ИЛИОН | НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЫМУ

😎 «Не откладывать на завтра то, что можно сделать сегодня» Для недвижимости это выражение актуально всегда. Инфляция, рост стоимости строительных материалов, сокращене предложения, ключевая ставка по ипотеке. ❗️ Причин много, но результат один — жильё с каждым годом становится дороже. 👍 Так что если у вас есть потребность или даже просто мысль купить квартиру, дом или земельный участок, но вы не видите возможностей — звоните в АН «ИЛИОН». 📍 У нас самая крупная база объектов в Крыму, 9 офисов по всему полуострову и команда опытных агентов по продаже, которые могут подобрать объект под ваш запрос. 📲 +7 978 599 88 55

👍 Открытие сезона в «ИЛИОН» — это ежегодный праздник, когда мы собираем всю команду и заряжаемся энергией на лето! 💎 Потому что люди — это самое важное для «ИЛИОН». Качество сервиса — это то, что ценит «ИЛИОН». ✨ А поэтому хороший отдых — важная часть последующей продуктивной работы для вас, дорогие клиенты. 💸 Хотите купить или продать недвижимость в Крыму максимально быстро и выгодно — звоните. 📲+7 978 599 88 55👍 Ну а если хотите так же отдыхать с нами и стать частью команды — звоните нашему HR📲+7 978 984 10 15

🏡 Где лучше покупать недвижимость в Крыму?👍 Ялта, Севастополь, Симферополь, Евпатория, Судак или Феодосия?На самом деле — универсального ответа нет. Для кого-то идеальный вариант — квартира с видом на море в Ялте, а для кого-то — большой дом в Севастополе рядом со школой и всей инфраструктурой.☀️ Ялта — про атмосферу, статус, южный берег и красивые виды. Севастополь — про жизнь, работу, инфраструктуру и большой выбор недвижимости под любые задачи. 🔖 Симферополь чаще выбирают те, кому важна логистика, транспорт и быстрый доступ ко всему Крыму. Евпатория отлично подходит для спокойной жизни и отдыха у моря.🔖 А восточный Крым — Судак и Феодосия — часто приятно удивляют ценами, природой и интересными объектами рядом с морем.Но главный нюанс в другом.Очень многое зависит не от города, а от самого объекта недвижимости.Потому что даже в одном районе разница между двумя квартирами может быть колоссальной: документы, состояние дома, соседи, вид из окна, ликвидность, инфраструктура и ещё десятки деталей, которые не видно при просмотре объявлений на Авито или ЦИАН.😎 Специалисты ИЛИОН помогут подобрать объект именно под ваш запрос: для жизни, отдыха, инвестиций или переезда.📲 Звоните: +7 978 599 88 55

💯 В базе недвижимости ИЛИОН несколько сотен домов: разной площади, этажности — от Евпатории до Керчи. Как за 3 000 000, так и за 115 000 000. Но что делать, если «того самого» дома нет в продаже прямо сейчас? ИЛИОНСТРОЙ может создать его для вас с нуля «под ключ» на вашем участке. А если и с этим есть вопросы — то мы подберем участок по вашему индивидуальному запросу. 😎 ИЛИОНСТРОЙ — это аккредитованный застройщик в Крыму, который строит дома из камня уже 7 лет. — Полностью готовый дом до 100 м² за 3 месяца!— Любые виды отделки на выбор— Строительство в ипотеку! — Гарантия на все этапы строительства — от 3 лет. А главное — фиксированная цена без скрытых платежей и дополнительных расходов по завершению строительства. 120 домов от «ИЛИОНСТРОЙ» уже нашли своих владельцев. 📲 Звоните: +7 978 173 69 63

81 год назад, в 00:43 по московскому времени, наступил момент, которого ждали сотни миллионов. И который не смогли застать десятки миллионов. Мы помним. Мы гордимся. Мы благодарны.

🏡 Как подготовить недвижимость к показу? ⭐️ «Встречают по одёжке» — так можно коротко описать важность подготовки жилья к тому, чтобы показать его потенциальному покупателю. 💡 Да, во время визита люди заметят ваш ремонт, бытовую технику и даже все преимущества планировки, но если повсюду есть визуальный шум — это может испортить впечатления. 🔖 Бижутерия, стойки с одеждой, игрушки, бытовая химия, тряпки и посуда негативно влияют на восприятие. ▶️ Это касается и фото/видео контента. Чем чище выглядит объект недвижимости, тем больше внимания остаётся для важных деталей. А значит — больше звонков от потенциальных покупателей. 👍 Наши агенты знают, как презентовать вашу квартиру, дом или участок для потенциального покупателя, чтобы собрать максимум интереса. 😎 Хотите продать недвижимость в Крыму или купить её? 📲 Звоните: +7 978 599 88 55

🏡 Хотите построить дом в Крыму за 3 месяца, без рисков и с гарантией результата? 😎 ИЛИОНСТРОЙ — аккредитованный застройщик малоэтажных домов в Крыму!🔖Больше 10 типовых проектов🔖 Возможность сделать свою планировку 🔖 Любые виды расчёта, в том числе — в ипотеку! У компании уже десятки готовых и строящихся прямо сейчас домов. И мы можем показать их вам, проведя экскурсию, чтобы вы сами посмотрели на качество стройки, а не верили только рендерам. Хотите жить в частном доме, но не хотите строить своими руками. ИЛИОНСТРОЙ вы можете доверить эту задачу! 📲 Звоните: +7 978 173 69 63

