✨ Твой риелтор. Новостройки ✨

💸 КВАРТИРА ЗА 0₽ ИЗ СВОЕГО КАРМАНА! 🏡 5 вариантов, где хватит маткапитала за двоих детей на первоначальный взнос! 1. 📍 г. Всеволожск✨ Класс: комфорт 🏢 Формат: кирпично-монолит, 7-12 этажей, скандинавская архитектура 🪟 Особенности: • Квартиры с патио, террасами и потолками до 4,5 м (возможность мезонина) • 3 варианта отделки: черновая, white box, чистовая • Дизайнерские парадные и концепция «умный дом» 🌲 Преимущества: • Закрытые дворы без машин с детскими и спортивными площадками• Собственная школа и 2 детских сада в составе проекта • Ковалевский лесопарк в 5 минутах пешком • Коммерческие помещения на первых этажах (кафе, магазины, сервисы) • Наземный паркинг на 831 м/м + кладовые🚗 Транспорт: • 15 минут до КАД через Колтуши • 25 минут на авто до м. «Улица Дыбенко», 35 мин. до м. «Ладожская» • Прямая ж/д ветка до Финляндского вокзала• Остановки общественного транспорта в шаговой доступностиИдеально для тех, кто ищет баланс между природой, комфортом и доступной ценой — без компромиссов в качестве жизни.2. 📍 Кудрово✨ Класс: комфорт 🏢 Формат: кирпич-монолит, 16 корпусов по 9 этажей. 🪟 Особенности: потолки до 3,03 м, предчистовая отделка 🌳 Преимущества: • Дворы без машин с детскими и спортивными площадками • Собственный коворкинг и комьюнити-центр для жителей • Коммерческие помещения на первых этажах (кафе, магазины, сервисы) • Видеонаблюдение и огороженная территория Идеально для тех, кто ценит активность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности.3. 📍 Западное Мурино,✨ Класс: комфорт 🏢 Формат: 7 корпусов в стиле скандинавского минимализма, до 12 этажей 🪟 Особенности: потолки 3 м на всех этажах, панорамные окна на верхних этажах, предчистовая отделка 🌲 Преимущества: • 25 минут пешком до метро «Девяткино» • Подземный паркинг и гостевые стоянки • Коворкинг, бытовые сервисы и магазины на первых этажах • Благоустроенные дворы с зонами отдыха и воркаутами • Большой ТЦ в 5 минутах пешкомДля тех, кто хочет находиться в центре соб

🏠 Квартира в Петербурге, пока вы пьете кофе в другом городе«А мне обязательно лететь в СПб для сделки?» — это один из самых частых вопросов, который я слышу от клиентов из регионов.Ответ: Нет, не обязательно! Более 70% моих сделок по новостройкам сейчас проходят полностью удаленно. И это не просто «перевел деньги и молись», а отлаженный юридический процесс.Как это работает? Давайте по шагам 👇1️⃣ Знакомство и анализМы созваниваемся, в идеале в Zoom. Я выясняю цель покупки (инвестиция, переезд, для детей), бюджет и пожелания. Присылаю подборку ЖК с планировками и ценами.2️⃣ Погружение в объект онлайнВам не нужно верить на слово. Я выезжаю на объекты, снимаю подробные видеообзоры: вид из окна, двор, лобби, стройка. Показываю всё в прямом эфире. Вы видите квартиру своими глазами, находясь за 3000 (или больше) км. Я честно рассказываю о всех плюсах и минусах объекта. Выбираем планировку, идеальное расположение на этаже, лучший вид и этаж. 3️⃣ Бронь и ипотекаПонравившийся лот мы бронируем (часто это бесплатно на несколько дней). Одновременно подаем заявку на ипотеку. Банки одобряют сделки удаленно, документы загружаются через приложение. Вам не надо взаимодействовать с банками. Все переговоры я беру на себя! 4️⃣ Подписание договора проходит через сервис электронная регистрация: выпускаем усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП) в приложении банка или через партнеров. Подписываем ДДУ онлайн.5️⃣ Оплата и ЭскроуДеньги вы вносите на счет эскроу в своем городе (или онлайн). Важно: Застройщик не получит эти деньги, пока не сдаст дом. Ваши средства под защитой государства и банка.6️⃣ Приемка квартирыКогда дом сдан, я могу принять квартиру у застройщика самостоятельно (по доверенности), отправить вам видеофиксацию осмотра, или вы прилетаете уже в готовую квартиру за ключами.🛡 Почему это безопасно?— Работаем только с аккредитованными застройщиками.— Деньги лежат на эскроу-счете до конца стройки.— Договор регистрируется в Росреестре (выписка придет вам на email).✈️

Ипотека для всех под 5% на 5 лет! 5 лет под 5%, далее 19,9%В дальнейшем ипотеку можно рефинансировать под семейную или по действующей ставке ЦБ. Это выгодно:✅ для семей в ожидании ребёнка;✅ региональным покупателям, планирующим продажу квартиры и переезд;✅ людям, которые ждут снижения ставки и понимают, что квартиры никогда не будут дешевле, чем сейчас.Первоначальный взнос — комфортные 20,1%Ипотеку можно закрыть досрочно.Расчёты во вложении 👆🏻#ипотекаспб #купитьквартируспб #новостройкиспб #ИнвестицииВНедвижимостьИпотека для всех под 5% на 5 лет! 5 лет под 5%, далее 19,9%В дальнейшем ипотеку можно рефинансировать под семейную или по действующей ставке ЦБ. Это выгодно:✅ для семей в ожидании ребёнка;✅ региональным покупателям, планирующим продажу квартиры и переезд;✅ людям, которые ждут снижения ставки и понимают, что квартиры никогда не будут дешевле, чем сейчас.Первоначальный взнос — комфортные 20,1%Ипотеку можно закрыть досрочно.Расчёты во вложении 👆🏻#ипотекаспб #купитьквартируспб #новостройкиспб #ИнвестицииВНедвижимость

