🚀 Приглашаю принять участие во Всероссийском жилищном конгресс, который состоится 13-17 апреля в Экспофоруме в Санкт-Петербурге.Специально для вас действуют персональные скидки на участие в размере ✅15% на Базовый пакет, Премиальные пакеты✅30% на Входной билет.Регистрация по ссылке: https://russiacongress.ru/package/ ❗️Для получения скидки при регистрации на выбранный пакет нужно указать промокод ИППОЛИТОВДо встречи на ВЖК !
📌 Основные итоги прошедшей недели (27 февраля-6 марта) по версии Русипотеки▶️Владимир Путин поручил обеспечить внесение в законодательство изменений, направленных на распространение кредитных каникул на лиц, отражавшим вооруженное вторжение на территорию России, а также на прекращение кредитных обязательств погибших (умерших) при выполнении указанных задач▶️ЦБ рекомендовал банкам проводить повторную реструктуризацию по ипотеке на ИЖС, по которой социально уязвимые должники не получили свои дома▶️Роспотребнадзор предложил обновить правила отношений между потребителями и исполнителями в сфере оказания услуг общепита и бытового обслуживания населения. Риелторам придется соблюдать новые требования при заключении и исполнении договоров▶️Правительство прорабатывает меры по усилению контроля за соблюдением застройщиками сроков сдачи жилья▶️В ГД предложили усложнить получение денег застройщиком индивидуальных домов. Предлагается ввести новый механизм оплаты построенных домов: перечислять деньги только тогда, когда ипотечный заемщик лично подтвердит факт исполнения работ▶️ЦБ опубликовал бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за январь 2026 года. Регулятор отмечает, что в январе активность на ипотечном рынке оставалась высокой▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь 2026 года: ⬩ общая выдача ⬩ первичный рынок ⬩ льготные программы и ИЖС ⬩ залоговое кредитование ⬩ ипотечные портфелиЛьготные программы▶️Минвостокразвития представит предложения по увеличению суммы кредита по дальневосточной ипотеке к Восточному экономическому форуму в начале сентября▶️«Новые Люди» предложили ввести специальный механизм снижения ежемесячного платежа по семейной ипотеке в период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 года. Также депутаты предложили ввести льготную ипотеку для молодых ученых. Соответствующие обращения они направили в Минфин▶️«Ветераны России» направили в Минфин, Сбербанк, правительство, профильные ко
📌 Основные итоги прошедшей недели (20-27 февраля) по версии Русипотеки▶️ ЦБ и ФАС напомнили банкам, направив им информационное письмо, о том, что заемщики имеют право самостоятельно выбрать страховщика. Недопустимо навязывать конкретную страховую компанию и предоставлять в этом случае какие-либо преференции, в том числе в виде пониженной ставки▶️Владимир Путин поручил главам регионов усилить контроль за соблюдением сроков исполнения застройщиками обязательств по передаче жилья гражданамЛьготные программы▶️Владимир Путин поручил для многодетных семей рассмотреть возможность расширения семейной ипотеки на вторичном рынке на многоквартирные дома старше 20 лет в городах с низким объемом строительства жилья▶️Правительство вместе с комиссиями Госсовета прорабатывает различные варианты по модернизации условий семейной ипотеки, в том числе с использованием дифференцированных ставок в зависимости от количества детей, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин▶️ЛДПР предложила ввести динамическое снижение ставок по семейной ипотеке в зависимости от состава семьи и среднедушевого дохода семьи▶️СРЗП предложила ввести отдельную федеральную программу льготной ипотеки для участников СВО. Предлагается установить ставку 4% для участников СВО, отслуживших не менее двух лет, и 2% – для многодетных семей военнослужащихЗаконодательство▶️ГД приняла в I чтении законопроект, который обязывает ФССП передавать в БКИ сведения об исполнительных производствах в отношении граждан и организаций▶️В ГД на рассмотрение внесены законопроекты: ⬩ о сокращении срока для признания сделок банкротов-физлиц недействительными с трех лет до одного года до банкротства; ⬩ об оказании господдержки промышленным предприятиям, помогающим своим работникам с решением жилищного вопроса; ⬩ об упрощении оформления кредитных каникул гражданам, призванным на срочную службу▶️К внесению в ГД подготовили законопроект, согласно которому предлагается защитить от взысканий по ипотеке и другим долгам ветеранские выплатыБанки▶️Сб