❓ А можно купить квартиру в Крыму за 2 300 000 рублей? 🤫 Можно! И она будет даже у моря. Но на восточном берегу. Можно ли взять хорошую, просторную квартиру ближе к Севастополю за 10-11 миллионов, в то время как в новостройках за эти деньги предлагают только «однушку»? Конечно можно. Трёхкомнатная квартира в Балаклаве с ремонтом ждём вас. 👍 И таких объектов у нас больше 1000: от Севастополя до Керчи. Главное — не останавливаться в поисках только на Авито и ЦИАН. Потому что 70% базы объектов вы там не найдёте. 🤔Почему так? Самые ликвидные объекты намного быстрее продаются из внутренней базы за счёт рекомендаций специалистов по продаже в агентстве недвижимости. Ведь на досках объявлений стандартный срок размещения — 30 дней. А квартира с ремонтом по приятной цене может продаться гораздо быстрее и тратить время на экспозицию на онлайн-площадках просто нет смысла. 😎 Устали от поисков на Авито? Просто позвоните нам напрямую и мы подберем квартиру, дом или земельный участок под ваш индивидуальный запрос. 📲 Звоните: +7 978 599 88 55

😎 3 сценария, как проводятся сделки с недвижимостью Когда вы покупаете или продаёте недвижимость, вы не можете просто получить деньги и отдать ключи. Так как сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, а основным документом для вас будет договор купли-продажи. Чтобы провести сделку, вы можете выбрать один из трёх вариантов: — сделать всё через МФЦ— обратиться к нотариусу— провести сделку через банк Давайте рассмотрим суть, преимущества и недостатки каждого варианта. 🔖 Сделка через МФЦ Стороны подписывают договор в офисе агентства недвижимости и подают документы через МФЦ для регистрации. А МФЦ — отправляет документы в Росреестр. Такой способ регистрации обойдётся вам дешевле и он более доступный как для покупателя, так и продавца, но будьте готовы, что вы берете на себя риски при передаче денежных средств и по объекту отсутствует дополнительная проверка сделки. 🔖 Сделка через нотариусаСпециалист удостоверяет договор, проверяет законность сделки и направляет документы на регистрацию. Вы получаете высокий уровень юридической защиты и сокращенный срок регистрации. Если сделка проходит с долей имущества или в собственниках есть несовершеннолетние — сделка через нотариуса обязательна. Да, такая сделка обойдётся дороже, чем через МФЦ, но и рисков намного меньше. 🔖 Сделка через банк В таком случае банк выступает гарантом безопасных расчётов между сторонами сделки. Мы сотрудничаем со всеми банками Крыма и используем все преимущества такой регистрации:— высокая безопасность расчётов;— контроль со стороны банка;— защита от мошенничества;👍 На практике часто используется комбинированный вариант. Например, МФЦ + банковская ячейка или нотариус+депозит нотариуса. Специалисты нашего агентства недвижимости работают со всеми доступными инструментами и помогут вам подобрать оптимальный вариант, чтобы провести сделку быстро, безопасно и выгодно! 📲 Звоните: +7 978 599 88 55🌐 Или оставляйте заявку на нашем сайте — ilion.pro

— А можно ли найти недвижимость своей мечты за 15 минут без Авито и ЦИАН? — Да! Если обратиться в «ИЛИОН»👍 Помимо квартир, домов и участков, которые вы можете увидеть на Авито, ЦИАН и других площадках объявлений, у нас есть и закрытая база объектов. Зачем мы её закрываем? 😅1. Некоторые объекты просто не эффективно продвигать на площадках (например, люди часто ищут участок у моря, но не обращаюют внимание на красивейший участок внутри СТ за городом). Или это может быть дом площадью 600 квадратных метров. Потенциальных покупателей не так много, поэтому на Авито он будет продаваться год, а может и дольше. Мы не ждём «того самого заветного покупателя», а работаем с акцентом на скорость и сервис для наших клиентов. 2. Аналогичные объекты. У нас может быть несколько похожих объектов недвижимости. И за счёт обмена информацией между агентами, нам не обязательно выгружать всё на доски объявлений. Ведь если вам не подходит квартира из объявления, мы можем предложить три идентичные квартиры в этом же районе. И для этого нам не нужно размещать всё на агрегаторах. 3. Мультилистинг. Мы можем проводить сделки совместно с другими агентствами, чтобы помочь покупателю быстрее стать владельцем жилья, а продавцу — быстрее и выгоднее продать свой объект. Так и работает магия, когда команда профессионалов уже изучила за вас весь рынок, все предложения и готова решить все ваши вопросы, связанные с недвижимостью. 👍 Экономьте своё время на более важные вещи. А поиск — доверьте ИЛИОН! 📲 Звоните: +7 978 599 88 55🔖 Или оставляйте заявку на нашем сайте — https://ilion.pro/