Ипотека_СВО

В России из аварийного жилья переселят еще 66 тысяч человек — сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Число мошенничеств при продаже квартир на вторичке с последующим оспариванием сделки резко выросло в последнее время. Нередко случается так, что покупатель лишается в результате и квартиры, и заплаченных за нее денег. Наиболее распространенная схема мошенников…Ущерб от «схемы Долиной» за год превысил 2 миллиарда рублей. Более 200 семей сейчас через суд пытаются вернуть купленные у пенсионеров квартиры.Покупатели даже устроили флешмоб с фото, где просят разобраться со «схемой Долиной», потому что их судебные разбирательства затягиваются и люди продолжают жить в съёмных квартирах и у родственников.Новые эпизоды махинаций продолжают выявляться.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

⚡️ В течение 1-2 недель будут разработаны новые параметры семейной ипотеки, запуск которой планируется с 1 июля — сообщил вице-премьер Марат ХуснуллинТочно будет введена градация в зависимости от количества детей.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

С 5 июня управлять накоплениями военной ипотеки будет единая управляющая компанияПутин подписал закон, согласно которому доверительное управление средствами накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих передается одной управляющей компании, при этом 100% ее акций будет принадлежать опорному банку для оборонно-промышленного комплекса.Устанавливается отказ от конкурсной системы отбора управляющих компаний по управлению активами "Росвоенипотеки". В соответствии с правительственным решением все средства будут переданы в доверительное управление организации, учредителем которой является опорный банк для оборонно-промышленного комплекса.Зампред комитета СФ по обороне и безопасности Константин Басюк прокомментировал новый законопроект: 🔘 Будет создана управляющая компания, полностью принадлежащая опорному банку оборонно-промышленного комплекса, которым сейчас по закону является ПСБ. 🔘 За счет этого усиливается контроль за всей системой, планируется уменьшить издержки по управлению средствами: для УК установят "потолок" вознаграждения.🔘 Теперь деньги российских военных будут работать на развитие оборонной промышленности страны, делая их соинвесторами гособоронзаказа.🔘 В целом этот закон - большой шаг к целевой модели инвестирования в интересах военнослужащих.Федеральный закон от 25 мая 2026 г. № 158-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Бесхозные земельные участки и дома нужно бесплатно передавать участникам СВО — с такой инициативой сенатор Айрат Гибатдинов обратился к руководителю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олегу СкуфинскомуКупить землю и построить дом стоит недешево. При этом возродить село могут только молодые. И, к счастью, российские семьи все больше высказывают желание не жить в человейниках, а иметь свой дом ближе к природе. Если такая норма — предоставлять участникам СВО выморочные дома и участки бесплатно — будет принята, начнут решаться сразу две проблемы: возвращения жителей в сельскую местность и дополнительная поддержка участников СВО.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

⚡️ Вариант модернизации семейной ипотеки выберут до 1 июля — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХПравительство России практически завершило согласование изменений в правила программы Семейная ипотека — заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

С 1 июля запустят новый механизм дистанционных сделок с недвижимостьюПодтверждение личности можно будет провести по биометрииДля полностью удаленной сделки понадобится:✔️ электронный пакет документов✔️ электронная подпись✔️ подтвержденная биометрия в Единой биометрической системеПодтвержденную биометрию можно получить в банке при очной идентификации.Сертификат электронной подписи действует 1 год, а подтвержденная биометрия — 5 лет.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Самый простой способ защитить свою недвижимость от мошенников — подать через любой ближайший офис МФЦ заявление о невозможности совершения сделок без личного участия, услуга бесплатная. В ЕГРН будет внесена отметка о таком заявлении и документы, представленные в дальнейшем в Росреестр не собственником, а например, по доверенности, рассматриваться не будут. Государственный регистратор их вернет.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

В Госдуме предложили выкупить пустующие новые квартиры и раздать участникам СВОЗампред думского комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш предложил ввести адресный выкуп государством нераспроданных квартир ниже себестоимости с их последующей передачей многодетным семьям, детям-сиротам и участникам СВО.Государство могло бы выкупать нераспроданные квартиры в новостройках с дисконтом 20-30% от рыночной цены и передавать их на социальные нужды.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Цены на квартиры в Москве шокируют, непонятно, сколько нужно зарабатывать для покупки такой недвижимости — заявил директор департамента банковской аналитики и регулирования ЦБ Александр Данилов👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Минфин РФ предложил ужесточить условия получения семейной ипотеки — сделать льготную ставку выше для заемщиков, которые не состоят в официальном браке👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

В России предложили ввести «студенческую ипотеку» с первоначальным взносом в 3 % от стоимости жилья и ставкой 6% — инициатива председателя ЛДПР Леонида Слуцкого👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Ключевая задача по строительству жилья в этом году - постараться не упасть ниже 100 млн кв.м. — заявил вице-премьер Марат Хуснуллин Наблюдаемое в России падение ввода жилья является негативными плодами охлаждения ипотеки в 2024 году👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

⚡️ Льготная ипотека под 2% в новых регионах будет действовать до завершения СВО — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