⚪ СТАРТ ПРОДАЖ! Представьте: вы просыпаетесь, и за окном — не серый двор, а широкая гладь Большой Невки. Слева — историческая дача Головина, справа — Кантемировский мост, впереди - Большая Невка и панорама Петроградки.И сейчас у вас есть шанс превратить эту картинку мечты в жизнь! Один из надежных застройщиков запустил старт продаж нового жилого комплекса в премиальной локации. Это ваш шанс войти в проект на старте, когда цена — минимальна, а выбор лучших планировок — максимальный.Почему этот ЖК — это не просто новостройка, а инвестиция в статус?🔹 Локация уровня «first line»: Выборгская набережная — первая береговая линия. Проекты в таких локациях не строят каждый год.🔹 Премиум без компромиссов: потолки от 3 до 4,65 метров, панорамное остекление, пентхаусы, ванные комнаты с окнами, от 2 до 5 квартир на этаже, 8 эксклюзивных коллекционных квартир, гранд лобби, фитнес зал, детский клуб и многое другое. 🔹 Отличная инвестиция: Уже скоро стоимость квадратного метра здесь будет другой. История всех набережных проектов это подтверждает.Для кого подойдет этот дом?✅ Для инвесторов: рост стоимости на старте + ликвидность премиальной локации.✅ Для тех, кто выбирает жильё «навсегда»: виды, вода, тишина, статус и простор. ⚠️ Важно: цены на первые лоты в таких проектах всегда самые низкие. Они начинают расти сразу, как только стартовый блок квартир будет раскуплен.Подготовила для вас презентацию с планировками и ценами. Хотите первыми увидеть предложения до массового анонса?👉 Пишите в ЛС кодовое слово «НЕВКА». 👉 Или ставьте «+» под этим постом — пришлю подборку под ваш бюджет и цели.#НовостройкиСПб #АкваторияСПб #СтартПродаж #ПремиумНедвижимость #Набережная #ПСК #ИнвестицииВНедвижимость

Цены рухнут? 🤯Каждый день вижу этот вопрос в директе. Давайте разберем на конкретных цифрах! Ждать обвала в 2026 году — стратегия рискованная: 1️⃣Себестоимость растёт.Материалы, работа, логистика — всё дорожает. Застройщики не будут работать в убыток.2️⃣ Инфляция. Деньги дешевеют. Квартира — это актив, который сохраняет стоимость.3️⃣ Дефицит ликвидных лотов. Хорошие виды и этажи забирают первыми. Ждать = упускать самые лучшие варианты. 💡 Математика:Если квартира вырастет на 5% за год, а инфляция будет 7% — вы всё равно в плюсе по покупательной способности.👉 Считаем вашу выгоду.Напишите ваш бюджет в личные сообщения — покажу, что можно взять сейчас, чтобы не переплатить потом.

Жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга от надежного застройщика 📍 ЛокацияПриморский район — один из самых популярных в городе. Здесь живут самые прогрессивные, стильные и активные люди, для которых важно вести насыщенную 3D-жизнь: быть как в центре городских событий, так и наедине с собой — на природе.🏢 О проекте- 4 современных корпуса переменной этажности до 17 этажей- 946 квартир площадью от 24 до 90 м²- Коммерческие помещения на первых этажах- Подземный и наземный паркинг🎨 АрхитектураПроект создан молодым талантливым архитектором Валентином Коганом, последователем архитектурного метаболизма. Современные архитектурные детали — разноуровневая графика и скругленные углы корпусов — создают запоминающийся, но одновременно визуально комфортный облик жилого квартала.🌿 Дворы- Закрытые благоустроенные дворы без машин- Детские площадки для разных возрастов- Спортивные зоны- Зеленые насаждения и фруктовые деревья- Зоны отдыха с беседками🏗️ Технологии- Четырехступенчатая система очистки воды- Горизонтальная разводка отопления- Технология «плавающий пол» для шумоизоляции- Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом- Энергоэффективные решения🚇 Транспортная доступность- 10 минут на авто до КАД- 20 минут до хвойных лесов Сестрорецка- Удобный выезд на основные магистрали района📅 Сроки сдачиСтроительство ведется в несколько очередей. Каждая очередь — это свой обособленный двор, чтобы жители первого и второго корпусов переехали в полностью завершенный благоустроенный квартал.❗️СЕЙЧАС ДЕЙСТВУЮТ СУБСИДИРОВАННЫЕ СТАВКИ ОТ 1% ДЛЯ ВСЕХ❗️Жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга от надежного застройщика 📍 ЛокацияПриморский район — один из самых популярных в городе. Здесь живут самые прогрессивные, стильные и активные люди, для которых важно вести насыщенную 3D-жизнь: быть как в центре городских событий, так и наедине с собой — на природе.🏢 О проекте- 4 современных корпуса переменной этажности до 17 этажей- 946 квартир площадью от 24 до 90 м²- Комм

Новый ЖК в Новосаратовке. Варианты планировок с ценами во вложении 👆🏻Новый ЖК в Новосаратовке. Варианты планировок с ценами во вложении 👆🏻