵🇾🇦🇩

Продажа квартиры в Португалии : 🔶 200,00 m2 🔶 € 260 000🔶 4 спальни, кухня, гостиная, гараж . На территории: бассейн и зона барбекю. Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду . 140 км от Лиссабона 5 км от песчаных пляжей Рядом общеобразовательная школа, магазины, госпиталь, спортивные школы и тп .Вариант для продления ВНЖ 🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹

Объявление 📣 2 Продажа квартиры в Московской области, Павшинская пойма ( 1 км, от МКАД, 800 метров от остановки Пенягино, 23 мин. пешком от метро Мякинино). Дом 2013 года. Очень удачно расположен: безопасное место, не на шоссе. За домом - школа. В подъезде - консьерж. 👩‍🏫Один собственник. Никто не прописан и не был прописан. Без обременений. Квартиру покупали за собственные средства. ♦️Квартира на 5 этаже из 17. Площадь 60,6 м2 🔸Комнаты : 20 м2 и 13 м2 Отличная планировка: окна на 2 стороны. Большая комната с эркером, застекленный балкон , выход на балкон из кухни. 🔸Кухня 11,89 м2.🔸Просторная квадратная прихожая. 🔸Есть кладовая комната. 🔸В санузле - ванная , не душевая кабина. Если будет желание покупателя - собственник оставит мебель и кухонное оборудование.🔥Можно заселяться или сдавать в аренду без ремонта и дополнительных затрат Цена : 16 050 000 ₽

Сегодня частные объявления от наших подписчиков:📣Для переезжающих в Португалию в ближайшее время. Для тех кто хочет «оглядятся на месте» , выбрать регион проживания, выбрать недвижимость для покупки, школу для ребенка или проект для бизнеса - предлагаем в аренду комнату: ♦️ светлая, теплая, уютная комната , чуть больше 14, м2. С мебелью: кровать, шкаф, телевизор - все готово к заселению🤗Коммунальные платежи включены! ♦️ комната находится в трехкомнатной квартире , на 4 этаже . В квартире проживают: 🤵‍♀️ хозяйка , говорит на русском , португальском языках, 👨‍💻мужчина , 40 лет, программист ( лучший вариант для соседства).♦️локация: Oeiras, 24 км от аэропорта и Лиссабона. 2 км. до пляжа. Рядом вся инфраструктура: магазины, банки, рестораны и тп.🔥Хозяйка всегда поможет мигрантам и с общением на португальском, и с открытием счета в банке, запишет в поликлинику, сопроводит в миграционную службу . 💶Цена: € 600,00 с коммунальными платежами. Для справки: локация на португальской ривьере, рядом с океаном. Местные португальцы со средним доходом и выше живут именно в этих местах.#арендапортугалия

🇵🇹🇵🇹🇵🇹В Португалии принят «налоговый пакет для жилья» (*Pacote Fiscal para a Habitação*) — комплекс мер, направленных на стимулирование предложения жилья на рынке  через налоговое стимулирование: ♦️строительства, ♦️реабилитации, ♦️аренды,♦️приобретения жилой недвижимости.Кто получит выгоду от закона? 👷‍♂️👷‍♀️Девелоперы и строители: Снижение НДС . Выгоды по налогу на прибыль предприятия.👨👩Покупатели собственного жилья: Освобождение или снижение налога на переход права собственности IMT.👰‍♀️🧑‍🍼Молодежь (до 35 лет): Льготы по налогу IMT и увеличенный вычет по подоходному налогу IRS.🧱🪚Собственники, проводящие реновацию недвижимости: сниженный НДС и налог IMT.🏗️🏛️Институционные инвесторы: Вводится режим CIA с льготами по налогу на прибыль предприятия IRC для компаний, инвестирующих в жилье для сдачи в аренду. Вот несколько примеров принятых льгот: ♦️НДС 6 % ♦️Для физических лиц вводится специальная ставка подоходного налога (IRS) в размере 10%на доходы от сдачи в аренду жилья.♦️Повышается максимальный размер вычета по арендной плате для физических лиц:до 900 евро — начиная с 2026 года;до 1 000 евро — начиная с 2027 года.♦️В рамках режима CIA предусмотрены:полное освобождение от налога на передачу недвижимости (IMT) при приобретении объектов для реализации инвестиционного проекта;освобождение от гербового сбора (Imposto do Selo) по операциям, связанным с проектом;полное освобождение от муниципального налога на недвижимость (IMI) на срок до 8 лет;снижение IMI на 50% после окончания периода полного освобождения;применение льготной ставки НДС (IVA) к строительным и девелоперским работам. ‼️Льготы вводят на ограниченный срок. Наша компания поможет немедленно  начать работу: 🔸откроем компанию строительного направления в течение одного рабочего дня. Дополнительно: 🔸Консультация или сопровождение специалиста по налогам. 🔸Продаем готовые проекты для инвесторов от € 2,6 M.🔸Поможем арендовать квартиру или комнату. 🔸Найдем жилье для покупки с инвестиционным пот