📌 Основные итоги прошедшей недели (13-20 февраля) по версии Русипотеки▶️ЦБ перенес срок внедрения в регулирование новых подходов к оценке риска по кредитам застройщикам на II полугодие 2027 года▶️Росстандарт утвердил национальный стандарт отделки в новостройках. ГОСТ носит добровольный характер и вступает в действие с 1 марта 2026 года▶️В каталоге жизненных ситуаций (ЖС) на портале «Госуслуги» россияне теперь могут воспользоваться сервисом «Приобретение недвижимости»▶️С 1 марта БКИ смогут использовать биометрию для идентификации физлиц при предоставлении кредитных отчетов▶️Правительство отказало ГК «Самолет» в предоставлении льготного кредита, о котором девелопер просил ранее. При этом обсуждаются косвенные меры помощи, сообщили источники, знакомые с ситуациейЛьготные программы▶️Управлять накоплениями военной ипотеки будет специальная компания. Предполагается учреждение управляющей компании, 100% акций которой будет принадлежать опорному банку для оборонно-промышленного комплекса▶️РГР направила письмо на имя премьер-министра Михаила Мишустина с предложением изменить параметры семейной ипотеки. Предлагается, в частности, увеличить максимальную сумму кредита, снизить первый взнос, а также предусмотреть передачу жилья в новостройках с чистовой отделкой▶️«Совет матерей» попросил изменить критерии выдачи семейной ипотеки, в том числе разрешить выплату первого взноса в рассрочку▶️Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил письмо министру обороны с предложением применять двойной коэффициент при начислении накопительного взноса по военной ипотеке для участников СВО. Также он предложил закрепить за военнослужащими-участниками НИС право на получение ипотеки по ставке не более 6% с возможностью ее понижения в зависимости от числа детей, включая снижение до 0%▶️ФАС выдала предупреждение Россельхозбанку. РСХБ в рамках сельской ипотеки необходимо отменить обязательное условие о выборе подрядчика только из числа включенных в перечень рекомендуемых банком подрядных организацийЗаконодатель
📌 Основные итоги прошедшей недели (6-13 февраля) по версии Русипотеки▶️Владимир Путин поручил правительству до 1 июня рассмотреть возможность предоставления семьям в случае рождения четвертого и последующих детей выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки, а также представить предложения по совершенствованию госпрограмм по обеспечению жильем семей, имеющих детей▶️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15,5%▶️ЦБ намерен совместно с правительством законодательно урегулировать рынок рассрочки на жилье, предложив механизм перехода прав собственности, передачу данных в БКИ и ограничение штрафов▶️Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2025 года▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 2025 год: ⬩ общая выдача ⬩ первичный рынок ⬩ льготные программы и ИЖС ⬩ залоговое кредитование ⬩ ипотечные портфели🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:«Ипотека станет реально массово доступной, когда инфляция устойчиво снизится. По нашему прогнозу, уже в следующем году инфляция должна стабилизироваться вблизи 4%. Конечно, нужно, чтобы прошло время, чтобы эта инфляция была на низком уровне некоторое время, чтобы люди начали верить, что это надолго. И это начнет сказываться на доступности ипотеки»Льготные программы▶️Минфин сообщил, что развод не даст обойти ограничения по семейной ипотеке. Проверка будет выполняться в том числе по данным детей, поэтому супруги не смогут оформить разные льготные кредиты после развода, кроме как при рождении еще одного ребенка, отметили в ведомстве▶️Законопроект о дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей будет внесен в ГД в феврале-марте, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков▶️Участники ИТ-ипотеки могут дополнительно снизить ставку за счет бюджета региона, рассказали в Минцифры. Такая возможность предусмотрена во всех регионах, участвующих в программе▶️Льготные ипотеки не должны занимать 90% всего рынка ипотеки, как это сейчас
📌 Основные итоги прошедшей недели (30 января-6 февраля) по версии Русипотеки▶️ЦБ проведет в феврале-апреле обследование качества ипотечных кредитов в разрезе типов льготных ипотечных программ. Цель – выявление причин ухудшения качества кредитов и оценка системных кредитных рисков▶️ЦБ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за декабрь 2025 года. Регулятор отмечает, что в декабре отмечался характерный для последнего месяца года всплеск на ипотечном рынке▶️ГОСТ на отделку квартир разрабатывается в России. Документ пока находится в разработке, но должен быть закончен до конца I полугодия этого года. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин отметил о необходимости обязательного включения в проектную документацию многоквартирных домов параметров отделки▶️«Самолет» обратился в правительство с просьбой о мерах господдержки – предоставить льготный кредит на 50 млрд рублей. Депутаты сомневаются, что поддержка девелоперу будет предоставлена за счет бюджета. ПИК, в свою очередь, заявил, что не намерен обращаться к государству за финансовой поддержкойЛьготные программы▶️Минсельхоз подготовил проект решения о внесении изменений в порядок предоставления субсидий банкам, выдающим сельскую ипотеку. Среди нововведений, например, возможность предоставления кредита не только действующим участникам СВО, но и гражданам, принимавшим участие в СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области▶️Итоговые уровни дифференцированной ставки по семейной ипотеке и сроки запуска обновления пока окончательно не утверждены, но решение может быть принято уже до конца марта, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков▶️Вице-спикер ГД Борис Чернышов предложил внести норму, позволяющую рассматривать заявку на участие в семейной ипотеке по финпоказателям одного из супругов. С такой инициативой он обратился в Минфин▶️Льготную ипотеку предложили распространить на всех молодых ученых в России. Первый зампред комит
