PRO Новостройки и Кредиты

Все счета россиян с годовым оборотом свыше 2,4 млн рублей с 2027 года попадут под пристальное внимание банков. В рамках системы «Антидроп» власти планируют обязать банки привязывать ИНН ко всем счетам и вкладам граждан. Это позволит отслеживать и блокировать подозрительные переводы, а также быстрее выявлять дропперов, нелегальный бизнес и случаи уклонения от уплаты налогов, утверждают эксперты.

Сейчас в работе клиент, который в 2024 году прошёл процедуру банкротства.Цель: ипотека на вторичное жильё 🏡Да, после банкротства ипотека возможна.Но важно понимать: сначала необходимо восстановление кредитной истории, а это не быстрый процесс.Что уже сделали:✔️ исключили сведения о задолженности из кредитной истории✔️ подняли кредитный рейтинг с 79 до 530 балловЧто важно для получения ипотеки после банкротства:• официальный доход• первоначальный взнос• грамотная работа с кредитной историейПоэтому при правильной стратегии шанс на ипотеку есть даже после сложной финансовой ситуации!

Нужно скачать 3 отчета по ссылкам в формате pdfКредитная история:§ ОКБ – Обьединенное Кредитное Бюро.https://credistory.ru§ Скоринг бюро https://scoring.ru/?ysclid=l9xz9ezmx3501168702§ нбкиhttps://nbki.ru/?ysclid=l9xzac51p9452425789

«Я не беру кредиты — значит, кредитная история мне не нужна» 👀На самом деле кредитная история — это ваша финансовая репутация. И она может пригодиться даже тем, кто никогда не оформлял кредит.Где на неё могут посмотреть:🟢 При трудоустройстве: особенно в банки, IT и крупные компании на позиции с материальной ответственностью🟢 При долгах за ЖКУ, связь или алименты: просрочки через суд и приставов тоже могут попасть в историю🟢 В страховых компаниях: иногда кредитный рейтинг используют как показатель финансовой дисциплины🟢 В каршеринге: некоторые проверяют благонадёжность клиентов📌И ещё важный момент:Отсутствие кредитной истории — тоже сигнал для банка. Если данных нет совсем, сложнее понять, насколько человек ответственно относится к финансам.Проверить свою кредитную историю можно бесплатно 2 раза в год. Что помогает сохранить хорошую финансовую репутацию:✔️ платить вовремя✔️ не допускать просрочек✔️ не набирать много займов одновременноКредитная история работает почти как обычная репутация: формируется годами, а испортить можно за пару решений 💚

‼️Если у вас ипотека Сбера и подключён Домклик ➕вы можете ежегодно терять десятки тысяч рублей просто из-за навязанного пакета услуг.Большинство заёмщиков даже не подозревают, что переплачивают. При выдаче ипотеки людям говорили одно: «Откажетесь ставка станет выше».Из-за этого многие годами оплачивают дорогую подписку, хотя её можно заменить без повышения процента по ипотеке.Что входит в Домклик+?— страховка жизни только через СберСтрахование — скидка к ставке — дополнительные сервисы и подписки, которые большинству не нужныГлавная проблема вас фактически лишают выбора страховой компании. А стоимость страховки внутри пакета часто в несколько раз выше рыночной.📌 Пример из практики:Клиент платил за Домклик ➕ 24 000₽ в год.После замены пакета на обычный полис страхования стоимость составила менее 5 000 ₽.Экономия около 19 000 ₽ ежегодно и самое главное ставка по ипотеке не изменилась.Важно понимать: Закон больше не позволяет банку произвольно повышать ставку, но речь не про отказ от страховки. Меняется только формат вместо дорогого пакета оформляется стандартный полис.Я помогаю:— проверить, есть ли смысл отключать подписку именно вам — пройти процедуру без риска для ставки — подобрать выгодную страховкуНапишите мне в личные сообщения @ipotekada посмотрим вашу ситуацию и посчитаем возможную выгоду.

⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 50 б.п., до 15% годовых

Одобрить ипотеку в субботу вечером? Легко )

Сегодня ездили с младшим сыном на конкурс. Ребята пели замечательно и получили диплом 1 степени! 🥇🎉Радость переполняет, глядя, как дети стараются и добиваются побед.И погода сегодня порадовала 🥰 кто бы мог подумать, что в феврале будет +14? Настоящая весна подоспела к нашим успехам! Домой вернулись уставшие, но очень счастливые! 🤗Сегодня ездили с младшим сыном на конкурс. Ребята пели замечательно и получили диплом 1 степени! 🥇🎉Радость переполняет, глядя, как дети стараются и добиваются побед.И погода сегодня порадовала 🥰 кто бы мог подумать, что в феврале будет +14? Настоящая весна подоспела к нашим успехам! Домой вернулись уставшие, но очень счастливые! 🤗

Ипотека может стать дешевле с каждым ребенкомВладимир Путин поручил правительству разработать новую модель льготной ипотеки, в которой ставка будет зависеть от количества детей в семье. Чем больше детей, тем ниже процент по кредиту.Сегодня независимо от того, сколько детей рождается в семье, льготная ипотека предоставляется по ставке 6 процентов. Эта мера действует одинаково и для семьи с одним ребенком и для многодетных. Идея привязать ипотечную ставку к числу детей обсуждалась и ранее при рождении первого ребенка ставка может составить около 10%, при рождении второго 6%, а при рождении третьего 4%.Дополнительно рассматривается мера поддержки для многодетных семей. При рождении четвертого и последующих детей государство может полностью или частично погашать ипотеку на сумму до 450 тысяч рублей.Отдельный акцент делается на семьи с детьми до семи лет. Для них планируется обновление жилищных программ, а также развитие формата льготной аренды для тех, у кого пока нет собственного жилья.Подготовить все предложения правительству поручено до 1 июня 2026 года.Если вы хотите понять, какие варианты подойдут именно вам, пишите @ipotekada предложу все возможные решения под ваш запрос

🕔🕕🕖🕗 Новые условия Семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года