19 мая 2026 года вступили в силу поправки к Закону О гражданстве Португалии  No 37/81 «Статья 1»F) Лица, родившиеся на территории Португалии, дети иностранцев, которые не находятся на службе в своем соответствующем государстве, если они заявляют, что хотят быть португальцами, при условии, что на момент рождения один из родителей законно проживал на территории Португалии не менее пяти  лет. Итак , 5 ! лет легального проживания на территории Португалии. Срок ожидания ВНЖ не учитывается . #ВНЖпортугалия #внжес

Португалия, Парагвай, Андорра: инвестиции, ВНЖ, гражданство.🇵🇹🇵🇾🇦🇩 pinned a photo

Португалия, Парагвай, Андорра: инвестиции, ВНЖ, гражданство.🇵🇹🇵🇾🇦🇩 pinned a photo

Обещали - публикуем .. 🏫🚸🚸🚸🚸🚸ШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ В ПАРАГВАЕ. Система образования в Парагвае отличается от системы образования в Северной Америке, Европе или Австралии наличием государственных, частных, двуязычных, международных школ, домашнего обучения и профессионального образования. Это разнообразие позволяет родителям выбирать путь обучения с учетом потребностей своих детей.  Наша помощь: при визите в Парагвай или на online консультации сообщите о возрасте детей, о  желаемой специализации школы и мы организуем вам визит в образовательное учреждение с русскоязычным сопровождающим.  ‼️🌎Двуязычная реальность Парагвая — испанский и гуарани — означает, что дети ежедневно общаются в классах, на игровых площадках и в общественной жизни. 🇪🇸Испанский язык доминирует в школьном обучении, и большинство детей приобретают базовые разговорные навыки в течение 3-6 месяцев после погружения. 🎯Цель не в идеальной грамматике, а в уверенности, общении и социальной интеграции. Некоторае языковые приложения для обучения в школе в Парагвае: ♦️Увлекательные,игровые уроки испанского для начинающих и детей младшего возраста. abc.duolingo.com Это приложение многие знают 😉♦️Словарь и реальная практика разговорного испанского языка. www.memrise.com  🧑‍🏫👩‍🏫📚Государственные школы в Парагвае являются бесплатными и обязательными для посещения (для детей в возрасте от 6 до 17 лет) и доступны по всей стране. ‼️Однако: ♦️Обучение почти полностью ведется на испанском языке (во многих районах широко используется язык гуарани) ♦️Качество обучения сильно варьируется в зависимости от региона (более высокое в городском Асунсьоне и более сложное в сельской местности).Местные частные школы имеют  отличное предложение для семей экспатов, переезжающих в Парагвай с детьми: качественное школьное образование в Парагвае по доступной цене : $ 800-3000 в год.  В них есть ♦️небольшие классы, лучшее оснащение, ♦️более активное участие родителей и ♦️дисциплинированная обстановка, что обеспечивает ба

Португальская компанияТребуются работники. Страна: БельгияГород: Brussels (Брюссель)Должность: Помощник электрикаТип занятости: Полная занятостьОбучение: Предоставляется на рабочем местеПочасовая ставка: 12 € /14€ часЕжемесячный доход:— В среднем около 3000 € в месяц (сумма варьируется в зависимости от количества отработанных часов и рабочих дней)Официальный контракт:— Контракт оформляется на 1500— Контракт официальный и легальный— Доход по контракту учитывается для: • налоговых и социальных отчислений • подтверждения дохода • возможности получения кредита в будущем так как хороший контрактДокументы:— Португальские документы (вид на жительство )