🚀 Приближается VII Российский ипотечный конгресс, на котором эксперты обсудят ключевые аспекты рынка. Марина Заботина - директор департамента ипотечного бизнеса Банка ПСБ выступит с темой "Ипотека как банковский продукт - считаем риски и доходность". 🚀 Доклад Марины открывает секцию "Основные тенденции на ипотечном рынке", в которой мы подробно рассмотрим ипотечный бизнес как элемент банковской системы и точки повышения эффективности.❗️Осталось несколько часов до закрытия регистрации. Спешите, если хотите быть в эпицентре мнений экспертного сообщества. 🔴 Программа, информация и регистрация по ссылке https://cbonds-congress.ru/events/1335/agenda/
🚀 Для строительного комплекса ушедший год был непростым. Высокая ключевая ставка повлияла не только на снижение доли продаж за счет кредитных средств, но и заставила девелоперов корректировать свои бизнес-модели. 🚀 На VII Российском ипотечном конгрессе мы обсудим, благодаря чему застройщики научились адаптировать свои продажи к рыночной ситуации и почему, вопреки пессимистическим прогнозам, массового банкротства застройщиков не произошло. Рустам Азизов - директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» выступит с темой "Эволюция инструментов продаж на рынке недвижимости: отживающие тренды 2025 и перспективы 2026". 🚀 В рамках конгресса пройдет круглый стол "Партнерство банков с девелоперами: модели совместного маркетинга и снижения издержек", на котором представители банков и застройщиков обсудят, как соответствовать своей аудитории. ❗️Сегодня последний день регистрации на конгресс. Приходите, если хотите быть в эпицентре мнений экспертного сообщества. 🔴Программа, информация и регистрация по ссылке https://cbonds-congress.ru/events/1335/agenda/
📌 Основные итоги прошедшей недели (23-30 января) по версии Русипотеки▶️ЦБ установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) на II кв. 2026 года. ЦБ ужесточил регулирование выдачи ипотеки в ИЖС и нецелевых потребкредитов под залог недвижимости▶️Параметры обязательной отделки многоквартирных домов могут появиться во II кв. 2026 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. В документе будет прописано, что входит в стандарт отделки, как должны быть сделаны полы, стены, кто будет экспертом в оценке. Всю нормативную базу готовит МинстройЛьготные программы▶️С 1 февраля изменятся условия по дальневосточной и арктической ипотеке. Минфин внес коррективы в процесс продажи недвижимости застройщиками по договору купли-продажи (ДКП). Теперь продажа объектов по ДКП в рамках программы возможна только если застройщик/подрядчик сам их построил (или реконструировал – в случае с ИЖС) и сам получил разрешительные документы▶️В СФ намерены усовершенствовать семейную ипотеку. Она не должна стимулировать отток населения из регионов, отметил первый зампред комитета СФ по бюджету и финрынкам Александр Шендерюк-Жидков▶️Минфин опубликовал решение о ряде изменений в процедуре оформления семейной ипотеки▶️Возможность привлечения созаемщиков по семейной ипотеке с 1 февраля останется. В Минфине опровергли слухи о запрете оформления так называемой «донорской ипотеки» ▶️Ограничения по семейной ипотеке (одна семья – одна ипотека) связаны с высокими расходами бюджета на господдержку, отметил Марат Хуснуллин. По его словам, в правительстве вместе с Минфином сейчас рассматривают вопрос оптимизации затрат бюджета на ипотеку🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:«Определенное снижение (выдач семейной ипотеки после 1 февраля – прим.) произойдет. Но мы смогли сохранить средства граждан, особенно в многоквартирном жилищном строительстве, благодаря ипотеке. Несмотря на внешние сложности и высокую ставку, россияне платили тот процент, по которому изначально взяли кредит. В результате бюджет заплатил за каждый заем банкам
🚀 Битва за хорошего заемщика среди банков шла всегда. На фоне ужесточения требований к заемщикам, вопросы привлечения и эффективности становятся буквально основой выживания. Разные банки по-разному решают вопросы проверки и "фильтрации" заемщиков.🚀 Кто-то унифицирует систему, чтобы снизить издержки, при этом теряя часть клиентов. Кто-то применяет индивидуальный подход для отдельных категорий заемщиков. Это удорожает весь процесс, но увеличивает объем выдачи.🚀 На VII Российском ипотечном конгрессе мы рассмотрим и оценим эффективность разных методов проверки потенциальных заемщиков. Чтобы иметь полную картину, необходимо понимать процессы каждого банка. Екатерина Мишина - генеральный директор компании "Центр ипотечного кредитования" выступит по теме "Анализ эффективности ведущих банков при проверке заемщика".🚀 Компания является лидером брокерского бизнеса, помогая заемщикам решать вопросы получения ипотечного кредита по всей России.❗️ Ждем вас на XII Российском ипотечном конгрессе 4 февраля.🔴 Программа, информация и регистрация по ссылке https://cbonds-congress.ru/events/1335/agenda/