10 обязательных вопросов, которые нужно задать продавцу при покупке квартиры на вторичке: 1. Кто собственники? В зоне риска несовершеннолетние и пожилые.2. Как продавец стал собственником квартиры? Нужно быть осторожными при покупке недвижимости, полученной по договору дарения или по наследству. Есть риск, что ваше владение может кто-то оспорить.3. Кто зарегистрирован в квартире?Обратите внимание, прописан ли бывший даритель, он может сохранить право пожизненного проживания — если это условие прописано в договоре дарения.4. Есть ли перепланировка? Узаконить перепланировку — удовольствие недешевое, плюс есть риск, что придется вернуть старую планировку, так как новую могут не согласовать.5. В браке ли продавец? Не верьте пустым страницам в паспорте, требуйте справку об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния!6. Использовался ли материнский капитал? Если при покупке квартиры был использован маткапитал, продавец обязан выделить доли детям. Если он этого не сделал, то судебная практика складывается не в пользу покупателей, сделку могут признать недействительной даже спустя много лет и в полном объеме. Поэтому, нужно просить справку о наличии и остатке материнского капитала.7. Полная ли стоимость в договоре? Занижение стоимости в договоре купли-продажи, чтобы избежать налогов — есть угроза банкротства и риск признания сделки недействительной.8. Есть ли долги или обременения? В основном долги у хозяев такие: ✔️ перед банком, если квартира приобреталась по ипотеке✔️перед УК или ТСЖ9. Что включено в стоимость квартиры? Нужно прописать в договоре, какая мебель остается.10. Как будет происходить расчет? Лучше использовать аккредитивы, это безопаснее, чем другие популярные варианты.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Каждый пятый россиянин, взявший ипотеку в 2025 году, будет выплачивать её до пенсии — сообщает Банк РоссииВ прошлом году 65% всех кредитов на жильё пришлось на заёмщиков, которым на момент планового погашения ипотеки будет минимум 60 лет.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

С 1 июля 2026 года компенсация на жильё и ЖКУ будет рассчитываться отдельно Ветераны боевых действий имеют право на компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50%С 1 июля 2026 года изменится структура выплат: компенсация на жильё и на коммунальные услуги будут рассчитываться отдельно. Размер компенсации на ЖКУ будет считаться исходя из тарифов и нормативов, а не фактического потребления. За субсидиями и льготами нужно обращаться в управление соцзащиты по месту жительства.заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Что делать, если больше не можете платить ипотеку:🔘Первое и главное правило — выйти на контакт с банком. Банк может предложить мирное решение, пока дело не дошло до суда. 🔘 Подайте заявку на ипотечные каникулы.Это законный способ временно не платить кредит (до шести месяцев). Для этого должны быть уважительные причины: потеря работы, болезнь, снижение дохода, рождение ребенка. 🔘 Попросите реструктуризацию долга.Это изменение условий: увеличение срока, уменьшение ежемесячного платежа, временная уплата только процентов. Иногда можно перейти на более удобный график платежей. 🔘 Если банк уже подал в суд — не молчите.Можно попытаться заключить мировое соглашение и сохранить жилье. 🔘 Если денег нет совсем — продайте квартиру сами.Лучше договориться с банком и выставить жилье на продажу по рыночной цене, чем ждать, пока его продадут на торгах с 30–40-процентной уценкой. 👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Партия КПРФ предложила установить законодательную меру, которая позволит решить проблему «схемы Долиной»Необходимо законодательно закрепить, что при отсутствии фактического полного возврата денег покупателю ни о каком возврате квартиры продавцу речи быть не может — заявил депутат Госдумы Георгий Камнев До сих пор нет никакого механизма взыскания денег с продавца, внезапно заявившего, что он (или она) не понимал, что делает, несмотря на все предъявленные при подписании договора справки о психическом здоровье и привлечении к сделке нотариуса. От этого кошмара продолжают страдать люди – в том числе, семьи с детьми, участники СВО, обычные ипотечники, которые отдали за квартиру последнее – и остались и без денег, и без жилья. В правовом государстве такого беспредела быть не должно.Я вижу лишь один вариант решения этой проблемы. Законодательно закрепить, что, если нет фактического полного возврата денег покупателю в определенный и адекватный срок, ни о каком возврате квартиры продавцу речи быть не может. Квартира принадлежит тому, кто честно заплатил.👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ

Продал квартиру, а декларацию в срок не предоставил, так как ушел на СВО — что будет?Вчера Верховный суд РФ отменил судебные акты УФНС о привлечении к налоговой ответственности участника СВО. В 2022 году мужчина продал объекты недвижимости, но декларацию в срок не предоставил, потому что ушел на СВО. Суды трех инстанций в удовлетворении требований отказали, указав, что участники СВО не освобождены от подачи обязательных налоговых документов.Верховный суд встал на сторону участника СВО. Признав, что нахождение в хоне боевых действий является «обстоятельством, объективно препятствующим своевременной подаче налоговой декларации по НДФЛ».👉 «Ипотека_СВО»👋 Читать нас в МАХ