Президент Португалии Антониу Жозе Сегуру  подписал новый Закон "О гражданстве"🤨Сроки  натурализации увеличены до  7 лет для граждан Содружества португалоязычных стран (CPLP) и до 10 лет для граждан остальных стран.👰‍♀️🤵Для вступивших в брак с гражданином (гражданкой) Португалии - 3 года. 👶Для получения гражданства детьми, рожденными на территории Португалии, необходимо легальное проживание одного из родителей в стране не менее 5 лет. ‼️В этой связи, предлагаем обратить внимание на статус  европейского долгосрочного резидента (ERLD).В отличие от португальского вида на постоянное жительство, которое оформляется после 5 лет временного проживания в стране (ВНЖ), обладатели ERLD: ♦️могут отсутствовать на территории Португалии до 6 лет подряд;♦️свободно проживать и работать в любой стране 🇪🇺 ♦️в пределах Евросоюза отсутствие ограничено 12 месяцами. Подробнее об этом статусе в наших следующих публикациях. ☎️ + 351 915 78 94 94 🇵🇹+ 7 903 674 23 31 🇷🇺

Миграционная революция в Парагвае свершилась 21 апреля 2026 года ! 🔥Прямой путь к ПМЖ без необходимости временной резиденции ВНЖ ( ст. 46 Ley № 6984/2022). 🔑Оформление ПМЖ и гражданства Парагвая через 3 года. Процесс «под ключ».  Что нужно? Получить CIE— Constancia de Inversionista Extranjero(Свидетельство иностранного инвестора)Требования к CIE и вид инвестиций: ♦️Продуктивный бизнес с инвестициями от $ 70 000 плюс создание не менее 5 рабочих мест + бизнес-план♦️Туристические $ 150 000 Бизнес-план + вклад в развитие туризма♦️Коммерческая недвижимость $ 200 000 Только доходная эксплуатация объекта♦️Финансовые инструменты $ 200 000 Удержание 2 года + ежегодная отчётность.ПМЖ— Постоянный вид на жительство, выдаётся Dirección Nacional de MigracionesЗаявление рассматривается Министерством промышленности SUACE 5 рабочих дней. Обязанности инвестора: ♦️Ежегодная отчетность для  инвесторов в ценные бумаги . ♦️Подтверждение непрерывной коммерческой деятельности при эксплуатации объектов недвижимости. ♦️Сохранение объема инвестиций в течение 3 лет, до получения гражданства.‼️Важно: данные об инвесторе передаются в миграционную службу Парагвая. SUACE следит за статусом инвестиций. Наша компания предложит проекты для инвестиций и полное юридическое сопровождение от ПМЖ к Гражданству , а также получение ВНЖ без инвестиций. Посмотреть проекты для инвестиций: https://portugalsubtil.com/greece/Сопровождаем процесс получения гражданства Парагвая : подача заявления, экзамены, подтверждающие документы и паспорт. Паспорт Парагвая : страны ЕС без виз, упрощенные процедуры легализации в Испании. 📢Новости для оформивших или планирующих получить ВНЖ без инвестиций с помощью нашей компании - оптимизируем количество ваших визитов в Парагвай. Для экспатов : где могут учиться дети в Парагвае? Читайте публикации на эту тему в понедельник, 4 мая 2026. 👩‍💼👨‍💼👩‍💼👨‍💼👩‍💼👨‍💼👩‍💼Для консультации и получения пакета необходимых документов: 351915789494 WhatsApp/ Telegram portugalsubt

Квартира в нескольких шагах от пляжа♦️ охраняемая территория ♦️на территории: бассейн , ресторан, прачечная салон красоты, детские площадки. ♦️гостиная, спальня, кухня, прихожая, большой балкон. ♦️ цена € 190000, 65 м2 , без налога для покупателей до 35 лет.

Квартира в доме. А центре курортного городка Faro. Здесь расположен международный аэропорт. ♦️ нужен капитальный ремонт. ♦️ гостиная , спальня, балкон. 40 м2 Цена: € 114000. Для молодежи до 35 лет - без налога . Минусы: в доме нет лифта . Этаж 3.